新成立的一家从事土地登记代理的机构，为了提高公司人员的从业素质和专业水平，该公司领导决定对机构内成员进行培训。问题：1.若在土地登记代理活动中代理人和被代理人产生争议，应如何进行处理？2.在代理过程中，土地登记代理人和土地登记代理机构不被允许的行为有哪些？

题目
新成立的一家从事土地登记代理的机构，为了提高公司人员的从业素质和专业水平，该公司领导决定对机构内成员进行培训。

问题：
1.若在土地登记代理活动中代理人和被代理人产生争议，应如何进行处理？
2.在代理过程中，土地登记代理人和土地登记代理机构不被允许的行为有哪些？

相似考题

1.以下关于保险销售从业人员的说法中，错误的是()。A、从事保险销售的人员不要求必须取得中国保监会颁发的资格证书B、保险销售从业人员不需要执业前取得所在保险公司、保险代理机构发放的执业证书C、保险公司从事保险销售的人员应当品行良好，具有保险销售所需的专业能力D、保险公司、保险代理机构应当对保险销售从业人员进行培训，使其具备基本的执业素质和职业操守。培训内容至少应当包括业务知识、法律知识及职业道德保险销售从业人员监管办法保监会令2013年第2号

2.保险公司委托保险代理机构销售保险产品,应当对保险销售代理机构的保险销售从业人员进行培训,培训内容至少应当包括()。A、该公司的经营理念B、该公司的文化价值C、该公司员工的执业操守D、该公司保险产品的相关知识

3.以下哪些机构可以进行保险销售从业人员的培训?A、保险公司B、保险代理机构C、行业组织D、其他正规培训机构。

4.保险公司委托保险代理机构销售保险产品,应当对保险代理机构的保险销售从业人员进行培训。培训内容至少应当包括本公司( )的相关知识。A.保险产品B.法律知识C.道德素质D.公司文化

参考答案和解析
答案：
解析：
1.(1)在履行土地登记代理合同过程中，因土地登记代理人或其所在的机构的故意或过失，给当事人造成经济损失的，应由土地登记代理机构承担赔偿责任。机构在向当事人进行赔偿后，可以向有关责任人追偿全部或部分赔偿费用。 (2)当事人之间对合同的履行有争议的，可以通过以下方式处理： ①当事人双方本着平等自愿的原则协商解决； ②如双方协商不成，可以向有关政府管理部门投诉，由其负责进行调解(投诉不是必经程序)； ③双方可以按照合同中的有效仲裁条款进行处理，合同中没有仲裁条款的可以另行达成仲裁协议，根据仲裁协议向所选择的仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终结裁决； ④合同中无仲裁条款，事后又无法达成仲裁协议的，可以向人民法院提起诉讼。 2.土地登记代理人和土地登记代理机构在执业中应禁止以下行为： (1)弄虚作假，提供不实的信息，或签订虚假合同； (2)损害国家、社会公共利益和他人合法权益； (3)隐瞒非商业秘密的有关代理活动的重要事项； (4)采取引诱、胁迫、欺诈、贿赂和恶意串通等手段，招揽业务； (5)伪造、涂改、转让《土地登记代理人职业资格证书》或允许他人利用自己的名义从事土地登记代理业务； (6)利用已签订的代理合同，或他人掌握的信息，采取不正当手段，转移业务，背弃合作，侵吞劳动成果，或损害委托人利益； (7)土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构内执业； (8)索取或收受委托合同规定以外的酬金或其他财务； (9)法律、法规禁止的其他行为。
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  • 第1题：

    保险销售从业人员包括()。

    A、保险公司的销售从业人员

    B、保险专业代理机构的销售从业人员

    C、保险兼业代理机构的销售从业人员

    D、保险经纪机构从业人员


    正确答案：ABC

  • 第2题：

    保险代理从业人员不包括（ ）。

    A. 直接与保险公司签订代理合同从事代理业务的保险营销员

    B. 保险专业代理机构中从事代理业务的人员

    C. 保险监管机构的工作人员

    D. 保险兼业代理机构中从事代理业务的人员


    参考答案：C

  • 第3题：

    行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况有（　　）。

    A.土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的
    B.土地登记代理机构的名称不符合规定的
    C.代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的
    D.土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的
    E.土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的

