甲公司拟在厂区内建造一幢新厂房，有关资料如下： （1）20×2年1月1日向银行借入专门借款5000万元，期限为3年，年利率为12％，每年1月1日付息。 （2）除专门借款外，公司另有两笔一般借款：①20×1年12月1日借入的长期借款4000万元，期限为5年，年利率为10％，每年12月1日付息；②20×2年1月1日借入的长期借款6000万元，期限为5年，年利率为5％，每年12月31日付息。 （3）由于审批、办手续等原因，厂房于20×2年4月1日才开始动工兴建，当日支付工程款2000万元。工程建设期间的支出情况

题目
甲公司拟在厂区内建造一幢新厂房，有关资料如下：
（1）20×2年1月1日向银行借入专门借款5000万元，期限为3年，年利率为12％，每年1月1日付息。
（2）除专门借款外，公司另有两笔一般借款：①20×1年12月1日借入的长期借款4000万元，期限为5年，年利率为10％，每年12月1日付息；②20×2年1月1日借入的长期借款6000万元，期限为5年，年利率为5％，每年12月31日付息。
（3）由于审批、办手续等原因，厂房于20×2年4月1日才开始动工兴建，当日支付工程款2000万元。工程建设期间的支出情况如下：
20×2年6月1日：1000万元；
20×2年7月1日：3200万元；
20×3年1月1日：2400万元；
20×3年4月1日：1200万元；
20×3年7月1日：3600万元。
工程于20×3年9月30日完工，达到预定可使用状态。其中，由于施工质量问题工程于20×2年9月1日～12月31日停工4个月。
（4）专门借款中未支出部分全部存入银行，假定月利率为0.5％。
根据上述资料，回答下列问题。
<3>、20×3年甲公司借款利息费用化的金额是（ ）万元。

A.744
B.556
C.406
D.700
相似考题

1.第 24 题 甲公司与乙公司签订合同并登记约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付l00万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。关于该情况，下列说法正确的是（　　）。A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B．甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C．甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D．甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

2.甲股份有限公司（以下简称甲公司）为了建造一幢厂房，于2009年12月1日专门从某银行借入专门借款1000万元（假定甲公司向该银行的借款仅此一笔），借款期限为2年，年利率为6%，到期一次支付本金和利息。该厂房采用出包方式建造，与承包方签订的工程合同的总造价为900万元。假定利息资本化金额按年计算，每年按360天计算，每月按30天计算。(1)2010年发生的与厂房建造有关的事项如下：1月1日，厂房正式动工兴建。当日用银行存款向承包方支付工程进度款300万元：4月1日，用银行存款向承包方支付工程进度款200万元；7月1日，用银行存款向承包方支付工程进度款200万元：12月31日，工程全部完工，可投入使用。甲公司还需要支付工程价款200万元。上述专门借款2010年取得的收入为20万元（存入银行）。(2)2011年发生的与所建造厂房和债务重组有关的事项如下：1月31日，办理厂房工程竣工决算，与承包方结算的工程总造价为900万元。同日工程交付手续办理完毕，剩余工程款尚未支付。11月10日，甲公司发生财务困难，预计无法按期偿还于2009年12月1日借入的到期借款本金和利息。按照借款合同，公司在借款逾期未还期间，仍须按照原利率支付利息，如果逾期期间超过2个月，银行还将加收1%的罚息。11月20日，银行将其对甲公司的债权全部划给资产管理公司。12月1日，甲公司与资产管理公司达成债务重组协议，债务重组日为12月1日，与债务重组有关的资产、债权和债务的所有权划转及相关法律手续均于当日办理完毕。有关债务重组及相关资料如下：①甲公司用一批商品抵偿部分债务，该批商品公允价值200万元，成本为120万元，抵债时开出的增值税专用发票上注明的增值税税额为34万元。②资产管理公司对甲公司的剩余债权实施债转股，资产管理公司由此获得甲公司普通股200万股（每股面值1元），每股市价为3.83元。(3)2012年发生的与资产置换和投资性房地产业务有关的事项如下：12月1日，甲公司由于经营业绩滑坡，为了实现产业转型和产品结构调整，与资产管理公司控股的乙公司（该公司为房地产开发企业）达成资产置换协议。协议规定，甲公司将前述新建厂房和部分库存商品与乙公司所开发的商品房进行置换。资产置换日为12月1日。与资产置换有关的资产、债权和债务的所有权划转及相关法律手续均于当日办理完毕。其他有关资料如下：①甲公司换出库存商品的账面余额为310万元，已为库存商品计提了20万元的跌价准备，公允价值为300万元，增值税税额为51万元；甲公司换出的新建厂房的公允价值为1000万元，应交营业税税额为50万元。甲公司对新建厂房采用年限平均法计提折旧，预计使用年限为10年，预计净残值为40万元。②乙公司用于置换的商品房的公允价值为1400万元，甲公司向乙公司支付补价49万元。假定甲公司对换入的商品房立即出租形成投资性房地产，并采用公允价值模式进行后续计量。假定该非货币性资产交换具有商业实质。③甲公司换入投资性房地产2012年12月31日公允价值为1500万元。要求：(1)确定与所建造厂房有关的借款利息停止资本化的时点，并计算确定为建造厂房应当予以资本化的利息金额。(2)编制甲公司在2010年12月31日与该专门借款利息有关的会计分录。(3)计算甲公司在2011年12月1日（债务重组日）积欠资产管理公司的债务总额。(4)编制甲公司与债务重组有关的会计分录。(5)计算甲公司在2012年12月1日（资产置换日）新建厂房的累计折旧额和账面价值。(6)计算确定甲公司从乙公司换入的商品房的入账价值，并编制甲公司有关会计分录。(7)编制甲公司换入的投资性房地产期末公允价值变动的会计分录。（答案中的金额单位用万元表示）

