2007年10月，宏大集团向中国银行某市分行申请500万美元贷款，协议以宏大电子城房产作为抵押，因电子城在建尚未完工，待完工时将房产证办妥后补交分行。2007年11月双方签定《财产抵押书》，并经市房产局登记。下列说法正确的是：（ ）A．若宏大集团到期不能清偿中行分行贷款，中行分行有权就该电子城行使抵押权B．由于宏大集团设定抵押当时并无房产证，所以其抵押无效C．若中行分行起诉要求行使抵押权，在第一审法庭辩论终结前宏大集团仍不能够提供房产证，则抵押无效D．以依法获准正在建造中的电子城抵押，双方办理了抵押物登记

题目

2007年10月，宏大集团向中国银行某市分行申请500万美元贷款，协议以宏大电子城房产作为抵押，因电子城在建尚未完工，待完工时将房产证办妥后补交分行。2007年11月双方签定《财产抵押书》，并经市房产局登记。下列说法正确的是：（ ）

A．若宏大集团到期不能清偿中行分行贷款，中行分行有权就该电子城行使抵押权

B．由于宏大集团设定抵押当时并无房产证，所以其抵押无效

C．若中行分行起诉要求行使抵押权，在第一审法庭辩论终结前宏大集团仍不能够提供房产证，则抵押无效

D．以依法获准正在建造中的电子城抵押，双方办理了抵押物登记，抵押有效

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1.下列属于外汇零售市场的()A、雅戈尔公司向中国银行购买美元用于进口西服面料B、宋雨到哈佛大学留学向中国银行购买2000美元的外汇C、海尔公司到美国投资设立彩电生产线向花旗银行购买5000万美元外汇D、中国银行上海分行由于美元头寸太多，出售1亿美元给花旗银行上海分行

2.关于宏大公司、飞跃手表厂、和美商场三方之间的纠纷，以下处理意见中正确的是( )。A．和美商场从宏大公司收到2万元违约金后，不能再要求宏大公司继续履行债务或者赔偿其他损失B．和美商场从宏大公司收到2万元违约金后，还可以要求宏大公司继续履行债务或者赔偿其他损失C．如果宏大公司没有向和美商场支付违约金，则和美商场可以要求飞跃手表厂对自己承担违约责任D．如果宏大公司没有向和美商场支付违约金，和美商场也不能直接要求飞跃手表厂对自己承担违约责任

3.宏大公司基本存款账户开在中国工商银行A市支行，现因经营需要向中国建设银行B分行申请贷款100万元，经审查同意贷款，其应在B分行开设( )。A．基本存款账户B．一般存款账户C．专用存款账户D．临时存款账户

4.利发实业集团等5家发起人协议决定通过募集方式设立以高新技术产业为主要经营范围的宏大科技股份有限公司。公司拟筹集股本总额2亿元人民币，并决定发起人认购的部分和向社会公开发行的部分依《公司法》规定的比例办理。利发实业集团作为发起人和第一大股东，准备以厂房、机器设备、专利技术和土地使用权做出资。5家发起人为筹办宏大科技股份有限公司，履行了以下必要的手续：进行公司名称预先核准申请，向国务院证券监督委员会递交了募股申请，经证监会批准后公开募集股份，待全部股款筹集齐备后召开了创立大会，并向登记管理部门申请设立登记。根据上述内容回答 71～75 问题。第 71 题 利发实业集团作为宏大科技股份有限公司的第一大股东共出资5000万元，其中专利技术作价2000万元，厂房、机器设备和土地使用权作价3000万元。对于该笔出资利发集团应当（ ）。A．进行评估作价，核实财产，并抵作股款B．非货币财产的出资并不违反《公司法》的出资限额规定C．必须依法办理厂房、机器设备的所有权转移手续及土地使用权的变更手续D．土地使用权的估价应当依照法律法规的规定办理

