甲区基层法院因装修办公大楼，与所在区的向阳建筑公司签订了装修合同。工程竣工后，双方就工程款的决算产生了纠纷，在协商无果的情况下，向阳建筑公司就该纠纷向甲区基层法院提起了民事诉讼，要求甲区基层法院支付尚未支付的工程款。鉴于本案的特殊情况，下列哪一选项是正确的？A. 本案为合同纠纷，应适用特殊地域管辖的规定B. 本案情况特殊，应由上级法院指定管辖C. 本案情况特殊，应适用移送管辖制度D. 本案涉及不动产，应适用专属管辖的规定
题目
甲区基层法院因装修办公大楼，与所在区的向阳建筑公司签订了装修合同。工程竣工后，双方就工程款的决算产生了纠纷，在协商无果的情况下，向阳建筑公司就该纠纷向甲区基层法院提起了民事诉讼，要求甲区基层法院支付尚未支付的工程款。鉴于本案的特殊情况，下列哪一选项是正确的？
A. 本案为合同纠纷，应适用特殊地域管辖的规定
B. 本案情况特殊，应由上级法院指定管辖
C. 本案情况特殊，应适用移送管辖制度
D. 本案涉及不动产，应适用专属管辖的规定
相似考题
参考答案和解析
正确答案：B
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第1题：
（三）
香山公司（住所位于甲市A区）与红叶公司（住所位于乙市B区）签订了一份建筑合同，由红叶公司承建香山公司丙市分公司的办公楼（位于丙市C区）。双方同时还约定因履行该建筑合同发生的争议，双方协商解决；协商不成的，双方可以向甲市A区法院起诉或者向乙市B区法院起诉。办公楼建成后，因办公区的附属设施质量不符合合同约定，香山公司与红叶公司协商无果，香山公司向法院起诉。诉讼中双方主动申请法院调解，在调解中红叶公司承认工程所用水泥不合要求，因而影响了工程质量，但双方就赔偿无法达成协议。根据以上案情，请回答97-100题：
97. 关于本案的管辖，下列选项正确的是：
A. 甲市A区法院和乙市B区法院有管辖权
B. 乙市B区法院和丙市C区法院有管辖权
C. 甲市A区法院和丙市C区法院有管辖权
D. 本案只有丙市C区法院有管辖权
正确答案：B
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第2题：
A区的甲公司与B区的乙公司签订木材买卖合同，约定在C区由乙公司交付甲公司一批木材；双方书面签订补充协议“因合同纠纷，由合同实际履行地法院管辖”后乙公司在D区完成木材交付，因为木材质量问题，甲公司欲起诉乙公司，应当由哪些（个）法院管辖？A.A区法院
B.B区法院
C.C区法院
D.D区法院答案：D解析：本题依据笔者总结的思路，双方当事人存在有效的管辖协议，在第二步即协议管辖中即可确定原告可以选择向管辖协议所确定的“实际履行地”法院起诉，本题直接选择D选项即可。而部分考生则如此判断“有约定履行地的，约定履行地与实际履行地法院不一致的，由约定履行地法院管辖”，进而选择了C，但忽略了该规定是在合同纠纷的法定管辖（被告住所地和合同履行地法院管辖）中判断合同履行地的问题，而法定管辖的适用前提在于不存在专属管辖以及协议管辖，而本案中存在有效的协议管辖，则直接根据协议确定管辖即可。由于存在有效的管辖协议，本案不适用合同纠纷的法定管辖，故无需考虑被告住所地的问题，亦不需要考虑合同约定履行地和实际履行地不一致的问题，所以题目实则是通过“后乙公司在D区完成木材交付”的表述误导考生，将考生的思路引向“有约定履行地，约定履行地和实际履行地不一致的，由约定履行地法院管辖”，从而误选C选项。综上，本题答案为D。 -
第3题：
甲市仲裁委员会就A公司与B公司合同纠纷一案作出裁定，裁定A公司返还B公司三合板材1000张。A公司拒绝履行。于是B公司先后向A公司住所地甲市乙区和A公司三合板仓库所在地的甲市丙区的基层法院申请执行。本案应由哪一法院执行?( ）A.甲市乙区基层法院
B.甲市丙区基层法院
C.乙区和丙区基层法院共同管辖
D.甲市中级人民法院答案：D解析：本题考查执行仲裁裁决的管辖法院。根据《民诉解释》第463条的规定及《仲裁法解释》第29条的规定，当事人申请执行仲裁裁决案件，由被执行人住所地或者被执行的财产所在地的中级人民法院管辖。本题中，被执行人住所地的中级人民法院和被执行财产所在地的中级人民法院都是甲市中级人民法院，D项正确。 -