3.甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。根据《物权法》的规定，下列表述中，正确的是( )。A．小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑B．甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑C．甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑D．甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑

4.光明公司需要建一座厂房，占用厂区土地5亩，原始成本20万元/亩，现价50万元/亩，则该厂房的投资中除包括建造成本外，还应包括100万元的土地成本。( )A．正确B．错误

更多“甲公司拟在厂区内建造一幢新厂房，有关资料如下： ”相关问题

  • 第1题：

    某厂区内拟布置一座10kV室内变电站,为该厂区内的1座甲类厂房和1座乙类厂房供电,变电站和两座厂房均为单层,耐火等级均为二级。该厂区变电站的布置方案正确的是()。

    A.变电站独立建造时，油浸变压器室设置在地下

    B.受厂区平面布局限制，变电站与甲类厂房一面贴邻

    C.受厂区平面布局限制，变电站与乙类厂房两面贴邻

    D.变电站独立建造时，与甲类房的防火间距为10m


    【答案】A

  • 第2题：

    甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付 100 万元，乙公司在 20 年内不在自己厂区建造 6 米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋 8 米高的厂房。下列哪一选项是正确的？

    A.小区业主有权请求乙公司拆除超过 6 米的建筑
    B.甲公司有权请求乙公司拆除超过 6 米的建筑
    C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过 6 米的建筑
    D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过 6 米的建筑

    答案：A
    解析：
    甲乙公司之间的约定属于地役权合同，根据《物权法》第158条，该合同一经生效，即在乙的厂区土地上为甲的住宅小区设定了相应的地役权。关于小区业主的地役权人资格问题，根据《物权法》第166条、第147条，小区业主通过受让建筑物区分所有权，对小区范围内的建设用地使用权同时取得(《物权法》第70条)，依法享有地役权，有权向供役地权利人提出相应请求。甲公司在转让全部小区房屋后，对需役地已不具有任何权利，丧失了地役权人的资格，因此无权向乙提出请求。A项正确。

