（　　）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。A.权利意思主义制度 B.采用形式主义立法 C.权利变更意思主义 D.采用意思主义立法

题目
（　　）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。

A.权利意思主义制度
B.采用形式主义立法
C.权利变更意思主义
D.采用意思主义立法
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1.我国土地权利设定的法定原则包括以下（　　）内容。 A.土地权利的价值由法律规定 B.土地权利的种类由法律设定 C.土地权利的效力由法律规定 D.土地权利的保护方法由法律规定 E.土地权利的变动要件由法律设定

2.（　　）是判断土地权利变动生效的主要根据。A.土地登记 B.土地占有 C.土地交付 D.土地合同

3.关于我国的土地登记制度，下列选项中说法正确的有（　　）。A.土地登记是土地权利人或者土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实 B.登记决定土地权利的设立、转移、变更、消灭的法律行为能否生效 C.土地权利的各项变动都要经过登记，不登记不生效 D.主管土地登记的机关必须对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查 E.主管土地登记的机关对申请人提交的有关土地权利归属来源资料进行形式审查即可

4.下列说法不正确的是（　　）。A.土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权力记载于国家土地登记造册的事实 B.土地登记是土地权力变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段 C.我国土地登记制度采取实质主义的登记体例 D.为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地调查

参考答案和解析
答案：D
解析：
采用意思主义立法是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。土地登记只是对抗第三人的要件，即未经登记的土地权利不得对抗第三人。
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  • 第1题：

    在采用形式主义的立法中，甲把一块土地转让给乙，双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续，当第三人主张该土地权利变动无效时，法律上认定该项土地权利变动（　　）。

    A.有效
    B.无效
    C.有可能无效
    D.由甲乙两方自行商议解决

    答案：B
    解析：
    采用形式主义的立法，规定不动产物权的变动非经登记不得生效，不动产登记是不动产物权变动的生效要件。土地权利变动当事人签署了土地权利转让协议或让与书，只表示物权行为成立，不直接产生土地权利变动的法律后果。只有经当事人双方到土地登记机构办理了土地登记后，土地权利变动才产生法律效力。

  • 第2题：

    土地权利变动只有到土地登记机构办理登记后才产生法律效力是指土地登记（　　）。

    A.采用形式审查主义
    B.采用意思主义立法
    C.采用形式主义立法
    D.采取实质审查主义

    答案：C
    解析：
    权利登记制采用形式主义立法指土地登记是土地权利变动的生效要件，土地权利的取得或变动不经登记不发生效力。土地权利变动只有到土地登记机构办理登记后，才产生法律效力。

  • 第3题：

    土地登记机构是指就（）事项在土地登记簿上进行注册登记的机构。

    • A、权利变动或土地使用
    • B、土地使用或土地权利
    • C、土地权利或权利变动
    • D、权利变更或土地权利

    正确答案:C

  • 第4题：

    土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求，是契约登记制度（）的特点。

    • A、登记无强制作用
    • B、采用意思主义立法
    • C、土地权利以动态登记为主
    • D、登记无公信力

    正确答案:A

  • 第5题：

    契约登记制度中的登记簿以（）为标准编制。

    • A、土地面积
    • B、土地用途
    • C、土地权利人登记的次序
    • D、土地权利人申请的次数

    正确答案:C

  • 第6题：

    下列说法正确的是（）。

    • A、土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
    • B、土地登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
    • C、我国土地登记制度采取实质主义的登记体例
    • D、土地权利的各项变动都必须登记，不登记不生效
    • E、为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地查验

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    （）是土地权利变动的基本公示方式，是判断土地权利变动生效的主要根据。

    • A、土地登记
    • B、土地备案
    • C、土地变更
    • D、土地转让

    正确答案:A

  • 第8题：

    单选题
    土地登记机构是指就（）事项在土地登记簿上进行注册登记的机构。
    A

    权利变动或土地使用

    B

    土地使用或土地权利

    C

    土地权利或权利变动

    D

    权利变更或土地权利


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    所谓（），是指物权（包括土地权利）的种类、效力、变动要件、保护方法等等都只能由法律规定，而不容许当事人自行创设。
    A

