第 59 题 胡某未经批准在门前耕地建起一座二层小楼，并将该房卖给耿某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收地上建筑以及罚款的处罚决定。胡某不服，起诉至法院。诉讼期间，县土地局将原来的处罚变更为没收地上建筑，取消了罚款。胡某因此申请撤诉，符合下列哪些条件，人民法院应当裁定准许撤诉?A．申请撤诉是胡某的真实意思表示B．县土地局改变原处罚决定，不违反法律的禁止性规定也不属于放弃职权的行为C．县土地局将此变更决定书面通知人民法院D．耿某并无异议
题目
第 59 题 胡某未经批准在门前耕地建起一座二层小楼，并将该房卖给耿某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收地上建筑以及罚款的处罚决定。胡某不服，起诉至法院。诉讼期间，县土地局将原来的处罚变更为没收地上建筑，取消了罚款。胡某因此申请撤诉，符合下列哪些条件，人民法院应当裁定准许撤诉?
A．申请撤诉是胡某的真实意思表示
B．县土地局改变原处罚决定，不违反法律的禁止性规定也不属于放弃职权的行为
C．县土地局将此变更决定书面通知人民法院
D．耿某并无异议
相似考题
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第1题：
胡某将半斤白面误当作白粉卖给李某，李某买回后验证是白面，但是又怕说出来被圈内人耻笑，便将其又卖给江某。江某嫉妒朋友黄某，在黄某醉酒时，将该“白粉”喂其吃下，然后逃逸。那么，下列说法正确的是（ ）。
A．胡某贩卖毒品未遂，李某贩卖毒品罪，江某故意杀人(实施终了的未遂)
B．胡某贩卖毒品未遂，李某诈骗罪，江某故意杀人(实施终了的未遂)
C．胡某贩卖毒品未遂，李某贩卖毒品罪，江某故意杀人(工具不能犯未遂)
D．胡某贩卖毒品未遂，李某诈骗罪，江某故意杀人(对象不能犯未遂)
正确答案：B
略
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第2题：
某公安机关在侦查过程中冻结了犯罪嫌疑人胡某的一笔存款，后在侦查过程中胡某死亡，但经查明该被冻结款项是胡某从被害人李某那里抢劫来的赃款。公安机关应（）。
A.将该笔款项取出，并交给李某
B.申请人民法院裁定通知冻结该款项的银行，将该款返还李某
C.报请人民检察院批准，将该款返还李某
D.将该款划入国库
参考答案：B
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第3题：
王某未经批准在门前池塘边建起一栋小楼，并将该房卖给李某。县土地管理局以王某非法买卖土 地为由，对其作出没收地上建筑及罚款的处罚决定。王某不服，起诉至法院。诉讼期间，县土地管理局将 原来的处罚变更为没收地上建筑，取消了罚款处罚，并动员胡某撤诉。王某拒不撤诉，法院应当如何处 理?（ ） A．驳回原告起诉 B．审理变更后的处罚决定 C．审理原处罚决定 D．中止诉讼
正确答案：C
根据《行诉解释》第50条第3款规定，被告行政机关在第一审程序中，改变其所作的具体行政行为，如果原告不申请撤诉的，人民法院应当继续审理原具体行政行为。
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第4题：
甲、乙、丙未经戊的同意，是否有权将该汽车卖给张某?在未办理登记过户手续的情况下，张某是否已经取得了该汽车的所有权?并分别说明理由。
正确答案：①甲、乙、丙有权将该汽车卖给张某。根据规定处分共有的不动产或者动产的应当经占份额2／3以上的按份共有人同意但共有人之间另有约定的除外。在本题中甲、乙、丙同意后其份额超过了2／3因此甲、乙、丙有权将该汽车卖给张某。②张某已经取得了该汽车的所有权。根据规定对于船舶、航空器和机动车等动产其所有权的移转仍以交付要件而不以登记为要件。
