迅达公司与乙公司签订的分包合同是否有效?为什么?

(1)承揽合同。 (2)部分有效，部分无效。我国《担保法》规定，定金的数额不得超过主合同标的额的20%，故30万元定金中20万元的部分有效，10万元的部分无效。 (3)可以。虽然乙公司留置3号模具并非基于承揽合同，而是基于另一笔债权，但乙公司留置该模具属于企业之间的留置，企业之间的留置不限于同一法律关系，故乙公司可行使留置权。 (4)无权。乙公司已按照甲公司的要求交付1号模具、2号模具，未交付3号模具有合法理由，乙公司未违约，故甲公司无权解除合同。 承揽合同是完成工作交付成果的合同，是双务、有偿、诺成性的不要式合同。承揽合同包括加工合同、定作合同、修理合同等，以完成一定工作为目的。承揽合同中比较重要的知识点是承揽人的留置权。如果定作人不按约定支付报酬或者材料费等价款的，承揽人对完成的工作成果享有留置权。留置权是法定担保物权，无需当事人约定，但是可以在合同中约定排除。一般情况下，成立留置权要求债权人对动产的占有与债权的发生出自同一法律关系，但是法律明确规定，企业之间的留置不受这一要求的限制。因为企业之间的交易往来非常频繁，将留置权限制在同一法律关系，不利于企业行使留置权。 承揽合同在历年真题中较少考到，但是法硕真题中民法的案例分析题经常考查各种合同，如买卖合同、租赁合同等，对于未考过的有名合同，文运法硕建议考生要给予一定关注。

本题考查的无效合同和效力待定合同的规定本题中甲公司把工程的主体部分分包给乙公司，性质属于分包合同；由于《建筑法》规定禁止将主体部分分包，因此该合同违反了法律的强制性规定，为无效合同和效力待定合同的规定。
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本题中甲公司把工程的主体部分分包给乙公司，性质属于分包合同；由于《建筑法》规定禁止违法分包，因此该合同违反了法律的强制性规定，为无效合同。

2020版教材P175 / 2019版教材P174
（二）买卖合同是有偿合同 买卖合同的实质是以等价有偿方式转让标的物的所有权，即出卖人转移标的物的所有权于买方，买方向出卖方支付价款。这是买卖合同的基本特征。 （四）买卖合同是诺成合同 诺成合同自双方当事人双方意思表示一致时即成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件。 所以该一物二卖的情形，买卖合同均有效。

2020版教材P183 / 2019版教材P182
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。