下列各项关于土地增值税的核算，表述正确的有（　　）。A.主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，计入税金及附加 B.兼营房地产业务的工业企业，应由当期营业收入负担的土地增值税计入税金及附加 C.收到退回多交的土地增值税，贷记“应交税费—应交土地增值税”科目 D.企业转让土地使用权应缴的土地增值税，计入营业外收入或营业外支出 E.企业在项目交付使用前转让房地产取得的收入，按税法规定预缴的土地增值税，借记“应交税费—应交土地增值税”科目

题目
下列各项关于土地增值税的核算，表述正确的有（　　）。

A.主营房地产业务的企业，应由当期营业收入负担的土地增值税，计入税金及附加
B.兼营房地产业务的工业企业，应由当期营业收入负担的土地增值税计入税金及附加
C.收到退回多交的土地增值税，贷记“应交税费—应交土地增值税”科目
D.企业转让土地使用权应缴的土地增值税，计入营业外收入或营业外支出
E.企业在项目交付使用前转让房地产取得的收入，按税法规定预缴的土地增值税，借记“应交税费—应交土地增值税”科目
相似考题

1.企业的下列各项税款，应当通过“管理费用”科目核算的有（ ）。A.印花税B.车船税C.资源税D.土地增值税E.房产税

2.下列关于土地增值税表述错误的是( )。A．土地增值税属价内税B．土地增值税属特定目的税类C．土地增值税属资源税类D．土地增值税计税依据为房地产转让的增值额

3.下列各项中,通过“营业税金及附加”核算的有()A.增值税B.印花税C.资源税D.土地增值税E.城市维护建设税

4.下列各项中,关于会计职能关系表述正确的有()。A:会计拓展职能只包括预测经济前景B:会计监督是会计核算的保证C:会计监督是会计核算职能的基础D:会计核算职能是会计的首要职能

更多“下列各项关于土地增值税的核算，表述正确的有（　　）。”相关问题

  • 第1题：

    下列关于土地增值税的表述，不正确的有 ( )。

    A．集体土地转让不属于土地增值税的征税范围

    B．土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税

    C．对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税

    D．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税


    正确答案：BD
    解析：本题考核土地增值税的征税范围。选项B，土地增值税既对转让土地使用权的行为征税，也对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为征税。选项D，对于以土地(房地产)作价入股进行投资或联营的，凡所投资、联营的企业从事房地产开发的，或者房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，均不适用以房地产进行投资、联营暂免征收土地增值税的规定。

  • 第2题：

    下列各项属于“其他应交款”科目核算范围的有（ ）。

    A．应交的土地增值税

    B．应交的教育费附加

    C．应交的矿产资源补偿费

    D．应交的住房公积金


    正确答案：BCD
    应交的土地增值税应在“固定资产”、“在建工程”等科目核算。

  • 第3题：

    下列各项中不符合土地增值税税收优惠表述的是（　）。

    A、纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额之和20%的，免征土地增值税
    B、纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，不能准确核算增值额的，由税务机关确定是否免税
    C、对企业改制、资产整合过程中涉及的土地增值税予以免征
    D、转让旧房作为保障性住房且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    答案：B
    解析：
    纳税人既建普通标准住宅，又搞其他房地产开发的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用免税规定。

  • 第4题：

    （2019）下列各项中，关于会计职能的表述正确的有（）。

    A.监督职能是核算职能的保障
    B.核算与监督是基本职能
    C.核算职能是监督职能的基础
    D.预测经济前景、参与经济决策和评价经营业绩是拓展职能

    答案：A,B,C,D
    解析：
    会计核算与会计监督是相辅相成、辩证统一的。会计核算是会计监督的基础，没有核算提供的各种信息，监督就失去了依据；会计监督又是会计核算质量的保障，只有核算没有监督，就难以保证核算提供信息的质量。

  • 第5题：

    （2019年）下列各项中，关于会计职能的表述正确的有（）。

    A.核算职能是监督职能的基础
    B.核算与监督是基本职能
    C.监督职能是核算职能的保障
    D.预测经济前景、参与经济决策和评价经营业绩是拓展职能