    一物一权

    B

    从实际出发

    C

    物权法定

    D

    物权一致


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    有关对土地登记的叙述中，不正确的是（）。
    A

    经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实

    B

    是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段

    C

    为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查

    D

    我国土地登记制度采取实质主义的登记体例


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    （）是土地权利变动的基本公示方式，是判断土地权利变动生效的主要根据。
    A

    土地登记

    B

    土地备案

    C

    土地变更

    D

    土地转让


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列说法正确的是（）。
    A

    土地登记是指经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家登记机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实

    B

    土地登记是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段

    C

    我国土地登记制度采取实质主义的登记体例

    D

    土地权利的各项变动都必须登记，不登记不生效

    E

    为保证登记的公信力，土地登记后，国家主管土地登记的机关必须进行实地查验


    正确答案： D,B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    在采用意思主义的立法中，甲把一块土地转让给乙，双方已订立了土地转让合同但并未履行登记手续，当第三人主张该土地权利变动无效时，法律上认定该项土地权利变动（　　）。

    A.有效
    B.无效
    C.有可能无效
    D.由甲乙两方自行商议解决

    答案：C
    解析：
    在采用意思主义的立法中，甲把一块土地转让给乙，双方只要订立了土地转让合同，就在法律上产生了土地权利变动效果。但该项土地权利变动是否办理登记，在对抗第三人方面效力不同。双方订立土地转让合同后，到土地登记机构履行了登记手续的，当第三人主张该土地权利变动无效时，法律不予支持；但如果双方未到土地登记机构履行登记手续，当第三人主张该项土地权利变动无效，法律上有可能认定该项土地权利变动无效。

  • 第14题：

    土地登记首要的法律意义是完成土地权利确定、变动所需要的（）公示。


    正确答案:物权

  • 第15题：

    （）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。

    • A、权利意思主义制度
    • B、采用意思公信主义
    • C、权利变更意思主义
    • D、采用意思主义立法

    正确答案:D

  • 第16题：

    我国土地登记采用意思主义的立法，规定不动产物权的变动只因当事人的意思表示而发生效力，不动产的登记只是（）的要件。

    • A、对权力公示
    • B、对抗第三人
    • C、不动产物权变动
    • D、土地权利变动

    正确答案:B

  • 第17题：

    所谓（），是指物权（包括土地权利）的种类、效力、变动要件、保护方法等等都只能由法律规定，而不容许当事人自行创设。

    • A、一物一权
    • B、从实际出发
    • C、物权法定
    • D、物权一致

    正确答案:C

  • 第18题：

    有关对土地登记的叙述中，不正确的是（）。

    • A、经土地权利人或土地权利变动当事人，申请国家主管机关将申请人的土地权利记载于国家土地登记册的事实
    • B、是土地权利变动的公示原则的具体体现，是保证交易安全的必要法律手段
    • C、为保证土地登记的公信力，在土地登记过程中，国家主管土地登记的机关可以对申请人及其提交的有关土地权利归属来源资料进行实质性的审查
    • D、我国土地登记制度采取实质主义的登记体例

    正确答案:C

  • 第19题：

    实行土地登记资料公开查询是保障（）当事人的合法权益，维护土地市场秩序的必然要求。

    • A、土地使用人和土地权利变动
    • B、土地使用人和土地权利人
    • C、土地权利人和土地权利变动
    • D、土地权利人或土地权利变动

    正确答案:D

  • 第20题：

    单选题
    土地权利变动事项是否登记，依当事人双方意愿，政府无强制要求，是契约登记制度（）的特点。
    A

    登记无强制作用

    B

    采用意思主义立法

    C

    土地权利以动态登记为主

    D

    登记无公信力


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    填空题
    土地登记首要的法律意义是完成土地权利确定、变动所需要的（）公示。

    正确答案： 物权
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    （）是指土地权利变动当事人双方只要意思表示一致，订立了契约，就发生土地权利变动的法律后果，以契约为生效要件。
    A

    权利意思主义制度

    B

    采用意思公信主义

    C

    权利变更意思主义

    D

    采用意思主义立法


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    契约登记制度中的登记簿以（）为标准编制。
    A

    土地面积

    B

    土地用途

    C

    土地权利人登记的次序

    D

    土地权利人申请的次数


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

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