  • 第3题：

    甲公司是一家化工企业，2020 年 1 月经批准启动硅酸钠项目建设工程，整个工程包括建造新厂房和冷却塔以及安装生产设备等 3 个单项工程。2020年 2 月 1 日，甲公司与乙公司签订合同，将该项目出包给乙公司承建。根据双方签订的合同，建造新厂房的价款为 600 万元，建造冷却塔的价款为 400 万元，安装生产设备需支付安装费用 50 万元。建造期间发生的有关事项如下：
    （1）2020 年 2 月 10 日，甲公司按合同约定向乙公司预付 10%备料款 100 万元，其中厂房 60 万元，冷却塔 40 万元。
    （2）2020 年 8 月 2 日，建造厂房和冷却塔的工程进度达到 50%，甲公司与乙公司办理工程价款结算 500 万元，其中厂房 300 万元，冷却塔 200 万元。甲公司抵扣了预付备料款后，将余款用银行存款付讫。
    （3）2020 年 10 月 8 日，甲公司购入需安装的设备，价款总计 450 万元，已用银行存款付讫。
    （4）2021 年 3 月 10 日，建筑工程主体已完工，甲公司与乙公司办理工程价款结算 500万元，其中，厂房 300 万元，冷却塔 200 万元，款项已通过银行转账支付。
    （5）2021 年 4 月 1 日，甲公司将生产设备运抵现场，交乙公司安装。
    （6）2021 年 5 月 10 日，生产设备安装到位，甲公司与乙公司办理设备安装价款结算，支付价款为 50 万元。
    （7）整个工程项目发生管理费、可行性研究费、公证费、监理费共计 30 万元，以上款项已用银行存款转账支付。
    （8）2021 年 6 月 1 日，完成验收，各项指标达到设计要求。
    （9）其他资料：不考虑相关税费。
    要求：根据上述资料编制甲公司相关会计分录。（答案中的金额单位用万元表示）


    答案：
    解析：
    （1）2020 年 2 月 10 日，预付备料款
    借：预付账款 100
    贷：银行存款 100
    （2）2020 年 8 月 2 日，办理工程价款结算
    借：在建工程—建筑工程—厂房 300
    —冷却塔 200
    贷：银行存款 400
    预付账款 100
    （3）2020 年 10 月 8 日，购入设备
    借：工程物资—××设备 450
    贷：银行存款 450
    （4）2021 年 3 月 10 日，办理建筑工程价款结算
    借：在建工程—建筑工程—厂房 300
    —冷却塔 200
    贷：银行存款 500 （5）2021 年 4 月 1 日，将设备交乙公司安装
    借：在建工程—安装工程—××设备 450
    贷：工程物资—××设备 450
    （6）2021 年 5 月 10 日，办理安装工程价款结算
    借：在建工程—安装工程—××设备 50
    贷：银行存款 50
    （7）支付工程发生的管理费、可行性研究费、公证费、监理费
    借：在建工程—待摊支出 30
    贷：银行存款 30 （8）结转固定资产
    ①计算分摊待摊支出
    待摊支出分配率=30÷（600+400+450+50）×100%=2%
    厂房应分配的待摊支出=600×2%=12（万元）
    冷却塔应分配的待摊支出=400×2%=8（万元）
    安装工程应分配的待摊支出=（450+50）×2%=10（万元）
    借：在建工程—建筑工程—厂房 12
    —冷却塔 8 —安装工程—××设备 10
    贷：在建工程—待摊支出 30
    ②计算完工固定资产的成本
    厂房的成本=600+12=612（万元）
    冷却塔的成本=400+8=408（万元）
    生产设备的成本=（450+50）+10=510（万元）
    借：固定资产—厂房 612
    —冷却塔 408
    —××设备 510
    贷：在建工程—建筑工程—厂房 612
    —冷却塔 408
    —安装工程—××设备 510

