新建厂房的竣工房屋价值包括厂房本身和附属工程价值，以及厂房内工艺设备价值。

题目
新建厂房的竣工房屋价值包括厂房本身和附属工程价值，以及厂房内工艺设备价值。

相似考题

1.附加价值是指扣除产品产值中的原材料、税金、厂房及设备折旧费后剩余部分的价值,包括()、()、()、()等费用。

2.某单跨单层工业厂房，厂房内局部有两层房屋和操作平台，该厂房的计算建筑面积应包括( )。A．操作平台的面积B．建筑物外墙勒脚以上结构外围水平面积C．厂房内两层房屋的全部建筑面积D．屋顶外围水平投影面积所覆盖的建筑面积E．厂房内两层房屋中第二层的建筑面积

3.计算甲公司在2010年12月31日新建厂房的累计折旧和账面价值。

4.竣工房屋价值不包括跨年施工的房屋在本期以前完成的价值。( )此题为判断题(对，错)。

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  • 第1题：

    同一厂房内以及相邻厂房之间的生产操作不得（ ）。


    正确答案：A
    考察重点是《药品生产质量管理规范》对生产的规定。不同产品品种、规格的生产操作不得在同一生产操作间同时进行；同一厂房内以及相邻厂房之间的生产操作不得相互妨碍；生产区不得存放非生产物品和个人杂物；设备安装、维修、保养的操作不得影响产品的质量

  • 第2题：

    竣工房屋价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算，包括竣工房屋（ ）的价值。

    A．基础

    B．结构

    C．屋面

    D．返修

    E．水、电、卫等附属工程


    正确答案：ABCE
    ABCE竣工房屋的价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值，也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备(如电梯、通风设备等)的购置和安装费用。

  • 第3题：

    竣工房屋价值包括（ ）。

    A．电梯的购置和安装费用

    B．室外场地平整费用

    C．房屋内的水、电、卫附属工程的建造价值

    D．室外道路工程的建造费用

    E．通风设备的购置和安装费用


    正确答案：ACE

  • 第4题：

    某企业2010年4月1日开始自行建造一栋厂房，10月31日，工程达到预定可使用状态并交付使用。2010年，发生的下列经济业务中，将增加厂房入账价值的有( )。

    A．4月6日，建造厂房领用工程物资500000元

    B．5月31日，对建造厂房的工程物资进行盘点，发现盘点价值比账面价值多5000元，原因有待查明

    C．10月9日，该厂房试运行发生支出65000元

    D．11月5日，对该厂房进行小面积修缮，领用原材料8000元


    正确答案：AC

    AC两项涉及的事项发生在10月31日之前，是为使该厂房达到预定可使用状态前所发生的必要支出。盘盈的资产计入“待处理财产损溢”；对该厂房进行小面积修缮发生在10月31日之后，应计入“管理费用”。

  • 第5题：

    工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。
    该工厂若将该两幢房屋投保火灾险,则为保险目的评估的价值应为（ ）。
    A.该两幢房屋的正常市场价格
    B.该两幢建筑物的重新建造成本
    C.该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值
    D.该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值


    答案：C
    解析：

  • 第6题：

    下列房地产成本费用中，应计入竣工房屋价值的有（ ）。

    A.房屋基础和结构的投资
    B.土地购置费用
    C.城市公共配套设施建设费
    D.房屋水、电、卫等附属工程的投资
    E.厂房内的工艺设备购置和安装费用

    答案：A,D
    解析：
    【考点】房地产市场指标。竣工房屋的价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值，也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备(如电梯、通风设备等）的购置和安装费用；不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装、工艺设备基础的建造、办公和生活家具的购置等费用，购置土地的费用，征收补偿费和场地平整的费用及城市建设配套投资。

  • 第7题：

    东方公司2×17年4月1日开始自行建造一栋厂房，10月31日，工程达到预定可使用状态并交付使用。2×17年，发生的下列经济业务中，会增加厂房入账价值的有（　　）。

    A.2×17年5月1日，建造厂房领用工程物资500000元
    B.2×17年5月31日，对建造厂房的工程物资进行盘点，发现盘点价值比账面价值多5000元
    C.2×17年8月8日，该厂房试运行发生支出65000元
    D.2×17年11月20日，对该厂房进行大面积修缮，领用原材料8000元，符合资本化条件

    答案：A,C,D
    解析：
    工程项目完工前发生的工程物资盘盈，应冲减工程成本，减少厂房入账价值，选项B错误。

  • 第8题：

    主厂房内低厂变的型式是什么？


    正确答案:主厂房内低厂变的型式是干式风冷。

  • 第9题：

    在下列各项中包括在建筑业总产值中的是（）。

    • A、安装设备本身价值
    • B、房屋、构筑物修理产值
    • C、生产设备的修理价值
    • D、被修理房屋、构筑物本身的价值

    正确答案:B

  • 第10题：

    下列属于竣工房屋价值的有（）。

    • A、竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值
    • B、作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用
    • C、厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装
    • D、工艺设备基础的建造
    • E、办公和生活用家具的购置等费用

    正确答案:A,B

  • 第11题：

    问答题
    计算2016年12月1日（资产置换日）新建厂房的累计已计提折旧额和账面价值。

    正确答案：
    新建厂房原价=900+40=940(万元)。
    至2016年12月1日厂房的累计已计提折旧额=(940-40)/10×2=180(万元)。
    厂房的账面价值=940-180=760(万元)。
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    下列各项中不属于房屋竣工价值范围的是（　　）。[2016、2015年中级真题]
    A

    竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值

    B

    作为房屋建筑组成部分而列入工程内的设备的购置和安装费用

    C

    购置土地费用

    D

    迁移补偿费和场地平整的费用

    E

    厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装费用


    正确答案： D,E
    解析：
    房屋竣工价值指在报告期内按规定已经上报竣工的房屋本身的建造价值。一般包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值，也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用；不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装，工艺设备基础的建造；室外的水、暖、电、卫、道路工程、挡土墙等环境工程的费用；办公和生活用家具的购置等费用；购置土地的费用；迁移补偿费和场地平整的费用及城市建设配套投资。

  • 第13题：

    某企业2009年4月1日开始自行建造一栋厂房，lo月31日，工程达到预定可使用状态并交付使用。2009年，发生的下列经济业务中，将增加厂房入账价值的有( )。

    A．4月6日，建造厂房领用工程物资500 000元

    B．5月31日，对建造厂房的工程物资进行盘点，发现盘点价值比账面价值多5 000元，原因有待查明

    C．10月9日，该厂房试运行发生支出65 000元

    D．11月5日，对该厂房进行小面积修缮，领用原材料8 000元


    正确答案：AC
    【解析】 AC两项涉及的事项发生在10月31日之前， 是为使该厂房达到预定可使用状态前所发生的必要支出。盘盈的资产计入“待处理财产损溢”；对该厂房进行小面积修缮发生在10月31日之后，应计入“管理费用”。

  • 第14题：

    建筑业总产值包括（ ）。

    A．设备安装工程价值

    B．建筑工程产值

    C．被安装设备本身价值

    D．房屋修理所完成的价值

    E．被修理的房屋本身价值


    正确答案：ABD

  • 第15题：

    某钢结构厂房，主体建筑价值占70%，附属设备价值占30%，耐用年限分别为：主体建筑70年，附属设备20年。至评估基准日，该厂房已使用10年，则综合损耗率为 ( )。

    A．10%.

    B．25%.

    C．30%.

    D．35%.


    正确答案：B
    解析：综合损耗率=10÷70×70%+10÷20×30%=25%

  • 第16题：

    建筑业统计中房屋、构筑物修理产值包括（ ）。

    A.被修理的房屋本身的价值

    B.生产设备的修理价值

    C.构筑物本身的价值

    D.构筑物修理所完成的价值

    E.房屋修理所完成的价值


    正确答案：DE

  • 第17题：

    (2016年真题) 下列房地产成本费用中，应计入竣工房屋价值的有（）。

    A.房屋基础和结构的投资
    B.土地购置费用
    C.城市公共配套设施建设费
    D.房屋水、电、卫等附属工程的投资
    E.厂房内的工艺设备购置和安装费用

    答案：A,D
    解析：
    本题考查的是供给指标。竣工房屋的价值一般按房屋设计和预算规定的内容计算。包括竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值，也包括作为房屋建筑组成部分而列入房屋建筑工程预算内的设备（如电梯、通风设备等）的购置和安装费用；不包括厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装、工艺设备基础的建造、办公和生活家具的购置等费用，购置土地的费用，征收补偿费和场地平整的费用及城市建设配套投资。

  • 第18题：

    企业自行建造的厂房达到预定可使用状态但尚未办理竣工决算的，按暂估价值转入固定资产并计提折旧，办理竣工决算手续后，不需按新的入账价值调整原已计提的折旧额。()


    答案：对
    解析：

  • 第19题：

    房屋竣工价值仅指该竣工房屋在报告期内完成的价值（ ）。


    答案：错
    解析：
    房屋竣工价值不仅包括该竣工房屋在报告期内完成的价值，也包括跨年施工的房屋在本期以前完成的价值。

  • 第20题：

    商品包装附属于内装商品，包装本身不具有价值和使用价值。


    正确答案:正确

  • 第21题：

    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构对其以划拨取得的土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载着该两幢房屋的用途均为工业。估价人员根据现场勘察的结果，发现该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。 该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则为保险目的评估的价值应为（　）

    • A、该两幢房屋的正常市场价值
    • B、该两幢建筑物的重新建造成本
    • C、该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值
    • D、该两瞳建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值

    正确答案:D

  • 第22题：

    某工厂为企业改制进行资产重组，委托估价机构将其划拨土地上建成的两幢房屋进行估价。该工厂的房屋所有权证上记载，该两幢房屋的用途均为工业。根据估价人员现场勘察的结果，该两幢房屋中一幢为厂房，另一幢原为厂房，后自行改为办公楼用于出租。该工厂若将该两幢房屋投保火灾险，则其为保险目的评估的价值应为（）。

    • A、该两幢房屋的正常市场价值
    • B、该两幢建筑物的重新建造成本
    • C、该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值
    • D、该两幢建筑物的重新建造成本结合成新折扣后的价值加上土地的价值

    正确答案:C

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中不属于竣工房屋价值范围的是（）。
    A

    竣工房屋本身的基础、结构、屋面、装修以及水、电、卫等附属工程的建筑价值

    B

    作为房屋建筑组成部分而列入工程内的设备的购置和安装费用

    C

    购置土地费用

    D

    迁移补偿费和场地平整的费用

    E

    厂房内的工艺设备、工艺管线的购置和安装费用


    正确答案： D,C
    解析：

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