（2013年）某企业2012年3月1日以协议方式取得一地块的土地使用权，支付土地出让金3000万元，拆迁补偿费1000万元，5月20日缴纳市政配套费500万元。当地契税税率为4%。该企业应缴纳契税（ ）万元。 A.120 B.140 C.160 D.180
题目
（2013年）某企业2012年3月1日以协议方式取得一地块的土地使用权，支付土地出让金3000万元，拆迁补偿费1000万元，5月20日缴纳市政配套费500万元。当地契税税率为4%。该企业应缴纳契税（ ）万元。
A.120
B.140
C.160
D.180
B.140
C.160
D.180
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更多“（2013年）某企业2012年3月1日以协议方式取得一地块的土地使用权，支付土地出让金3000万元，拆迁补偿费1000万元，5月20日缴纳市政配套费500万元。当地契税税率为4%。该企业应缴纳契税（ ）万元。 ”相关问题
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第1题：
甲企业2016年接受乙企业一房产投资，房地产的市场价格200万元，该企业于2016年以自有房产与丙企业交换一处房产，支付差价400万元，同年政府批准出让土地一块予甲企业，该企业支付土地出让金250万元，该地规定契税税率为5%。
根据上述材料，回答下列问题：
甲企业接受乙企业一房产投资的行为( )。
A.甲企业缴纳契税
B.乙企业缴纳契税
C.应缴纳的契税为10万元
D.应缴纳的契税为5万元答案：A,C解析：本题考查契税的纳税人。
税法规定由房产承受者缴纳契税，故甲企业缴纳契税，
应缴纳的契税=200×5%=10（万元）。 -
第2题：
某企业2020年3月1日以协议方式取得一块地的土地使用权，支付土地出让金3000万元，拆迁补偿费1000万元，5月20日缴纳市政配套费500万元。当地契税税率为4%。该企业应缴纳契税（ ）万元。A.120
B.140
C.160
D.180答案：D解析：应缴纳的契税＝（3000＋1000＋500）×4%＝180（万元） -
第3题：
某公司于2019年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元，需_上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年月国家调整。重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金600万元。另向规划局缴纳市政建设配合费200万元。土地所在地契税税率为4%。该公司承受该土地应缴纳契税()万元。A.55
B.112
C.120
D.90
答案：C解析：以竞价方式出让的，其契税的计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。应纳的契税= ( 2000+200+600+200) x4%=120 (万元)。 -
第4题：
某大型国有企业2018年承受国有土地使用权、国家给予其照顾允许其减按应支付土地出让金的90%缴纳出让金,该企业实际支付不含税出让金270万元,当地省政府规定的契税税率为3%,该企业应缴纳的契税为()万元A.6
B.7.29
C.8.1
D.9答案：D解析：承受国有土地使用权以支付的土地出让金作为依据计征契税,不得因减免士地出让金,而减免契税。该企业应缴纳的契税=270÷90%×3%=9(万元)。 -
第5题：
2019年4月，某房地产开发公司转让在建项目，该公司取得土地使用权时实际支付土地出让金4000万元（已享受减半优惠）、按规定缴纳了契税（当地契税税率4％）、支付登记费0．1万元，该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额为（ ）万元。A.4160．10
B.4320．10
C.4613．20
D.4821．20答案：B解析：取得土地使用权所支付的金额是指纳税人为取得土地使用权所支付的地价款和按国家统一规定缴纳的有关费用之和。该公司缴纳土地增值税时可以扣除的取得土地使用权所支付的金额=4000+4000／50％× 4％+0．1=4320．10（万元）。 -
第6题：
某企业2012年3月1日协议方式取得一地块土地使用权，《土地出让合同》成交价格为3000万元，实际支付2500万元，并另外支付了拆迁补偿费1000万元及市政配套费500万元。当地契税税率为3%。该企业应缴纳契税多少万元？
正确答案:应缴纳契税（3000+1000+500）×3%=135万元 -
第7题：
单选题某房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政建设配套费1800万元，假定当地适用契税税率为4％，该房地产开发公司取得该宗土地使用权应缴纳契税（ ）万元。[2014年真题]A340
B460
C540
D612
正确答案： A解析：
以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费和市政建设配套费等。该公司取得该宗土地应缴纳契税=（8500＋3000＋2000＋1800）×4％=612（万元）。 -
第8题：
单选题某企业2019年3月1日以协议方式取得某地块的土地使用权，支付土地出让金3000万元，安置补助费100万元，市政建设配套费50万元。当地契税税率为3%。该企业应缴纳契税()万元。A90
B91.5
C93
D94.5
正确答案： B解析： -
第9题：
单选题某企业2018年3月1日以协议方式取得一地块的土地使用权，支付土地出让金3000万元，拆迁补偿费1000万元，5月20日缴纳市政配套费500万元。当地契税税率为4%。该企业应缴纳契税（ ）万元。A120
B140
C160
D180
正确答案： C解析： -
第10题：
单选题某大型国有企业2007年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金，该企业实际支付140万元，当地规定的契税税率为3%，该企业应缴纳的契税为（）万元。A7
B4.2
C6
D5.6
正确答案： C解析： 对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金，而减免契税。该企业应缴纳的契税=140÷70%×3%=6（万元） -
第11题：
单选题某企业2012年3月1日以协议方式取得一地块的土地使用权，支付土地出让金3000万元，拆迁补偿费1000万元，5月20日缴纳市政配套费500万元。当地契税税率为4％。该企业应缴纳契税（ ）万元。[2013年真题]A120
B140
C160
D180
正确答案： B解析：
以协议方式取得土地使用权的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。该企业应缴纳契税=（3000＋1000＋500）×4％＝180（万元）。 -
