在收集资料时，土地登记代理机构及其代理人应当注意（　　）。A.资料是否易处理 B.有关材料的真实性、合法性 C.材料是否完整、齐全 D.材料的取得程序要合法 E.土地登记代理人应事先准备好需要收集资料的的清单

题目
在收集资料时，土地登记代理机构及其代理人应当注意（　　）。

A.资料是否易处理
B.有关材料的真实性、合法性
C.材料是否完整、齐全
D.材料的取得程序要合法
E.土地登记代理人应事先准备好需要收集资料的的清单
相似考题

1.开展土地登记代理过程中获得的收益应当由（　　）获得。A.委托人 B.土地登记代理人 C.土地登记代理机构 D.国家

2.关于土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系，下列表述正确的有（　　）。A.代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理 B.代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报 C.土地登记代理机构向代理人指派业务 D.土地登记代理人组成代理机构 E.土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

3.土地登记代理成果归档的意义有（　　）。A.保护土地权利人的利益 B.保证土地登记代理成果的公正合理 C.在必要时刻可以对抗第三人 D.便于土地登记代理人和土地登记代理机构掌握和收集更多的资料 E.便于土地登记部门对土地登记代理机构及土地登记代理人的监督、检查和管理

4.为保证收集资料的权威性，土地登记代理人应向（　　）查询土地权利的登记结果，以保证收集资料的合理性和权威性。A.当地土地主管部门 B.当地土地登记机关 C.当地发证机关 D.土地登记代理机构

参考答案和解析
答案：B,C,D,E
解析：
在收集资料时，土地登记代理机构及其代理人应当注意的内容有：①收集、整理并认真查阅、填报所需文件资料，核实有关材料的真实性、合法性；②检查材料是否完整、齐全，如若缺件或材料附件不全等问题，应及时与委托方沟通协商，及时补报；③材料的取得程序要合法，不得非法收集资料，禁止伪造虚假材料；④在收集资料时，土地登记代理人应事先准备好需要收集资料的的清单，必要时还应制作专门的调查表格；⑤在实地查勘和向当事人了解情况时，土地登记代理人还应做好笔记，书面记录实地查勘的有关情况。
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  • 第1题：

    行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况有（　　）。

    A.土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的
    B.土地登记代理机构的名称不符合规定的
    C.代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的
    D.土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的
    E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况主要有：①土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的，或未按规定向有关部门办理核准、备案及注销手续的；②土地登记代理机构的名称不符合规定的；③土地登记代理人取得资格证未达到规定的条件的、未取得资格证的、申请执业不符合条件的；④土地登记代理人未以所执业的土地登记代理机构的名义从事土地登记代理活动的；⑤土地登记代理机构未在明处悬挂机构名称、经营范围、经营方式和国家有关部门核发的营业执照、资质证书或经营场所的各类标志、资料、告示不符合法律法规规定的；土地登记代理人未在执业过程中明确告知有关情况的；⑥土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的；⑦其他违反行政法律、法规和规章规定的情况。

  • 第2题：

    土地登记代理合同的主体包括（）。

    • A、委托人
    • B、代理人
    • C、被代理人
    • D、土地登记代理分支机构
    • E、土地登记代理机构

    正确答案:A,E

  • 第3题：

    根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要从事的登记代理业务不包括（）。

    • A、查证土地产权
    • B、查询土地使用资料
    • C、帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续
    • D、收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料

    正确答案:B

  • 第4题：

    土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。

    • A、代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理
    • B、代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报
    • C、土地登记代理机构向代理人指派业务
    • D、土地登记代理人组成代理机构
    • E、土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同

    正确答案:C,D,E

  • 第5题：

    土地登记代理委托书应由（）签字后生效。

    • A、委托人
    • B、土地登记代理分支机构
    • C、土地登记人员
    • D、土地登记代理机构
    • E、土地登记代理人

    正确答案:A,D,E

  • 第6题：

    出现下列（）情况时，行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚。

    • A、土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的
    • B、土地登记代理机构的名称不符合规定的
    • C、代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的
    • D、土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的
    • E、土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的

    正确答案:A,B,C,E

  • 第7题：

    查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。

    • A、土地登记代理人的查询证明
    • B、土地登记代理查询委托书
    • C、土地登记代理人职业资格证书
    • D、土地登记代理人的身份证明
    • E、地权利人提交其权利凭证

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    查询土地登记资料的申请，由土地登记代理机构代为查询的，还应提交的证明文件包括（）。
    A

    土地登记代理人的查询证明

    B

    土地登记代理查询委托书

    C

    土地登记代理人职业资格证书

    D

    土地登记代理人的身份证明

    E

    地权利人提交其权利凭证


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    多选题
    根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括（）。
    A

    办理土地登记申请、指界

    B

    填写土地登记卡

    C

    填写土地权利证书

    D

    查询土地登记资料

    E

    收集、整理土地权属来源证明材料


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在收集资料时，土地登记代理机构及其代理人应当注意（）。
    A

