企业按照有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属（ ）。A.免征契税 B.减半征收契税 C.不征收契税 D.照章征收契税

题目
企业按照有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属（ ）。

A.免征契税
B.减半征收契税
C.不征收契税
D.照章征收契税
相似考题

1.企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，原企业投资主体存续并在改制后的公司中所持股权(股份)比例超过( )，且改制后公司承继原企业权利、义务的，对改制后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。A.50%B.60%C.75%D.80%

2.企业改组改制中,可以免交或不交契税的有( )。A.分立企业承受原企业土地、房屋B.以房屋权属作价入股的房屋C.公司制改造中，股份有限公司承受原企业土地、房屋权属D.合并企业承受被合并企业房产

3.下列情形中应征收契税的是（ ）。A.以自有房产作股投入本人经营的独资企业 B.非债权人承受破产企业土地和房屋权属 C.有限责任公司整体改制为股份有限公司，原企业投资主体在改制后的公司中所持股权比例为80%，改制后的公司承受原企业的土地和房屋权属 D.事业单位按照国家规定改制为企业，原投资主体占改制后企业股份60%，改制后企业承受原事业单位的土地和房屋权属

4.设立股份公司的主要方式包括（ ）。A．新设股份有限公司B．有限责任公司整体变更为股份有限公司C．有限责任公司或非公司制企业整体改制为股份有限公司D．国有企业改制为股份有限公司

更多“企业按照有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    某有限责任公司系某非公司制企业按规定整体改制而成且原公司投资主体存续并在改制后的公司中所持股份比例为100%，承受原企业价值1000万元的土地、房屋权属；以债权人身份接受某破产企业价值300万元的房产抵偿债务，随后将此房产作价投资于另一企业。已知当地契税适用税率为5%，该有限责任公司上述业务应缴纳契税（ ）万元。

    A.0
    B.15
    C.50
    D.65

    答案：A
    解析：
    企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过75%，且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税；企业依照有关法律、法规规定实施破产，债权人（包括破产企业职工）承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属，免征契税；以房产投资，视同房屋买卖，由产权承受方按投资房产价值或房产买价缴纳契税，该有限责任公司作为投资方不需要缴纳契税。

  • 第2题：

    下列有关契税的表述中，正确的是（ ）。

    A.买房用以拆料或翻建新房的，不缴纳契税
    B.股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在变更后的公司中所持股份比例超过75%，且变更后公司承继原企业权利.义务的，对变更后公司承受原企业房屋权属，免征契税
    C.以实物交换房屋的，应以差价部分作为契税的计税依据
    D.承受国有土地使用权，国家免征土地出让金的，应免于缴纳契税

    答案：B
    解析：
    选项A，买房用以拆料或翻建新房的，应缴纳契税；选项C，以实物交换房屋的，应当以房屋的现值作为契税的计税依据，而不是差价；选项D，承受国有土地使用权所支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税。

  • 第3题：

    股份有限公司变更为有限责任公司，公司变更前的债权由变更后的公司承继；有 限责任公司变更为股份有限公司，公司变更前的债务应当履行完毕，不能由变更后的公司 承继。 ( )


    答案：B
    解析：
    。《公司法》第九条第二款规定，有限责任公司变更为股份有限公司的，或者股份有限公司变更为有限责任公司的，公司变更前的债权、债务由变更后的公司承继。

  • 第4题：

    有限责任公司整体变更或者整体改制为股份有限公司有何区别？


    正确答案: （1）整体变更是以审计后的净资产折股，而不以评估值验资后折股；但整体改制一般以评估值验资、折股。
    （2）整体变更的情况可以连续计算业绩；而以评估值验资调账的整体改制则不能连续计算原有业绩。
    （3）整体变更之前的企业形式是有限责任公司；而整体改制前的企业形式可以是有限责任公司，也可以是国有企业、事业单位或集体企业。
    （4）整体变更的债权债务由变更后的股份有限公司自然承继；但整体改制的债务转移需要获得债权人的同意。
    （5）整体变更是将原有的有限责任公司的所有资产纳入股份有限公司的范围；而整体改制也可能剥离非经营性资产，只将经营性资产纳入股份有限公司的范围。

