下列关于土地登记的说法中，错误的是（　　）。A.土地权利人可以随意改变土地用途 B.同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存 C.土地登记工作中要逐步改变部分地区存在的按土地权利归属，由不同级别的国土资源管理部门分级登记的现象 D.各地在具体的土地登记实践中，应当坚持属地管辖的原则，涉及土地资产处置时，可将土地资产处置权与土地登记权分离，土地资产处置权按照资产隶属关系确定

题目
下列关于土地登记的说法中，错误的是（　　）。

A.土地权利人可以随意改变土地用途
B.同一个登记区内的土地登记资料，只能由一个土地登记机构建档保存
C.土地登记工作中要逐步改变部分地区存在的按土地权利归属，由不同级别的国土资源管理部门分级登记的现象
D.各地在具体的土地登记实践中，应当坚持属地管辖的原则，涉及土地资产处置时，可将土地资产处置权与土地登记权分离，土地资产处置权按照资产隶属关系确定
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1.关于异议登记，下列说法错误的是( )。 A.异议登记是更正登记中发生的 B.异议登记申请人应在异议登记之日起20日内起诉. C.异议登记期间，未经异议登记权利人同意，不得办理土地权利的变更登记或者设定土地抵押权 D.土地登记簿记载的权利人不同意更正的，利害关系人可以申请异议登记

2.下列关于土地登记的效力的说法，错误的是（　　）。A.对于土地登记的效力主要有登记生效主义和登记对抗主义两种立法主义 B.在登记生效主义中，登记是物权变动的生效要件 C.在登记对抗主义中，未经登记的不得对抗第三人 D.我国主要实行的是以登记生效主义为主，兼采取登记对抗主义的立法模式

3.关于土地确权与土地登记，下列选项中说法正确的是（　　）。A.登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段 B.我国土地登记制度采取形式主义的登记体例 C.广义地看，确定土地权利归属是登记的过程 D.狭义地看，土地登记是土地确权的一个阶段

4.关于房地产登记的体制，下列说法中错误的是().A:我国现行的不动产登记体制是房屋和土地统一登记 B:房屋与所占用的土地密不可分，房地产登记应当一并完成 C:我国房地产登记中，一般是土地使用权和房屋所有权登记分别在土地部门和房地产部门分别进行 D:《物权法》规定对不动产实现统一登记制度

更多“下列关于土地登记的说法中，错误的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    关于土地登记分类，下列说法正确的是（　　）。

    A.土地登记仅包括初始登记
    B.土地登记仅包括变更登记
    C.土地登记包括初始登记和变更登记
    D.权利的设定登记属于初始登记

    答案：C
    解析：
    按照《土地登记办法》，我国土地登记分为土地总登记、初始登记、变更登记、注销登记、其他登记等。权利的设定登记属于变更登记。

  • 第2题：

    关于土地登记代理合同的特征，下列说法错误的是（　　）。

    A.土地登记代理合同一般为书面合同
    B.土地登记代理合同为非要式合同
    C.土地登记代理合同是双方合同
    D.土地登记代理合同是有偿合同

    答案：B
    解析：
    土地登记代理合同签订的目的在于明确双方当事人各自享有的权利和承担的义务。其特征主要有：①土地登记代理合同是双方合同；②土地登记代理合同是有偿合同；③土地登记代理合同一般为书面合同。

  • 第3题：

    下列关于姓名或名称变更土地登记的说法中，错误的是（　　）。

    A.在《土地登记簿》“经办人”栏目内相应的变更了的姓名或名称上加盖变更印章
    B.姓名或名称变更的注册登记直接在宗地《土地登记簿》上进行
    C.《土地登记归户册》要按土地权利人的新名称重新组装
    D.由于姓名或名称变更登记是土地权利人的名称发生了变更，因此，按土地权利人建立的《土地归户卡》应该根据注册登记的《土地登记簿》重新建立

    答案：A
    解析：
    姓名或名称变更的注册登记直接在宗地《土地登记簿》上进行。在“权利人”栏目内相应的变更了的姓名或名称上加盖变更印章；在“序号”栏填写本次姓名或名称变更登记在《土地登记簿》上进行注册登记的顺序号；“日期”栏填写本次名称变更登记的注册登记时间；“经办人”栏由填写本次姓名或名称变更注册登记内容的土地登记人员签字盖章。

  • 第4题：

    关于土地登记，下列说法正确的是（）。

    • A、土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据
    • B、土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况
    • C、土地登记簿加盖建筑公司的印章
    • D、土地登记簿采用的纸质介质
    • E、国家实行土地登记资料公开查询制度

    正确答案:B,E

  • 第5题：

    关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。

    • A、土地登记人员审查疏忽或书写错误
    • B、登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误
    • C、原始登记文件可能出错
    • D、原始登记文件不会出错

    正确答案:D

  • 第6题：

    下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。

    • A、取得《土地登记代理人职业资格证书》
    • B、以机构的名义从事土地登记代理业务
    • C、可以受聘于一个或多个土地登记代理机构
    • D、经有关部门登记备案

    正确答案:C

  • 第7题：

    （）是关于土地登记要件的错误说法。

    • A、已完成初始或变更土地登记
    • B、一般经登记机关核准
    • C、须变更原始土地登记的法律关系
    • D、须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无须申请

