下列因素中，抑制房地产供给增加的因素是（　　）。A.土地价格降低 B.银行贷款利率降低 C.建筑材料价格水平的降低 D.开发商预期的投资回报率降低

题目
下列因素中，抑制房地产供给增加的因素是（　　）。

A.土地价格降低
B.银行贷款利率降低
C.建筑材料价格水平的降低
D.开发商预期的投资回报率降低
相似考题

1.下列引起房地产价格上涨的因素中，属于房地产自然增值的因素有（ ）。A．对房地产本身进行投资改良B．需求增加导致稀缺性增加C．通货膨胀D．外部经济E．提高建造成本

2.房地产市场运行环境的影响因素中，社会因素、经济因素和技术因素，是影响房地产市场发展的基本因素。（　）

3.国家提高贷款利率，会( )。A、 抑制房地产需求 B、 增加房地产供给 C、 增加银行风险 D、 导致房地产实际价值折减

4.下列因素中属于影响房地产价格的个别因素是（ ）A．区位因素B．交通便捷因素C．面积因素D．容积率因素

更多“下列因素中，抑制房地产供给增加的因素是（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列房地产价格影响因素中，属于社会因素的是（　）。

    A、房地产投机
    B、房地产制度政策
    C、人口增长
    D、居民收入

    答案：A
    解析：
    本题考查的是社会因素。影响房地产价格的社会因素：政治安定状况、社会治安状况、房地产投机、城市化。选项B，是政策制度因素；选项C，是人口因素；选项D，是经济因素。参见教材P146～147。

  • 第2题：

    下列影响房地产供给的因素中，能增加房地产供给量的有（　）。

    A.当前该类房地产价格水平较高
    B.该类房地产的开发成本上升
    C.该类房地产的开发技术水平提高
    D.预期该类房地产价格会上涨
    E.该类房地产未来持有成本增加

    答案：A,C,E
    解析：
    本题考查的是房地产供给。某种房地产的供给量是由许多因素决定的，除了随机因素，经常起作用的因素有：（1）该种房地产的价格水平；（2）该种房地产的开发成本；（3）该种房地产的开发技术水平；（4）房地产开发企业和拥有者对未来的预期。选项A正确，一般地说，某种房地产的价格越高，开发该种房地产就越有利可图，房地产开发企业愿意开发的数量就会越多；相反，房地产开发企业愿意开发的数量就会越少。供给量与价格正相关的这种关系，称为供给规律。选项C正确，在一般情况下，开发技术水平的提高可以降低开发成本，增加开发利润，房地产开发企业就会开发更多的房地产。选项D存在双重影响。可能增加也可能减少供应量。选项E持有成本，就是房产税，会增加供给。本题有跨度。参见教材P116。

  • 第3题：

    下列有关房地产供给量的决定因素的表述中，正确的有（　）。

    A、某种房地产的价格越高，开发该种房地产就越有利可图
    B、供给量与价格正相关
    C、当建筑材料的价格上涨时，房地产的供给增加
    D、开发技术水平的提高可以提高开发成本
    E、当房地产开发企业预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常会增加

    答案：A,B,E
    解析：
    考点:房地产供给。选项C，当建筑材料的价格上涨时，房地产的供给减小；选项D，开发技术水平的提高可以降低开发成本。

  • 第4题：

    下列影响房地产供给的因素中，能增加房地产供给量的有(　　)。

    A.当前该类房地产价格水平较高
    B.该类房地产的开发成本上升
    C.该类房地产的开发技术水平提高
    D.该类房地产的开发建设水平提升
    E.该种房地产的开发建设成本减少

    答案：A,C,D,E
    解析：
    此题考查房地产市场供给影响因素。房地产价格是影响房地产供给的一个重要因素，房地产价格越高，房地产供给也就越大。房地产开发成本的高低通过影响生产供给的利润，从而影响房地产供给。其他条件不变时，开发成本上升，利润下降，供给量减少。房地产开发建设水平对房地产供给的影响通过三个途径传导：一是开发技术水平提高，能够提供新型优质的房地产，刺激需求从而推动供给增加；二是开发建设水平提升，能够缩短开发建设周期，降低开发建设资金成本并增加当前房地产市场供给量；三是开发建设成本减少，能够提高生产者利润水平，从而增加供给。

  • 第5题：

    下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。

    • A、政策因素
    • B、经济因素
    • C、心理因素
    • D、权益因素

    正确答案:D

  • 第6题：

    由于房地产的开发周期较长，在影响房地产供给的价格弹性中，（）是一个很重要的因素。

    • A、供给
    • B、需求
    • C、时间
    • D、价格

    正确答案:C

  • 第7题：

    受市场因素影响，房地产供给增加，房地产需求减少，并且供给增加的幅度大于需求减少的幅度，则房地产均衡价格和均衡数量的变化情况是（）。

    • A、均衡价格增加，均衡数量减少
    • B、均衡价格减少，均衡数量增加
    • C、均衡价格增加，均衡数量不变
    • D、均衡价格不变，均衡数量减少