    答案：A,B,C,E
    解析：
    行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚的情况主要有：①土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的，或未按规定向有关部门办理核准、备案及注销手续的；②土地登记代理机构的名称不符合规定的；③土地登记代理人取得资格证未达到规定的条件的、未取得资格证的、申请执业不符合条件的；④土地登记代理人未以所执业的土地登记代理机构的名义从事土地登记代理活动的；⑤土地登记代理机构未在明处悬挂机构名称、经营范围、经营方式和国家有关部门核发的营业执照、资质证书或经营场所的各类标志、资料、告示不符合法律法规规定的；土地登记代理人未在执业过程中明确告知有关情况的；⑥土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的；⑦其他违反行政法律、法规和规章规定的情况。

  • 第4题：

    保险专业代理机构应当对机构的从业人员进行保险法律和业务知识培训及职业道德教育。


    正确答案:正确

  • 第5题：

    以下关于保险销售从业人员的说法中，错误的是（）。

    • A、从事保险销售的人员不要求必须取得中国保监会颁发的资格证书
    • B、保险销售从业人员不需要执业前取得所在保险公司、保险代理机构发放的执业证书
    • C、保险公司从事保险销售的人员应当品行良好，具有保险销售所需的专业能力
    • D、保险公司、保险代理机构应当对保险销售从业人员进行培训，使其具备基本的执业素质和职业操守。培训内容至少应当包括业务知识、法律知识及职业道德

    正确答案:B

  • 第6题：

    保险专业中介机构应当对新入司人员进行岗前培训组织从业人员进行后续培训建立相关培训档案。


    正确答案:正确

  • 第7题：

    保险代理从业人员不包括（）

    • A、直接与保险公司签订代理合同从事代理业务的保险营销员
    • B、间接与保险公司签订代理合同从事代理业务的保险营销员
    • C、保险专业代理机构中从事代理业务的人员
    • D、保险兼业代理机构中从事代理业务的人员

    正确答案:B

  • 第8题：

    关于保险代理人在执业活动中主动出示法定执业证件，并将本人或所属机构与保险公司的关系如实告知客户，下列说法中正确的是（）

    • A、保险代理从业人员包括直接和间接与保险公司签订代理合同从事代理业务的保险营销员
    • B、保险代理从业人员包括保险专业代理机构或保险兼业代理机构中从事代理业务的人员
    • C、保险代理人在执业活动中应当首先向客户声明所属机构的名称、性质和业务范围，明确告知与所属机构的关系，但可以不出示《保险代理从业人员展业证书》或《保险代理从业人员执业证书》
    • D、保险营销员和代理机构从业人员要讲明与保险公司之间的代理关系？

    正确答案:B

  • 第9题：

    土地登记代理行业协会的主要职能包括（）。

    • A、调解土地登记代理行业的外部争议
    • B、组织土地登记代理机构之间的业务交流，提供信息服务
    • C、组织土地登记代理从业人员的业务知识、职业道德、职业纪律培训和继续教育工作
    • D、负责建立土地登记机构、土地登记代理人员的执业档案，加强监督管理，提供社会查询
    • E、向国土资源行政主管部门及政府其他有关部门反映土地登记代理机构及从业人员的意见和要求

    正确答案:B,C,D,E

  • 第10题：

    单选题
    保险专业代理机构应当对本机构的从业人员进行的培训和教育中不包括（）。
    A

    业务和知识培训

    B

    职业道德教育

    C

    保险法律培训

    D

    行为礼仪教育


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    土地登记代理行业协会的主要职能包括（）。
    A

    调解土地登记代理行业的外部争议

    B

    组织土地登记代理机构之间的业务交流，提供信息服务

    C

    组织土地登记代理从业人员的业务知识、职业道德、职业纪律培训和继续教育工作

    D

    负责建立土地登记机构、土地登记代理人员的执业档案，加强监督管理，提供社会查询

    E

    向国土资源行政主管部门及政府其他有关部门反映土地登记代理机构及从业人员的意见和要求


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    保险代理从业人员不包括（）
    A

    直接与保险公司签订代理合同从事代理业务的保险营销员

    B

    间接与保险公司签订代理合同从事代理业务的保险营销员

    C

    保险专业代理机构中从事代理业务的人员

    D

    保险兼业代理机构中从事代理业务的人员


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    保险代理从业人员可以分为两类，即( )

    A.保险营销员和保险代理机构从业人员

    B.接受保险公司委托从事保险代理业务的人员和保险营销员

    C.保险兼业代理机构中从事保险代理业务的人员和保险代理机构从业人员

    D.在保险专业代理机构或保险兼业代理机构中从事保险代理业务的人员


    参考答案：A

  • 第14题：

    保险销售从业人员不包括（ ）。

    A.直接与保险公司签订代理合同从事代理业务的保险营销员

    B.保险专业代理机构中从事保险销售业务的人员

    C.保险监管机构的工作人员

    D.保险兼业代理机构中从事保险销售业务的人员


    参考答案：C
    保险销售从业人员是指为保险公司销售保险产品的人员，包括保险公司的保险销售人员和保险代理机构的保险销售人员。故本题选择C。

  • 第15题：

    为充分发挥市场机制，满足广大用户土地登记过程中的中介服务要求，为土地权利人提供高效、便捷、安全的登记代理服务，某市成立了A土地登记代理有限公司。该公司是根据国土资源部颁布的《土地登记办法》发起创办的股份制企业，其业务范围是，国有(集体)土地初始登记、变更登记、抵押登记代理服务；农用土地承包经营权流转登记代理；林地登记代理；土地交易代理服务；土地法律咨询服务等。

    问题：
    1.根据《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，土地登记代理机构设立的条件有哪些?


    2.国内土地登记代理分支机构的设立应具备哪些条件?

    3.土地登记代理机构具有哪些权利?
    4.土地登记代理机构应履行哪些义务?
    5.土地登记代理机构管理部门应对代理机构实施年度审查制度，进行年度审查时，土地登记代理机构应该提交的材料有哪些？


    答案：
    解析：
    1.《中华人民共和国城市房地产管理法》中规定的土地登记代理机构的设立条件有： (1)有自己的名称和组织机构； (2)有固定的服务场所； (3)有必要的财产和经费； (4)有足够数量的专业人员； (5)法律、行政法规规定的其他条件。 2.国内土地登记代理分支机构应有一定的经营资金和一定数量的从业人员，持有《中华人民共和国土地登记代理人职业资格证书》的人员数量达到规定的要求。分支机构不具有法人资格，土地登记代理机构对其分支机构解散后尚未清偿的债务承担责任。 3.土地登记代理机构具有的权利包括： (1)享有工商行政管理部门核准的业务范围内经营权利。依法开展各项经营活动，并按规定标准收取佣金； (2)可向主管部门提出实施专业培训的要求和建议； (3)按照国家有关规定制订各项规章制度，并以此约束在本机构中执业土地登记代理人的执业行为； (4)由于委托人的原因，造成土地登记代理机构或土地登记代理人经济损失的，有权向委托人提出赔偿要求； (5)法律、法规和规章规定的其他权利。 4.土地登记代理机构应履行下列义务： (1)依照法律、法规和政策开展经营活动； (2)认真履行土地登记代理合同，督促土地登记代理人认真开展代理业务； (3)维护委托人的合法权益，按照约定为委托人保守商业秘密； (4)承担因代理不当造成的委托人的损失赔偿； (5)严格按照规定标准收费； (6)接受主管部门的监督和检查； (7)依法缴纳各项税收和行政管理费； (8)法律、法规和规章规定的其他义务。 5.土地登记代理机构在年度审查中应提交的材料有： (1)《营业执照》副本； (2)《土地登记代理人职业资格证书》； (3)《土地登记代理机构人员构成表》； (4)《土地登记代理机构经营情况表》； (5)《土地登记代理业务情况表》； (6)其他材料。