第4题：
甲与乙系某市A区一处小区的邻居，乙经常居住地在B区的小区。后因乙装修A区小区的新房而产生矛盾。在多次协商未果之后甲欲起诉至法院。甲、乙所在小区和甲单位所在地C区的调解组织了解到后，多次和甲沟通，后甲与乙达成调解。如果甲欲申请司法确认调解协议，那么下列说法正确的是：( ）A.可以向A区基层人民法院提出
B.可以向B区基层人民法院提出
C.可以向C区基层人民法院提出
D.可以向该市中级人民法院提出答案：A,C解析：考查司法确认调解协议的管辖。根据《民诉解释》第354条第1款的规定，两个以上调解组织参与调解的，各调解组织所在地基层人民法院均有管辖权。因此，本案中参与调解的调解组织所在地为A区和C区。因此正确答案为AC。 -
第5题：
建筑公司与开发商签订了承建其开发项目中的商业大厦的合同，工程竣工后，因该开发商资金困难，暂时无法支付工程款。依合同法，建筑公司的下列何种实现债权的方式是错误的？()A:给予开发商一个合理期限，要求其还款
B:因发包人长期不支付工程款，遂与其协议将该工程折价，就折价的价款优先受偿
C:因发包人长期不支付工程款，遂申请人民法院将该商业大厦拍卖，就拍卖的价款优先受偿
D:因发包人长期不支付工程款，遂将该商业大厦卖与另一开发商，就买卖的价款优先受偿答案：D解析：《合同法》第286条规定：发包人未按照约定支付价款的，承包人可以催告发包人在合理期限内支付价款。发包人逾期不支付的，除按照建设工程的性质不宜折价、拍卖的以外，承包人可以与发包人协议将该工程折价，也可以申请人民法院将该工程依法拍卖。建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。因此，A、B、C三项均正确。承包人无权擅自将该工程卖与第三人以优先受偿。因此，D项错误。 -
第6题：
住所位于甲市 A 区的甲房地产开发公司在甲市 B 区开发一片住宅小区，经过招标投标，住所地在甲市 C区的乙建筑工程公司中标，双方签订承包合同并在合同中约定，若就本合同发生争议由甲市 A 区基层人发法院管辖。后因为工程质量不合格双方发生争议。对此案第一审有管辖权的法院是( )。A.甲市 A 区基层人民法院
B.甲市 C 区基层人民法院
C.甲市 B 区基层人民法院
D.甲市中级人民法院答案：C解析：《民事诉讼法》规定，合同的当事人可以在书面合同中协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的人民法院管辖，但不得违反本法对级别管辖和专属管辖的规定。《民事诉讼法解释》规定，建设工程施工合同纠纷按照不动产纠纷确定管辖，因此双方协议 A 区法院违反专属管辖的规定，故 C 项也就是不动产所在地法院管辖正确 -
第7题：
某项目工程建设单位与甲监理公司签订了施工阶段的监理合同，该合同明确规定：监理单位应对工程质量、工程造价、工程进度进行控制。建设单位在室内精装修招标前，与乙审计事务所签订了审查工程预结（决）算的审计服务合同。与丙装修中标单位签订的精装修合同中写明监理单位为甲监理公司。但在另一条款中又规定：精装修工程预付款、工程款及工程结算必须经乙审计事务所审查签字同意后方可付款。在精装修施工中，建设单位要求甲监理公司对乙审计单位的审计工作予以配合。建设工程监理实施的原则主要有哪几方面？
正确答案: 建设工程监理实施原则包括以下几方面：
（1）公正、独立、自主；
（2）权责一致；
（3）总监理工程师负责制，即总监理工程师是工程监理的责任主体和权力主体；
（4）严格监理，热情服务；
（5）综合效益的原则，既要考虑业主的经济效益，也要考虑与社会效益和环境效益的统一。 -
第8题：
甲公司承建乙公司的住宅小区工程，后来双方因工程索赔问题导致纠纷，甲公司决定起诉乙公司。甲公司在H市登记注册，乙公司的住所地位于S市E区，该住宅小区位于S市F区，而双方的工程承包合同又是在S市G区签订的。请问，甲公司应当向（ ）起诉。
