农民林某与松溪镇政府签署房屋拆迁补偿协议,拆迁后,该镇政府未给予足额补偿。林某向法院提起诉讼,经法院调解,双方达成一致,由该镇政府给予补偿。关于此案中的法律关系,哪一项表述是正确的?A、法院在调解中与农民甲形成的法律关系是保护性法律关系B、法院与甲、镇政府在调解中的法律关系是纵向法律关系C、农民甲与该镇政府签署协议所形成的关系是纵向法律关系D、农民甲与该镇政府签署协议所形成的关系是调整性法律关系

题目

农民林某与松溪镇政府签署房屋拆迁补偿协议,拆迁后,该镇政府未给予足额补偿。林某向法院提起诉讼,经法院调解,双方达成一致,由该镇政府给予补偿。关于此案中的法律关系,哪一项表述是正确的?

A、法院在调解中与农民甲形成的法律关系是保护性法律关系

B、法院与甲、镇政府在调解中的法律关系是纵向法律关系

C、农民甲与该镇政府签署协议所形成的关系是纵向法律关系

D、农民甲与该镇政府签署协议所形成的关系是调整性法律关系


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  • 第1题:

    (本题22 分)

    长力集团公司系海南省三亚市的一家房地产开发公司,长期从事房地产开发工作。20lO 年7 月,该公司经三亚市人民政府批准,在该市的中心地区建立商业大厦。但该地区是居民区,有50 户居民在此居住。因此,要建立商业大厦。就需要这50 户居民搬迁。在取得该市房屋拆迁主管部门的许可后,长力集团公司分别与这50 户居民就拆迁补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式等问题进行协商。但是,因长力集团的拆迁补偿金额过低.其中有20 户居民拒绝与其签订协议。在多次协商不成后.长力集团公司与这20 户拆迁户向批准拆迁的房屋拆迁主管部门申请裁决。三亚市房屋拆迁主管部门根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》关于“拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、 安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期 限,经协商达不成协议的,由批准拆迁的房屋拆迁主 管部门裁决”的规定,裁定长力集团公司一次性补 偿拆迁费的数额为15 万元。但是,对于该裁决,这20 户居民仍然有异议,他们决定向法院起诉,请求 撤销房屋拆迁部门的裁定。

    【问题】

    1.市房屋拆迁主管部门对拆迁补偿纠纷作出裁定的行为在性质上属于何种行为?

    2.这加户居民对房屋拆迁部门的裁决有异议时,可否向法院提起行政诉讼?如果不可以,请说明原因。如果可以,是否能够要求法院一并审理这20 户居民与长力集团公司之间的房屋拆迁补偿纠纷?

    3.如果法院受理了该案,则这20 名居民如何确定诉讼代表人?

    4.如果在诉讼的过程中,被告房屋拆迁部门被市政府撤销的,则法院如何确定被告?

    5.如果在诉讼的过程中,被告房屋拆迁部门改变补偿拆迁费的数额,但原告仍不同意,法院应当如何处理?