  • 第4题：

    2017年1月15日，甲公司向乙公司借款1000万元。双方签订借款合同约定：借款期限1年，年利率为20％，借款期满还本付息。甲公司将其厂房抵押给乙公司，并办理了抵押登记。2017年2月1日，甲公司将该厂房出租给丙公司，但未将厂房抵押情况告知丙公司。
    借款到期后，甲公司无力还款，所剩主要资产为该出租的厂房。2018年2月25日，由于甲公司法定代表人陈某与乙公司存在利益关联关系，甲、乙公司订立如下折价协议：将市场价值1500万元的该厂房折价为1000万元；该厂房由乙公司取得所有权；折价所得款项全部偿还所欠乙公司的借款本息。此时，丙公司对厂房的租期还有1年才到期。
    2018年3月，乙公司接收厂房的过程中，先后发生如下事项：
    （1）乙公司要求丙公司在一周内腾退厂房，丙公司要求乙公司继续履行原租赁合同。
    （2）一周后，乙公司实际控制了厂房，丙公司不得不搬离，丙公司遂要求甲公司赔偿因租约未到期搬离导致的各项损失。
    （3）甲公司的债权人丁公司因甲公司不能清偿其于2018年1月31日到期的200万元债权，向人民法院起诉请求撤销甲、乙公司的厂房折价协议。
    要求：
    根据上述资料和合同、担保法律制度的规定，不考虑其他因素，回答下列问题：
    （1）丙公司能否要求乙公司继续履行原租赁合同？简要说明理由。
    （2）丙公司能否要求甲公司赔偿因租约未到期搬离导致的损失？简要说明理由。
    （3）丁公司是否可以起诉要求撤销甲、乙公司的厂房折价协议？简要说明理由。


    答案：
    解析：
    （1）丙公司不能要求乙公司继续履行原租赁合同。根据规定，抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。
    （2）丙公司可以要求甲公司赔偿因租约未到期搬离导致的损失。根据规定，抵押人将已抵押的财产出租时，如果抵押人未书面告知承租人该财产已抵押的，抵押人对出租抵押物造成承租人的损失承担赔偿责任。
    （3）丁公司可以起诉要求撤销甲、乙公司的厂房折价协议。根据规定，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先受偿。协议损害其他债权人利益的，其他债权人可以在知道或者应当知道撤销事由之日起1年内请求人民法院撤销该协议。

  • 第5题：

    甲公司为增值税一般纳税人，与存货、物资相关的增值税税率为16%，与不动产、土地使用权相关的增值税税率为10%。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，有关房地产的相关业务资料如下：
    （1）2×19年1月，甲公司自行建造一栋厂房。在建设期间，甲公司购进为工程准备的一批物资，不含税价款为1400万元。该批物资已验收入库，款项以银行存款支付。该批物资全部用于厂房建造项目。当月甲公司为厂房建造工程，领用本企业生产的库存商品一批，成本280万元，计税价格为300万元，不考虑库存商品生产过程中产生的进项税额；另支付在建工程人员薪酬534万元。
    （2）2×19年8月，该厂房建设达到了预定可使用状态并投入使用。厂房预计使用寿命为22年，预计净残值为36万元，采用直线法计提折旧。
    （3）2×20年12月，甲公司与丙公司签订了租赁协议，将该厂房经营租赁给丙公司，租赁期为10年，年租金为220万元，租金于每年年末结清。租赁期开始日为2×20年12月31日。
    （4）甲公司对租赁后的厂房采用公允价值计量。经测算，该厂房2×20年年末的公允价值为2 200万元，2×21年年末的公允价值为2 400万元。
    （5）2×22年租赁期届满日，甲公司以2500万元的价款出售该房产。（本题单位为万元，计算结果保留两位小数）。
    <1> 、编制甲公司自行建造厂房的有关会计分录。
    <2> 、计算截至2×20年年末甲公司累计计提的折旧金额。
    <3> 、编制甲公司将该厂房停止自用改为出租的有关会计分录。
    <4> 、编制甲公司该厂房有关2×21年末后续计量的有关会计分录。
    <5> 、编制甲公司该厂房有关2×21年租金收入的会计分录。
    <6> 、编制甲公司2×22年处置该厂房的有关会计分录。