- A、H市中级人民法院
- B、S市E区基层人民法院
- C、S市F区基层人民法院
- D、S市G区基层人民法院
正确答案:C -
第9题：
甲工程公司为乡镇企业，具有建筑三级资质，通过关系与乙公司签订了承建办公高楼的工程合同（承建办公高楼要求五级资质）。后，工程完工并验收合格。因乙公司未支付工程款而引起纠纷。经查，该工程由甲公司垫资建设，并约定了利息。下列表述正确的是：（）
- A、甲公司与乙公司所签工程合同无效
- B、甲公司因乙公司未支付工程款可对该办公楼申请法院拍卖，行使优先受偿权
- C、甲公司行使优先受偿权的范围包括人员工资及垫付的工程款和利息
- D、甲公司行使优先受偿权的期间为工程竣工时起一年
正确答案:A,B,C -
第10题：
甲公司需要装修办公大楼，乙公司与之洽商，提出预算：装修工程需要100万元的报酬，粉刷材料（油漆等）需要100万。甲公司认可了乙公司的预算。乙公司又提出：只要100万元的报酬，自己仓库里有价值100万元的油漆等粉刷材料无偿奉送。甲公司欣然允诺，与乙公司签订了装修合同。装修完工，验收合格，但甲公司一分钱不给。乙公司多次索要未果。在甲、乙订立合同之前，乙公司欠丙方公司货款200万元，现乙公司无力偿还。请问，丙公司可以采取哪些法律手段保护自己的利益？
正确答案: 甲公司欠乙公司200万元，其中100万元报酬，丙公司可以行使代位权；另外100万元材料费，丙公司可以行使撤销权。 -
第11题：
问答题某项目工程建设单位与甲监理公司签订了施工阶段的监理合同，该合同明确规定：监理单位应对工程质量、工程造价、工程进度进行控制。建设单位在室内精装修招标前，与乙审计事务所签订了审查工程预结（决）算的审计服务合同。与丙装修中标单位签订的精装修合同中写明监理单位为甲监理公司。但在另一条款中又规定：精装修工程预付款、工程款及工程结算必须经乙审计事务所审查签字同意后方可付款。在精装修施工中，建设单位要求甲监理公司对乙审计单位的审计工作予以配合。针对本案例工程情况，你认为不经总监理工程师签字，建设单位能拨付工程款吗？为什么？正确答案： 处理本案例中的工程款支付问题，应根据“规范化地开展监理工作”的监理实施程序和“公正、独立、自主”以及“权责一致”的监理实施原则，以有关法律、法规为依据来做出正确判断，未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款，不进行竣工验收。解析： 暂无解析 -
第12题：
单选题甲区基层法院因装修办公大楼，与所在区的向阳建筑公司签订了装修合同。工程竣工后， 双方就工程款的决算产生了纠纷，在协商无果的情况下，向阳建筑公司就该纠纷向甲区基 层法院提起了民事诉讼，要求甲区基层法院支付尚未支付的工程款。 鉴于本案的特殊情况，下列表述正确的是（）A本案为合同纠纷，应适用特殊地域管辖的规定
B本案情况特殊，应由上级法院指定管辖
C本案情况特殊，应适用移送管辖制度
D本案涉及不动产，应适用专属管辖的规定
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第13题：
共用题干
石某在A市甲区的某栋住宅楼3楼拥有住房一套。为了能够顺利出租，石某与A市乙区的荣发装修公司签订房屋装修合同，由荣发公司负责对房屋进行全面的装修。在装修过程中，荣发公司的工作人员卫某不慎将窗户上的玻璃撞破，其中的一块碎玻璃掉下来，将从住宅楼下经过的张某（女）的脸严重划伤。张某被送到医院紧急治疗后，马上委托律师与户主石某以及荣发公司的工作人员进行交涉，但是因双方分歧较大，未取得任何结果。张某于是向人民法院提起诉讼。根据上述案情，请回答以下问题：若甲区人民法院作出一审判决后，张某和荣发装修公司都不服一审判决，提起上诉。在A市中级人民法院进行二审过程中，张某向法院提出增加精神损害赔偿的诉讼请求；荣发装修公司则提起反诉，因张某的过激行为导致装修工程被延误，装修公司被迫承担违约金责任，要求张某承担赔偿损失的责任。则下列说法正确的是：()
A:人民法院应当就张某新增加的诉讼请求进行调解