    正确答案:B

  • 第8题：

    问答题
    影响房地产供给的非价格因素？

    正确答案： 房地产开发商和拥有者对未来的预期、生产成本。
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    关于总供给变动的决定因素，下列说法不正确的是（　　）。
    A

    社会总价格水平是总供给变动的决定因素之一

    B

    潜在产出能力是总供给的基本决定因素

    C

    生产成本下降，总供给一般会增加

    D

    总供给的变动还取决于社会总需求


    正确答案： D
    解析：
    除了社会总价格水平之外，总供给基本取决于潜在产出能力和生产成本。潜在产出能力是总供给的基本决定因素，主要由社会可进行生产的资产数量决定，但其发挥的程度取决于社会总需求。生产成本下降，总供给一般会增加。导致生产成本下降的主要因素是社会技术进步、资产价格的下降和管理水平的提高等。

  • 第10题：

    问答题
    影响房地产供给的因素

    正确答案： 该种房地产的价格水平、该种房地产的开发成本、该种房地产的开发技术水平、开发商对未来的预期。
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    下列影响房地产价格的因素中，不属于房地产外部因素的是（）。
    A

    政策因素

    B

    经济因素

    C

    心理因素

    D

    权益因素


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列因素中，抑制房地产供给增加的因素是（    ）。
    A

    土地价格降低

    B

    银行贷款利率降低

    C

    建筑材料价格水平的降低

    D

    开发商预期的投资回报率降低


    正确答案： C
    解析：

  • 第13题：

    下列有关房地产供给量的决定因素的表述中，正确的有（　）。

    A.某种房地产的价格越高，开发该种房地产就越有利可图
    B.供给量与价格正相关
    C.在价格水平不变的情况下，当建筑材料的价格上涨时，房地产的供给增加
    D.开发技术水平的提高可以提高开发成本
    E.当房地产开发企业预期该种房地产的价格未来会下降时，该种房地产的当前供给通常会增加

    答案：A,B,E
    解析：
    本题考查的是房地产供给。选项C错误，在价格水平不变的情况下，当建筑材料的价格上涨时，房地产的供给减小；选项D错误，在一般情况下，开发技术水平的提高可以降低开发成本，增加开发利润，房地产开发企业就会开发更多的房地产。

  • 第14题：

    下列影响房地产价格的因素中，属于实物因素的是（　）。

    A、房地产新旧程度
    B、建筑物朝向
    C、房地产坐落
    D、房地产人文环境

    答案：A
    解析：
    本题考查的是房地产实物因素。选项BCD均属于房地产区位因素。参见教材P126。

  • 第15题：

    在影响房地产供给的价格弹性中，( )是一个很重要的因素。

    A:价格
    B:时间
    C:需求
    D:经济变量

    答案：B
    解析：

  • 第16题：

    影响房地产供给的非价格因素？


    正确答案: 房地产开发商和拥有者对未来的预期、生产成本。

  • 第17题：

    影响房地产供给的因素


    正确答案: 该种房地产的价格水平、该种房地产的开发成本、该种房地产的开发技术水平、开发商对未来的预期。

  • 第18题：

    房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。下列选项中，不属于房地产自然增值的因素有（）。

    • A、对房地产本身进行投资改良
    • B、房地产需求增加导致其稀缺性增加
    • C、通货膨胀
    • D、外部经济性
    • E、建造成本提高

    正确答案:A,C,E

  • 第19题：

    下列房地产价格影响因素中，不属于经济因素的是（）。

    • A、居民收入增加
    • B、房产税征收
    • C、人民币升值
    • D、居民消费价格指数上升

    正确答案:B

  • 第20题：

    单选题
    下列影响房地产价格的因素中，会导致房地产价格下降的因素是（　）。
    A

    控制土地供应量

    B

    增加城镇居民可支配收入

    C

    增加房地产保有环节税收

    D

    提高城市化水平


    正确答案： B
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    下列影响房地产供给的因素中，能增加房地产供给量的有( )。
    A

    当前该类房地产价格水平较高

    B

    该类房地产的开发成本上升

    C

    该类房地产的开发技术水平提高

    D

    预期该类房地产的价格会上涨

    E

    该类房地产未来持有成本增加


    正确答案： A,B
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    由于房地产的开发周期较长，在影响房地产供给的价格弹性中，（）是一个很重要的因素。
    A

    供给

    B

    需求

    C

    时间

    D

    价格


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    房地产由于寿命长久，供给有限，其价值通常可以得到保持，甚至会随着时间的推移而自然增加。下列选项中，不属于房地产自然增值的因素有（）。
    A

    对房地产本身进行投资改良

    B

    房地产需求增加导致其稀缺性增加

    C

    通货膨胀

    D

    外部经济性

    E

    建造成本提高


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    多选题
    一般来说，下列可能会导致房地产价格升高的因素有（  ）。
    A

    购房需求增加

    B

    经济衰退

    C

    土地供给减少

    D

    居民收入下降

    E

    房地产周边交通状况大幅改善


    正确答案： C,D
    解析：

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