    6.如果这20 户居民向市政府申请行政复议,则他们可否向复议机关提出一并审查国务院的《城市房屋拆迁管理条例》


    正确答案:
    【参考答案】
    1.属于行政裁决行为。作为行政机关的市房屋拆迁主管部门对平等主体之间的民事纠纷所作出的裁决属于行政裁决。
    2 可以提起行政诉讼。该行政裁决作为一种具体行政行为影响了这20 户居民的权利义务,所以这20 户居民可以对该行政裁决行为提起行政诉讼,在提起诉讼的同时,还可以要求法院一并审理他们与长力集团公司之间的拆迁补偿纠纷。
    3.这20 户居民应当通过推选的方式推选l 至5 名诉讼代表人参加诉讼,如果在指定期限内未选定的,由人民法院依职权指定。
    4.被告房屋拆迁部门被市政府撤销的,继续行使其职权的行政机关是被告。
    5.人民法院应当继续就原具体行政行为进行审理,经审查认为原具体行政行为违法的,应当确认违法,认为原具体行政行为合法的,应驳回原告诉讼请求。
    6.不可以。《城市房屋拆迁管理条例》属于国务院的行政法规,市政府无权对其进行审查。
    【详解】1.行政裁决是指行政机关或法定授权的组织.依照法律授权,对平等主体之间发生的、与行政管理活动密切相关的、特定的民事纠纷(争议)进行审查,并作出裁决的具体行政行为。行政裁决的特征包括:(1)行政裁决的主体是法律法规授权的行政机关。(2)行政裁决的民事纠纷与行政管理有关。(3)行政裁决是依申请的行政行为。没有当事人的 申请行为,行政机关不能自行启动裁决程序。本案中.长力集团公司与20 户居民因房屋拆迁补偿协议的纠纷属于双方民事主体之间的民事纠纷,市房屋拆迁部门依照法律规定,对这一民事纠纷进行裁决,符合行政裁决的主要特征,属于行政裁决行为。
    2.行政裁决不同于行政仲裁与行政调解,属于一种具体行政行为,具有法律效力,一旦作出,则产生法律上的效力,非经有权机关依法定程序,其他组织、个人不能自行否定其效力,其属于可诉行为。《行政诉讼法解释》第61 条规定:“被告对平等主体之间民事争议所作的裁决违法,民事争议当事人要求人民法院一并解决相关民事争议的,人民法院可以一并审理。”据此,在本案中,这20 户居民可一并要求人民法院解决自己与长力集团公司之间就拆迁补偿问题所产生的民事纠纷。
    3.《行政诉讼法解释》第14 条第3 款规定:“同案原告为5 人以上,应当推选l 至5 名诉讼代表人参加诉讼;在指定期限内未选定的,人民法院可以依职权指定。”此条确定了行政诉讼中的代表人制度。请考生注意,行政诉讼的代表人与民事诉讼的代表人的产生方式不同。在民事诉讼中,人数不确定的代表人首先由当事人推选产生,推选不出的,由法院提出人选与当事人协商,协商不成的,也可以由人民法院在起诉的当事人中指定。
    4.《行政诉讼法》第2s 条第3 款规定:“两个以上行政机关作出同一具体行政行为的,共同作出具体行政行为的行政机关是共同被告。”第4—5 款: “由法律、法规授权的组织所作的具体行政行为,该组织是被告,由行政机关委托的组织所作的具体行政行为,委托的行政机关是被告。行政机关被撤销的,继续行使其职权的行政机关是被告。”据此,在本案中,如果被告三亚市房屋拆迁部门被撤销,则继续行使其职权的机关为行政诉讼的被告。
    5.《行政诉讼法解释》第50 条规定:“原告或者第三人对改变后的具体行政行为不服提起诉讼的.人民法院应当就改变后的具体行政行为进行审理。被告改变原具体行政行为,原告不撤诉,人民法院经审查认为原具体行政行为违法的,应当作出确认其违法的判决;认为原具体行政行为合法的,应当判决驳回原告的诉讼请求。”由此可见,对于被告改变具体行政行为但原告不同意的,人民法院应当继续审理原具体行政行为。
    6.《行政复议法》第7 条规定:“公民、法人或者其他组织认为行政机关的具体行政行为所依据的下列规定不合法,在对具体行政行为申请行政复议时,可以一并向行政复议机关提出对该规定的审查申请:(1)国务院部门的规定;(2)县级以上地方各级人民政府及其工作部门的规定;(3)乡、镇人民政府的规定。前款所列规定不含国务院部、委员会规章和地方人民政府规章。规章的审查依照法律、行政法规办理。”由此可见,行政机关在审查具体行政行为的合法性时,可以一并审查的抽象行政行为仅仅限于行政规定。本寨中《城市房屋拆迁条例》属于行政法规,不属于可审查范围,市政府无权进行审查。

  • 第2题:

    拆迁人与被拆迁人或者拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿协议的,经当事人申请,由( )裁决。

    A.法院

    B.房屋拆迁管理部门

    C.人民政府

    D.估价专家委员会


    正确答案:B

  • 第3题:

    下列关于达成拆迁房屋补偿协议后,拆迁纠纷处理方式的表述中,不正确的是( )。

    A.拆迁当事人达成仲裁协议的,可向人民法院提起民事诉讼

    B.拆迁当事人没有达成仲裁协议,一方向人民法院提起诉讼,人民法院不予受理

    C.拆迁当事人达成仲裁协议,一方向人民法院提起诉讼,人民法院不予受理

    D.诉讼或仲裁期间,拆迁人可以依法申请人民法院先予执行


    正确答案:D

  • 第4题:

    拆迁租赁房屋时,被拆迁人与承租人达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行()。

    A:货币补偿
    B:房屋产权调换
    C:入股分红补偿
    D:协议补偿

    答案:B
    解析:
    被拆迁人和承租人对解除租赁关系达不成协议的,拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换,产权调换的房屋由原房屋承租人承租,被拆迁人应当与原房屋承租人重新订立房屋租赁合同。

  • 第5题:

    某镇政府未经通知薛某,强行将薛某的果园铲平。薛某向法院提起行政赔偿诉讼。在法院主持调解时,镇政府为达成调解协议,承认其铲平薛某的果园是不合法的。薛某遂要求镇政府给予加倍赔偿,镇政府不同意。薛某在其后的诉讼中,向法院提供了镇政府在调解过程中承认其行为违法的证据。对该证据,法院应当如何处理?()

    A:法院可以根据镇政府的承认径行宣告镇政府的行为违法
    B:法院不得采纳该证据
    C:法院可以采纳该证据,但应当同时参照其他证据进行综合认定
    D:法院可以要求当事人对该证据进行质证,并根据质证结果决定是否采纳

    答案:B
    解析:
    对于证据的审核认定,《行诉证据规定》第53条规定,人民法院裁判行政案件,应当以证据证明的案件事实为依据。该《规定》第66条规定,在行政赔偿诉讼中,人民法院主持调解时当事人为达成调解协议而对案件事实的认可,不得在其后的诉讼中作为对其不利的证据。本题应选B项。

  • 第6题:


    长力集团公司不服市房屋拆迁主管部门的行政裁决案


    长力集团公司系海南省三亚市的一家房地产开发公司,长期从事房地产开发工作。 2010年7月,该公司经三亚市人民政府批准,在该市的中心地区建立商业大厦。但该地区是居民区,有50户居民在此居住。因此,要建立商业大厦,就需要这50户居民搬迁。


    在取得该市房屋拆迁主管部门的许可后,长力集团公司分别与这50户居民就拆迁补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式等问题进行协商。但是,因长力集团的拆迁补偿金额过低,其中有20户居民拒绝与其签订协议。在多次协商不成后,长力集团公司与这20户拆迁户向批准拆迁的房屋拆迁主管部门申请裁决。三亚市房屋拆迁主管部门根据国务院《城市房屋拆迁管理条例》关于“拆迁人与被拆迁入对补偿形式和补偿金额、安置用房面积和安置地点、搬迁过渡方式和过渡期限,经协商达不成协议的,由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决”的规定,裁定长力集团公司一次性补偿拆迁费的数额为15万元。但是,对于该裁决,这20户居民仍然有异议,他们决定向法院起诉,请求撤销房屋拆迁部门的裁定。


    【问题】


    1.市房屋拆迁主管部门对拆迁补偿纠纷作出裁定的行为在性质上属于何种行为?


    2.这20户居民对房屋拆迁部门的裁决有异议时,可否向法院提起行政诉讼?如果不可以,请说明原因。如果可以,是否能够要求法院一并审理这20户居民与长力集团公司之间的房屋拆迁补偿纠纷?


    3.如果法院受理了该案,则这20名居民如何确定诉讼代表人?


    4.如果在诉讼的过程中,被告房屋拆迁部门被市政府撤销的,则法院如何确定被告?


    5.如果在诉讼的过程中:被告房屋拆迁部门改变补偿拆迁费的数额,但原告仍不同意,法院应当如何处理?


    6.如果这20户居民向市政府申请行政复议,则他们可否向复议机关提出一并审查国务院的《城市房屋拆迁管理条例》?




    答案:
    解析:

    1.属于行政裁决行为。作为行政机关的市房屋拆迁主管部门对平等主体之间的民事纠纷所作出的裁决属于行政裁决。


    2.可以提起行政诉讼。该行政裁决作为一种行政行为影响了这20户居民的权利义务,所以这20户居民可以对该行政裁决行为提起行政诉讼,在提起诉讼的同时,还可以要求法院一并审理他们与长力集团公司之间的拆迁补偿纠纷。


    3.这20户居民应当通过推选的方式推选1至5名诉讼代表人参加诉讼,如果在指定期限内未选定的,由人民法院依职权指定。


    4.被告房屋拆迁部门被市政府撤销的,继续行使其职权的行政机关是被告。


    5.人民法院应当继续就原行政行为进行审理,经审查认为原行政行为违法的,应当确认违法,认为原行政行为合法的,应驳回原告诉讼请求。


    6.不可以。《城市房屋拆迁管理条例》属于国务院的行政法规,市政府无权对其进行审查。



    行政裁决行为不同于行政调解行为和行政仲裁行为,行政裁决具有强制力,当事人对此不服的,可以提起行政诉讼。




  • 第7题:

    产权关系正在诉讼的房屋,由拆迁人提出补偿方案,()后实施拆迁。

    • A、经公证机关同意
    • B、受案法院审查同意 
    • C、房屋拆迁主管部门审核同意
    • D、房屋住用人同意

    正确答案:C

  • 第8题:

    农民甲与某镇政府签署房屋拆迁补偿协议,拆迁后,该镇政府未给予足额补偿.甲向法院提起诉讼,经法院调解,双方达成一致,由该镇政府给予补偿.关于此案中的法律关系,表述正确的是()

