商品房销售面积不包括（）。A.待销房屋面积 B.滞销房屋面积 C.积压房屋面积 D.期房销售面积 E.现房销售面积

题目
商品房销售面积不包括（）。

A.待销房屋面积
B.滞销房屋面积
C.积压房屋面积
D.期房销售面积
E.现房销售面积
相似考题

1.我国现行商品房销售面积统计只包括现房销售面积。此题为判断题(对，错)。

2.商品房销售面积是指报告期内出售商品房屋的合同总面积，即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积，不包括期房销售建筑面积。此题为判断题(对，错)。

3.商品房销售争议包括( )。A．商品房销售面积争议B．商品房销售中的设计变更争议C．商品房销售中的房屋交付时间争议D．商品房销售中的房屋质量争议E．商品房价格争议

4.2010年4月的以下几个量中，环比增长率最高的是：A．商品房销售面积B．住宅销售面积C．商品房销售额D．住宅销售额

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  • 第1题：

    “商品房待售面积”指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房建筑面积中，尚未销售或出租的商品房建筑面积。（）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是供给指标。我国目前缺乏对存量房屋中空置量的统计，将新建商品房市场上的空置量称为“商品房待售面积”，特指“报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积。

  • 第2题：

    商品房销售面积是指报告期内出售商品房的合同总面积，即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积，不包括期房销售建筑面积。


    答案：错
    解析：

  • 第3题：

    《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（　　）计价。

    A、 建筑面积
    B、 使用面积
    C、 单元
    D、 套
    E、 套内建筑面积

    答案：A,C,D,E
    解析：
    商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是，产权登记按建筑面积登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第4题：

    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括（　　）

    A.现房销售建筑面积
    B.期房销售建筑面积
    C.经济适用房建筑面积
    D.廉租房建筑面积
    E.高档住宅建筑面积

    答案：A,B
    解析：

  • 第5题：

    反映房屋交易状况的主要统计指标包括（）。

    • A、商品房批准预售面积
    • B、商品房住宅减少面积
    • C、商品房可预售面积
    • D、商品房结转可售面积
    • E、商品房实际销售面积

    正确答案:A,C,D,E

  • 第6题：

    商品房的销售面积如何计算？


    正确答案:商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者所购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。即商品房销售面积＝套内建筑面积+分摊的公用建筑面积。

  • 第7题：

    商品房的销售面积


    正确答案: 商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。

  • 第8题：

    判断题
    商品房销售面积是指报告期内出售商品房的合同总面积，即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积，不包括期房销售建筑面积。（　　）[2016、2014年中级真题]
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：
    商品房销售面积是指报告期内出售商品房屋的合同总面积，即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积，由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。

  • 第9题：

    判断题
    商品房销售面积统计中，只包括现房销售建筑面积。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（  ）计价。
    A

    建筑面积

    B

    使用面积

    C

    单元

    D

    套

    E

    套内建筑面积


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    商品房销售面积不包括（  ）。
    A

    待销房屋面积

    B

    滞销房屋面积

    C

    积压房屋面积

    D

    期房销售面积

    E

    现房销售面积


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第12题：

    名词解释题
    商品房销售面积（套建筑面积）

    正确答案： 套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    我国现行商品房销售面积统计只包括现房销售面积。（）


    答案：错
    解析：
    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积)，由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。

  • 第14题：

    下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（　　）。

    A:商品房销售面积
    B:实有住宅套数
    C:商品房竣工面积
    D:房屋空置面积
    E:新建商品房批准预售面积

    答案：B,E
    解析：

  • 第15题：

    《商品房销售管理办法》规定，商品房销售可以按（ ）计价。

    A.建筑面积
    B.使用面积
    C.单元
    D.套
    E.套内建筑面积

    答案：A,C,D,E
    解析：
    商品房销售价格由当事人协商议定。商品房销售可以按套（单元）计价，也可以按套内建筑面积计价或按建筑面积计价等三种方式进行。但是，产权登记按建筑面积登记，按套、套内建筑面积计价并不影响用建筑面积进行产权登记。

  • 第16题：

    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括（）。

    • A、现房销售建筑面积
    • B、廉租房建筑面积
    • C、高档住宅建筑面积
    • D、期房销售建筑面积
    • E、经济适用房建筑面积

    正确答案:A,D

  • 第17题：

    商品房销售面积（套建筑面积）


    正确答案: 套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。

  • 第18题：

    商品房销售面积


    正确答案: 商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积

  • 第19题：

    多选题
    下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（  ）。
    A

    商品房销售面积

    B

    实有住宅套数

    C

    商品房竣工面积

    D

    房屋空置面积

    E

    新建商品房批准预售面积


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第20题：

    判断题
    商品房销售面积是指报告期内出售商品房屋的合同总面积，即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积，由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。 (    )
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积，包括（  ）。
    A

    现房销售建筑面积

    B

    期房销售建筑面积

    C

    经济适用房建筑面积

    D

    廉租房建筑面积

    E

    高档住宅建筑面积


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    商品房的销售面积

    正确答案： 商品房按“套”或“单元”出售，商品房的销售面积即为购房者听购买的套内或单元内建筑面积（以下简称套内建筑面积）与应分摊的公用建筑面积之和。商品房销售面积＝套内建筑面积＋分摊的公用建筑面积。
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    商品房空置面积是指（  ）。
    A

    当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积

    B

    当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑屋建筑面积

    C

    当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

    D

    当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积


    正确答案： C
    解析：

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