    正确答案:C

  • 第8题：

    单选题
    关于更正登记的要件，下列说法错误的是（）。
    A

    已完成初始或变更土地登记

    B

    须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无需申请

    C

    须变更原始土地登记的法律关系

    D

    一般经登记机关核准


    正确答案： A
    解析： 更正登记不得变更原土地登记的法律关系，否则应经第三者同意。

  • 第9题：

    单选题
    关于土地用途变更的批准文件，下列说法错误的是（）。
    A

    土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地用途变更的要件

    B

    土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据

    C

    土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点

    D

    土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    关于土地登记分类下列说法正确的是（）。
    A

    土地登记仅包括初始登记

    B

    土地登记仅包括变更登记

    C

    土地登记包括初始登记和变更登记

    D

    权利的设定登记属于初始登记


    正确答案： D
    解析： 土地登记包括初始的和变更的登记，权利设定登记属于变更登记。

  • 第11题：

    单选题
    （）是关于土地登记要件的错误说法。
    A

    已完成初始或变更土地登记

    B

    一般经登记机关核准

    C

    须变更原始土地登记的法律关系

    D

    须书面申请，但由于原始文件错误或当事人采取欺骗手段获准登记的，土地登记机关可依职权，按程序直接撤销登记结果或部分登记内容，无须申请


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    关于土地登记中，以下（）是不可能发生的。
    A

    土地登记人员审查疏忽或书写错误

    B

    登记申请人的弄虚作假、伪造证件等欺骗手段获准土地登记引发的错误

    C

    原始登记文件可能出错

    D

    原始登记文件不会出错


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于权利登记制度，下列说法错误的是（　　）。

    A.初次登记不强制，但一经登记即进入强制登记状态
    B.登记机关只在登记簿上登记，不向土地权利人颁发土地权利凭证
    C.土地登记簿的编成以土地权利人登记的次序为标准编成
    D.土地登记机构负有赔偿责任
    E.土地权利人以静态登记为主

    答案：A,C,D
    解析：
    AD两项属于托伦斯登记的主要特点；C项，土地登记簿以土地为标准，另外按照登记的先后顺序编成。

  • 第14题：

    下列关于土地登记代理合同的说法，错误的是（　　）。

    A.土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序
    B.代理事项是土地登记代理合同的客体
    C.土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同
    D.土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益

    答案：C
    解析：
    C项，土地登记代理合同的主体包括土地登记代理机构和委托人，土地登记代理人必须以土地登记代理机构的名义与委托人签订合同，不能以土地登记代理人个人的名义与委托人签订合同。通过明确主体关系，使土地登记代理合同具备法律效力。

  • 第15题：

    关于土地登记分类下列说法正确的是（）。

    • A、土地登记仅包括初始登记
    • B、土地登记仅包括变更登记
    • C、土地登记包括初始登记和变更登记
    • D、权利的设定登记属于初始登记

    正确答案:C

  • 第16题：

    下列关于土地登记，说法不正确的是（　）。

    • A、土地登记以乡级行政区为单位组织进行
    • B、土地登记以宗地为基本单元
    • C、土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责
    • D、地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记

    正确答案:A

  • 第17题：

    （）是关于土地登记代理合同的错误说法。

    • A、土地登记代理合同有利于维护土地登记代理市场的秩序
    • B、代理事项是土地登记代理合同的客体
    • C、土地登记代理人以代理人的名义与委托人签订合同
    • D、土地登记代理合同能有效保障合同当事人的合法权益

    正确答案:C

  • 第18题：

    下列关于土地用途变更批准文件的说法，错误的是（）。

    • A、土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的一般文件
    • B、土地用途变更批准文件是土地登记人员办理土地用途变更登记时审核的重点
    • C、土地用途变更批准文件是土地登记机关进行土地用途变更登记的依据
    • D、土地用途变更批准文件是土地权利人向土地登记机关申请土地作用变更的要件

    正确答案:A

  • 第19题：

    （）是关于土地登记分类的正确说法。

    • A、土地登记包括初始登记和变更登记
    • B、权利的设定登记属于初始登记
    • C、土地登记仅包括初始登记
    • D、土地登记仅包括变更登记

    正确答案:A

  • 第20题：

    单选题
    （）是关于土地登记分类的正确说法。
    A

    土地登记包括初始登记和变更登记

    B

    权利的设定登记属于初始登记

    C

    土地登记仅包括初始登记

    D

    土地登记仅包括变更登记


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    关于土地登记，下列说法正确的是（）。
    A

    土地登记归户卡是土地权利归属和内容的根据

    B

    土地登记簿的内容应包括地上附着物的情况

    C

    土地登记簿加盖建筑公司的印章

    D

    土地登记簿采用的纸质介质

    E

    国家实行土地登记资料公开查询制度


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于土地登记，说法不正确的是（　）。
    A

    土地登记以乡级行政区为单位组织进行

    B

    土地登记以宗地为基本单元

    C

    土地登记具体运作由县级以上人民政府土地管理部门负责

    D

    地登记按其不同特点分为初始土地登记和变更土地登记


    正确答案： D
    解析： 土地登记以县级行政区为单位组织进行。

  • 第23题：

    单选题
    下列关于土地登记代理人的说法，错误的是（）。
    A

    取得《土地登记代理人职业资格证书》

    B

    以机构的名义从事土地登记代理业务

    C

    可以受聘于一个或多个土地登记代理机构

    D

    经有关部门登记备案


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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