参考答案和解析
正确答案：AD
「考点」抵押权的设立
「解析」根据《担保法解释》第47条，以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。本案中，宏大集团以在建电子城为抵押物，与中国银行签定了抵押书，房产局也登记了，抵押有效。故A、D正确。
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  • 第1题：

    宏大有限责任公司在工商银行A市支行开立了基本存款账户，现因经营需要向建设银行B分行申请贷款100万元，经审查同意办理贷款，其应在B分行开立（ ）

    账户。

    A．基本存款

    B．一般存款

    C．临时存款

    D．个人银行结算


    正确答案：B
    B【解析】借款转存、借款归还应开立一般存款账户。

  • 第2题：

    利发实业集团等5家发起人协议决定通过募集方式设立以高新技术产业为主要经营范围的宏大科技股份有限公司。公司拟筹集股本总额2亿元人民币，并决定发起人认购的部分和向社会公开发行的部分依《公司法》规定的比例办理。利发实业集团作为发起人和第一大股东，准备以厂房、机器设备、专利技术和土地使用权作价出资。5家发起人为筹办宏大科技股份有限公司，履行了以下必要的手续：进行公司名称预先核准申请，向国务院证券监督委员会递交了募股申请，经证监会批准后公开募集股份，待全部股款筹集齐备后召开了创立大会，并向登记管理部门申请设立登记。

    利发实业集团作为宏大科技股份有限公司的第一大股东共出资5000万元，其中专利技术作价2000万元，厂房、机器设备和土地使用权作价3000万元。对于该笔出资利发实业集团()。
    A.应当进行评估作价，核实财产，并抵作股款
    B.非货币财产的出资并不违反《公司法》的出资限额规定
    C.必须依法办理厂房、机器设备的所有权转移手续及土地使用权的变更手续
    D.土地使用权的估价应当依照法律法规的规定办理

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《公司法》第27条规定，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产除外。对作为出资的非货币财产应当评估作价，核实财产，不得高估或者低估作价。法律、行政法规对评估作价有规定的，从其规定。全体股东的货币出资金额不得低于有限责任公司注册资本的30%。《公司法》第83条规定，发起人的出资方式，适用本法第27条的规定。

  • 第3题：

    宏大有限责任公司基本存款账户开在工行A市支行，现因经营需要向中国建设银行B分行申请贷款100万元，经审查同意贷款，其应在B分行开设()。

    A.基本存款账户
    B.一般存款账户
    C.专用存款账户
    D.临时存款账户

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    宏大有限责任公司在工商银行A市支行开立了基本存款账户，现因经营需要向建设银行B分行申请贷款100万元，经审查同意办理贷款，其应在B分行开立( )账户。

    A．基本存款

    B．一般存款

    C．临时存款

    D．个人银行结算


    正确答案：B
    借款转存、借款归还应开立一般存款账户。

  • 第5题：

    宏大贸易公司经张某介绍，与红星机械公司签订一份机床购销合同。合同签订后，宏大贸易公司按时向红星机械公司交付了符合合同约定的机床，但红星机械公司拒绝付款。为此，双方发生争议，宏大贸易公司向法院起诉。在该案诉讼进行过程中，属于民事诉讼行为的是：()

    A:宏大贸易公司向法院递交授权委托书的行为
    B:宏大贸易公司委托代理律师的行为
    C:人民法院通知知情人张某作证的行为
    D:审判长向审判委员会汇报案件的行为

    答案：A,C
    解析：
    【考点】民事诉讼法律关系。详解：民事诉讼法律关系是由民事诉讼法调整从而形成的人民法院和当事人以及其他诉讼参与人之间，在诉讼中发生的诉讼权利和义务关系。注意：民事诉讼法律关系的主体一方必须是人民法院。B项缺少法院这一主体，不属于民事诉讼法律关系。D项缺少诉讼参与人这一主体，仅为法院内部管理事宜。因此，B、D项予以排除。

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