如果需役地人以明示的意思表示放弃其地役权的，则地役权（　　）。A.消灭 B.暂停 C.中止 D.继续存在

题目
如果需役地人以明示的意思表示放弃其地役权的，则地役权（　　）。

A.消灭
B.暂停
C.中止
D.继续存在
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1.下列关于地役权的说法正确的是( )。A．地役权的享有以对土地的占有为要件B．当事人之间可以约定，将地役权从需役地中分离出来而成为其他权利的标的C．需役地被分割，分割后的部分不再享有原地役权D．地役权是为需役地的便利而设定的物权

2.下列关于地役权的表述正确的是（　　）。 A.地役权自地役权合同生效时设立 B.地役权不得单独转让 C.当地役权人违反合同规定，滥用地役权时，供役地权利人有权解除地役权合同 D.需役地转让土地承包经营权时，转让部分涉及到地役权的，受让人不享有地役衩

3.造成地役权消灭的原因主要有（　　）。A.权利期限届满 B.需役地丧失对供役地的利用需要 C.地役权人放弃权利 D.地役权主体的死亡 E.抵销

4.关于地役权的说法，正确的是（）。A、地役权是按当事人的约定设立的担保物权 B、地役权合同应采取书面形式订立 C、地役权自地役权合同登记时设立 D、地役权的存在以需要役地和供役地相邻接为要件

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  • 第1题：

    需役地的权利人称为（　　）。

    A.地役权人
    B.地役人
    C.供役地人
    D.供役权人

    答案：A
    解析：
    地役权是指按照合同的约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益的权利。需役地的权利人称为地役权人。

  • 第2题：

    （2018年） 关于地役权的说法，正确的有（ ）。

    A.需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权
    B.地役权的设立是为了提高供役地的使用效率
    C.地役权未经登记不得对抗需役地人
    D.地役权由需役地人单方设立
    E.地役权属于用益物权

    答案：A,E
    解析：
    A 正确，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时， 转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。B 错误，地役权的设立是为了提高需役地的使用效率； C 错误，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登 记，不得对抗善意第三人。D 错误，设立地役权，双方当事人应当采取书面形式订立地役权合同。E 正确， 用益物权包括土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权和地役权。

  • 第3题：

    根据物权法律制度的规定，下列关于地役权的表述，正确的是（ ）。

    A.需役地和供役地必须相互毗邻才能依法成立地役权
    B.在需役地被分割时，地役权为分割后的各部分的利益仍然存在
    C.地役权是一种独立的权利，可以离开需役地而存在
    D.地役权的享有以对土地的占有为要件

    答案：B
    解析：
    （1）选项A：需役地与供役地不以相互毗邻为必要，即使不相毗邻，亦可成立地役权；（2）选项C：地役权具有从属性，以需役地的所有权或使用权的存在为前提，不能离开需役地而存在；（3）选项D：地役权的享有和行使并非均以对土地的占有为要件。

  • 第4题：

    地役权消灭的原因包括（）.

    • A、期限届满
    • B、因自然原因不能再利用供役地
    • C、地役权人放弃
    • D、供役地或需役地灭失或被征收
    • E、供役地使用权转让

    正确答案:A,B,C,D

  • 第5题：

    地役权的消灭原因主要有（）。

    • A、地役权人放弃权利
    • B、权利期限届满
    • C、需役地丧失对供役地的利用需要
    • D、需役地对供役地的利用的不能
    • E、供役地权利人不想再负"不作为"的义务

    正确答案:A,B,C,D

  • 第6题：

    关于地役权的说法，正确的是（）。

    • A、地役权是按当事人的约定设立的担保物权
    • B、地役权合同应采取书面形式订立
    • C、地役权自地役权合同登记时设立
    • D、地役权的存在以需役地和供役地相邻接为要件

    正确答案:B

  • 第7题：

    根据《瑞士民法典》规定，正确的是（）。

    • A、需役地被分割时，其地役权的通常利益部分仍然存续
    • B、地役权在某些部分上存续，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权
    • C、供役地被分割时，其他役权通常仍在各部分存续
    • D、地役权在某些部分上已不存续或因某些情况未能存续时，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权
    • E、地役权的行使因某些情况仅限于其中一部分时，供役地人可请求涂销其他部分的地役权

    正确答案:A,C,D,E

  • 第8题：

    多选题
    关于地役权的说法，正确的有（）。
    A

    需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权

    B

    地役权的设立是为了提高供役地的使用效率

    C

    地役权未经登记不得对抗需役地人

    D

    地役权由需役地人单方设立

    E

    地役权属于用益物权


    正确答案： C,B
    解析： A正确，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
    B错误，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
    C错误，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。
    D错误，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。
    E正确，从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。

  • 第9题：

    单选题
    关于地役权的说法，正确的是（）。
    A

    地役权是按当事人的约定设立的担保物权

    B

    地役权合同应采取书面形式订立

    C

    地役权自地役权合同登记时设立

    D

    地役权的存在以需役地和供役地相邻接为要件


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    在（）情形下，可导致地役权的消灭。
    A

    地役权人放弃权利的

    B

    权利期限届满的

    C

    需役地丧失对供役地的利用需要的

    D

    需役地对供役地的利用的不能的

    E

    供役地权利人不想再承担不作为的义务的


    正确答案： B,E
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。
    A

    需役地对地役权利用的功能

    B

    需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭

    C

    地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭

    D

    混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    地役权人可以向登记机构申请地役权登记；未经登记的，不得对抗（）。
    A