    答案：
    解析：
    1.甲公司自行建造厂房的有关会计分录：
    借：工程物资　　　　　　　　　　　　　1400
    　　应交税费——应交增值税（进项税额） 134.4（224×60%）
    　　　　　　——待抵扣进项税额 89.6（224×40%）
    　　贷：银行存款　　　　　　　　　　　　　1624（1分）
    借：在建工程　　　　　　　　　　　　　1400
    　　贷：工程物资　　　　　　　　　　　　　1400（1分）
    借：在建工程　　　　　　　　　　　　　　814
    　　贷：库存商品　　　　　　　　　　　　　　280
    　　　　应付职工薪酬　　　　　　　　　　　　534（1分）
    借：应付职工薪酬534
    　　贷：银行存款534（1分）
    借：固定资产　　　　　　　　　　　　　2 214
    　　贷：在建工程　　　　　　　　　　　　　2 214（1分）
    2. 2×20年年末累计折旧的金额＝（2 214－36）÷22÷12×（4＋12）＝132（万元）。（2分）
    3.转换的处理：
    借：投资性房地产——成本　　　　　　　　2 200
    　　累计折旧　　　　　　　　　　　　　　　132
    　　贷：固定资产　　　　　　　　　　　　　　2 214
    　　　　其他综合收益　　　　　　　118（2分）
    4. 确认公允价值变动：
    借：投资性房地产——公允价值变动　　　　　200
    　　贷：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　200（2分）
    5.确认租金收入：
    借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　　242
    　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　　220
    　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）22（2分）
    6. 处置：
    借：银行存款　　　　　　　　　　　　　　2 750
    　　贷：其他业务收入　　　　　　　　　　　　2 500
    　　　　应交税费——应交增值税（销项税额）250（1分）
    借：其他业务成本　　　　　　　　　　　　2 400
    　　贷：投资性房地产——成本　　　　　　　　2 200
    　　　　　　　　　　——公允价值变动　　　　　200（1分）
    借：其他综合收益　　　　　　　118
    　　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　118（1分）
    借：公允价值变动损益　　　　　　　　　　　200
    　　贷：其他业务成本　　　　　　　　　　　　　200（2分）

  • 第6题：

    甲股份有限公司有关投资业务的资料如下，编制下述业务的会计分录。计算该公司的投资收益。


    正确答案: 投资收益=-6000+30000+120000+180000=324000（元）

  • 第7题：

    根据《建筑设计防火规范》厂房（仓库）的耐火等级、层数、面积和平面布置规定，变、配电所不应设置在（），且不应设置在爆炸性气体、粉尘环境的危险区域内。

    • A、甲、乙类厂房内
    • B、贴邻甲、乙类厂房建造
    • C、丁、戊类厂房内
    • D、贴邻丙、丁类厂房建造

    正确答案:A,B

  • 第8题：

    单选题
    甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建造了一栋8米高的厂房。下列哪一选项是正确的？（）
    A

    小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

    B

    甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

    C

    甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑

    D

    甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    不定项题
    A建筑工程公司（简称A公司）2014年发生下列业务：（1）承包甲房地产开发公司（简称甲公司）的写字楼建造工程，工程总价款为5000万元，由于提前竣工，取得甲公司支付的相关奖励10万元。（2）承包乙公司的厂房建设工程，总承包额为2000万元，承包合同中注明劳务费1200万元，自产材料费800万元，工程尚未开工，A公司按合同约定预收乙公司劳务费的20%。（3）自建住宅楼两幢，一幢自用作为员工宿舍，另一幢转让给丁公司，销售价款为3000万元。已知："建筑业"税目适用的营业税税率为3%．"销售不动产"税目适用的营业税税率为5%。要求：根据上述资料，回答下列问题。根据营业税法律制度的规定，下列有关A公司承包甲公司写字楼建造工程的营业税相关处理中，正确的有（）。
    A

    A公司承包甲公司写字楼建造工程的营业额为5000万元

    B

    A公司承包甲公司写字楼建造工程的营业额为5010万元

    C

    A公司承包甲公司写字楼建造工程的应纳营业税税额为150万元

    D

    A公司承包甲公司写字楼建造工程的应纳营业税税额为150.3万元


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据《建筑设计防火规范》厂房（仓库）的耐火等级、层数、面积和平面布置规定，变、配电所不应设置在（），且不应设置在爆炸性气体、粉尘环境的危险区域内。
    A

    甲、乙类厂房内

    B

    贴邻甲、乙类厂房建造

    C

    丁、戊类厂房内

    D

    贴邻丙、丁类厂房建造


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    甲公司股东大会于2017年1月4日作出决议，决定建造一幢厂房。为此，甲公司于3月5日向银行借入专门借款5000万元，年利率为6%，款项于当日划入甲公司银行存款账户。3月10日，厂房正式动工兴建。3月15日，甲公司为建造厂房而购买水泥和钢材一批，价款500万元，当日用银行存款支付。3月31日，计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为()。
    A

