王某通过提供虚假材料的方式申请房管局将李某的房屋过户给自己，由于房管局工作人员未按要求履行审查责任，导致李某在不知情的情况下房屋被过户，并又被出售给他人。李某要求房管局赔偿自己的损失。下列哪一项说法是正确的?（ ）A．因李某损失系主某行为造成，房管局不承担赔偿责任B．虽王某的行为是导致李某损失的起因，但如果房管局严格审查，李某的损失可以避免，房管局应承担全部赔偿责任C．因李某损失由房管局和王某的行为共同造成，二者应承担连带赔偿责任D．应当根据房管局的行为在损害发生过程和结果中所起作用等因素，确定其赔偿责任

题目

王某通过提供虚假材料的方式申请房管局将李某的房屋过户给自己，由于房管局工作人员未按要求履行审查责任，导致李某在不知情的情况下房屋被过户，并又被出售给他人。李某要求房管局赔偿自己的损失。下列哪一项说法是正确的?（ ）

A．因李某损失系主某行为造成，房管局不承担赔偿责任

B．虽王某的行为是导致李某损失的起因，但如果房管局严格审查，李某的损失可以避免，房管局应承担全部赔偿责任

C．因李某损失由房管局和王某的行为共同造成，二者应承担连带赔偿责任

D．应当根据房管局的行为在损害发生过程和结果中所起作用等因素，确定其赔偿责任

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1.某市政府依王某申请，作出行政复议决定，撤销市国土房管局对王某房屋的错误登记，并责令市国土房管局在一定期限内重新登记。市国土房管局拒不执行该行政复议决定，王某有权采取下列哪一种措施？（ ）A．要求市政府责令市国土房管局限期履行B．申请市政府强制执行C．申请人民法院强制执行D．对市国土房管局不作为再次申请行政复议

2.王某通过提供虚假材料的方式申请房管局将李某的房屋过户给自己，由于房管局工作人员未按要求履行审查责任，导致李某在不知情的情况下房屋被过户，并又被出售给他人。李某要求房管局赔偿自己的损失。下列哪一项说法是正确的?（ ）A.因李某损失系王某行为造成，房管局不承担赔偿责任 B.虽王某的行为是导致李某损失的起因，但如果房管局严格审查，李某的损失可以避免，房管局应承担全部赔偿责任 C.因李某损失由房管局和王某的行为共同造成，二者应承担连带赔偿责任 D.应当根据房管局的行为在损害发生过程和结果中所起作用等因素，确定其赔偿责任

3.某市政府依王某申请，作出行政复议决定，撤销市国土房管局对王某房屋的错误登记，并责令市国土房管局在一定期限内重新登记。市国土房管局拒不执行该行政复议决定，王某有权采取的措施是（　　）A.要求市政府责令市国土房管局限期履行 B.申请市政府强制执行 C.申请人民法院强制执行 D.对市国土房管局不作为再次申请行政复议

4.周某与贾某签订了房产转让合同，将一处房屋转让给贾某，向房管局申请办理过户手续，但该局明确拒绝办理。贾某向法院起诉。下列哪一说法是错误的？（ ）A．周某可以申请作为第三人参加诉讼B．本案应由某县法院管辖C．对县房管局的行为，周某有权向法院起诉D．法院应该撤销房管局的决定，责令其重新作出决定

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  • 第1题：

    王某通过提供虚假材料的方式申请房管局将李某的房屋过户给自己，由于房管局工作人员未按要求履行审查责任，导致李某在不知情的情况下房屋被过户，并又被出售给他人。李某要求房管局赔偿自己的损失。下列哪一项说法是正确的？（）

    A.因李某损失系王某行为造成，房管局不承担赔偿责任
    B.虽王某的行为是导致李某损失的起因，但如果房管局严格审查，李某的损失可以避免，房管局应承担全部赔偿责任
    C.因李某损失由房管局和王某的行为共同造成，二者应承担连带赔偿责任
    D.应当根据房管局的行为在损害发生过程和结果中所起作用等因素，确定其赔偿责任