第12题：
单选题某企业2019年3月1日以协议方式取得一块土地的土地使用权，支付土地出让金3000万元，拆迁补偿费1000万元，5月20日缴纳市政配套费500万元。当地契税税率为4%。该企业应缴纳契税()万元。A120
B140
C160
D180
正确答案： C解析： -
第13题：
（2017年）甲公司取得土地使用权应支付的土地出让金为3000万元，政府减征了10%，契税税率3%，该公司应缴纳契税（ ）万元。A.81
B.90
C.93
D.85答案：B解析：对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，要征收契税，不得因减免出让金而减免契税。政府减征土地出让金，契税应按减征前金额计算。应缴纳的契税=3000×3%=90（万元）。 -
第14题：
某房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政建设配套费1800万元，假定当地适用契税税率为4%，该房地产开发公司取得该宗土地应缴纳契税（ ）万元。A.340
B.460
C.540
D.612答案：D解析：以协议方式出让的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费和市政建设配套费等。
取得该宗土地应缴纳契税=（8500+3000+2000+1800）×4%=612（万元）。
【知识点】 其他 -
第15题：
某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地转让合同。需缴纳土地转让金2000万元，需上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家调整，重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该公司承受该土地应缴纳契税（ ）万元。A.55
B.112
C.120
D.90答案：C解析：本题的考核点是契税的应纳税额的计算。以竞价方式出让的，其契税的计税价格，一般应确定为竞价的成交价格，土地出让金、市政建设配套费以及各种补偿费用应包括在内。应纳的契税=（2000+200+600+200）×4%=120（万元）。
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第16题：
某企业2012年3月1日以协议方式取得一土地的土地使用权，支付土地出让金3000万元，拆迁补偿费1000万元，5月20日缴纳市政配套费500万元。当地契税税率为4%。该企业应缴纳契税（ ）万元。A.120
B.140
C.160
D.180答案：D解析：以协议方式取得土地使用权的，其契税计税价格为成交价格。成交价格包括土地出让金、土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费、拆迁补偿费、市政建设配套费等承受者应支付的货币、实物、无形资产及其他经济利益。应缴纳契税=（3000+1000+500）×4%=180（万元）。
【知识点】 其他 -
第17题：
某大型国有企业2006年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70%缴纳出让金，该企业实际支付140万元，当地规定的契税税率为5%，该企业应缴纳的契税为7.0万元。
正确答案:错误 -
第18题：
某银行2014年以债权人身份承受甲破产企业房屋所有权，总价600万元，又以债权人身份承受乙企业抵债的土地使用权，总价300万元；随后以承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给其债权人丙企业，共作价1000万元。依据契税的相关规定，下列处理方法正确的有（）。（当地省级人民政府规定的契税税率4%）
- A、该银行应缴纳契税12万元
- B、丙企业不缴纳契税
- C、丙企业应缴纳契税40万元
- D、该银行不缴纳契税
- E、该银行应缴纳契税36万元
正确答案:A,C -
第19题：
单选题某房地产开发公司以协议方式受让一宗国有土地使用权，支付土地出让金8500万元、土地补偿费3000万元、安置补助费2000万元、市政建设配套费1800万元，假定当地适用契税税率为4%，该房地产开发公司取得该宗土地应缴纳契税()万元。（2014年）A340
B460
C540
D612
正确答案： C解析： -
第20题：
单选题某银行2011年以债权人身份承受甲破产企业房屋所有权，总价600万元，又以债权人身份承受乙企业抵债的土地使用权，总价300万元；随后以承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给其债权人丙企业，共作价1000万元。依据契税的相关规定，下列处理方法正确的是（ ）(当地省级人民政府规定的契税税率4%)。A该银行应缴纳契税12万元
B丙企业不缴纳契税
C该银行应缴纳契税36万元
D该银行不缴纳契税
正确答案： A解析： 暂无解析 -
第21题：
单选题某公司于2015年3月2日以竞价方式承受土地使用权用于房地产开发。根据国有土地出让合同，需缴纳土地出让金2000万元，并上缴土地补偿费200万元，于4月3日办讫国有土地使用权证。当年因国家政策调整，重新修订土地使用权出让合同。补交土地出让金600万元。另向规划局缴纳市政建设配套费200万元。土地所在地契税税率为4%。该公司承受该土地应缴纳契税()万元。A55
B112
C120
D90
正确答案： A解析： -
第22题：
单选题某大型国有企业2012年承受国有土地使用权，国家给予其照顾，减按应支付土地出让金的70％缴纳出让金，减免后该企业实际缴纳140万元，当地规定的契税税率为3％，该企业应缴纳的契税为（ ）万元。A4.2
B5.6
C6
D7
正确答案： C解析：
对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金，而减免契税。该企业应缴纳的契税＝140÷70％×3％＝6（万元）。 -
第23题：
单选题2012年政府有关部门批准向某企业出让土地一块，该企业缴纳土地出让金100万元、土地补偿费10万元、拆迁补偿费12万元。按当地规定契税税率为3％。2012年该企业共计应缴纳的契税为（ ）万元。A3
B3.66
C16.1
D18
正确答案： A解析：
出让国有土地使用权的，其契税计税依据为承受人为取得该土地使用权而支付的全部经济利益。该企业应纳税额＝（100＋10＋12）×3％＝3.66（万元）。 -
第24题：
问答题某企业2012年3月1日协议方式取得一地块土地使用权，《土地出让合同》成交价格为3000万元，实际支付2500万元，并另外支付了拆迁补偿费1000万元及市政配套费500万元。当地契税税率为3%。该企业应缴纳契税多少万元？正确答案： 应缴纳契税（3000+1000+500）×3%=135万元解析： 暂无解析