    2017年3月5日

    B

    2017年3月10日

    C

    2017年3月15日

    D

    2017年3月31日


    正确答案： A
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    根据资料三，编制甲公司该厂房有关2021年年末后续计量的有关会计分录。

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    甲股份有限公司(以下简称甲公司)为了建造一栋厂房，于2001年11月1 专门从某银行借入 5000万元(假定甲公司向该银行的借款仅此一笔)，借款期限为2年，年利率为6%，利息到期一次支付。该厂房采用出包方式建造，与承包方签订的工程合同的总造价为8000万元。假定利息资本化金额按年计算，每年按360天计算．每月按30天计算。

    (1) 2002年发生的与厂房建造有关的事项如下：1月

    1日．厂房正式动工兴建、当日用银行存款向承包方支付工程进度款1200万元。

    3月1日，用银行存款向承包方付工程进度款3000万元。

    4月1日。因与承包方发生质量纠纷，工程被迫停工。

    8月1日．工程重新开工。

    10月1日，用银行存款向承包方支付工程进度款800万元。

    12月31日，工程全部完工，可投入使用。甲公司需要支付工程价款9000万元。

    (2) 2003年发生的与所建厂房和债务重细．有关的事项如下：

    1月31日，办理厂房工程竣工决算，与承包方结算的工程总造价为8000万元，；同日工程交付手续办理完毕，剩余工程款尚未支付。

    11月1日。甲公司发生财务困难，无法按期偿还于

    2001年11月1日借入的到期借款本金和利息。按照借款合同，公司在借款逾期未还期间，仍然必须照原利率支付利息，如果逾期期间超过两个月，银行还将加收1%的罚息。

    11月10日，银行将其对甲公司的债权全部划给资产管理公司。

    12月1日，甲公司与资产管理公司达成债务重组协议，债务重组日为12月1日，与债务重组有关的资产、债权和债务的所有权划转及相关法律手续均于当日办理完毕。有关债务重组及相关资料如下：

    ①资产管理公司首先豁免甲公司所有积欠利息。

    ②甲公司用一辆小轿车和一栋别墅抵偿债务640万元。该小轿车的原价为150万元，累计折旧为30万元，公允价值为90万元。该别墅原价为600万元，累计折旧为100万元，公允价值为550万元。两项资产均未计提减值准备。

    ③资产管理公司对甲公司的剩余债权实施债权转股，资产管理公司由此获得甲公司普通股1000万股，每股市价4元。

    (3) 2004年发生的与资产置换有关的事项如下： 12月1日，甲公司由于产业转型和产品结构调整，与资产管理公司控股的乙公司(该公司为房地产开发公司)达成资产置换协议。协议规定将前述新建厂房与乙公司所开发的一幢办公楼进行置换，有关资料如下：

    ①甲公司所换出的新建厂房的公允价值为6000万元，甲公司对新建厂房采用直线法计提折旧，预计使用年限为10年，预计净残值为210万元。

    ②乙公司用于置换的办公楼的账面价值为6600万元，公允价值为6200万元。

    ③甲方向乙方支付补价款200万元。

    假定不考虑与厂房建造、债务重组和资产置换有关的税费。

    借款费用停止资本化的时点为( )。

    A．37347

    B．37621

    C．37257

    D．37469


    正确答案：B

  • 第14题：

    某工厂有甲、乙两个厂区，当初两个厂区的土地均为划拨方式取得。其中甲厂区在于20世纪90年代已经补交了土地使用权出让金，办理了土地使用权出让手续。现在甲厂区为危险房，乙厂区为严重损坏房，房地产行政主管部门已通知工厂停止使用。该工厂为了生存和发展，决定转让甲厂区、抵押乙厂区房地产，用筹得的资金在乙厂区（经有关部门批准后）重新建造厂房。现请某估价机构同时对两厂区进行估价。
    委托人要求估价机构按照委托人的估价目的对甲、乙两个厂区的房屋和土地进行估价。估价机构认为（）。
    A.可以按委托人要求对两个厂区的房屋和土地进行估价
    B.只能对两个厂区的土地进行估价
    C.可以对甲厂区的土地、乙厂区的房屋和土地进行估价
    D.可以对乙厂区的土地、甲厂区的房屋和土地进行估价


