下列属于部分无效的民事行为的是（ ）A．甲乙签署了房屋租赁合同，但约定租期22年B．甲因病缺钱，向邻居乙借钱。甲乙签署了借款合同，并约定月利率为25%C．甲乙签署了一份抵押合同，并且约定债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有D．甲乙签署了价值100万元的购货合同，约定甲先支付定金25万元

题目

下列属于部分无效的民事行为的是（ ）

A．甲乙签署了房屋租赁合同，但约定租期22年

B．甲因病缺钱，向邻居乙借钱。甲乙签署了借款合同，并约定月利率为25%

C．甲乙签署了一份抵押合同，并且约定债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有

D．甲乙签署了价值100万元的购货合同，约定甲先支付定金25万元

相似考题

1.甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2008年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于：（ ）A．无效民事行为B．附生效条件的民事行为C．附解除条件的民事行为D．附期限的民事行为

2.甲将私房三间出租给乙，租期为2年，在租期内，甲又与丙签订了私房三闯的买卖合同。下列说法正确的有（ ）。A．甲与丙所签订的合同无效，因为甲未取得乙的同意B．甲应当提前3个月通知乙房屋将要出售C．乙在同等条件下有权优先于丙购买房屋D．如丙购得了房屋，则其有权决定原甲乙之间的房屋租赁合同是否继续执行E．甲乙间的租赁合同仍然有效

3.根据《合同法》的规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是（ ）。A．甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B．甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C．甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年D．甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

4.根据合同法律制度的规定，下列情形中的租赁合同，属于定期租赁合同的是( )。A．甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年B．甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限C．甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年D．甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

更多“下列属于部分无效的民事行为的是( ) A.甲乙签署了房屋租赁合同,但约定租期22年 B.甲 ”相关问题

  • 第1题：

    根据合同法律制度的规定，下列情形中，属于不定期租赁合同的有（　　）。

    A.甲将1台机器租赁给乙，双方订有书面合同，租赁期限约定为20年
    B.甲乙签订租赁合同，未约定租赁期限，且不能通过补充协议或根据合同条款、交易习惯确定租赁期限
    C.甲乙订立口头租赁合同，租赁期限为1年
    D.甲将一私房出租给乙，租赁期限为3年，现租期已届满，甲未收回房屋，乙继续居住并交纳房租

    答案：B,C,D
    解析：
    （1）选项B：当事人对租赁期限没有约定或者约定不明确，依照《合同法》有关规定仍不能确定的，视为不定期租赁；（2）选项C：租赁期限6个月以上的，合同应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁；（3）选项D：租赁期届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期。

  • 第2题：

    甲与乙口头约定，甲将其房屋出租给乙，租期为1年，租金为每月2000元，每月的第一天交付该月的租金。根据《合同法》的规定，下列关于该租赁合同效力的表述中，正确的是（　）。

    A.该租赁合同无效
    B.该租赁合同效力待定
    C.该租赁合同有效，租期为1年
    D.该租赁合同有效，但视为不定期租赁合同

    答案：D
    解析：
    本题考核租赁合同。租赁期限6个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。

  • 第3题：

    16、甲乙签订房屋租赁合同，约定甲将自家房屋一楼租给乙，每年租金2万元，租期为5年。第二年，甲因还债将该房屋出卖给丙，丙直接将该房屋又出租给丁。下列选项正确的是（）。

    A．第一份租赁合同有效，第二份租赁合同无效

    B．两份租赁合同都有效

    C．因买卖不破租赁，乙仍可继续租用该房屋一楼

    D．因房屋所有权发生转移，甲乙之间的租赁合同不再有效，该房屋应当由丁租用


    A

  • 第4题：

    甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2017年去世，则将房屋租赁给乙。此条款属于（　　）。

    A.附生效条件的民事行为
    B.附解除条件的民事行为
    C.附期限的民事行为
    D.无效民事行为

    答案：A
    解析：
    甲的父亲去世是个确定到来的事实，与条件的不确定性相违背。但在本题中，加了“2017年”的限制，甲的父亲在这一年中是否死亡就是个不确定的事实。

  • 第5题：

    甲与乙签订一份租赁合同，双方在合同中约定，如果甲的父亲在2009年去世，则将房屋租赁给乙，此条款属于（）。

    A．无效民事法律行为

    B．附生效条件的民事行为

    C．附解除条件的民事行为

    D．附期限的民事行为


    B 「考点」民事法律行为所附的条件与期限的区别 「解析」此题的变形在很多辅导用书上都有，具体表述为：如果甲的父亲去世，则将房屋租赁给乙。问属于什么性质的行为。此时答案应当属于附期限的民事行为，因为甲的父亲去世是个确定到来的事实，与条件的不确定性相违背。但在本题中，由于加了'2008年'的限制，则甲的父亲在这一年中是否死亡是个不确定的事实，故属于附条件的民事行为，所以正确答案为选项 B ．

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