下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（　　）。A.权利取得的基本程序是依法审批 B.权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资 C.土地的用途是从事农业生产经营活动 D.权利主体是乡镇企业

题目
下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（　　）。

A.权利取得的基本程序是依法审批
B.权利取得的方式是集体经济组织以土地使用权作为投资
C.土地的用途是从事农业生产经营活动
D.权利主体是乡镇企业
相似考题

1.下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（ ）。A.抵押B.出售C.互换D.赠与

2.下列建设用地使用权处置方式中，不属于建设用地使用权转让的是（）。A、抵押 B、出售 C、互换 D、赠与

3.下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是()。A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为 B:建设用地使用权是有一定使用期限的 C:建设用地使用权出让是有偿的 D:建设用地使用权不可以分别设立

4.下列不属于国有建设用地使用权出让特征的是（ ）。A．建设用地使用权出让是一种国家垄断行为B．建设用地使用权是有一定使用期限的C．建设用地使用权出让是有偿的D．建设用地使用权不可分别设立

参考答案和解析
答案：C
解析：
乡镇企业建设用地使用权的土地用途是从事非农业生产经营活动而不是农业生产经营活动。
更多“下列不属于乡镇企业建设用地使用权的特征的是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列不属于国有建设用地使用权出让特征的是()。

    A:建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
    B:建设用地使用权是有一定使用期限的
    C:建设用地使用权出让是有偿的
    D:建设用地使用权不可分别设立

    答案：D
    解析：
    《物权法》规定，建设用地使用权可以在土地的地表、地上或者地下分别设立。新设立的建设用地使用权，不得损害已设立的用益物权。因此，建设用地使用权是可以分别设立的。

  • 第2题：

    （2017年）根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（）。

    A.兴办乡镇企业需要对集体土地建设利用的，必须先将土地征归国有，然后取得国有建设用地使用权
    B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
    C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
    D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

    答案：B,D
    解析：
    本题考核建设用地使用权。（1）除兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡（镇）村公共设施以及公益事业建设经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的外，其他对集体土地的建设利用，都必须先征归国有，然后取得国有建设用地使用权，选项A错误；（2）建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式，选项C错误。

  • 第3题：

    （2016年）根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（　　）。

    A.兴办乡镇企业需要对集体土地建设利用的，必须先将土地征归国有，然后取得国有建设用地使用权（本选项涉及知识点2020年已经删除）
    B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
    C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
    D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

    答案：B,D
    解析：
    （ 1）选项 A：原则上，除兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡（镇）村公共设施以及公益事业建设经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的外，其他对集体土地的建设利用，都必须先征归国有，然后取得国有建设用地使用权；（ 2）选项 C：建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。

  • 第4题：

    下列不属于国有建设用地使用权终止的情形的是（　　）。

    A.出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期
    B.提前收回出让国有建设用地使用权
    C.土地灭失
    D.国有建设用地续期申请获得批准

    答案：D
    解析：
    国有建设用地使用权终止的情形包括以下三种：①出让国有建设用地使用权年限届满未申请续期；②提前收回出让国有建设用地使用权；③土地灭失。

  • 第5题：

    下列选项中，不属于集体土地使用权的是（　　）。

    A.农民宅基地使用权
    B.乡镇企业用地使用权
    C.乡村公益用地使用权
    D.采矿用地使用权

    答案：D
    解析：
    《物权法》第四十六条规定，矿藏、水流、海域属于国家所有。据此可知，采矿用地使用权属于国家土地使用权。

  • 第6题：

    下列关于非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业的说法，正确的是（　　）。

    A.不得申请取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
    B.既申请取得乡镇企业建设用地使用权，也可以继受取得乡镇企业建设用地使用权
    C.不得继受取得乡镇企业建设用地使用权，但是可以申请取得乡镇企业建设用地使用权
    D.不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权

    答案：D
    解析：
    非本农村集体经济组织投资设立的独资企业、合伙企业、公司企业或外商投资企业，不得申请取得或继受取得乡镇企业建设用地使用权。其应依法申请取得或继受取得国有土地使用权，需占用集体土地的，应依法办理土地征收和国有土地出让手续。

  • 第7题：

    下列权利中，不属于建设用使用权人的权利是（）。

    • A、建设用地使用权的转让权
    • B、建设用地使用权的出租权
    • C、建设用地使用权的抵押权
    • D、土地的转让权

    正确答案:D

  • 第8题：

    集体土地使用权的权能包括（）等。

    • A、土地承包经营权
    • B、宅基地使用权
    • C、乡镇企业用地使用权
    • D、乡村公益用地使用权
    • E、划拨建设用地使用权

    正确答案:A,B,C,D

  • 第9题：

    下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有（）。

    • A、建设用地使用权出让，属于非国家行为
    • B、建设用地使用权出让是有偿的
    • C、建设用地使用权出让没有期限
    • D、建设用地使用者的权利范围不包括地下之物
    • E、建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权

    正确答案:A,C

  • 第10题：

    单选题
    下列建设用地使用权流转属于土地一级市场的是（）。
    A

    建设用地使用权入股

    B

    建设用地使用权转让

    C

    建设用地使用权出租

    D

    建设用地使用权抵押


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列企业的建设用地使用权不得单独抵押的是（　　）。
    A