    • A、法院在调解中与农民甲形成的法律关系是保护性法律关系
    • B、法院与甲、镇政府在调解中的法律关系是纵向法律关系
    • C、农民甲与该镇政府签署协议所形成的关系是纵向法律关系
    • D、农民甲与该镇政府签署协议所形成的关系是调整性法律关系

    正确答案:D

  • 第9题:

    房屋拆迁当事人不能选择仲裁方式解决房屋拆迁纠纷的情况有()。

    • A、被拆迁人、承租人达不成拆迁补偿安置协议的
    • B、房屋拆迁当事人没有达成仲裁协议的
    • C、对法院的终审判决不服的
    • D、房屋拆迁当事人在房屋拆迁补偿安置协议中约定直接采取仲裁方式解决纠纷的
    • E、房屋拆迁补偿安置协议中虽无约定,但被拆迁人是房屋拆迁管理部门的

    正确答案:A,B,C

  • 第10题:

    判断题
    拆迁补偿安置协议订立后,被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的,拆迁人可以依法向仲裁委员会申请仲裁,也可以依法向人民法院起诉,诉讼期间内将停止拆迁的执行。
    A

    B


    正确答案:
    解析: 暂无解析

  • 第11题:

    单选题
    农民甲与某镇政府签署房屋拆迁补偿协议,拆迁后,该镇政府未给予足额补偿.甲向法院提起诉讼,经法院调解,双方达成一致,由该镇政府给予补偿.关于此案中的法律关系,表述正确的是()
    A

    法院在调解中与农民甲形成的法律关系是保护性法律关系

    B

    法院与甲、镇政府在调解中的法律关系是纵向法律关系

    C

    农民甲与该镇政府签署协议所形成的关系是纵向法律关系

    D

    农民甲与该镇政府签署协议所形成的关系是调整性法律关系


    正确答案: A
    解析: 暂无解析

  • 第12题:

    单选题
    房屋拆迁管理部门是被拆迁人时,拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,裁决的机关是()
    A

    同级人民法院

    B

    上级房屋拆迁管理部门

    C

    同级人民政府

    D

    同级人民检察院


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第13题:

    集团公司经市人民政府批准,在该市的繁华地区建商业大厦,为此在这一地区的40户居民要拆迁。A公司经某房屋拆迁部门许可后,分别与30户居民协商签订拆迁协议,但其中10户因拆迁补偿金额有分歧而未能达成协议。某房屋主管部门了解此情况后,就两者拆迁补偿金额问题进行协商处理,并最终促使二者达成拆迁协议。某房屋主管部门的行为属于____。( )

    A、行政裁决

    B、行政调解

    C、行政处罚

    D、行政许可


    参考答案:B

  • 第14题:

    拆迁租赁房屋的,拆迁人只需要与被拆迁人订立拆迁补偿安置协议,无需与房屋承租人订立拆迁补偿安置协议。()


    参考答案:错

  • 第15题:

    钱先生的房屋在2000年5月的旧城改造中被拆迁,开发商与钱先生签订拆迁补偿协议的时间是2000年2月28日;虽然钱先生的房屋被拆掉,但钱先生和开发商在拆迁补偿上一直持有不同的意见,由此产生纠纷并诉讼到了法院,为调解此拆迁补偿纠纷,法院委托某评估机构进行评估,请你作为一名房地产估价师回答下列问题:
    价格评估所依据的市场情况应为( )。

    A、 当前房地产市场情况
    B、 实施拆迁时的房地产市场情况
    C、 拆迁补偿协议签订之前的近期房地产市场情况
    D、 纠纷产生之日与调解之日期间的房地产市场情况

    答案:C
    解析:

  • 第16题:

    对于下列起诉,哪些不属于行政诉讼受案范围?

    A、某公司与县政府签订天然气特许经营协议,双方发生纠纷后该公司以县政府不依法履行协议向法院起诉
    B、环保局干部孙某对定期考核被定为不称职向法院起诉
    C、李某与房屋征收主管部门签订国有土地上的房屋征收补偿安置协议,后李某不履行协议,房屋征收主管部门向法院起诉
    D、县政府发布全县征地补偿安置标准的文件,村民万某以文件确定的补偿标准过低为由向法院起诉