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第5题：
胡某未经批准在门前耕地上建二层楼一栋，并将该房卖给了王某，王某又将房卖给了吴某。县土地管理局以胡某非法买卖土地为由，对其作出没收土地上建筑的处罚决定。吴某不服，向有关部门申请复议。下列有关复议申请当事人的说法中，正确的是（ ）。A.应该追加胡某为复议申请人
B.王某与本案没有直接关系，不能参加到复议中
C.王某和胡某可以作为第三人参加
D.王某、吴某和胡某都可以成为第三人答案：C解析：《行政复议法》第十条规定，同申请行政复议的具体行政行为有利害关系的其他公民、法人或者其他组织，可以作为第三人参加行政复议。本案中王某和胡某与申请行政复议的具体行政行为有利害关系，因此可以作为第三人。 -
第6题：
孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所有权人是（ ）。A、孙某
B、胡某
C、胡某和冯某
D、冯某答案：D解析：物权变动必须以一种可以公开的能够表现物权变动的方式予以展示，并以此决定物权变动的效力。物权公示方式包括登记、交付。我国物权变动的关键点是，不动产为登记，动产为交付。要了解一项不动产的权利主体，就是查不动产登记簿，不动产登记簿上记载的人就是该不动产的权利人，除登记错误需要依法更正的外；要了解动产的权利主体，就是看谁占有它，即动产在谁手里，谁就是该动产的权利人，除有相反证据的外。本题中，房屋属于不动产，其所有权人是房屋登记簿上记载的冯某。 -
第7题：
王某于2011年准备建造一栋二层共220平方米的楼房。因资金不够，遂向邻居胡某借款，双方达成一份书面合同。合同规定：胡某借给王某5万元盖房，1年后若王某不能归还本金及利息，则房屋为双方共有，各人得一半房屋，房建成后王某无力偿还，便将二层楼给胡某使用，但王某在产权登记时，仍登记为自己单独所有。胡某提出要按协议分割房屋并办理产权变更登记手续，王某表示同意，但一直未去办理。王某的妻弟郭某得知此事，要王某把房屋以15万元卖给他，他替王某还款，王某表示同意并与郭某签订了转让协议。胡某得知表示王某无权出让属于自己的那一半房屋，要求法院确认王某与郭某的转让协议无效。
问：(1)此案中王某与胡某有关财产分割的协议是否有效
(2)王某与郭某的协议是否有效为什么答案：解析：(1)有效。因为双方当事人有完全民事行为能力；双方自愿，意思表示真实；协议内容并不违法。因此该协议是有效的。 (2)无效。因为郭某明知王某与胡某存在争议纠纷，并且王某无权处分属于胡某的那一部分，王某在已与胡某有协议、并将房交胡某使用、答应办理产权登记手续的情况下又与郭某签订卖房协议，应属恶意串通行为。 -
第8题：
村民杨某未经县人民政府批准，在自己承包的200亩基本农田里建起了采砂场，导致耕地毁坏而无法耕种。该行为构成（）。
- A、故意毁坏公私财物罪
- B、非法占用农用地罪
- C、妨害社会管理秩序罪
- D、非法经营罪
正确答案:B -
第9题：
某公安机关在侦查过程中冻结了犯罪嫌疑人胡某的一笔存款，后在侦查过程中胡某死亡，但经查明该被冻结款项是胡某从被害人李某那里抢劫来的赃款。问公安机关应如何处理该款？（）
- A、将该笔款项取出，并交给李某
- B、应申请人民法院裁定通知冻结该款项的银行，将该款返还李某
- C、应报请人民检察院批准，
- D、由于胡某已经死亡，应将该款划入国库
正确答案:B -
第10题：
单选题张某将自己的房屋卖给胡某，并将该房屋交给胡某使用，但未办理转移登记；后来因冯某出价更高，张某又把该房屋卖给冯某，并与冯某办理了转移登记。目前该房屋的所有权人是（ ）。A张某
