为了有效防止“一房二卖”等情况的发生,保障将来实现物权,买方在签订房屋买卖协议并依约定办理()后,如果未经其同意,则卖方再将该房屋卖给他人的行为,不发生物权效力。A、异议登记B、预告登记C、抵押登记D、更正登记

题目
为了有效防止“一房二卖”等情况的发生,保障将来实现物权,买方在签订房屋买卖协议并依约定办理()后,如果未经其同意,则卖方再将该房屋卖给他人的行为,不发生物权效力。

A、异议登记

B、预告登记

C、抵押登记

D、更正登记

相似考题

1.( )当事人签订房屋买卖合同或其他不动产物权的协议，为了保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请A更正登记B异议登记C预告登记D警示登记

2.《物权法》第二十条规定,当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定可以向登记机构申请()。A.抵押登记B.预告登记C.变更登记D.转让登记

3.当事人买卖房屋或其他不动产时，为保证将来取得物权，可以向登记机构申请( )，未经该登记权利人的同意，处分不动产不发生物权效力。A、变更登记B、预告登记C、初始登记D、抵押登记

4.下列关于预告登记的表述中，错误的是( )。A.预告登记的目的是保障将来实现的物权B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效C.预告登记后，未绎预告登记的权利人同学处分该不动产的，不发牛物权效力D.预告登记酌范围应当足商品房预售，主要是防止一房多卖

更多“为了有效防止“一房二卖”等情况的发生,保障将来实现物权,买方在签订房屋买卖协议并依约定办理()后,如果未经其同意,则卖方再将该房屋卖给他人的行为,不发生物权效力。 A、异议登记B、预告登记C、抵押登记D、更正登记”相关问题

  • 第1题：

    下列关于预告登记的表述正确的是()。

    A.预告登记可以防止商品房预售中的“一房二卖”
    B.权利取得人只对未来取得物权享有请求权时,法律为保护这一请求权而进行的登记
    C.未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力
    D.预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起二个月内未申请登记的,预告登记失效
    E.未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,物权效力待定

    答案：A,B,C
    解析：
    考点:不动产登记中的预告登记。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效,所以选项D错误。未经预告登记的权利人同意,处分该不动产的,不发生物权效力,所以选项E错误。

  • 第2题：

    《物权法》规定，当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请().

    A:初始登记
    B:预告登记
    C:更正登记
    D:异议登记

    答案：B
    解析：

  • 第3题：

    下列关于预告登记的表述中，错误的是（ ）。

    A.预告登记的目的是保障将来实现的物权
    B.预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
    C.预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力
    D.预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖

    答案：D
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。预告登记的范围，不局限于商品房预售。

  • 第4题：

    已办理抵押登记的在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为（）。

    A、预告登记
    B、更正登记
    C、异议登记
    D、房屋抵押权登记

    答案：D
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。在建工程抵押可变更、转让。已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记。在建工程竣工并经房屋所有权初始登记后，当事人应当申请将在建工程抵押权登记转为房屋抵押权登记。

  • 第5题：

    当事人签订买卖房屋的协议，为保障将来实现物权，按照约定向登记机关办理的登记，为（ ）。

    A.预告登记
    B.查封登记
    C.转移登记
    D.变更登记

    答案：A
    解析：
    当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。

  • 第6题：

    预告登记后，未经预告登记的权利人书面同意，处分该房屋申请登记的，房屋登记机构不予办理登记的情形包括（）。

    • A、预购商品房预告登记
    • B、预购商品房抵押权预告登记
    • C、房屋所有权转移预告登记
    • D、房屋抵押权预告登记

    正确答案:A,B,C,D

  • 第7题：

    下列关于预告登记的表述中，错误的是（　）

    • A、预告登记的目的是保障将来实现的物权
    • B、预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起3个月内未申请登记的，预告登记失效
    • C、预告登记后，未经预告登记的权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力
    • D、预告登记的范围应当是商品房预售，主要是防止一房多卖

    正确答案:D

  • 第8题：

    下列关于不动产物权的登记方式的表述中，不正确的有（）。

    • A、房屋登记机构是土地管理部门
    • B、不动产预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力
    • C、不动产买卖合同自成立时生效；未办理物权登记的，合同不生效
    • D、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起30日内不起诉，异议登记失效

    正确答案:A,C,D

  • 第9题：

    当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。


    正确答案:正确

  • 第10题：

    单选题
    为了有效防止“一房二卖”等情况的发生，保障将来实现物权，买方在签订房屋买卖协议并依约定办理（）后，如果未经其同意，则卖方再将该房屋卖给他人的行为，不发生物权效力。
    A

    保全登记 

    B

    预告登记 

    C

    抵押登记 

    D

    注销登记


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（）。
    A

    首次登记

    B

    预告登记

    C

    更正登记

    D

    异议登记


    正确答案： D
    解析：

  • 第12题：

    判断题
    当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（ ）登记。

    A.初始登记
    B.预告登记
    C.更正登记
    D.异议登记

    答案：B
    解析：
    预告登记主要是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

  • 第14题：

    当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（　　）登记。

    A、初始登记
    B、预告登记
    C、更正登记
    D、异议登记

    答案：B
    解析：
    预告登记主要是指为保全一项以将来发生的不动产物权变动为目的的请求权的不动产登记。它将债权请求权予以登记，使其具有对抗第三人的效力，使妨害其不动产物权登记请求权所为的处分无效，以保障将来本登记的实现。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

  • 第15题：

    下列关于预登记叙述正确的有（　）。

    A.预登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，发生物权效力
    B.预登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起两个月内未申请登记的，预告登记失效
    C.预登记具有终局.确定的效力
    D.预登记主要目的在于保护权利人的合法权益
    E.当事人签订买卖房屋的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记

    答案：D,E
    解析：
    本题考查的是不动产登记类型—按照登记的效力分类。预登记，是指在本登记之前进行的登记，其不具有终局、确定的效力，主要目的在于保护权利人的合法权益。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。《物权法》第二十条规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的，预告登记失效。

  • 第16题：

    预告登记后，未经预告登记权利人同意处分该不动产的，不发生物权效力。（　）


    答案：对
    解析：
    本题考查的是不动产登记的类型。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。

  • 第17题：

    当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请（）

    • A、提前登记
    • B、预告登记
    • C、补充登记
    • D、事后登记

    正确答案:D

  • 第18题：

    事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请办理（）.

    • A、预告登记
    • B、变更登记
    • C、转移登记
    • D、初始登记

    正确答案:A

  • 第19题：

    房屋买卖预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该房屋的，不发生物权效力。


    正确答案:正确

  • 第20题：

    为了有效防止“一房二卖”等情况的发生，保障将来实现物权，买方在签订房屋买卖协议并依约定办理（）后，如果未经其同意，则卖方再将该房屋卖给他人的行为，不发生物权效力。

    • A、保全登记 
    • B、预告登记 
    • C、抵押登记 
    • D、注销登记

    正确答案:B

  • 第21题：

    预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，（）。

    • A、发生物权效力 
    • B、登记机构认可就有效力 
    • C、不发生物权效力 
    • D、处分行为有效

    正确答案:C

  • 第22题：

    单选题
    预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，（）。
    A

    发生物权效力 

    B

    登记机构认可就有效力 

    C

    不发生物权效力 

    D

    处分行为有效


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请（）登记。
    A

    初始登记

    B

    预告登记

    C

    更正登记

    D

    异议登记


    正确答案： C
    解析： 《物权法》规定，当事人签订买卖房屋合同，为了保障将来物权实现，按照规定可以向登记机构申请预告登记。

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