B:人民法院可以就荣发装修公司提起的反诉进行调解
C:对荣发装修公司提起的反诉，调解不成的，发回重审
D:对张某新增加的诉讼请求，调解不成的，告知当事人另行起诉答案：B解析：【考点】民事诉讼的被告。详解：本案是侵权纠纷，根据《民诉法解释》第56条规定，法人或者其他组织的工作人员执行工作任务造成他人损害的，该法人或者其他组织为当事人。装修公司的工作人员因为其职务行为对张某实施了侵害，装修公司应当作为被告，因此C选项是正确的。
【考点】移送管辖。详解：本案是侵权纠纷，根据《民事诉讼法》第28条的规定，侵权行为地甲区的人民法院、被告住所地乙区的人民法院都对本案有管辖权，故A项正确。张某可以任意选择向甲区或乙区人民法院提起诉讼，故B项正确。根据《民事诉讼法》第36条的规定，乙区人民法院的移送管辖是错误的，故C项正确。受移送的甲区人民法院认为受移送案件不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送，故D项错误。
【考点】证明责任的分配。详解：《民事诉讼法》第64条第1款规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《民事诉讼证据规定》第2条第1款规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。所以，证明责任的分配原则是“谁主张，谁举证”，当然，这里的“主张”不是指当事人所提出的全部主张，而是指当事人所提出的需要作为证明对象的主张。所以，A项正确。《侵权责任法》第85条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。所以，本案中由装修公司对其无过错承担举证责任，但是张某应当对侵权行为、侵权结果以及侵权行为与侵权结果之间的因果关系承担证明责任，故B项错误。侵权事实应当由张某承担证明责任，荣发装修公司否认侵权事实的，无需负责举证，故C项错误。根据《民事诉讼证据规定》第2条第2款规定，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。由于装修公司对其无过错承担举证责任，所以在其不能证明自己没有过错的情况下，应承担诉讼法上的不利后果，D项正确。
【考点】二审中新增诉讼请求或反诉的处理。详解：根据《民诉法解释》第328条规定，在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或者原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或者反诉进行调解；调解不成的，告知当事人另行起诉。双方当事人同意由第二审人民法院一并审理的，第二审人民法院可以一并裁判。因此，对于新增加的请求或者反诉，法院可以调解，调解不成的告知另行起诉，双方当事人同意一并审理的，可以一并裁判，因此本题B选项是正确的。 -
第14题：
S市（直辖市）A区的甲公司与S市B区的乙公司签订一份包含仲裁条款的室内装修合同，双方约定如果产生争议，均提交S市C区仲裁委员会仲裁。合同签订后，甲公司被并入S市D区的丙公司。丙公司完成室内装修任务后，乙公司认为其装修风格不符合自己的要求，拒绝支付部分装修费。关于本案纠纷，下列解决办法说法正确的是：
A.丙公司可以和乙公司双方自行协商达成和解协议
B.双方应当依据合同的约定通过仲裁的方式解决
C.因变更主体，该仲裁协议无效，双方应当通过诉讼解决
D.因该案属于专属管辖，仲裁协议无效，双方应当向B区法院诉讼解决答案：A解析：和解是指民事纠纷的双方当事人，就争执的问题进行协商并达成协议,从而消灭争执的行为。和解几乎没有什么限制，故 A 项正确。 根据《仲裁法》第 10 条第 1 款的规定，仲裁委员会可以在直辖市和省、自治区人民政府所在地的市设立，也可以根据需要在其他设区的市设立，不按行政区划层层设立。因而，本案中当事人约定的 S 市C 区仲裁委员会根本不存在， 此仲裁协议是无效的，而“无协议不仲裁”，该纠纷不能通过仲裁解决，B 项错误，该仲裁协议无效并不是因为主体变更及属于专属管辖的问题，故 CD 项错误。 -
