下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（ ）。A.企业向个人出租办公楼取得的租金 B.企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金 C.社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金 D.事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金 E.个人向其他个人出租厂房取得的租金

题目
下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（ ）。

A.企业向个人出租办公楼取得的租金
B.企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金
C.社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金
D.事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金
E.个人向其他个人出租厂房取得的租金
相似考题

1.企业出租厂房取得的租金收入按()税率计算缴纳房产税。A、1.2%B、4%C、12%D、15%

2.下列各项中，应按“服务业”科目及适用税率计算缴纳营业税的有（ ）A.在旅游景点经营索道取得收入B.交通部门有偿转让高速公路收费权取得收入C.图书馆从事图书和资料的借阅业务取得收入D.将货物在装卸现场之间进行装卸和搬运取得收入

3.下列收入中，应按“劳务报酬所得”缴纳个人所得税的是（ ）。A．在其他单位兼职取得的收入B．退休后再受雇取得的收入C．在任职单位取得董事费收入D．个人购买彩票取得的中奖收入

4.纳税人出租的住房，应按照租金收入和规定的税率计算缴纳房产税，其税率为( )。A.1.2%B.12%C.2%D.4%

更多“下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    某电子厂转让旧厂房一座，则企业()。

    A:应按转让收入计算缴纳增值税
    B:应按转让收入计算缴纳房产税
    C:应按转让收入计算缴纳营业税
    D:应按转让收入扣除清理费后的余额计算缴纳营业税

    答案：C
    解析：
    销售转让不动产属于营业税纳税范围，以转让收入全额纳税。

  • 第2题：

    下列关于房产税的说法错误的是（　　）。

    A、依照房产余值计算缴纳的，税率为1．
    5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％
    B、产权出典的，由承典人缴纳
    C、房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种
    D、房产税由产权所有人缴纳

    答案：A
    解析：

  • 第3题：

    以下对房产税的税率说法错误的是（）

    A.房产谁都税率分为两种：依照房产余值计算缴纳、依照房产租金收入计算缴纳
    B.依照房产余值计算缴纳的税率为12%
    C.依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%
    D.依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%
    E.依照房产余值计算缴纳的税率为12%

    答案：B,C
    解析：
    依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%，依照房产余值计算缴纳的税率为12%。此题目要记清税率数字，BC错误。@##

  • 第4题：

    李某在2019年12月将一处住房出租给某公司作为招待客房（已签订合同，该公司也索要了增值税专用发票）。下列各项税务处理中，正确的有（ ）。

    A.应按12%的税率缴纳房产税
    B.应按0.05%的税率缴纳印花税
    C.应按10%的税率缴纳个人所得税
    D.应在5%征收率基础上减按1.5%计算缴纳增值税

    答案：C,D
    解析：

  • 第5题：

    房地产企业将其开发的商品房出租给其他企业、个人使用的业务，应按房屋租金收入依（）的税率计算缴纳房产税。

    • A、7%
    • B、3％
    • C、12%
    • D、5%

    正确答案:C

  • 第6题：

    纳税人出租的房产，应按照租金收入和规定的税率计算缴纳房产税，其税率为（）。

    • A、1.2%
    • B、5%
    • C、10%
    • D、12%

    正确答案:D

  • 第7题：

    多选题
    下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（）。
    A

    企业向个人出租住房取得的租金

    B

    企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金

    C

    社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金

    D

    事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金

    E

    个人向其他个人出租厂房取得的租金


    正确答案： A,B
    解析： 选项A：对个人出租住房，不区分实际用途，均按4%的税率计算缴纳房产税，对于企业出租没有4%的规定；选项CD://对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税。

  • 第8题：

    多选题
    下列关于纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，说法正确的有()。
    A

    由产权所有人缴纳房产税

    B

    由使用人代为缴纳房产税

    C

    按照房产余值从价计征房产税

    D

    按照不含增值税的租金收入从租计征房产税

    E

    适用的房产税税率为1.2%


    正确答案： B,D
    解析：

  • 第9题：

    单选题
    下列关于房产税的说法错误的是（）。
    A

    依照房产余值计算缴纳的，税率为1.5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％

    B

    产权出典的，由承典人缴纳

    C

    房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

    D

    房产税由产权所有人缴纳


    正确答案： D
    解析： A项，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

  • 第10题：

    单选题
    房地产企业将其开发的商品房出租给其他企业、个人使用的业务，应按房屋租金收入依（）的税率计算缴纳房产税。
    A

    7%

    B

    3％

    C

    12%

    D

    5%


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    纳税人出租的房产，应按照租金收入和规定的税率计算缴纳房产税，其税率为（）。
    A

    1.2%

    B

    5%

    C

    10%

    D

    12%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    下列收入中，应按“劳务报酬所得”缴纳个人所得税的是（　　）。[2011年真题]
    A

    在其他单位兼职取得的收入

    B

    退休后再受雇取得的收入

    C

    在任职单位取得董事费收入

    D

    个人购买彩票取得的中奖收入


    正确答案： C
    解析：
    B项，退休后再任职取得的收入，属于工资薪金所得；C项，在任职单位取得的董事费收入，属于工资薪金所得，在非任职单位取得的董事费收入，属于劳务报酬所得；D项，个人购买彩票取得的中奖收入属于偶然所得。

