案情：某市发展中心甲与该市物资有限公司乙签订《房地产买卖契约》，将位于该市丙区的房屋转让于甲。该市中级人民法院在执行乙公司与该市合作银行的民事判决时，向丙区房屋登记办公室下达了“停止办理乙公司的房屋产权转移手续”的协助执行通知书。期间，甲向该市房管局提出核发房产证的申请，经房管局审核领取了《房屋所有权证》。其后甲凭借房屋所有权证将房屋作抵押从银行丁处贷款用于经营活动。后该市中院向房管局送达司法建议书，建议房管局撤销甲、乙交易过户手续，注销甲的房权证，恢复到法院查封时状态。房管局经调查依法撤销了甲、乙房屋买

题目

案情：某市发展中心甲与该市物资有限公司乙签订《房地产买卖契约》，将位于该市丙区的房屋转让于甲。该市中级人民法院在执行乙公司与该市合作银行的民事判决时，向丙区房屋登记办公室下达了“停止办理乙公司的房屋产权转移手续”的协助执行通知书。期间，甲向该市房管局提出核发房产证的申请，经房管局审核领取了《房屋所有权证》。其后甲凭借房屋所有权证将房屋作抵押从银行丁处贷款用于经营活动。后该市中院向房管局送达司法建议书，建议房管局撤销甲、乙交易过户手续，注销甲的房权证，恢复到法院查封时状态。房管局经调查依法撤销了甲、乙房屋买卖手续，注销了甲的房屋所有权证。

问题：

1．甲对房管局的行为是否具有原告资格?

2．银行丁作为抵押权人对于房产局的注销房产证行为是否具有原告资格?

3．甲向法院提起行政诉讼后被法院裁定不予受理，理由是未经行政复议程序。法院的行为是否正确?为什么?

4．甲认为丙区房屋登记办公室的不作为行为是造成自己损失的直接原因，决定对其提起诉讼，其请求能否获得支持?

5．房产局发放房产证、注销房产证的行为是否合法?

6．法院应当如何判决?甲是否有权获得国家赔偿?

相似考题

1.该案应当由( )人民法院管辖。A．该市甲区B．该市乙区C．该市丙区D．该市丁区E．该市中级

2.如果该修理厂先后向该市甲、乙、丙、丁区人民法院提起诉讼，则该案应当由 ( )法院管辖。A．该市甲区B．该市乙区C．该市丙区D．该市丁区

3.位于某市甲区的物资公司与该市乙区的电子公司签订一份购销电子产品的合同，合同约定交货地为乙区电子公司建在该市丙区的仓库。因质量问题，物资公司向丙区法院起诉。丙区法院作出判决后，电子公司不服，向中级人民法院上诉。在中级法院接到报送的案件之前，因电子公司转移其在乙区某银行的存款，物资公司申请财产保全，该财产保全应当由哪个法院采取？()A:甲区人民法院 B:乙区人民法院 C:丙区人民法院 D:某市中级人民法院

4.该案应当由( )人民法院管辖。A．该市甲区B．该市乙区C．该市丙D．该市丁区

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  • 第1题：

    甲和乙于2007年2月1日签订房屋买卖合同，约定：甲将自有房屋一套卖给乙，价款120万元。合同订立后，乙依约交付全部房款，并搬入该房屋居住。由于房价不断上涨，甲迟迟不与乙去房地产交易中心办理房屋过户登记手续。2007年10月10日，甲又与丙签订房屋买卖合同，将该房屋出售给丙，并在房地产交易中心办理了房屋过户登记手续，将房屋登记在丙的名下，随后丙要求乙腾出房屋。乙遂诉至法院，请求确认自己与甲之间的房屋买卖合同有效，撤销甲与丙之间的房屋买卖合同，并将房屋登记在自己的名下。 根据上述案情，请回答： (1)甲、乙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (2)甲、丙之间的房屋买卖合同是否有效?为什么? (3)乙是否有权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同?为什么? (4)丙是否有权请求乙腾出房屋?为什么? (5)甲应当对谁承担何种民事责任?


    答案：
    解析：
    (1) 甲乙之间的房屋买卖合同有效。因为双方均具有相应的行为能力,意思表示真实,合同内容和形式均符合法律规定,符合合同生效的全部要件,故该合同有效。

    (2) 因为甲尚未办理房屋过户登记手续,房屋的所有权仍属于甲,甲有权处分属于自己的房屋。甲、丙之间的房屋买卖合同双方均具有相应的行为能力,意思表示真实,合同内容和形式均符合法律规定的合同生效条件,故该合同有效。

    (3) 乙无权要求法院撤销甲、丙之间的房屋买卖合同,因为可撤销的合同仅限于法律规定的几种,而且只有可撤销合同的缔约方才有权申请撤销合同,而该合同为合法有效的合同,且乙并非该合同的一方当事人,故而乙无权要求撤销甲和丙之间的房屋买卖合同。

    (4) 丙有权请求乙腾出房屋,因房屋已经登记在丙的名下,丙已取得房屋所有权,丙基于其对房屋所享有的所有权要求乙腾出房屋自然是正当合法的。

    (5) 甲乙之间签订了合法有效的房屋买卖合同,甲有义务按照合同办理房屋过户登记手续,但甲并未履行该义务,构成对乙的违约,所以甲应当对乙承担违约责任。

  • 第2题：

    某市下辖甲、乙、丙、丁四个区的行政代码分别为03、04、05、06，该市某宗房产用地的丘号为030604050304，则该房产位于()区。

    A:甲
    B:乙
    C:丙
    D:丁

    答案：D
    解析：
    丘的编号按市、市辖区（县）、房产区、房产分区、丘五级编号。丘的编号格式如下：市代码+市辖区（县）代码+房产区代码+房产分区代码+丘号（2位）（2位）(2位)（2位）（4位）丘的编号从北至南，从西至东以反S形顺序编列。因此该房产位于丁区。

  • 第3题：

    某市下辖甲、乙、丙、丁四个区的行政代码分别为03、04、05、06.该市某宗房产用地的丘号为030604050304.则该房产位于()区。

    A.甲
    B.乙
    C.丙
    D.丁

    答案：D
    解析：
    房产测量中丘的完整编号。丘的完整编号格式：市代码十市辖区（县）代码十房产区代码十房产分区代码十丘号（2位） （2住）（2位）(2位)（4位）

  • 第4题：

    甲将一处自有房屋卖给乙，与乙签订了买卖合同，尚未办理登记时，甲又将该房屋卖给丙，与丙签订买卖合同并办理登记。则（ ）。

    A.甲和丙的房屋买卖合同无效
    B.甲和乙的房屋买卖合同无效
    C.甲和乙、丙的房屋买卖合同均有效
    D.房屋所有权归乙所有

    答案：C
    解析：

  • 第5题：

    （2013 年） 某市下辖甲、 乙、 丙、 丁四个区的行政代码分别为 03、 04、 05、 06， 该市某总房产用地的丘号为 030604050304， 则该房产位于（） 区。

    A. 甲
    B. 乙
    C. 丙
    D. 丁

    答案：D
    解析：
    本节 1.1 中的内容。 丘的完整编号格式如下

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