    答案：B
    解析：

  • 第15题：

    下列说法不正确的是（　）。
    　　

    A.甲企业承诺将客户的一批货物从A市运送到B市，假定该批货物在途经C市时，由乙运输公司接替甲企业继续提供该运输服务，由于A市到C市之间的运输服务是无需重新执行的，表明客户在甲企业履约的同时即取得并消耗了甲企业履约所带来的经济利益，因此，甲企业提供的运输服务属于在某一时段内履行的履约义务
    B.甲企业与客户签订合同，在客户拥有的土地上按照客户的设计要求为其建造厂房。在建造过程中客户有权修改厂房设计，并与甲企业重新协商设计变更后的合同价款。客户每月末按当月工程进度向甲企业支付工程款。如果客户终止合同，已完成建造部分的厂房归客户所有。表明客户在该厂房建造的过程中就能够控制该在建的厂房。因此，甲企业提供的该建造服务属于在某一时段内履行的履约义务
    C.甲企业与乙公司签订合同，针对乙公司的实际情况，改善其业务流程提供咨询服务，并出具专业的咨询意见。双方约定，甲企业仅需要向乙公司提交最终的咨询意见，而无需提交任何其在工作过程中编制的工作底稿和其他相关资料；在整个合同期间内，如果乙公司单方面终止合同，乙公司需要向甲企业支付违约金，违约金的金额等于甲企业已发生的成本加上15%的毛利率，该毛利率与甲企业在类似合同中能够赚取的毛利率大致相同。因此，甲企业提供的服务属于在某一时段内履行的履约义务
    D.甲公司是一家造船企业，与乙公司签订了一份船舶建造合同，按照乙公司的具体要求设计和建造船舶。甲公司在自己的厂区内完成该船舶的建造，乙公司无法控制在建过程中的船舶。甲公司如果想把该船舶出售给其他客户，需要发生重大的改造成本。双方约定，如果乙公司单方面解约，乙公司需向甲公司支付相当于合同总价30%的违约金，且建造中的船舶归甲公司所有。因此，甲公司为乙公司设计和建造船舶属于在某一时段内履行的履约义务

    答案：D
    解析：
    选项D，甲公司需要发生重大的改造成本将该船舶改造之后才能将其出售给其他客户，因此，该船舶具有不可替代用途。但是，如果乙公司单方面解约，仅需向甲公司支付相当于合同总价30%的违约金，表明甲公司无法在整个合同期间内都有权就累计至今已完成的履约部分收取能够补偿其已发生成本和合理利润的款项。因此，甲公司为乙公司设计和建造船舶不属于在某一时段内履行的履约义务。

  • 第16题：

    某厂区由若干幢多层厂组成，工程文件应按（）立卷。

    A.某厂区
    B.一幢多层厂房
    C.某厂区内同阶段施工的多幢多层厂房
    D.一幢多层厂房的地基基础与主体结构工程

    答案：B
    解析：
    一项建设工程由多个单位工程组成时，工程文件应按单位工程立卷

  • 第17题：

    共用题干
    甲施工企业2011年年末损益表和资产负债表中有关资料如下：根据以上资料，回答下列问题：

    该施工企业的工程结算收入的内容包括()。
    A:建造合同的初始收入
    B:建造合同变更收入
    C:建造合同索赔收入
    D:材料销售收入

    答案：A,B,C
    解析：
    施工企业的营业收入包括建造合同收入和其他营业收入，建造合同收入即指工程价款结算收入，是施工企业的基本业务收入。建造合同收入包括以下内容：①合同的初始收入，即建造承包商与客户在双方签订的合同中最初商定的合同总金额，它构成合同收入的基本内容；②因合同变更、索赔、奖励等形成的收入，材料销售收入属于其他营业收入。
    工程结算利润=工程结算收入-工程结算成本-工程结算税金及附加，即156-100-30=26（万元）。
    利润总额=营业利润+投资净收益+营业外收支净额，营业利润=工程结算利润+其他业务利润-管理费用-财务费用+投资净收益，即26+10-20-5+3+(2-1)=15（万元）。
    [15*(1-33%)]*10%=1.005（万元）。注意：企业以10%的比例提取法定盈余公积金时，只能按照当年实现的净利润提取，而不能包括以前年度的未分配利润（因为以前年度的未分配利润已经在上年提取过该公积金了）。