    答案：D
    解析：
    。考查行政许可诉讼。本案中房管局未尽到审慎合理的审查职责，应承担按份赔偿责任。依据是最高人民法院《关于审理行政许可案件若干问题的规定》第13条。

  • 第2题：

    ★★ 王某通过提供虚假材料的方式申请房管局将李某的房屋过户给自己，由于房管局工作人员未按要求履行审查责任，导致李某在不知情的情况下房屋被过户，并又被出售给他人。李某要求房管局赔偿自己的损失。下列哪一项说法是正确的？（）
    A.因李某损失系王某行为造成，房管局不承担赔偿责任
    B.虽王某的行为是导致李某损失的起因，但如果房管局严格审查，李某的损失可以避免，房管局应承担全部赔偿责任
    C.因李某损失由房管局和王某的行为共同造成，二者应承担连带赔偿责任
    D.应当根据房管局的行为在损害发生过程和结果中所起作用等因素，确定其赔偿责任


    答案：D
    解析：
    。本案中房管局未尽到审慎合理的审查职责，应承担按份赔偿责任。依据是最高人民法院《关于审理行政许可案件若干问题的规定》第13条。

  • 第3题：

    周某与贾某签订了房产转让合同，将一处房屋转让给贾某，向房管局申请办理过户手续，但该局明确拒绝办理。贾某向法院起诉。下列哪一说法是错误的？（）
    A.周某可以申请作为第三人参加诉讼
    B.本案应由某县法院管辖
    C.对县房管局的行为，周某有权向法院起诉
    D.法院应该撤销房管局的决定，责令其重新作出决定


    答案：D
    解析：
    。本题为选非题。根据最高人民法院《关于审理行政许可案件若干问题的规定》第1条规定，周某有起诉权。在贾某起诉的情况下，周某也可以作为第三人参加诉讼。根据该规定第11条“人民法院审理不予行政许可决定案件，认为原告请求准予许可的理由成立，且被告没有裁量余地的，可以在判决理由中写明，并判决撤销不予许可决定，责令被告重新作出决定”的规定，D的说法是错误的。

  • 第4题：

    某市政府依王某申请，作出行政复议决定，撤销市国土房管局对王某房屋的错误登记，并责令市国土房管局在一定期限内重新登记。市国土房管局拒不执行该行政复议决定，王某有权采取下列哪一种措施?
    A．要求市政府责令市国土房管局限期履行
    B. 申请市政府强制执行
    C．申请人民法院强制执行
    D．对市国土房管局不作为再次申请行政复议


    答案：A
    解析：
    。《行政复议法》第32条第2款。

  • 第5题：

    刘某与高达公司签订内销商品房预售契约，后某区房管局对该预售契约作出预售预购备案登记。后来，刘某拟将该商品房转卖给王某。王某向区房管局申请公开该预售预购备案登记的信息。下列那些说法正确？()

    A:区房管局认为王某申请公开的政府信息涉及刘某隐私的，应征求刘某的意见
    B:区房管局公开信息时，可以向王某依法收取相关成本费用
    C:预售预购备案登记的信息不属于政府信息，区房管局可以不予公开
    D:因王某与申请公开的信息无利害关系，区房管局可以不予公开

    答案：A,B
    解析：
    《政府信息公开条例》第23条规定：“行政机关认为申请公开的政府信息涉及商业秘密、个人隐私，公开后可能损害第三方合法权益的，应当书面征求第三方的意见……”据此，A项正确。《政府信息公开条例》第27条第1款规定：“行政机关依申请提供政府信息，除可以收取检索、复制、邮寄等成本费用外，不得收取其他费用。……”据此，B项正确。《政府信息公开条例》第2条规定：“本条例所称政府信息，是指行政机关在履行职责过程中制作或者获取的，以一定形式记录、保存的信息。”预售预购备案登记的信息，是区房管局履行职责过程中制作的信息，故属于政府信息。因此C项错误。《政府信息公开条例》第20条第2款规定：“政府信息公开申请应当包括下列内容：（一）申请人的姓名或者名称、联系方式；（二）申请公开的政府信息的内容描述；（三）申请公开的政府信息的形式要求。”据此，申请公开政府信息的，申请人不需要证明自己与信息具有利害关系，故D项错误。

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