    答案：A,B,C,D
    解析：
    会计核算与会计监督是相辅相成、辩证统一的。会计核算是会计监督的基础，没有核算提供的各种信息，监督就失去了依据；会计监督又是会计核算质量的保障，只有核算没有监督，就难以保证核算提供信息的质量。

  • 第6题：

    下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    B.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算
    C.工业企业将出租的土地使用权作为无形资产核算
    D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

    答案：A,B,D
    解析：
    工业企业将土地使用权出租应作为投资性房地产核算，选项C错误。

  • 第7题：

    根据增值税法律制度的规定，下列关于增值税专用发票记账联用途的表述中，正确的是（ ）。

    A.作为购买方核算采购成本的记账凭证
    B.作为销售方核算销售收入和增值税销项税额的记账凭证
    C.作为购买方报送主管税务机关认证和留存备查的扣税凭证
    D.作为购买方核算增值税进项税额的记账凭证

    答案：B
    解析：
    本题考核增值税专用发票。
    （1）选项AD：属于发票联的用途；
    （2）选项C：属于抵扣联的用途。

  • 第8题：

    下列关于税费的说法不正确的是（　）。

    A、小规模纳税人销售商品应缴纳的增值税通过“应交税费——应交增值税”核算
    B、出售不动产按规定应交的增值税通过“固定资产清理”科目核算
    C、企业计算出的耕地占用税应通过“应交税费——应交耕地占用税”核算
    D、企业计算出的土地增值税应通过“应交税费——应交土地增值税”核算

    答案：C
    解析：
    耕地占用税不通过“应交税费”科目核算，所以选项C不正确。

  • 第9题：

    多选题
    根据土地增值税的相关规定，下列有关土地增值税征税范围的表述中不正确的有（　　）。
    A

    代建房行为，不征土地增值税

    B

    房地产的继承因发生了房地产的权属变更，因此房地产的原所有人应缴纳土地增值税

    C

    个人之间等价互换商业用房的，免征土地增值税

    D

    企业转让未经开发土地的土地使用权应缴纳土地增值税

    E

    国家将土地出让给某医院，不征土地增值税


    正确答案： D,B
    解析：
    B项，房地产的继承虽然发生了房地产的权属变更，但作为房产产权、土地使用权的原所有人（即被继承人）并没有因为权属变更而取得任何收入，因此，这种房地产的继承不属于土地增值税的征税范围；C项，个人之间互换自有“居住用房地产”的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。

  • 第10题：

    多选题
    下列各项中，需要通过“管理费用”科目核算的税费有    (    )
    A

    增值税

    B

    房产税

    C

    土地使用税

    D

    车船税

    E

    印花税


    正确答案： B,C,D,E
    解析：

  • 第11题：

    多选题
    下列关于土地增值税的会计处理，正确的有（）。
    A

    小企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税，若土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，计入“固定资产清理”科目

    B

    小企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税，若土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，计入“固定资产”科目

    C

    小企业（房地产开发经营）销售房地产应缴纳的土地增值税，计入“营业税金及附加”科目

    D

    小企业（房地产开发经营）销售房地产应缴纳的土地增值税，计入“营业外支出”科目


    正确答案： D,A
    解析： 《小企业会计准则》规定，小企业转让土地使用权应缴纳的土地增值税，土地使用权与地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，借记“固定资产清理”科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。小企业（房地产开发经营）销售房地产应缴纳的土地增值税，借记“营业税金及附加”科目，贷记“应交税费——应交土地增值税”科目。

  • 第12题：

    单选题
    下列有关土地增值税的表述中，不正确的是()。
    A

    对纳税人既建普通标准住宅，又进行其他房地产开发的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用免税规定

    B

    因国家建设需要而被政府征用、收回的房地产，免征土地增值税

    C

    个人之间交换自有居住用房地产的，经当地政府核实，可以免征土地增值税

    D

    土地增值税的纳税义务人包括外商投资企业


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    下列关于会计核算指标之间的关系，表述正确的是（ ）。


    正确答案：D
    通过账户记录，可以提供期初余额、本期增加发生额、本期减少发生额、期末余额四个会计核算指标。四个指标之间的关系为：期末余额=期初余额+本期增加发生额-本期减少发生额。

