2002年2月，甲方租给乙方l间房屋，约定租期为1年，乙方明知是危房，仍然承租。2002年3月，乙方以承租房危险为由通知甲方解除合同。依据合同法规定，承租人是否有权解除合同？（ ）A．承租人不得解除合同B．承租人可以随时解除合同C．承租人只能提出解除合同的要约D．承租人须征得出租人同意，才可以解除合同

题目

2002年2月，甲方租给乙方l间房屋，约定租期为1年，乙方明知是危房，仍然承租。2002年3月，乙方以承租房危险为由通知甲方解除合同。依据合同法规定，承租人是否有权解除合同？（ ）

A．承租人不得解除合同

B．承租人可以随时解除合同

C．承租人只能提出解除合同的要约

D．承租人须征得出租人同意，才可以解除合同

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1.甲方与乙方签订加工承揽合同，甲方为定作方，乙方为承揽方，双方约定由定作方甲方提供原材料，如果发现不合格的原材料，承揽方乙方：()A.对原材料不负检验责任B.可以自行更换C.必须及时通知甲方D.仍然可以继续使用

2.甲公司与乙公司签订了一份买卖合同，合同约定在乙方交货5天后，甲方向乙方支付货款，双方对付款地没有作出约定，在乙方交货后，双方对付款地发生分歧。经协商仍无法确定，则依据我国《合同法》，此时甲方应在何地支付货款（ ）A．甲方营业地B．乙方交货地C．乙方住所地D．乙方营业地

3.甲、乙之间签订房屋和设备租赁合同，乙同时租入甲的厂房和设备，年租金100万元。合同在执行时：1．乙方未经甲方同意，对租入的厂房进行改建，改变了房屋的结构，会影响到厂房的安全。甲方对此意见很大。2．乙方租入的设备中，有一部分经甲同意，乙又转租给丙，丙在使用中保管不当，导致设备全部提前报废。甲方要求乙方赔偿，乙方认为自己转租经过甲方同意的，应由甲方向丙方索赔，与乙方无关。3．乙方将生产的产品租用甲方的仓库保管，租金与厂房和设备的租金同时支付。甲方索要租金时，乙方认为合同未注明租金支付的期间，应到期后一次支付。4．合同履行3年后，乙方仍未支付租金，甲方通知乙方，1年后解除仓库、厂房、设备等全部租赁合同。乙方认为合同中注明租赁期限，表明租期为20年，甲方提出解除合同，属于违约，应承担违约和赔偿责任。5．甲方对乙方提取诉讼，发现乙方属于个人独资企业，并注明乙方以家庭共有财产出资，个人独资企业的总资产只有40万元，总负债已达90万元；企业资产不足偿还债务。要求：根据以上资料，并结合《合同法》、《个人独资企业法》的规定，回答下列问题1．乙方作为个人独资企业、没有独立法人资格，与甲方签订的厂房、设备及仓库租金合同是否有效。2．乙方私自改建租入的厂房，甲方可以行使哪些权利。3．乙方转租的设备发现毁损，责任由谁承担。4．合同中未约定租金支付期限，应如何履行。5．甲方提出解除合同是否正确。6．乙方企业资产不足以偿还债务，应如何处理。

4.甲向银行借款10万元,以房屋作为抵押,以下说法正确的是:()A、如甲方在抵押后将该房屋出租给乙，则银行应在房屋租期到期后实现抵押权。B、如甲方在抵押房屋后，又将该房屋卖给第三方的，该房屋买卖合同成立时，房屋所有权转移自新的买受人。C、如该房屋已在抵押前出租给乙，则银行有权在实现抵押权时要求乙方搬出该房屋，乙方相应损失由甲方承担。D、如该房屋已在抵押前出租给乙，则银行无权在实现抵押权时要求乙方搬出该房屋，银行只能在该租赁合同到期后处置该房屋。

更多“2002年2月,甲方租给乙方l间房屋,约定租期为1年,乙方明知是危房,仍然承租。2002年3月,乙 ”相关问题

  • 第1题：

    甲方将房屋出租给乙方，在租赁期内甲方又将房屋售给丙方。按合同法的有关规定，( )。

    A．甲方出售房屋应事先征得承租人乙方的同意

    B．在租赁期限未满前订立的买卖合同无效

    C．房屋产权一经转移，原租赁合同即失去效力

    D．原租赁合同对新的房主丙方继续有效


    正确答案：D

  • 第2题：

    甲方将房屋出租给乙方，在租期内甲方又将该房屋售给丙方，按合同法的有关规定，( )。

    A．买卖合同应事先征得承租人乙方的同意

    B．在租赁期限未满前订立的买卖合同失效

    C．产权一经转移，原租赁合同即失去效力

    D．原租赁合同对新的房主丙方继续有效


    正确答案：D

  • 第3题：

    甲与乙签订工程设计合同，合同约定：设计费为80万元，甲方向乙方支付16万元定金。合同订立后，甲方实际向乙方支付了10万元定金，乙方收取定金后拒不履行合同，则()。

    A . 甲方可以要求乙方返还10万元
    B . 甲方可以要求乙方返还16万元
    C . 甲方可以要求乙方返还20万元
    D . 甲方可以要求乙方返还32万元

    答案：C
    解析：
    四、定金
    《担保法》规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。第四版教材P39

  • 第4题：

    甲乙方案的期望报酬率都是15%,甲方案的标准离差为20%,乙方案的标准差为17%。则下列判断正确的是()。

    A.甲方案的风险小于乙方案的风险

    B.甲方案的风险大于乙方案的风险

    C.甲方案投资报酬率离散程度比乙小

    D.甲方案投资报酬率离散程度比乙大


    参考答案：BD

  • 第5题：

    甲与乙签订工程设计合同，合同约定设计费为80万元。甲方向乙方支付16万元定金。合同订立后，甲方实际向乙方支付了10万元定金，乙方收取定金后拒不履行合同。则以下表述正确的是()。

    A.甲方可以要求乙方返还10万元
    B.甲方可以要求乙方返还16万元
    C.甲方可以要求乙方返还20万元
    D.甲方可以要求乙方返还32万元

    答案：C
    解析：
    2019版教材P32页
    给付定金的一方不履行债务的，无权要求返还定金；接受定金的一方不履行债务的，应当双倍返还定金。 所以甲方可以要乙方双倍返还定金，

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