下列项目中，属于房地产开发成本的有（ ）。 A.土地出让金 B.耕地占用税 C.公共配套设施费 D.借款利息费用 E.契税

题目
下列项目中，属于房地产开发成本的有（ ）。

A.土地出让金
B.耕地占用税
C.公共配套设施费
D.借款利息费用
E.契税
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1.在下列质量成本项目中，属于不可避免成本的有（ ）。A.预防成本B.检验成本C.内部质量损失成本D.外部质量损失成本

2.下列项目中，属于房地产开发成本的有( )。A．土地出让金B．耕地占用税C．公共配套设施费D．借款利息费用

3.下列项目中，属于非相关成本的有( )。A、重置成本B、差别成本C、不可避免成本D、沉没成本E、机会成本

4.下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的是（ ）。 A．印花税 B．土地出让金 C．前期工程费 D．借款利息费用

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  • 第1题：

    下列项目中,属于相关成本的有()

    A、机会成本

    B、付现成本

    C、沉没成本

    D、可避免成本

    E、共同成本


    参考答案：ABD

  • 第2题：

    下列项目中，不属于成本类科目的有（ ）。

    A、生产成本
    B、劳务成本
    C、主营业务成本
    D、其他业务成本

    答案：C,D
    解析：
    CD选项属于损益类科目。

  • 第3题：

    下列科目中，不属于成本类科目的有（ ）。

    A、生产成本
    B、其他业务成本
    C、主营业务成本
    D、劳务成本

    答案：B,C
    解析：
    本题考核会计科目的分类。成本类科目有：生产成本、制造费用、劳务成本和研发支出。选项B、C属于损益类科目。

  • 第4题：

    下列扣除项目中，属于转让土地使用权和转让新建房均能扣除的有（ ）。

    A.取得土地使用权所支付的金额
    B.房地产开发成本
    C.房地产开发费用
    D.与转让房地产有关的税金
    E.加计扣除

    答案：A,D
    解析：
    选项BCE：适用于转让新建房。

  • 第5题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列项目中，属于房地产开发成本的有（　）。

    A.土地出让金　　
    B.耕地占用税　
    C.公共配套设施费
    D.借款利息费用

    答案：B,C
    解析：
    土地出让金和借款利息费用不属于房地产开发成本。

  • 第6题：

    下列会计科目中，属于成本类科目的有（）。

    • A、 生产成本
    • B、 主营业务成本
    • C、 制造费用
    • D、 销售费用

    正确答案:A,C

  • 第7题：

    下列成本项目中，属于饭店营业成本的有（）。

    • A、营业费用 
    • B、餐饮成本 
    • C、商品成本 
    • D、洗涤成本 
    • E、管理费用

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    多选题
    下列各项中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有（）。
    A

    取得土地使用权支付的金额

    B

    土地征用费

    C

    耕地占用税

    D

    周转房摊销


    正确答案： D,B
    解析： 注意取得土地使用权支付的金额与土地征用费不是一个概念。

  • 第9题：

    多选题
    下列各项中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本项目的有()。
    A

    耕地占用税

    B

    土地征用费

    C

    基础设施费

    D

    管理费用

    E

    开发间接费用


    正确答案： E,D
    解析：

  • 第10题：

    多选题
    下列项目中，属于相关成本的有（）
    A

    机会成本

    B

    付现成本

    C

    沉没成本

    D

    可避免成本

    E

    共同成本


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列项目中，属于土地增值税中房地产开发成本的有（　　）。
    A

    土地出让金

    B

    管理费用

    C

    公共配套设施费

    D

    借款利息费用

    E

    土地征用及开发补偿款


    正确答案： D,A
    解析：
    房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等；A项，土地出让金属于取得土地使用权支付的金额；BD两项，管理费用和借款利息费用属于房地产开发费用。

  • 第12题：

    单选题
    下列项目中，不属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有 ( )
    A

    拆迁补偿费

    B

    前期工程费

    C

    公共配套设施费

    D

    借款利息费用


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    房地产开发投资项目中，下列属于现金流出的有()

    A:土地费用
    B:还本付息
    C:销售收入
    D:出租收入
    E:税金

    答案：A,B,E
    解析：
    经济活动的类型和特点不同，现金流入和现金流出的具体表现形式也会有很大差异。对于房地产开发投资项目来说，现金流入通常包括销售收入、出租收入、利息收入和贷款本金收入等，现金流出主要包括土地费用、建造费用、还本付息、运营费用、税金等。

  • 第14题：

    下列科目中，属于成本类科目的有（ ）。

    A、劳务成本
    B、主营业务成本
    C、材料成本差异
    D、生产成本

    答案：A,D
    解析：
    本题考核成本类账户。成本类账户只有4个：生产成本、制造费用、劳务成本、研发支出。选项B主营业务成本属于损益类科目。选项C材料成本差异属于资产类科目。

  • 第15题：

    在计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的是（　）。

    A、耕地占用税
    B、借款利息费用
    C、契税
    D、土地出让金

    答案：A
    解析：
    选项B属于房地产开发费用；选项C、D属于为取得土地使用权所支付的金额。
    【点评】本题考查的是土地增值税中房地产开发成本的范围。房地产开发成本主要包括土地征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。

  • 第16题：

    在计算土地增值税时，下列项目中属于房地产开发成本的是（　）。

    A.耕地占用税
    B.借款利息费用
    C.房地产开发企业取得土地使用权所支付的契税
    D.土地出让金

    答案：A
    解析：
    选项B属于房地产开发费用；选项C、D属于为取得土地使用权所支付的金额。

  • 第17题：

    下列会计科目中，属于成本类科目的有()。

    A、生产成本
    B、劳务成本
    C、管理费用
    D、制造费用

    答案：A,B,D
    解析：
    成本类科目包括“生产成本”、“制造费用”、“劳务成本”和“研发支出”等科目。“管理费用”属于损益类科目。

  • 第18题：

    下列项目中，属于成本中心的责任成本有（）。

    • A、产品成本
    • B、变动成本
    • C、本中心的责任成本
    • D、其下属成本中心的责任成本
    • E、本中心的不可控成本

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    下列房地产开发企业会计科目中，属于资产类的有（）。

    • A、短期投资
    • B、累计折旧
    • C、实收资本
    • D、委托加工材料
    • E、坏账准备

    正确答案:A,B,D,E

  • 第20题：

    多选题
    下列成本项目中，属于饭店营业成本的有（）。
    A

    营业费用 

    B

    餐饮成本 

    C

    商品成本 

    D

    洗涤成本 

    E

    管理费用


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    下列项目中，属于土地增值税扣除项目中房地产开发成本的有（）。
    A

    土地出让金

    B

    开发间接费用

    C

    公共配套设施费

    D

    借款利息费用


    正确答案： D,A
    解析： 选项A属于取得土地使用权所支付的金额；选项BC属于房地产开发成本；选项D属于房地产开发费用。

  • 第22题：

    多选题
    下列项目中，属于房地产开发成本的有（　　）。
    A

    土地征用及拆迁补偿费

    B

    建筑安装工程费

    C

    公共配套设施费

    D

    前期工程费


    正确答案： A,D
    解析：
    房地产开发成本包括土地的征用及拆迁补偿费、前期工程费、建筑安装工程费、基础设施费、公共配套设施费、开发间接费用等。

  • 第23题：

    不定项题
    下列项目中属于房地产开发成本的是（  ）。
    A

    土地征用及拆迁补偿费

    B

    公共配套设施费

    C

    销售过程中发生的销售费用

    D

    基础设施费


    正确答案： B
    解析：

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