  • 第5题：

    有限责任公司变更为股份有限公司的，或者股份有限公司变更为有限责任公司的，公司变更前的债权、债务由（）承继。

    • A、变更后的公司
    • B、变更前的公司
    • C、变更前的股东
    • D、变更后的股东

    正确答案:A

  • 第6题：

    非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过（），且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

    • A、50%
    • B、60%
    • C、75%
    • D、80%

    正确答案:C

  • 第7题：

    单选题
    事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过（）的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。
    A

    55%

    B

    60%

    C

    75%

    D

    50%


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第8题：

    多选题
    下列关于企业改制重组涉及的契税政策的表述正确的有（）。
    A

    股份有限公司整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    B

    在股权转让中，单位、个人承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移的，不征收契税

    C

    两个公司依据规定合并为一个公司，且原投资主体存续的，对其合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属，免征契税

    D

    公司依照规定分设为两个与原公司投资主体相同的公司，对派生方、新设方承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    E

    国有企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属免征契税


    正确答案： E,C
    解析： 本题考查企业改制重组涉及的契税政策。选项E错误，国有、集体企业出售，被出售企业法人予以注销，并且买受人按照《中华人民共和国劳动法》等国家有关法律法规政策妥善安置原企业全部职工，与原企业30%以上职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属，减半征收契税；与原企业全部职工签订服务年限不少于三年的劳动用工合同的，免征契税。

  • 第9题：

    单选题
    按照《中华人民共和国公司法》的规定，非公司制企业整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司（股份有限公司）整体改制为股份有限公司（有限责任公司），对改制前的企业将国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物（以下称房地产）转移、变更到改制后的企业，（）土地增值税。
    A

    免征

    B

    暂不征

    C

    减半征收

    D

    优惠征收


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于企业改制重组行为中，需要缴纳契税的是（　　）。
    A

    对非公司制企业经批准整体改建有限责任公司或股份有限公司，改建后的公司承受原企业土地、房屋权属

    B

    两个公司合并改建为一个公司，且原投资主体存续的，合并后的公司承受原合并各方的土地、房屋权属

    C

    经有关部门批准的债权转股权的企业，债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属

    D

    以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事业单位划拔用地


    正确答案： D
    解析：
    D项，以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业、事业单位划拨用地的，不属于免税范围，对承受方应按规定征收契税。

  • 第11题：

    多选题
    根据契税的有关规定，下列各项中，说法正确的有()。
    A

    非公司制企业整体改建为有限责任公司的，原企业投资主体存续并在改制后的公司中所持股权比例超过50%，且改制后公司承继原企业权利、义务的，对改制后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税

    B

    在股权转让中，单位、个人承受公司股权，公司土地、房屋权属不发生转移，不征收契税

    C

    以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业划拨用地的，免征契税

    D

    经国务院批准实施债权转股权的企业，对债权转股权后新设立的公司承受原企业的土地、房屋权属，免征契税

    E

    对承受国有资产管理部门按规定进行行政性调整、划转国有土地、房屋权属的单位，免征契税


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第12题：

    问答题
    有限责任公司整体变更或者整体改制为股份有限公司有何区别？

    正确答案： （1）整体变更是以审计后的净资产折股，而不以评估值验资后折股；但整体改制一般以评估值验资、折股。
    （2）整体变更的情况可以连续计算业绩；而以评估值验资调账的整体改制则不能连续计算原有业绩。
    （3）整体变更之前的企业形式是有限责任公司；而整体改制前的企业形式可以是有限责任公司，也可以是国有企业、事业单位或集体企业。
    （4）整体变更的债权债务由变更后的股份有限公司自然承继；但整体改制的债务转移需要获得债权人的同意。
    （5）整体变更是将原有的有限责任公司的所有资产纳入股份有限公司的范围；而整体改制也可能剥离非经营性资产，只将经营性资产纳入股份有限公司的范围。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    依据契税相关规定，下列土地或房屋应征收契税的是（ ）。

    A.母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资
    B.事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属
    C.个人购买非营业用房
    D.承受荒山用于农业生产的

    答案：C
    解析：
    选项A：母公司以土地、房屋权属向其全资子公司增资，视同划转，免征契税；选项B：事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过50%的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税；选项D：承受荒山用于农业生产的，免征契税。