    材料的取得程序要合法，不得非法收集资料，禁止伪造虚假材料

    B

    收集、整理并认真查阅、填报所需文件资料，核实有关材料的真实性、合法性

    C

    检查材料是否完整、齐全，如若缺件或材料附件不全等问题，应及时与委托方沟通协商，及时补报

    D

    在收集资料时，土地登记委托人应事先准备好需要收集资料的清单，必要时还应制作专门的调查表格

    E

    在实地查勘和向当事人了解情况时，土地登记代理人还应做好笔记，书面记录实地查勘的有关情况


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人主要从事的登记代理业务不包括（）。
    A

    查证土地产权

    B

    查询土地使用资料

    C

    帮助土地权利人办理解决土地权属纠纷的相关手续

    D

    收集、整理土地权属来源证明材料等与土地登记有关的资料


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    土地登记代理人与土地登记代理机构之间的执业关系是（）。
    A

    代理人既可以机构名义进行代理，也可以个人名义进行代理

    B

    代理人可以与委托人签订代理合同，再向上申报

    C

    土地登记代理机构向代理人指派业务

    D

    土地登记代理人组成代理机构

    E

    土地登记代理机构独自与委托人签订代理合同


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于土地登记代理机构与土地登记代理人之间的法律关系的表述，正确的是（）。

    • A、土地登记代理合同是在委托人与土地登记代理机构之间签订的
    • B、土地登记代理机构统一承接业务并承担法律责任有利于保护委托人、土地登记代理人和土地登记代理机构三方的合法权益
    • C、土地登记代理机构向委托人进行赔偿后，可以对承办该业务的土地登记代理人进行追偿
    • D、土地登记代理人在执业活动中由于故意或过失给委托人造成损失的，由土地登记代理机构统一承担责任
    • E、委托人的故意或过失给土地登记代理机构或土地登记代理人造成损失的，应由土地登记代理分支机构向委托人提出赔偿请求

    正确答案:A,B,C,D

  • 第14题：

    在收集资料时，土地登记代理机构及其代理人应当注意（）。

    • A、材料的取得程序要合法，不得非法收集资料，禁止伪造虚假材料
    • B、收集、整理并认真查阅、填报所需文件资料，核实有关材料的真实性、合法性
    • C、检查材料是否完整、齐全，如若缺件或材料附件不全等问题，应及时与委托方沟通协商，及时补报
    • D、在收集资料时，土地登记委托人应事先准备好需要收集资料的清单，必要时还应制作专门的调查表格
    • E、在实地查勘和向当事人了解情况时，土地登记代理人还应做好笔记，书面记录实地查勘的有关情况

    正确答案:A,B,C,E

  • 第15题：

    （）不是土地登记代理委托人的主要权利。

    • A、规定土地登记代理权限
    • B、规定土地登记代理酬金
    • C、监督土地登记代理人的代理行为
    • D、要求土地登记代理人提供相关资料
    • E、维护土地登记代理人的合法权益

    正确答案:B,D,E

  • 第16题：

    在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。

    • A、土地登记代理委托书
    • B、土地登记代理合同
    • C、审查记录
    • D、有关法规与政策资料
    • E、权证资料以及收集的其他资料

    正确答案:A,B,D,E

  • 第17题：

    单位或个人委托代理人查询原始登记资料时，应当由代理人或代理机构向土地登记机关提交（）。

    • A、委托书
    • B、代理机构证明
    • C、代理机构名称
    • D、委托人及代理人的身份证明
    • E、代理人的工作证件

    正确答案:A,B,D,E

  • 第18题：

    土地登记代理人开展土地登记代理的业务凭证是（），供代理人在具体办理土地登记代理业务时提交给土地登记部门审查和备案使用。

    • A、土地登记代理合同
    • B、土地登记代理资料
    • C、土地登记代理有关委托书的资料
    • D、土地登记代理委托书

    正确答案:D

  • 第19题：

    根据《土地登记代理人职业资格制度暂行规定》，土地登记代理人可以从事的登记代理业务包括（）。

    • A、办理土地登记申请、指界
    • B、填写土地登记卡
    • C、填写土地权利证书
    • D、查询土地登记资料
    • E、收集、整理土地权属来源证明材料

    正确答案:A,D,E

  • 第20题：

    多选题
    在完成土地登记代理业务后，土地登记代理机构和土地登记代理人根据需要可以将开展土地登记代理过程中的（）等及时进行归档。
    A

    土地登记代理委托书

    B

    土地登记代理合同

    C

    审查记录

    D

    有关法规与政策资料

    E

    权证资料以及收集的其他资料


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    （）不是土地登记代理委托人的主要权利。
    A

    规定土地登记代理权限

    B

    规定土地登记代理酬金

    C

    监督土地登记代理人的代理行为

    D

    要求土地登记代理人提供相关资料

    E

    维护土地登记代理人的合法权益


    正确答案： C,E
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    土地登记代理合同的主体包括（）。
    A

    委托人

    B

    代理人

    C

    被代理人

    D

    土地登记代理分支机构

    E

    土地登记代理机构


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    单位或个人委托代理人查询原始登记资料时，应当由代理人或代理机构向土地登记机关提交（）。
    A

    委托书

    B

    代理机构证明

    C

    代理机构名称

    D

    委托人及代理人的身份证明

    E

    代理人的工作证件


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

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