  • 第16题：

    保险专业代理机构应当对本机构的从业人员进行的培训和教育中不包括（）。

    • A、业务知识培训
    • B、职业道德教育
    • C、保险法律培训
    • D、行为礼仪教育

    正确答案:D

  • 第17题：

    保险代理从业人员可以分为两类，即（）

    • A、保险营销员和保险代理机构从业人员
    • B、接受保险公司委托从事保险代理业务的人员和保险营销员
    • C、保险兼业代理机构中从事保险代理业务的人员和保险代理机构从业人员
    • D、在保险专业代理机构或保险兼业代理机构中从事保险代理业务的人员

    正确答案:A

  • 第18题：

    加强对代理机构的管理可以分（）

    • A、加强代理机构销售人员资格管理，未取得《保险代理从业人员资格证书》的人员不得从事保险产品销售工作
    • B、加大对代理网点的法规培训和业务培训力度，提高培训的深度和频率，丰富培训内容，以专业化培训规范代理机构销售人员的展业行为。
    • C、加强对代理网点的品质管理，建立代理网点展业行为评价及甄选机制。
    • D、加强对代理网点的客户信息管理，向代理机构传达监管要求，督促其提供真实、全面、完整的客户信息。对前期已经形成的客户信息失真的业务，要认真、全面地开展摸底清查工作，督促代理机构限期补齐客户信息，努力解决前期遗留的客户回访问题

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    保险专业代理机构应当对本机构的从业人员进行的培训和教育中不包括（）。

    • A、业务和知识培训
    • B、职业道德教育
    • C、保险法律培训
    • D、行为礼仪教育

    正确答案:D

  • 第20题：

    出现下列（）情况时，行政主管部门可以对代理人和代理机构进行行政处罚。

    • A、土地登记代理机构或分支机构不符合设立条件的
    • B、土地登记代理机构的名称不符合规定的
    • C、代理人未取得资格证的、申请职业不符合条件的
    • D、土地登记代理人以代理机构的名义从事土地登记代理活动的
    • E、土地登记代理人同时在两个或两个以上土地登记代理机构从事代理活动的

    正确答案:A,B,C,E

  • 第21题：

    土地登记代理服务行业协会的主要职能有（）。

    • A、制定土地登记代理机构及人员的行为准则及道德规范
    • B、实施土地登记代理服务行业资格认证，并组织土地登记代理人考试
    • C、向土地行政主管部门反映土地登记代理及从业人员的意见和要求
    • D、负责对土地登记代理机构及人员的投诉，并向有关部门提出处理意见
    • E、组织土地登记代理服务机构之间的业务交流与信息交流

    正确答案:A,C,D,E

  • 第22题：

    多选题
    关于加强对代理机构的管理，下面说法正确的是（）
    A

    加强代理机构销售人员资格管理，未取得《保险代理从业人员资格证书》的人员不得从事保险产品销售工作。

    B

    加大对代理网点的法规培训和业务培训力度，提高培训的深度和频率，丰富培训内容，以专业化培训规范代理机构销售人员的展业行为。

    C

    加强对代理网点的品质管理，建立代理网点展业行为评价及甄选机制。

    D

    加强对代理网点的客户信息管理，向代理机构传达监管要求，督促其提供真实、全面、完整的客户信息。


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    我们应该采取（）加强科技服务业从业人员队伍建设。
    A

    严格把好资质从业人员进入关口，确保人员素质，提高科技服务机构的管理水平

    B

    鼓励和支持科技服务机构建立学习型组织，努力提高从业人员业务水平

    C

    按照“分级培训、全面提高”的原则，以在职培训和资质培训为主要内容

    D

    突出抓好科技服务从业人员的培训工作


    正确答案： B,A
    解析： 暂无解析

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