    答案:B,C,D
    解析:
    选项A属于,按照《行政诉讼法》第十二条的规定,认为行政机关不依法履行、未按照约定履行或者违法变更、解除政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议的,属于行政诉讼受案范围。
    选项B.D不属于,《行政诉讼法》第十三条规定,人民法院不受理公民、法人或者其他组织对下列事项提起的诉讼:(一)国防、外交等国家行为;(二)行政法规、规章或者行政机关制定、发布的具有普遍约束力的决定、命令(选项D);(三)行政机关对行政机关工作人员的奖惩、任免等决定(选项B);(四)法律规定由行政机关最终裁决的行政行为。
    选项C不属于,行政诉讼,是指公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益,有权依照行政诉讼法向人民法院提起诉讼。而本题中是相对人“李某”不履行协议。

  • 第17题:

    某镇政府与农民甲签署房屋拆迁补偿协议,但在拆迁后,该镇政府未给予足额补偿。甲于是向法院提起诉讼。后经法院调解,双方达成一致,由该镇政府给予补偿余下款项。关于此案中的法律关系,表述正确的是、()

    A、法院在调解中与农民甲形成的法律关系是保护性法律关系
    B、法院与甲、镇政府在调解中的法律关系是纵向法律关系
    C、农民甲与该镇政府签署协议所形成的关系是纵向法律关系
    D、农民甲与该镇政府签署协议所形成的关系是调整性法律关系

    答案:D
    解析:
    按照法律关系产生的依据、执行的职能和实现规范的内容不同,可将法律关系分为调整性法律关系和保护性法律关系。调整性法律关系是基于人们的合法行为而产生的、执行法的调整职能的法律关系,它所实现的是法律规范(规则)的行为规则(指示)的内容。调整性法律关系不需要适用法律制裁,法律主体之间即能够依法行使权利、履行义务,如各种依法建立的民事法律关系、行政合同关系等。因此,甲与该镇政府的合同关系是调整性法律关系,D项正确。保护性法律关系是由于违法行为而产生的、旨在恢复被破坏的权利和秩序的法律关系。按照法律主体在法律关系中的地位不同分为纵向(隶属)的法律关系和横向(平权)的法.律关系。纵向(隶属)的法律关系是指在不平等的法律主体之间所建立的权力服从关系,如行政管理关系中的上级机关与下级机关的关系。横向法律关系是指平等主体之间的法律关系,如民事财产关系、民事诉讼之原、被告关系等。甲与镇政府之间以及法院在调解中与诉讼双方应是平权或横向法律关系。

  • 第18题:

    当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点等事项经协商达不成协议的,由批准拆迁的()裁决。

    • A、房屋管理
    • B、房屋所在地法院
    • C、房屋拆迁主管
    • D、当地政府部门

    正确答案:C

  • 第19题:

    某房地产公司取得房屋拆迁许可证后,与被拆迁人李某协商,但达不成拆迁补偿安置协议。李某向房屋拆迁管理部门申请裁决,房屋拆迁管理部门裁决房地产公司对李某补偿34万元。对此,下列说法正确的是()

    • A、李某依法可就补偿安置争议直接向法院提起行政诉讼
    • B、李某对房屋拆迁管理部门的裁决不服,可向法院提起民事诉讼
    • C、李某对房屋拆迁管理部门的裁决不服,可向法院提起行政诉讼
    • D、房地产公司没有履行给付34万元义务,李某可以民事侵权为由提起民事诉讼

    正确答案:C

  • 第20题:

    房屋拆迁管理部门是被拆迁人时,拆迁人、被拆迁人与房屋承租人达不成拆迁补偿安置协议的,经当事人申请,裁决的机关是()

    • A、同级人民法院
    • B、上级房屋拆迁管理部门
    • C、同级人民政府
    • D、同级人民检察院

    正确答案:A

  • 第21题:

    关于房屋拆迁工作程序的顺序,排列正确的是()。

    • A、房屋拆迁申请的提出-拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
    • B、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁的实施→拆迁补偿安置资金的监管
    • C、房屋拆迁申请的提出→拆迁协议→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施
    • D、房屋拆迁申请的提出→拆迁审批和《房屋拆迁许可证》的取得→拆迁协议→拆迁补偿安置资金的监管→拆迁的实施

    正确答案:A

  • 第22题:

    单选题
    产权关系正在诉讼的房屋,由拆迁人提出补偿方案,()后实施拆迁。
    A

    经公证机关同意

    B

    受案法院审查同意 

    C

    房屋拆迁主管部门审核同意

    D

    房屋住用人同意


    正确答案: C
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    当拆迁人与被拆迁人对补偿形式和补偿金额、安置房面积和安置地点等事项经协商达不成协议的,由批准拆迁的()裁决。
    A

    房屋管理

    B

    房屋所在地法院

    C

    房屋拆迁主管

    D

    当地政府部门


    正确答案: A
    解析: 暂无解析