  • 第18题：

    甲上市公司股东大会于2013年1月4曰作出决议，决定建造厂房。为此，甲公司于3月5日向银行专门借款5000万元，年利率为6%，款项于当日划入甲公司银行存款账户。3月15日，厂房正式动工兴建。3月16日，甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批，价款500万元，当日用银行存款支付。3月31曰，计提当月专门借款利息。甲公司在3月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息费用应开始资本化的时间为（）。

    • A、3月5日
    • B、3月15日
    • C、3月16日
    • D、3月31目

    正确答案:C

  • 第19题：

    单选题
    甲上市公司（以下简称甲公司）股东大会于2018年3月4日作出决议，决定建造厂房。为此，甲公司于5月5日向银行借入专门借款5000万元，年利率为6%，款项于当日划入甲公司银行存款账户。5月15日，厂房正式动工兴建。5月16日，甲公司购入建造厂房用水泥和钢材一批，价款200万元，当日用银行存款支付。5月31日，计提当月专门借款利息。甲公司5月份没有发生其他与厂房购建有关的支出，则甲公司专门借款利息应开始资本化的时间为（　　）。
    A

    5月5日

    B

    5月15日

    C

    5月16日

    D

    5月31日


    正确答案： D
    解析：
    以下三个条件同时具备时，因专门借款而发生的利息、折价或溢价的摊销和汇兑差额才能开始资本化：①资产支出已经发生，资产支出包括为购建或者生产符合资本化条件的资产而以支付现金、转移非现金资产和承担带息债务形式发生的支出；②借款费用已经发生；③为使资产达到预定可使用或者可销售状态所必要的购建或者生产活动已经开始。到5月16日以银行存款支付价款时，专门借款利息开始资本化的三个条件都已具备。

  • 第20题：

    问答题
    根据资料一，编制甲公司自行建造厂房的有关会计分录，并计算截至2020年年末甲公司累计计提的折旧金额。

    正确答案：
    解析：

  • 第21题：

    问答题
    甲股份有限公司（以下简称“甲公司”）拟自建厂房，与该厂房建造相关的情况如下：（1）2016年1月1日，甲公司按面值发行公司债券，专门筹集厂房建设资金。该公司债券为3年期分期付息、到期还本不可提前赎回的债券，面值为20000万元，票面年利率为7%，发行所得20000万元存入银行。（2）甲公司除上述所发行公司债券外，还存在两笔流动资金借款：一笔于2016年1月1日借入，本金为5000万元，年利率为6%，期限3年；另一笔于2017年1月1日借入，本金为3000万元，年利率为8%，期限5年。（3）厂房建造工程于2016年1月1日开工，采用外包方式进行。有关建造支出情况如下：2016年1月1日，支付建造商15000万元；2016年7月1日，支付建造商5000万元；2017年1月1日，支付建造商4000万元；2017年7月1日，支付建造商2000万元；（4）2017年12月31日，该工程达到预定可使用状态。甲公司将闲置的借款资金投资于固定收益债券，月收益率为0.3%。假定一年为360天，每月按30天算。要求；（1）编制甲公司2016年1月1日发行债券的账务处理。（2）计算2016年资本化的利息金额，并编制会计分录。（3）计算2017年建造厂房资本化及费用化的利息金额，并编制会计分录。

    正确答案：
    解析：

  • 第22题：

    问答题
    根据资料二，编制甲公司将该厂房停止自用改为出租的有关会计分录。

    正确答案：
    解析：

  • 第23题：

    问答题
    根据资料(1),说明甲公司为乙公司建造厂房应采用何种方法确认收入,并陈述理由

    正确答案：
    解析：

  • 第24题：

    问答题
    根据资料二，编制甲公司该厂房有关2021年租金收入的会计分录。

    正确答案：
    解析：

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