张朋因房屋出租与王亮发生纠纷并诉至法院,法院判决王亮1个月内迁出张朋的房屋。1个月后王亮拒不腾房,张朋向法院申请强制执行。在执行过程中张朋欲与王亮和解,将房子卖给王亮,他就有关事宜询问了法院的执行人员。执行人员的下列解答,哪些是正确的?( )A.判决已经生效,当事人要和解就必须先撤回执行申请B.双方当事人应在执行完毕后签订新合同而不应在执行过程中和解C.双方当事人可以在执行中自愿达成和解协议D.如果王亮不履行和解协议的内容,张朋可以申请恢复执行

题目

张朋因房屋出租与王亮发生纠纷并诉至法院,法院判决王亮1个月内迁出张朋的房屋。1个月后王亮拒不腾房,张朋向法院申请强制执行。在执行过程中张朋欲与王亮和解,将房子卖给王亮,他就有关事宜询问了法院的执行人员。执行人员的下列解答,哪些是正确的?( )

A.判决已经生效,当事人要和解就必须先撤回执行申请

B.双方当事人应在执行完毕后签订新合同而不应在执行过程中和解

C.双方当事人可以在执行中自愿达成和解协议

D.如果王亮不履行和解协议的内容,张朋可以申请恢复执行


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  • 第1题:

    刘某未经王某的同意,擅自将王某空闲的房屋出租给张某。之后,王某连续3个月按月向张某收取房租,后王某认为该房屋的租金太低,要求提高房租,张某不同意,认为王某违约,而王某以未和张某订立合同,刘某无出租权为由起诉至法院要求撤销该合同。法院可予以支持。( )


    正确答案:×
    本题考核合同履行的相关规定。刘某虽然对王某的房屋没有出租权,但是主某对刘某的出租行为通过履行合同的方式予以追认,所以该合同有效。王某提出提高房租是变更合同的行为,承租人张某不同意,说明变更无效,王某和张某应当按照原来的租赁合同继续履行。

  • 第2题:

    李云将房屋出售给王亮,后因合同履行发生争议,经双方住所地人民调解委员会调解,双方达成调解协议,明确王亮付清房款后,房屋的所有权归属王亮。为确保调解协议的效力,双方约定向法院提出司法确认申请,李云随即长期出差在外。下列哪一说法是正确的?

    A.本案系不动产交易,应向房屋所在地法院提出司法确认申请

    B.李云长期出差在外,王亮向法院提出确认申请,法院可受理

    C.李云出差两个月后,双方向法院提出确认申请,法院可受理

    D.本案的调解协议内容涉及物权确权,法院不予受理


    答案:D
    解析:
    选项A错误。《民诉解释》第二十八条第一、二款规定,民事诉讼法第三十三条第一项规定的不动产纠纷是指因不动产的权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷,按照不动产纠纷确定管辖。据此可知,政策性房屋买卖合同纠纷才按照不动产纠纷确定管辖,李云与王亮之间的房屋买卖合同纠纷非政策性房屋买卖合同纠纷,因此,不应按不动产纠纷确定管辖。另外,《民事诉讼法》第一百九十四条规定,申请司法确认调解协议,由双方当事人依照人民调解法等法律,自调解协议生效之日起三十日内,共同向调解组织所在地基层人民法院提出。据此可知,双方应向调解组织所在地基层法院提出司法确认申请。选项B、C错误。根据《民事诉讼法》第一百九十四条的规定,向法院申请司法确认调解协议的,应由双方当事人共同提出,而不能由一方单独提出,且须自调解协议生效之日起30日内提出。选项D正确。《民诉解释》第三百五十七条第一款第(五)项规定,调解协议内容涉及物权、知识产权确权的,人民法院裁定不予受理。本案中,调解协议的内容涉及物权确权,法院应裁定不予受理。

  • 第3题:

    张中阳因房屋出租与王辉发生纠纷并诉至法院,法院判决王辉一个月内迁出张中阳的房屋。一个月后王辉拒不腾房,张中阳向法院申请强制执行,在执行过程中张中阳欲与王辉和解,将房子卖给王辉,他就有关事宜询问了法院的执行人员。执行人员的下列解答,哪些是正确的?
    A.判决已经生效,当事人要和解就必须先撤回执行申请
    B.双方当事人应在执行完毕后签订新合同而不应在执行过程中和解
    C.双方当事人可以在执行中自愿达成和解协议
    D.如果王辉不履行和解协议的内容,张中阳可以申请恢复执行


    答案:C,D
    解析:
    。根据《民事诉讼法》第207条,在执行中,双方当事人可以自行和解达成协议,一方不履行和解协议的,法院可根据对方当事人申请,恢复对原生效法律文书的执行。切记法院解决民事纠纷的原则之一就是积极调解,促成当事人和解。

  • 第4题:

    李云将房屋出售给王亮,后因合同履行发生争议,经双方住所地人民调解委员会调解,双方达成调解协议,明确王亮付清房款后,房屋的所有权归属王亮。为确保调解协议的效力,双方约定向法院提出司法确认申请,李云随即长期出差在外。下列哪一说法是正确的?(2015年)

    A.本案系不动产交易,应向房屋所在地法院提出司法确认申请
    B.李云长期出差在外,王亮向法院提出确认申请,法院可受理
    C.李云出差两个月后,双方向法院提出确认申请,法院可受理
    D.本案的调解协议内容涉及物权确权,法院不予受理

    答案:D
    解析:
    本题考查确认调解协议案件的审理程序。《民事诉讼法》第194条规定:“申请司法确认调解协议,由双方当事人依照人民调解法等法律,自调解协议生效之日起三十日内,共同向调解组织所在地基层人民法院提出。”可见,调解协议确认案件由调解组织所在地基层法院管辖,所以,A选项是错误的;此类案件应由双方当事人共同在调解协议生效之日起30日内提出申请,所以,B、C选项是错误的。《民诉解释》第357条第1款规定:“当事人申请司法确认调解协议,有下列情形之一的,人民法院裁定不予受理:……(五)调解协议内容涉及物权、知识产权确权的。”所以,D选项是正确的。

  • 第5题:

    张中阳因房屋出租与王辉发生纠纷并诉至法院,法院判决王辉一个月内迁出张中阳的房屋。一个月后王辉拒不腾房,张中阳向法院申请强制执行,在执行过程中张中阳欲与王辉和解,将房子卖给王辉,他就有关事宜询问了法院的执行人员。执行人员的下列解答哪些是正确的?

    A:判决已经生效,当事人要和解就必须先撤回执行申请
    B:双方当事人应在执行完毕后签订新合同而不应在执行过程中和解
    C:双方当事人可以在执行中自愿达成和解协议
    D:如果王辉不履行和解协议的内容,张中阳可以申请恢复执行

    答案:C,D
    解析:
    执行和解不具有撤销原生效法律文书的效力,也不具有强制执行力。它对执行申请的影响主要体现在申请执行期限因为达成和解协议而中止,自和解协议所确定履行期限的最后一日起继续计算。