计算空置面积的商品房包括（ ）。A.待售商品房 B.滞销商品房 C.积压商品房 D.周转商品房 E.自持商品房

题目
计算空置面积的商品房包括（ ）。

A.待售商品房
B.滞销商品房
C.积压商品房
D.周转商品房
E.自持商品房
相似考题

1.截至2007年3月末，空置商品住宅约占全国商品房空置面积的( )oA．51%B．53%C．55%D．57%

2.商品房空置面积不包括报告期内已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。此题为判断题(对，错)。

3.2010年5月比4月多多少： A 房屋施工面积 B 商品房空置面积 C 房地产开发投资额 D 土地开发面积

4.2007年3月末，空置商品住宅．面积占全国商品房空置面积的( )A．55.6%B．50.9%C．52.3%D．54.7%

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  • 第1题：

    商品房空置时间在1年以上的为滞销商品房。


    答案：错
    解析：

  • 第2题：

    空置面积按空置时间的长短可划分为()。


    A.待销商品房

    B.滞销商品房

    C.积压商品房

    D.周转商品房

    E.待售商品房

    答案：A,B,C
    解析：
    按照商品房空置时间的长短可以划分为空置一年以下、空置一到三年（含一年）和空置三年以上（含三年）。空置时间在一年以内的为待销商品房；空置时间在一年到三年（含一年）的为滞销商品房；空置时间在三年以上（含三年）的为积压商品房。

  • 第3题：

    在反映房屋交易状况的主要统计指标中，( )是指报告期内向市、县房地产管理部门办理预售合同登记备案的预售商品房屋总套数。

    A:商品房空置面积
    B:商品房预售合同备案套数
    C:商品房预售合同备案金额
    D:商品房预售合同备案面积

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    商品房空置时间在三年以上的为滞销商品房。


    答案：错
    解析：

  • 第5题：

    空置商品房


    正确答案: 指1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房（可免交契税）。

  • 第6题：

    反映房屋交易状况的主要统计指标包括（）。

    • A、商品房批准预售面积
    • B、商品房住宅减少面积
    • C、商品房可预售面积
    • D、商品房结转可售面积
    • E、商品房实际销售面积

    正确答案:A,C,D,E

  • 第7题：

    下列房地产统计指标中反映房屋交易状况的统计指标是（）。

    • A、实有房屋建筑面积
    • B、竣工房屋面积
    • C、住宅自有率
    • D、商品房空置面积

    正确答案:D

  • 第8题：

    名词解释题
    空置商品房

    正确答案： 指1998年6月30日以前建成尚未售出的商品住房（可免交契税）。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    空置单元建立的物品和设施清单需明确的内容包括（）。a.空置房号b.空置时间c.空置面积d.钥匙数目
    A

    abc

    B

    acd

    C

    ad

    D

    abcd


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为（）
    A

    商品房可预售面积

    B

    商品房预售面积

    C

    商品房出租面积

    D

    商品房空置面积


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    空置面积按空置时间的长短可划分为（　　）。
    A

    待销商品房

    B

    滞销商品房

    C

    积压商品房

    D

    周转商品房

    E

    待售商品房


    正确答案： B,D
    解析：
    按照商品房空置时间的长短可以划分为空置一年以下、空置一到到三年（含一年）和空置三年以上（含三年）。空置时间在一年以内的为待销商品房；空置时间在一年到三年（含一年）的为滞销商品房；空置时间在三年以上（含三年）的为积压商品房。

  • 第12题：

    单选题
    房地产统计中的（　　）不可计算为空置面积。[2011年初级真题]
    A

    报告期已竣工可售但未售出的商品房

    B

    报告期已竣工的公共配套建筑

    C

    以前年度竣工可售但未售出的商品房

    D

    报告期已竣工可租但未租出的商品房


    正确答案： C
    解析：
    空置面积指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

  • 第13题：

    商品房空置面积不包括报告期内已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。


    答案：对
    解析：

  • 第14题：

    下列房地产统计指标中，哪些是反映房屋交易状况的()。

    A:实有房屋建筑面积
    B:实有住房套数
    C:商品房空置面积
    D:商品房预售面积
    E:人均住宅建筑面积

    答案：C,D
    解析：

  • 第15题：

    下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（　　）。

    A:商品房销售面积
    B:实有住宅套数
    C:商品房竣工面积
    D:房屋空置面积
    E:新建商品房批准预售面积

    答案：B,E
    解析：

  • 第16题：

    报告期末仍未竣工交付使用，但已经签订预售合同的正在建设的商品房面积称为（）

    • A、商品房可预售面积
    • B、商品房预售面积
    • C、商品房出租面积
    • D、商品房空置面积

    正确答案:B

  • 第17题：

    房地产统计中的（）不可计算为空置面积。

    • A、报告期已竣工可售但未售出的商品房
    • B、报告期已竣工的公共配套建筑
    • C、以前年度竣工可售但未售出的商品房
    • D、报告期已竣工可租但未租出的商品房

    正确答案:B

  • 第18题：

    中国目前空置量的统计是不完整的，是指"报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。"（）


    正确答案:正确

  • 第19题：

    空置面积按空置时间的长短可划分为（）

    • A、待销商品房
    • B、滞销商品房
    • C、积压商品房
    • D、周转商品房
    • E、待售商品房

    正确答案:A,B,C

  • 第20题：

    多选题
    下列房地产统计指标中，属于时点指标的有（  ）。
    A

    商品房销售面积

    B

    实有住宅套数

    C

    商品房竣工面积

    D

    房屋空置面积

    E

    新建商品房批准预售面积


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    截至2008年3月末，空置商品住宅面积占全国商品房空置面积的（　　）。
    A

    55.1%

    B

    50.9%

    C

    52.3%

    D

    48.9%


    正确答案： B
    解析：
    2008年末3月末，全国商品房空置面积为12125万平方米，空置商品住宅6172万平方米，则空置商品住宅面积占全国商品房空置面积的比例是6172÷12125＝50.9%。

  • 第22题：

    单选题
    商品房空置面积是指（  ）。
    A

    当年竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑面积

    B

    当年及以前年度竣工的可供销售的商品房屋建筑面积中，尚未销售的商品房屋建筑屋建筑面积

    C

    当年竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积

    D

    当年及以前年度竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积


    正确答案： C
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    房地产统计中的()不可计算为空置面积。
    A

    报告期已竣工可售但未售出的商品房

    B

    报告期已竣工的公共配套建筑

    C

    以前年度竣工可售但未售出的商品房

    D

    报告期已竣工可租但未租出的商品房


    正确答案： B
    解析： 空置面积指报告期末已竣工的可供销售或出租的商品房屋建筑面积中，尚未销售或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售或出租的房屋面积。

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