甲村所在的乙村民小组的十亩土地,因建设需要被国家征收,并作为丙医院的建设用地。丙医院在5月10日进行了建设用地使用权登记,但直到10月10日才颁发了建设用地使用权证。因征地款和补偿费发生纠纷。下列表述正确的有:( )A.只有甲村可主张征地款和补偿费B.只有乙村民小组可主张征地款和补偿费C.丙医院取得建设用地使用权的时间为5月10日D.丙医院取得建设用地使用权的时间为10月10日

题目

甲村所在的乙村民小组的十亩土地,因建设需要被国家征收,并作为丙医院的建设用地。丙医院在5月10日进行了建设用地使用权登记,但直到10月10日才颁发了建设用地使用权证。因征地款和补偿费发生纠纷。下列表述正确的有:( )

A.只有甲村可主张征地款和补偿费

B.只有乙村民小组可主张征地款和补偿费

C.丙医院取得建设用地使用权的时间为5月10日

D.丙医院取得建设用地使用权的时间为10月10日


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  • 第1题:

    甲村所在的乙村民小组的10亩土地,因建设 需要被国家征收,并作为丙医院的建设用地,丙医院 在5月10日进行了建设用地使用权登记,但直到10 月10日才颁发了建设用地使用权证。因征地款和补 偿费发生纠纷。下列表述正确的有:( )
    A.只有甲村可主张征地款和补偿费
    B.只有乙村民小组可主张征地款和补偿费C.丙医院取得建设用地使用权的时间为5月10日
    D.丙医院取得建设用地使用权的时间为10月10日


    答案:B,C
    解析:
    。本题涉及农村集体土地所有权主体和建 设用地使用权的确立时间问題。依照(物权法〉第60 条之规定,农村集体土地所有权的主体可能是村集体 或者村民小组集体或者是乡镇农民集体。如果属于村 民小组的,由村民小组代表集体行使所有权。依照 (物权法)第139条的规定,建设用地使用权自登记时 设立,而非颁发建设用地使用权证书时设立。本题正 确选项为BC。

  • 第2题:

    甲因急病肚子痛到乙医院治疗。乙医院的医生丙接诊,误诊是甲过于劳累所致,随便开些西药给甲服用。甲回到家后不久,死亡。事后查明,甲因胃穿孔出血严重而死亡,丙误诊,丙尚未取得医师执业证。下列哪一说法是正确的:

    A、应当推定医院有过错
    B、应由丙承担责任
    C、医院承担无过错责任
    D、应有丙及医院承担连带责任

    答案:A
    解析:
    《侵权责任法》第58条:“患者有损害,因下列情形之一的,推定医疗机构有过错:(一)违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定;(二)隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料;(三)伪造、篡改或者销毁病历资料。”医院聘请没有响应资质的医务人员进行诊疗活动,属于违反《侵权责任法》第58条第1项的规定,推定医疗机构有过错,故A选项,正确;C选项,错误。《侵权责任法》第54条:“患者在诊疗活动中受到损害,医疗机构及其医务人员有过错的,由医疗机构承担赔偿责任。”因此,B选项错误,D选项错误。

  • 第3题:

    甲村位于市区的近郊,现在有下列建设用地需求,其中无需批准可以使用集体土地的有、( )
    A.村办化肥厂欲扩大厂房
    B.某地质勘查队需要临时使用一幅集体所有的土地修建建筑物
    C.依法取得集体土地的乙企业被丙公司兼并,现丙公司使用该幅集体土地用于非农建设
    D.国家重点扶持的水利基础设施用地


    答案:C
    解析:
    考点:集体土地使用
    讲解:依据《土地管理法》第43条的规定:“任何单位和个人进行建设,需要使用 土地的,必须依法申请使用国有土地;但是,兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用 本集体经济组织农民集体所有的土地的,或者乡(镇)村公共设施和公益事业建设经依法 批准使用农民集体所有的土地的除外。前款所称依法申请使用的国有土地包括国家所有的土地和国家征收的原属于农民集体所有的土地。”可见,村办化肥厂扩大厂房需经依法批准, A项不符合题意。该法第57条规定:“建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者 农民集体所有的土地的,由县级以上人民政府土地行政主管部门批准。其中,在城市规划区 内的临时用地,在报批前,应当先经有关城市规划行政主管部门同意。土地使用者应当根据 土地权属,与有关土地行政主管部门或者农村集体经济组织、村民委员会签订临时使用土地 合同,并按照合同的约定支付临时使用土地补偿费。临时使用土地的使用者应当按照临时使 用土地合同约定的用途使用土地,并不得修建永久性建筑物。临时使用土地期限一般不超过 2年。”因此,B项不符合题意。该法第63条规定:“农民集体所有的土地的使用权不得出 让、转让或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企 业,因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”因此,因兼并丙公司已取 得原属于乙企业的集体土地使用权,不须再经批准,C项符合题意,当选。该法第54条规 定:“建设单位使用国有土地,应当以出让等有偿使用方式取得;但是,下列建设用地,经 县级以上人民政府依法批准,可以以划拨方式取得:(一)国家机关用地和军事用地;(二) 城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等基础设施用 地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。”因此,D项所引情况为经县以上人民政府依 法批准后,可以采取划拨方式取得国有土地使用权,如果是使用集体土地,需要通过征收方 式转变土地性质,故需批准,不符合题意。

  • 第4题:

    甲村所在的乙村民小组的10亩土地,因建设需要被国家征收,并作为丙医院的建设用地。丙医院在5月10日进行了建设用地使用权登记,但直到10月10日才颁发了建设用地使用权证。因征地款和补偿费发生纠纷。下列表述正确的有:()

    A.只有甲村可主张征地款和补偿费
    B.只有乙村民小组可主张征地款和补偿费
    C.丙医院取得建设用地使用权的时间为5月10日
    D.丙医院取得建设用地使用权的时间为10月10日

    答案:B,C
    解析:
    。本题涉及农村集体土地所有权主体和建设用地使用权的确立时间问题。依照《物权法》第60条之规定,农村集体土地所有权的主体可能是村集体或者村民小组集体或者是乡镇农民集体。如果属于村民小组的,由村民小组代表集体行使所有权。依照《物权法》第139条的规定,建设用地使用权自登记时设立,而非颁发建设用地使用权证书时设立。本题正确选项为BC。

  • 第5题:

    甲因与乙发生互殴,受伤入院治疗。两周后,甲即将痊愈出院,但在最后一次换药时,因主治医生丙操作医疗器具失误,甲伤口被感染而需继续留院治疗。第二天,医院病房因电线老化短路而引发火灾,甲不幸在火灾中遇难。按照法律,( )应对甲的死亡承担法律责任。

    A乙
    B丙
    C医院
    D乙、丙和医院共同


    答案:C
    解析:
    构成民事责任的要件为:1.损害事实的客观存在。损害是指因一定的行为或事件使民事主体的权利遭受某种不利的影响。2.行为的违法性。指对法律禁止性或命令性规定的违反。3.违法行为与损害事实之间的因果关系。作为构成民事责任要件的因果关系指行为人的行为及其物件与损害事实之间所存在的前因后果的必然联系4.行为人的过错。行为人的过错是行为人在实施违法行为时所具备的心理状态,是构成民事责任的主观要件。本题中,造成甲死亡的主要因素为医院病房因电线老化短路而引发火灾,主治医生丙的失误对甲的死亡不构成直接因素。所以医院应对甲的死亡承担法律责任。

    故正确答案为C。