    集体企业、村企业

    B

    乡镇企业、村企业

    C

    外资企业、乡镇企业

    D

    集体企业、外资企业


    正确答案： C
    解析：
    《物权法》第一百八十三条规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

  • 第12题：

    多选题
    集体土地使用权的权能包括（）等。
    A

    土地承包经营权

    B

    宅基地使用权

    C

    乡镇企业用地使用权

    D

    乡村公益用地使用权

    E

    划拨建设用地使用权


    正确答案： C,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    下列关于国有建设用地使用权出让特征的说法，错误的是()。

    A.建设用地使用权出让是一种国家垄断行为
    B.建设用地使用权是有一定使用期限的
    C.建设用地使用权出让是有偿的
    D.建设用地使用权不可以分别设立

    答案：D
    解析：
    建设用地使用权可以分别设立。

  • 第14题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于建设用地使用权的表述中，正确的有（ ）。

    A.兴办乡镇企业需要对集体土地建设利用的，必须先将土地征归国有，然后取得国有建设用地使用权
    B.住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期
    C.建设用地使用权出让，优先考虑双方协议的方式，协议不成，则采取拍卖、招标方式
    D.用于商业开发的建设用地，不得以划拨方式取得建设用地使用权

    答案：B,D
    解析：
    （1）选项A：原则上，除兴办乡镇企业、村民建设住宅、乡（镇）村公共设施以及公益事业建设经依法批准使用本集体经济组织农民集体所有土地的外，其他对集体土地的建设利用，都必须先征归国有，然后取得国有建设用地使用权；（2）选项C：建设用地使用权出让，可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式，其中，工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等经营性用地以及同一土地有两个以上意向用地者的，应当采取招标、拍卖等公开竞价的方式出让，没有条件，不能采取拍卖、招标方式的，可以采取双方协议的方式。

  • 第15题：

    对于建设用地使用权，下列选项不得单独抵押的是（　　）。

    A.集体企业建设用地使用权
    B.乡镇企业、村企业建设用地使用权
    C.外资企业建设用地使用权
    D.国有企业建设用地使用权

    答案：B
    解析：
    根据《物权法》第一百八十三条的规定，乡镇、村企业的建设用地使用权不得单独抵押。以乡镇、村企业的厂房等建筑物抵押的，其占用范围内的建设用地使用权一并抵押。

  • 第16题：

    集体建设用地使用权的范围包括（　　）。

    A.乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权
    B.乡镇公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权
    C.乡镇企业建设用地使用权和乡镇公益建设用地使用权
    D.乡村公益建设用地使用权和乡村企业建设用地使用权

    答案：A
    解析：
    根据现行法律的规定，乡镇企业建设用地使用权和乡村公益建设用地使用权属于集体建设用地使用权的范围。乡镇企业建设用地使用权是指经审批由农村集体经济组织通过投资方式向从事非农生产经营性活动的乡镇企业提供的集体建设用地使用权。乡村公益建设用地使用权，是指依法经审批由农村集体经济组织或者其依法设立的公益性组织对用于本集体经济组织内部公益事业的非农用地所享有的集体建设用地使用权。

  • 第17题：

    下列关于乡镇企业建设用地使用权的说法中，不正确的是（　　）。

    A.除企业破产、兼并、分立等情形致使土地使用权依法发生转移的，乡镇企业建设用地使用权不得转让、出租
    B.乡镇企业对其经营用地享有占有权、使用权﹑收益权和处分权
    C.不得单独抵押
    D.在抵押权实现后，未经法定程序不得改变土地集体所有和土地用途

    答案：B
    解析：
    根据现行法律规定，乡镇企业对其经营用地享有占有权、使用权和收益权。其不享有处分权，处分权属于所有权人享有之权利。

  • 第18题：

    下列不属于集体土地使用权的是（　　）。

    A.农民宅基地使用权
    B.乡镇企业用地使用权
    C.乡村公益用地使用权
    D.采矿用地使用权

    答案：D
    解析：
    根据《物权法》第四十六条规定，矿藏属于国家专有的自然资源，不属于集体土地使用权。

  • 第19题：

    下列建设用地使用权流转属于土地一级市场的是（）。

    • A、建设用地使用权入股
    • B、建设用地使用权转让
    • C、建设用地使用权出租
    • D、建设用地使用权抵押

    正确答案:A

  • 第20题：

    下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。

    • A、占有权
    • B、使用权
    • C、收益权
    • D、处分权

    正确答案:D

  • 第21题：

    多选题
    下列关于国有建设用地使用权出让的特征，表述错误的有（）。
    A

    建设用地使用权出让，属于非国家行为

    B

    建设用地使用权出让是有偿的

    C

    建设用地使用权出让没有期限

    D

    建设用地使用者的权利范围不包括地下之物

    E

    建设用地使用者支付全部出让金后，方可取得受让的土地使用权


    正确答案： D,A
    解析： 本题考查国有建设用地使用权出让的特征。国有建设用地使用权出让是一种国家垄断行为。建设用地使用权是有一定使用期限的。所以AC是错的。

  • 第22题：

    单选题
    下列不属于乡镇企业用地使用权的权利内容的是（）。
    A

    占有权

    B

    使用权

    C

    收益权

    D

    处分权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    下列权利中，不属于建设用使用权人的权利是（）。
    A

    建设用地使用权的转让权

    B

    建设用地使用权的出租权

    C

    建设用地使用权的抵押权

    D

    土地的转让权


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

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