第1题:
赵某夫妇婚后生有一子甲。1997年甲遇车祸不幸身亡,留有甲的妻子乙和女儿丙。乙和丙一起单独生活,没有赡养赵某二老。2002年赵某去世后,有权继承其遗产的是()
a.乙和丙
b.赵某的妻子和乙
c.赵某的妻子和丙
d.赵某的妻子、乙和丙
第2题:
马甲继承了一套房屋后发现,被继承人马乙曾与伟泽公司签订了一份地役权合同,合同约定:为满足马乙观景的需要,马乙向伟泽公司支付50万元,伟泽公司在10年内不得在自己的厂区内建造8米以上的建筑物。现在尚在合同履行期限内,但伟泽公司已经在自己的厂区内建造了一栋10米高的厂房。马甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给了买受人童某,后为童某办理了产权过户登记。
(3)、根据《合同法》和《民事诉讼法》的规定,下列关于马甲和童某之间的房屋买卖合同说法正确的有( )。
A.马甲和童某之间的房屋买卖合同自产权过户登记之后生效
B.如果在马甲向童某交付房屋之后,没有办理产权过户登记之前,房屋毁损灭失的风险由马甲承担
C.如果在马甲向童某交付房屋之后,没有办理产权过户登记之前,马甲将房屋设置抵押的,该抵押行为无效
D.如果马甲和童某就房屋质量问题发生纠纷,应当在房屋所在地法院提起诉讼
E.如果马甲和童某就房屋价款的履行问题发生纠纷,可以由被告所在地法院管辖
答案:DE
解析:不动产买卖合同自签订时生效。不动产登记之后,产生所有权转移的法律效果。所以,选项A错误。
风险负担以是否交付为界限,与所有权的转移没有直接关系。本题中,在马甲交付了房屋之后,风险由童某承担。所以,选项B错误。
在没有办理产权过户登记前,马甲依然享有所有权,该抵押行为属于所有权人的处分行为,是有效的。所以,选项C错误。
因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖。因此,选项D正确。
就房屋价款的履行问题发生纠纷,适用普通管辖的规定,合同履行地或者被告住所地法院都有管辖权。因此,选项E正确。
第3题:
第4题:
第5题:
第6题:
被告人岳某,男,36岁,系生产队长。因提出改变水路的不合理要求,与社员马某(男,50岁)发生争吵。岳继续坚持改变水路的不合理要求,又与马的儿子马甲发生争吵,马甲便朝岳的头部劈了两锹,后逃走。岳看到站在一旁的马某,便持铁锹向马某的头部猛击一下,当即将其打倒在地,接着又朝马某的头部连击两下,马被送往医院经抢救无效,死亡,被告人岳某在受到马甲的不法侵害后,打了马某并致马某死亡。 使用犯罪构成论的理论具体分析。
第7题:
根据马甲的着装礼仪及功能可分为()
第8题:
用于搭配休闲类西装穿着,整体结构同套装马甲相似,但设计更自由的马甲是()
第9题:
下列行为不构成故意杀人罪的是()。
第10题:
第11题:
王某和张大
李某和张小
李某
张小
第12题:
夏某
蔡某
小刚
杨某
小强
第13题:
马甲继承了一套房屋后发现,被继承人马乙曾与伟泽公司签订了一份地役权合同,合同约定:为满足马乙观景的需要,马乙向伟泽公司支付50万元,伟泽公司在10年内不得在自己的厂区内建造8米以上的建筑物。现在尚在合同履行期限内,但伟泽公司已经在自己的厂区内建造了一栋10米高的厂房。马甲在办理产权登记前将房屋出卖并交付给了买受人童某,后为童某办理了产权过户登记。
(1)、根据《物权法》的规定,下列关于地役权的说法中正确的有( )。
A.马甲有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物
B.马甲有权以马乙的名义请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物
C.马甲和童某均有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物
D.马甲和童某均无权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物
E.童某有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物
答案:E
考点:地役权的相关规定。
解析:根据《物权法》的规定,地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的,地役权一并转让,但合同另有约定的除外。本题中,因为马乙已经死亡,马甲继承房屋后,又将房屋出售给了童某,并且办理了产权登记。所以房屋占用土地范围内的建设用地使用权也因此转移给了童某,而地役权作为从物权,随之转让,所以童某有权请求伟泽公司拆除超过8米的建筑物。
第14题:
第15题:
第16题:
第17题:
下列属于功能马甲的是()
第18题:
马甲、马褂与马有什么关系?
第19题:
男式马甲按照着装礼仪及功能可以分为()。
第20题:
通常与西服上衣及西裤组成三件套,单排五粒扣是其标准搭配的马甲是()
第21题:
第22题:
第23题: