商品房平均销售价格不能直接反映同品质商品房的价格变化。()此题为判断题(对，错)。
题目
此题为判断题(对，错)。
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第1题：
商品房买卖中，关于商品房面积误差的处理原则为：有规定按规定，无规定按约定。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
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第2题：
同一般测绘比较，房地产测绘精度要求较高。商品房竣工后，商品房面积必须据实测算，不能直接从图上量取。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第3题：
标价又称报价、表格价，是商品房出售者在其“价目表”上标注的不同楼层、朝向、户型的商品房的出售价格，一般情况下，成交价低于标价。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第4题：
商品房可以分割出售，并进行房屋权属登记。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
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第5题：
商品房销售面积统计中，只包括现房销售建筑面积。
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
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第6题：
起价是指所销售的商品房的( )。起价通常不能反映所销售商品房的真实价格水平。
A．平均价格
B．辅助价格
C．最高价格
D．最低价格
正确答案：D
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第7题：
根据商品房()不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现房销售。A:销售方式
B:销售价格
C:销售数量
D:规模大小答案：A解析：根据商品房销售方式不同，商品房销售可以分为商品房预售和商品房现售 -
第8题：
商品房销售实行稳定价格策略意味着在整个销售期间，商品房价格（）。A、绝对不变
B、相对稳定
C、呈小幅线性变化
D、随市场平均价格变化而变化答案：B解析：稳定价格策略，是指在整个营业期间，售价始终保持相对稳定，既不大幅提价，也不大幅降低。定价策略一般适用于房地产市场状况稳定的区域内的销售。或者是在房地产开发项目销售量小，项目销售期短时采用。 -
第9题：
商品房平均销售价格不能直接反映同品质商品房的价格变化。
正确答案:正确 -
第10题：
判断题在我国居民消费价格指数中，能源比重最大，居住类比重其次，但不直接包括商品房销售价格。（ ）A对
B错
正确答案： 错解析：
我国居民消费价格指数构成的八大类别中，食品比重最大，居住类比重其次，但不直接包括商品房销售价格。 -
第11题：
判断题商品房平均销售价格不能直接反映同品质商品房的价格变化。A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第12题：
判断题标价的平均价格一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。（）A对
B错
正确答案： 对解析： 暂无解析 -
第13题：
商品房空置时间在1年以上的为滞销商品房。( )
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
按照商品房空置时间的长短可以划分为三个阶段：①空置一年以下；②空置一到到三年(含一年)；③空置三年以上(含三年)。空置时间在一年以内的为待销商品房；空置时间在一年到三年(含一年)的为滞销商品房；空置时间在三年以上(含三年)的为积压商品房。 -
第14题：
危房改造的主要方式是购买商品房，租赁，拆除重建。
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
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第15题：
房地产开发商将未竣工的商品房出售给买受人的行为属于商品房预售。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第16题：
预购商品房贷款抵押时，商品房开发项目必须符合房地产转让条件并取得商品房预售许可证。 （ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第17题：
商品房空置时间在三年以上的为滞销商品房。
此题为判断题(对，错)。
正确答案：×
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第18题：
开发企业进行商品房预售时，应当向求购人出示《商品房预售许可证》。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第19题：
关于商品销售价格的表述，不正确的是()。A:起价指所销售的商品房的最低价格
B:保留价指商品房出售者在其价目表上标注的不同商品房出售价格
C:成交价是商品房买卖双方的实际交易价格
D:均价是所销售商品房的平均价格答案：D解析： -
第20题：
在新建商品房销售价格中，一般可以反映所销售商品房总体价格水平的是（ ）。A、起价
B、标价
C、成交价
D、均价答案：D解析：本题考查的是起价、标价、成交价和均价。均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。 -
第21题：
判断题均价一般可以反映所销售商品房的总体价格水平。( )A对
B错
正确答案： 错解析： -
第22题：
判断题某市2001年商品房价格平均每月递增0.5%，则全年总计上涨6%。（）A对
B错
正确答案： 错解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题在新建商品房销售价格中，一般可以反映所销售商品房总体价格水平的是（）。A起价
B标价
C成交价
D均价
正确答案： B解析： 暂无解析