B胡某
C胡某和冯某
D冯某
正确答案： C解析： -
第11题：
单选题村民杨某未经县人民政府批准，在自己承包的200亩基本农田里建起了采砂场，导致耕地毁坏而无法耕种。该行为构成（）。A故意毁坏公私财物罪
B非法占用农用地罪
C妨害社会管理秩序罪
D非法经营罪
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题某开发商与李某签订买卖合同，将一套期房以80万元卖给李某。后来，房屋竣工后，开发商又以100万元将该房屋卖给了王某，并办理了预告登记。在交房之前，开发商将该房屋又以110万元卖给了沈某，并交付了房屋。此时，房屋的所有权属于（）。A开发商
B李某
C王某
正确答案： C解析： 暂无解析 -
第13题：
李某未经批准在自家门前搭建起几间临街小屋，并将房子卖给陈某作为商店门脸儿，县土地管理局认定李某非法买卖土地，对其作出没收地上建筑并罚款1万元的行政处罚。李某不服，起诉到法院。诉讼期间，县土地局将原来的处罚变更为没收地上建筑，取消了1万元罚款的处罚，并动员李某撤诉。李某拒不撤诉，则人民法院应当（ ）
A．审理原处罚决定
B．审理变更后的处罚决定
C．驳回原告起诉
D．裁定中止诉讼
正确答案：A
本题考查的是行政诉讼中被告改变原行政行为的处理。见《行政诉讼法解释》第50条：“被告改变原具体行政行为，原告不撤诉，人民法院经审查认为原具体行政行为违法的，应当作出确认其违法的判决；认为原具体行政行为合法的，应当判决驳回原告的诉讼请求。” -
第14题：
为了有效防止“一房二卖”等情况的发生,保障将来实现物权,买方在签订房屋买卖协议并依约定办理()后,如果未经其同意,则卖方再将该房屋卖给他人的行为,不发生物权效力。A、异议登记
B、预告登记
C、抵押登记
D、更正登记
参考答案：B
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第15题：
张某未经批准在门前耕地建起一幢小楼，并将该房卖给徐某。县土地管理局以张某非法买卖土地为由，对其作出没收地上建筑及罚款的处罚决定。张某不服，起诉至法院。诉讼期间，县土地管理局将原来的处罚变更为没收地上建筑，取消了罚款处罚，并动员张某撤诉。张某拒绝撤诉，法院应当如何处理?（ ）
A．审理原处罚决定，认为原处罚决定违法，作出确认违法的判决
B．审理变更后的处罚决定
C．驳回原告起诉而终结案件
D．审理原处罚决定，认为原处罚决定合法的。作出驳回诉讼请求的判决
正确答案：AD
《行诉若干解释》第50条。 -
第16题：
2005年7月5日，胡某未经批准，在住宅周围安装电网，8月1日胡某自行拆除。2006年3月1日公安机关根据举报证实了这一情况。下列说法正确的是 （ ）
A．胡某的行为不予处罚
B．胡某的行为应予处罚
C．公安机关可以酌情决定是否给予处罚
D．胡某自动拆除，可减轻处罚
正确答案：A
80．A【解析】《治安管理处罚法》第22条规定：“违反治安管理行为在六个月内没有被公安机关发现的，不再处罚。”而期限“从违反治安管理行为发生之日起计算；违反治安管理行为有连续或者继续状态的，从行为终了之日起计算。”本案中应从2005年8月1日算起，至2006年3月1日已逾6个月，所以对胡某的行为应不予处罚。故选A。 -
第17题：
农民项某未经批准在自家住宅前耕地上新建一栋二层楼房。依《土地管理法》的有关规定，县人民政府对项某的行为有权作出哪些处罚？（ ）
A.责令退还非法占用土地 B.罚款
C.行政拘留 D.限期推倒拆除新建房屋答案：A,D解析：A、D
考点：非法占用土地的处理