    第三人

    B

    供役地人

    C

    善意第三人

    D

    需役地人


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    【2018年真题】关于地役权的说法，正确的有（ ）。

    A．需役地上的用益物权转让时，受让人同时享有地役权
    B．地役权的设立是为了提高供役地的使用效率
    C．地役权未经登记不得对抗需役地人
    D．地役权由需役地人单方设立
    E．地役权属于用益物权

    答案：A,E
    解析：
    本题考查地役权。A正确，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。B错误，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。C错误，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记;未经登记，不得对抗善意第三人。D错误，设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同，所以不能单方设立。E正确，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。参见教材P18。

  • 第14题：

    关于地役权的说法，正确的是（）。

    A.地役权是按当事人的约定设立的担保物权
    B.地役权合同应采取书面形式订立
    C.地役权自地役权合同登记时设立
    D.地役权的存在以需要役地和供役地相邻接为要件

    答案：B
    解析：
    2020版教材P16页
    从性质上说，地役权是按照当事人的约定设立的用益物权。设立地役权，当事人应当采取书面形式订立地役权合同。地役权合同一般包括下列条件：1.当事人的姓名或者名称和住所；2.供役地和需役地的位置；3.利用目的和方法；4.利用期限；5.费用及其支付方式；6.解决争议的方法。地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第15题：

    根据《物权法》，下列关于地役权的说法中正确的有（

    A.在地役权关系中，“需役地”与“供役地”不以相互毗邻为必要
    B.地役权可以与需役地分离而单独让与
    C.地役权是为需役地的便利根据合同约定而设定的物权独
    D.在供役地被分割时，地役权不存在于分割后的供役地上
    E.地役权可以从需役地分离出来而成为其他权利的标的

    答案：A,C
    解析：
    本题考核地役权的特征。地役权从属于需役地所有权或使用权，不得与需役地分离而单独让与。所以选项B错误。在供役地被分割时，地役权就分割后的各部分依然存在。所以选项D错误。地役权不得从需役地分离出来而成为其他权利的标的。所以选项E错误。

  • 第16题：

    有关对地役权消灭原因的叙述中，不正确的是（）。

    • A、需役地对地役权利用的功能
    • B、需役地对供役地的建筑物地役权因建筑物被拆除而消灭
    • C、地役权人以明示的意思表示放弃其地役权的，其地役权消灭
    • D、混同需役地和供役地的所有权或者使用权归于同一民事主体时

    正确答案:A

  • 第17题：

    地役权人可以向登记机构申请地役权登记；未经登记的，不得对抗（）。

    • A、第三人
    • B、供役地人
    • C、善意第三人
    • D、需役地人

    正确答案:C

  • 第18题：

    在（）情形下，可导致地役权的消灭。

    • A、地役权人放弃权利的
    • B、权利期限届满的
    • C、需役地丧失对供役地的利用需要的
    • D、需役地对供役地的利用的不能的
    • E、供役地权利人不想再承担"不作为"的义务的

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    下列关于供役地和需役地的说法正确的有（）。

    • A、允许他人通行的为供役地
    • B、需役地是指具有地役权的土地
    • C、设立地役权通常会使需役地的价值下降
    • D、供役地与需役地的价值都上升
    • E、设立地役权通常会使供役地的价值下降

    正确答案:A,B,E

  • 第20题：

    多选题
    下列关于供役地和需役地的说法正确的有（）。
    A

    允许他人通行的为供役地

    B

    需役地是指具有地役权的土地

    C

    设立地役权通常会使需役地的价值下降

    D

    供役地与需役地的价值都上升

    E

    设立地役权通常会使供役地的价值下降


    正确答案： D,A
    解析： 引起房地产价格上升的原因主要有四个：对房地产本身进行投资改良、通货膨胀、需求增加导致稀缺性增加、外部经济。

  • 第21题：

    单选题
    （）土地承包经营权、建设用地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。
    A

    需役地

    B

    需役地上的

    C

    公役地

    D

    需役地及需役地上的


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    地役权的消灭原因主要有（）。
    A

    地役权人放弃权利

    B

    权利期限届满

    C

    需役地丧失对供役地的利用需要

    D

    需役地对供役地的利用的不能

    E

    供役地权利人不想再负不作为的义务


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    根据《瑞士民法典》规定，正确的是（）。
    A

    需役地被分割时，其地役权的通常利益部分仍然存续

    B

    地役权在某些部分上存续，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权

    C

    供役地被分割时，其他役权通常仍在各部分存续

    D

    地役权在某些部分上已不存续或因某些情况未能存续时，未供役部分的所有人，可请求注销其地役权

    E

    地役权的行使因某些情况仅限于其中一部分时，供役地人可请求涂销其他部分的地役权


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

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