第15题：
王某因装修房屋与甲公司签订装修合同, 约定工程造价为5万元，包括室内装修、墙面粉刷、洁 具、灯具安装等内容。王某交付工程款,甲公司出具了 发票。甲公司派业务员李某和张某具体负责王某家的 装修工程。王某后又与李某、张某达成协议,为其安装 中央空调(未包括在王某与甲公司签订的装修合同之 中），工程款为7万元。该款由李某、张某出具收条，款 项未入公司账户。工程竣工后，甲公司为造价5万元 的工程部分出具保修单。因王某家中央空调出现质量 问题,王某诉至法院,要求甲公司继续履行、赔偿损失， 为此引起纠纷。对该中央空调装修部分，下列表述正 确的是:（ )
A.甲公司不承担责任
B.甲公司承担全部责任
C.甲公司应与王某分担责任
D.甲公司应与李某、张某对工程承担连带责任答案：A解析：。本题涉及表见代理问题。根据《合同法〉第 49条的规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代 理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由 相信行为人有代理权的，该代理行为有效。本题中，甲 公司虽然派李某和张某具体负责王某家的装修工程， 但在王某安装中央空调上，甲公司既没有将该内容订 入装修合同，也没有对该部分工程救出具发票和工程 保修单，王某没有理由相信该部分工程已经由李某和 张某代理公司作出决定，从而公司应当对该部分工程 负责，即李某和张某的行为并未构成表见代理，甲公司 不应对该工程负责。故本题答案为A。 -
第16题：
共用题干
石某在A市甲区的某栋住宅楼3楼拥有住房一套。为了能够顺利出租，石某与A市乙区的荣发装修公司签订房屋装修合同，由荣发公司负责对房屋进行全面的装修。在装修过程中，荣发公司的工作人员卫某不慎将窗户上的玻璃撞破，其中的一块碎玻璃掉下来，将从住宅楼下经过的张某（女）的脸严重划伤。张某被送到医院紧急治疗后，马上委托律师与户主石某以及荣发公司的工作人员进行交涉，但是因双方分歧较大，未取得任何结果。张某于是向人民法院提起诉讼。根据上述案情，请回答以下问题：张某向荣发装修公司的住所地A市乙区人民法院提起诉讼，乙区人民法院认为由甲区人民法院审理该案更为便利，于是把案件移送至甲区人民法院。甲区人民法院却认为由乙区人民法院审理更适宜，不同意接受移送。则以下说法是正确的？()
A:甲区人民法院、乙区人民法院对本案都有管辖权
B:张某可以任意选择向甲区或乙区人民法院提起诉讼
C:乙区人民法院的移送管辖是错误的
D:甲区人民法院可以自己对本案无管辖权为由，再行移送答案：A,B,C解析：【考点】民事诉讼的被告。详解：本案是侵权纠纷，根据《民诉法解释》第56条规定，法人或者其他组织的工作人员执行工作任务造成他人损害的，该法人或者其他组织为当事人。装修公司的工作人员因为其职务行为对张某实施了侵害，装修公司应当作为被告，因此C选项是正确的。
【考点】移送管辖。详解：本案是侵权纠纷，根据《民事诉讼法》第28条的规定，侵权行为地甲区的人民法院、被告住所地乙区的人民法院都对本案有管辖权，故A项正确。张某可以任意选择向甲区或乙区人民法院提起诉讼，故B项正确。根据《民事诉讼法》第36条的规定，乙区人民法院的移送管辖是错误的，故C项正确。受移送的甲区人民法院认为受移送案件不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送，故D项错误。