  • 第14题：

    下列有关土地增值税的处理说法中，正确的有（　　）。

    A.土地增值税按照转让房地产所取得的增值额和规定的税率计算征收
    B.企业转让的土地使用权连同地上建筑物及其附着物一并在“固定资产”科目核算的，转让时应交的土地增值税通过“固定资产清理”科目核算
    C.房地产开发经营企业销售房地产应交纳的土地增值税通过“税金及附加”科目核算
    D.土地增值税是对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得增值性收入的单位和个人征收的一种税

    答案：A,B,C,D
    解析：

  • 第15题：

    下列有关土地增值税的表述中，不正确的是（ ）。

    A.对纳税人既建造普通标准住宅，又建造其他房地产的，应分别核算增值额；不分别核算增值额或不能准确核算增值额的，其建造的普通标准住宅不适用免税规定
    B.房地产企业销售存量房，在计算土地增值税扣除项目时，其缴纳的印花税准予作为与转让房地产有关的税金扣除
    C.出让国有土地使用权的行为属于土地增值税征收范围
    D.土地增值税的纳税义务人包括外国企业

    答案：C
    解析：
    出让国有土地使用权的行为不属于土地增值税征收范围。

  • 第16题：

    下列各项中，应通过“应交税费”科目核算的有（ ）。

    A.应交土地增值税
    B.应交个人所得税
    C.应交印花税
    D.应交房产税

    答案：A,B,D
    解析：
    应交印花税的会计分录为
    借：税金及附加
    　　贷：银行存款

  • 第17题：

    下列各项关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    B.工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为无形资产核算
    C.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为无形资产核算
    D.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算

    答案：A,D
    解析：
    工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算，选项A正确，选项B错误；房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算，选项C错误，选项D正确。

  • 第18题：

    下列关于企业土地使用权会计处理的表述中，正确的有（）。

    A.工业企业将出租的自有土地使用权作为无形资产核算
    B.房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算
    C.工业企业将持有并准备增值后转让的自有土地使用权作为投资性房地产核算
    D.工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

    答案：B,C,D
    解析：
    选项A，应作为投资性房地产核算。

  • 第19题：

    下列关于增值税专用发票记账联用途的表述中，正确的是（ ）。

    A.作为购买方核算采购成本的记账凭证
    B.作为销售方核算销售收入和增值税销项税额的记账凭证
    C.作为购买方报送主管税务机关认证和留存备査的扣税凭证
    D.作为购买方核算增值税进项税额的记账凭证

    答案：B
    解析：

  • 第20题：

    下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（　）。

    A. 企业购入用于建造自用厂房的土地使用权作为无形资产核算
    B. 企业持有的以备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算
    C. 企业外购房屋建筑物，实际支付的价款中包含土地及建筑物的价值，且该价款无法在地上建筑物和土地使用权之间进行分配的，应一并作为固定资产核算
    D. 房地产企业持有的用于建造自用办公楼的土地使用权作为固定资产核算
    E. 房地产企业出租土地使用权作为投资性房地产核算

    答案：A,B,C
    解析：
    选项D，应作为无形资产核算。

  • 第21题：

    多选题
    下列各项中,关于企业持有的土地使用权说法正确的有( )。
    A

    企业持有土地使用权自用的应将其作为无形资产核算

    B

    企业持有土地使用权已对外出租的应将其作为投资性房地产核算

    C

    企业持有土地使用权用于建造商品房应将其作为存货核算

    D

    企业购入房地产项目时一定将房产作为固定资产核算,土地使用权作为无形资产核算


    正确答案： D,A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    关于土地增殖税下列表述正确的是（）。
    A

    房地产的出租、抵押，由于房地产的产权未发生转让，不缴纳土地增值税

    B

    土地增值税由房地产所在地税务机关征收

    C

    土地增值税的最高税率是60%

    D

    继承的房屋，应征收土地增值税


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列各项关于企业土地使用权的会计处理的表述中，正确的有（  ）。
    A

    工业企业持有并准备增值后转让的土地使用权作为投资性房地产核算

    B

    工业企业将购入的用于建造办公楼的土地使用权作为无形资产核算

    C

    工业企业将以经营租赁方式租出的土地使用权作为无形资产核算

    D

    房地产开发企业将购入的用于建造商品房的土地使用权作为存货核算


    正确答案： C,A
    解析：

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