讲解：《土地管理法》第76条规定，未经批准或者采取欺骗手段骗取批准，非法占 用土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利 用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其 他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑 物和其他设施，可以并处罚款；对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任 人员，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。超过批准的数量占用土地，多 占的土地以非法占用土地论处。本题中，项某的建筑物显然是不符合土地利用总体规划，所 以应当责令退还非法占用的土地并限期拆去违法建筑，故AD选项正确，BC选项错误。 -
第18题：
孙某将自己的房屋卖给胡某，并且将房屋交给胡某使用，但未办理房屋登记，后来因冯某出价更高，孙某又把该房屋卖给冯某。并与冯某办理了房屋登记，目前该房屋的所有权人是（ ）。A.孙某
B.胡某
C.胡某和冯某
D.冯某答案：D解析：物权变动必须以一种可以公开的能够表现物权变动的方式予以展示，并以此决定物权变动的效力。物权公示方式包括登记、交付。我国物权变动的关键点是，不动产为登记，动产为交付。要了解一项不动产的权利主体，就是查不动产登记簿，不动产登记簿上记载的人就是该不动产的权利人，除登记错误需要依法更正的外；要了解动产的权利主体，就是看谁占有它，即动产在谁手里，谁就是该动产的权利人，除有相反证据的外。本题中，房屋属于不动产，其所有权人是房屋登记簿上记载的冯某。 -
第19题：
某开发商与李某签订买卖合同，将一套期房以80万元卖给李某。后来，房屋竣工后，开发商又以100万元将该房屋卖给了王某，并办理了预告登记。在交房之前，开发商将该房屋又以110万元卖给了沈某，并交付了房屋。此时，房屋的所有权属于（）。
- A、开发商
- B、李某
- C、王某
正确答案:A -
第20题：
2005年7月5日，胡某未经批准，在住宅周围安装电网，8月1日胡某自行拆除。2006年3月1日公安机关根据举报证实了这一情况。下列说法正确的是：（）。
- A、胡某的行为不予处罚
- B、胡某的行为应予处罚
- C、公安机关可以酌情决定是否给予处罚
- D、胡某自动拆除，可减轻处罚
正确答案:A -
第21题：
张某未经批准在门前耕地建起一幢小楼，并将该房卖给徐某。县土地管理局以张某非法买卖土地为由，对其作出没收地上建筑及罚款的处罚决定。张某不服，起诉至法院。诉讼期间，县土地管理局将原来的处罚变更为没收地上建筑，取消了罚款处罚，并动员张某撤诉。张某拒绝撤诉，法院应当如何处理？（）
- A、审理原处罚决定，认为原处罚决定违法的，作出确认违法的判决
- B、审理变更后的处罚决定
- C、驳回原告起诉而终结案件
- D、审理原处罚决定，认为原处罚决定合法的，作出驳回诉讼请求的判决
正确答案:A,D -
第22题：
单选题某开发商与李某签订买卖合同，将一套期房以80万元卖给李某。后来，房屋竣工后，开发商又以100万元将该房屋卖给了王某，并办理了预告登记。在交房之前，开发商将该房屋又以110万元卖给了沈某，并交付了房屋。此时，房屋的所有权属于（）。A开发商
B李某
C王某
D沈某
正确答案： D解析： 暂无解析 -
第23题：
单选题甲在未经有关部门批准的情形下，在自家门前耕地上修建了一栋小楼，并将该房卖给乙，县土地管理局以甲非法买卖土地为由对其作出没收地上建筑以及罚款的处罚，甲不服，起诉至法院，诉讼期间，县土地管理局将原来的处罚变更为没收地上建筑，取消了罚款处罚，并动员甲撤诉。但甲拒不撤诉，法院的下列作法中，符合法律规定的是（ ）。A中止诉讼
B终结诉讼
C驳回原告起诉
D审理原处罚决定
正确答案： A解析：