  • 第13题：

    下列关于房产税的说法中，错误的是( )。


    A.依照房产余值计算缴纳的，税率为1．5％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为10％

    B.产权出典的，由承典人缴纳

    C.房产税采用从价计税，计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

    D.房产税由产权所有人缴纳

    答案：A
    解析：
    A项，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

  • 第14题：

    下列关于房产税的说法，不正确的有（ ）。

    A.对个人出租住房，用于生产经营的，按12%的税率计算缴纳房产税
    B.对企业出租办公楼，按12%的税率计算缴纳房产税
    C.对以劳务或其他形式作为报酬抵付房租收入的，应当按照当地同类房屋的租金水平，确定租金标准，确定租金收入计算缴纳房产税
    D.依照房产余值计税的，税率为1.2‰
    E.以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时，应根据记账本位币计算的税额按照缴款上月1日的人民币汇率中间价折合成人民币计算

    答案：A,D,E
    解析：
    选项A：对个人出租住房，不区分实际用途，减按4%的税率计算缴纳房产税；选项D：依照房产余值计税的，税率为1.2%；选项E：以人民币以外的货币为记账本位币的外资企业及外籍个人在缴纳房产税时，应根据记账本位币计算的税额按照缴款上月最后一日的人民币汇率中间价折合成人民币计算。

  • 第15题：

    李某在2019 年3 月将一处住房出租给张某(已签订合同)。下列各项税务处理中,正确的有( )。

    A. 应按12%的税率缴纳房产税
    B. 应按0.05%的税率缴纳印花税
    C. 应按10%的税率缴纳个人所得税
    D. 应在5%征收率基础上减按1.5%计算缴纳增值税

    答案：C,D
    解析：
    选项A 不正确,应按4%的税率缴纳房产税。选项B 不正确,个人出租住房, 免印花税。

  • 第16题：

    关于个人出租住房，下列说法中正确的有（ ）。

    A.应按照5％的征收率减按1．5％计算缴纳增值税
    B.应按照5％的征收率计算缴纳增值税
    C.不区分用途，按4％的税率征收房产税
    D.不区分用途，按12％的税率征收房产税

    答案：A,C
    解析：
    其他个人出租不动产，按照以下公式计算应纳税款:
    应纳税款=含税销售额/ (1 +5% ) x 1. 5%
    自2008 年3 月1 日起，对个人出租住房，不区分用途，按4% 的税率征收房产税。

  • 第17题：

    税法规定依据房产余值计算缴纳的房产税税率为（），依据房产租金收入计算缴纳的房产税税率为（），对个人按照市场价格出租的居民住房现暂按（）的税率减收房产税。


    正确答案:1.2%；12%；4%

  • 第18题：

    下列单位和个人取得的收入中，应按4%的税率计算缴纳房产税的有（）。

    • A、企业向个人出租住房取得的租金
    • B、企业向关联方企业出租职工宿舍取得的租金
    • C、社会团体按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金
    • D、事业单位按市场价格向个人出租用于居住的住房取得的租金
    • E、个人向其他个人出租厂房取得的租金

    正确答案:C,D

  • 第19题：

    单选题
    下列关于房产税的说法，错误的是（  ）。
    A

    房产税由产权所有人缴纳

    B

    依照房产余值计算缴纳，税率为1.5%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为15%

    C

    房产税采用从价计税。计税依据为按计税余值计税和按租金收入计税两种

    D

    产权出典的，由承典人缴纳


    正确答案： D
    解析：

  • 第20题：

    多选题
    刘某在2019年3月将一处住房按市场价格出租给张某（已签订合同）。下列关于刘某的各项税务处理中，正确的有()。
    A

    应按12%的税率缴纳房产税

    B

    应按0.05%的税率缴纳印花税

    C

    应按10%的税率缴纳个人所得税

    D

    应按4%的税率缴纳房产税

    E

    免征个人所得税


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第21题：

    填空题
    税法规定依据房产余值计算缴纳的房产税税率为（），依据房产租金收入计算缴纳的房产税税率为（），对个人按照市场价格出租的居民住房现暂按（）的税率减收房产税。

    正确答案： 1.2%,12%,4%
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    关于个人出租住房，下列说法中正确的有()。
    A

    应按照5%的征收率减按1.5%计算缴纳增值税

    B

    应按照5%的征收率计算缴纳增值税

    C

    不区分用途，按4%的税率征收房产税

    D

    按12%的税率征收房产税

    E

    按照当地适用的定额税率计算缴纳城镇土地使用税


    正确答案： E,A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    李某在2013年3月将一处住房出租给张某（已签订合同）。下列各项税务处理中，正确的是（　　）。
    A

    应按12％的税率缴纳房产税

    B

    应按0.05％的税率缴纳印花税

    C

    应按20％的税率缴纳个人所得税

    D

    应在3％税率基础上减半缴纳营业税


    正确答案： C
    解析：
    个人出租居住用房，应减按4％的税率缴纳房产税；减按10％的税率缴纳个人所得税；在3％税率基础上减半缴纳营业税。对个人出租、承租住房签订的租赁合同，免征印花税。

  • 第24题：

    多选题
    关于个人出租非住房，下列说法中正确的有()。
    A

    免征城镇土地使用税

    B

    按照当地适用的定额税率计算缴纳城镇土地使用税

    C

    取得的所得减按10%的税率征收个人所得税

    D

    按财产租赁所得计算缴纳个人所得税，适用税率为20%

    E

    按照房产余值缴纳房产税


    正确答案： C,D
    解析：

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