【考点】证明责任的分配。详解：《民事诉讼法》第64条第1款规定：当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。《民事诉讼证据规定》第2条第1款规定：当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。所以，证明责任的分配原则是“谁主张，谁举证”，当然，这里的“主张”不是指当事人所提出的全部主张，而是指当事人所提出的需要作为证明对象的主张。所以，A项正确。《侵权责任法》第85条规定：建筑物、构筑物或者其他设施及其搁置物、悬挂物发生脱落、坠落造成他人损害，所有人、管理人或者使用人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。所有人、管理人或者使用人赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。所以，本案中由装修公司对其无过错承担举证责任，但是张某应当对侵权行为、侵权结果以及侵权行为与侵权结果之间的因果关系承担证明责任，故B项错误。侵权事实应当由张某承担证明责任，荣发装修公司否认侵权事实的，无需负责举证，故C项错误。根据《民事诉讼证据规定》第2条第2款规定，没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。由于装修公司对其无过错承担举证责任，所以在其不能证明自己没有过错的情况下，应承担诉讼法上的不利后果，D项正确。
【考点】二审中新增诉讼请求或反诉的处理。详解：根据《民诉法解释》第328条规定，在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼请求或者原审被告提出反诉的，第二审人民法院可以根据当事人自愿的原则就新增加的诉讼请求或者反诉进行调解；调解不成的，告知当事人另行起诉。双方当事人同意由第二审人民法院一并审理的，第二审人民法院可以一并裁判。因此，对于新增加的请求或者反诉，法院可以调解，调解不成的告知另行起诉，双方当事人同意一并审理的，可以一并裁判，因此本题B选项是正确的。 -
第17题：
甲建筑公司为了中标借用了乙建筑公司的资质。2010年12月，其所承建的工程竣工验收合格。此后甲因工程款纠纷起诉到法院，建设单位请求认定合同无效。关于本案，说法正确的是()。A.由于工程竣工验收合格，人民法院应当认定合同有效
B.由于工程竣工验收合格，甲有权请求参照合同约定支付工程款
C.由于合同无效，业主有权拒绝支付全部工程款
D.由于合同无效，人民法院有权收缴甲公司的全部工程款答案：B解析：2019新版教材P120页
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》规定，建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持。 -
第18题：
甲建筑公司通过投标与乙钢铁公司签订一份建设工程承包合同，合同约定，由甲建筑公司承包乙钢铁公司厂房建设工程，工程款为1850万元人民币。但是，合同签订后不久，乙钢铁公司要求降低工程款，否则将另行找人承包。甲建筑公司害怕失去工程项目，就同意另签一份工程款为1650万元人民币的承包合同。后来双方发生争议，甲建筑公司起诉至人民法院要求乙钢铁公司支付工程款，则工程款的支付应()。A.按1850万元人民币支付
B.按1650万元人民币支付
C.按双方另行协商的数额支付
D.按中立的评估机构的评估价支付答案：A解析：2020版教材P95 / 2019版教材P94
当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。招标人与中标人另行签订合同的行为属违法行为，所签订的合同是无效合同。 -
第19题：
位于甲区的建筑工程公司与位于乙区的龙发集团签订一份在丙区建筑一栋3层共计6000平方米超市用房的《建筑工程施工合同》。工程完工并验收后，龙发集团仅支付了部分工程款，拖欠70万元一直未支付。建筑工程公司向乙区人民法院起诉，乙区人民法院受理案件后以本案应由房屋所在丙区人民法院审理更合适为由裁定移送至丙区人民法院。关于本案的说法正确的是（）。
- A、乙区与丙区人民法院均有管辖权
- B、双方当事人可以以书面形式约定本案的管辖法院
- C、本案应属于不动产专属管辖，由房屋所在地的丙区人民法院管辖
- D、乙区人民法院移送案件的做法是错误的
正确答案:A,B,D -
第20题：
王某因装修房屋与甲公司签订装修合同，约定工程造价为5万元，包括室内装修、墙面粉刷、洁具、灯具安装等内容。王某交付工程款，甲公司出具了发票。甲公司派业务员李某和张某具体负责王某家的装修工程。王某后又与李某、张某达成协议，为其安装中央空调（未包括在王某与甲公司签订的装修合同之中），工程款为7万元。该款由李某、张某出具收条，款项未入公司账户。工程竣工后，甲公司为造价5万元的工程部分出具保修单。因王某家中央空调出现质量问题，王某诉至法院，要求甲公司继续履行、赔偿损失，为此引起纠纷。对该中央空调装修部分，下列表述正确的是：（）
- A、甲公司不承担责任
- B、甲公司承担全部责任
- C、甲公司应与王某分担责任
- D、甲公司应与李某、张某对工程承担连带责任
正确答案:A -
第21题：
依据我国合同法规定，工程完工后应经验收合格方能交付使用。对于先行使用的行为，下列选项正确的是：（）
- A、甲企业所建宾馆土建工程完工以后，甲企业与乙公司签订了一份宾馆内部装修合同，工程装修完工后，甲企业未经验收先行营业。一年后，又以装修工程不合格为由，要求乙公司承担责任，应予支持
- B、甲企业需建一栋办公楼与乙公司签订一份办公楼建设工程合同，工程竣工后未经验收，甲企业先行使用，一年后，甲企业发现办公楼地基下沉，要求乙公司承担责任，应予支持
- C、甲企业与乙公司签订了一份仓库建设工程合同，工程竣工后未经验收，甲企业先行使用，并将企业存货电脑放于仓库中，因房顶漏雨导致电脑大部分损坏，甲企业要求乙公司承当责任，应予支持
- D、甲企业与乙公司签订了一份桥梁工程合同，工程竣工后未经验收，甲企业先行使用，因桥梁垮塌导致驾车的李某车毁人伤，李某要求甲企业和乙公司负连带责任，应予支持
正确答案:B,D -
第22题：
单选题甲建筑公司通过投标与乙钢铁公司签订了一份建设工程承包合同，合同中约定：由甲建筑公司承包乙钢铁公司厂房建设工程，工程款为1850万元人民币。但是，合同签订后不久，乙钢铁公司要求降低工程款，否则将另行找人承包。甲建筑公司害怕失去工程项目，就同意另签订了一份工程款为1650万元人民币的承包合同。后来双方发生争议，甲建筑公司起诉至人民法院要求乙钢铁公司支付工程款。则工程款的支付应按（ ）支付。A1850万元人民币
B1650万元人民币
C双方另行协商的数额
D中立的评估机构的评估价
正确答案： B解析： -
第23题：
问答题某项目工程建设单位与甲监理公司签订了施工阶段的监理合同，该合同明确规定：监理单位应对工程质量、工程造价、工程进度进行控制。建设单位在室内精装修招标前，与乙审计事务所签订了审查工程预结（决）算的审计服务合同。与丙装修中标单位签订的精装修合同中写明监理单位为甲监理公司。但在另一条款中又规定：精装修工程预付款、工程款及工程结算必须经乙审计事务所审查签字同意后方可付款。在精装修施工中，建设单位要求甲监理公司对乙审计单位的审计工作予以配合。建设工程监理实施程序包括哪几个主要方面？正确答案： 建设工程监理实施程序主要包括：
（1）确定项目总监理工程师，成立项目监理机构；
（2）编制、建设工程监理规划；
（3）制定各专业监理实施细则；
（4）规范化地开展监理工作，具体体现在
①监理工作的时序性，即各项监理工作应按一定的逻辑顺序时间和规定进行；
②严密的职责分工；
③工作目标的确定性，完成时间有规定的时限。
（5）参与验收，签署监理意见；
（6）向业主提交工程监理档案资料；
（7）监理工作总结。解析： 暂无解析 -
第24题：
单选题甲建筑公司通过投标与乙钢铁公司签订一份建设工程承包合同，合同约定，由甲建筑公司承包乙钢铁公司厂房建设工程，工程款为1850万元人民币。但是，合同签订后不久，乙钢铁公司要求降低工程款，否则将另行找人承包。甲建筑公司害怕失去工程项目，就同意另签一份工程款为1650万元人民币的承包合同。后来双方发生争议，甲建筑公司起诉至人民法院要求乙钢铁公司支付工程款，则工程款的支付应按（ ）支付。A1850万元人民币
B1650万元人民币
C双方另行协商的数额
D中立的评估机构的评估价
正确答案： B解析：