  • 第14题：

    根据土地增值税的相关规定，下列关于企业在改制重组过程中涉及的土地增值税政策的表述中，正确的有（ ）。

    A.非公司制企业（非房企）整体改制为有限责任公司或者股份有限公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税
    B.单位在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的房地产开发企业，暂不征土地增值税
    C.房地产开发企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将房地产转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税
    D.两个或两个以上非房地产开发企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业，暂不征土地增值税
    E.有限责任公司（非房企）整体改制为股份有限公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业，暂不征土地增值税

    答案：A,D,E
    解析：
    改制重组有关土地增值税政策不适用于房地产转移任意一方为房地产开发企业的情形。

  • 第15题：

    企业按照《中华人民共和国公司法》有关规定整体改制，包括非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，有限责任公司变更为股份有限公司，股份有限公司变更为有限责任公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过（），且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。

    • A、30%
    • B、50%
    • C、75%
    • D、25%

    正确答案:C

  • 第16题：

    事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过（）的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属，免征契税。

    • A、55%
    • B、60%
    • C、75%
    • D、50%

    正确答案:D

  • 第17题：

    某国有企业拟改制为公司，除两家公司作为股东外，该企业拟将原企业的中高层管理人员100人均作为公司设立后的股东，该企业的改制可以选择哪些形式？（）

    • A、将企业改制为有限责任公司
    • B、将企业改制为股份有限公司，两家公司和100名员工作为发起人以发起方式设立
    • C、将企业改制为股份有限公司，两家公司和100名员工作为发起人以募集方式设立
    • D、将企业改制为股份有限公司，以募集方式设立，两家公司作为发起人，向100名员工募集股份

    正确答案:B,C,D

  • 第18题：

    单选题
    有关企业改制后有关法律责任的承担，表述错误的是（　　）。
    A

    国有企业整体改制为国有独资有限责任公司的，原企业债务由改制后的有限责任公司承担

    B

    企业通过增资扩股或转让部分产权，实现其他投资者对企业参股，将企业改制为有限责任公司或股份有限公司的，原企业债务由改制后公司承担

    C

    企业以其部分资产和相应债务与他人组建新公司，对所转移的债务，债权人认可的，由原企业承担民事责任

    D

    企业以优质资产与他人组建新公司，将债务留在原企业，债权人以新设公司和原企业为共同被告主张债权的，新设公司在所接收的财产范围内与原企业共同承担连带责任


    正确答案： D
    解析：
    企业公司制改制后有关法律责任的承担：①国有企业依据公司法整体改制为国有独资有限责任公司的，原企业债务，由改制后的有限责任公司承担；②企业通过增资扩股或转让部分产权，实现其他投资者对企业参股，将企业改制为有限责任公司或股份有限公司的，原企业债务由改制后公司承担；③企业以其部分资产和相应债务与他人组建新公司，对所转移的债务，债权人认可的，由新设公司承担民事责任；对所转移的债务未通知债权人，或虽通知债权人但其不予认可的，由原企业承担民事责任。原企业无力偿还债务，新设公司在所接收的财产范围内与原企业承担连带民事责任；④企业以优质资产与他人组建新公司，将债务留在原企业，债权人以新设公司和原企业为共同被告主张债权的，新设公司在所接收的财产范围内与原企业共同承担连带责任。

  • 第19题：

    单选题
    事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业中出资（股权、股份）比例超过规定比例的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属的，免征契税，该规定比例是()。
    A

    25%

    B

    50%

    C

    75%

    D

    85%


    正确答案： C
    解析：

  • 第20题：

    单选题
    事业单位按照国家有关规定改制为企业，原投资主体存续并在改制后企业出资比例超过(    )的，对改制后企业承受原事业单位土地、房屋权属免征契税。
    A

    40%

    B

    45%

    C

    50%

    D

    55%


    正确答案： D
    解析：

  • 第21题：

    单选题
    非公司制企业改制为有限责任公司或股份有限公司，原企业投资主体存续并在改制（变更）后的公司中所持股权（股份）比例超过（），且改制（变更）后公司承继原企业权利、义务的，对改制（变更）后公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税。
    A

    50%

    B

    60%

    C

    75%

    D

    80%


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列关于企业改制重组的土地增值税政策表述正确的有（）。
    A

    两个或两个以上企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到合并后的企业，征收土地增值税

    B

    按照法律规定或者合同约定，企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原企业将国有土地、房屋权属转移、变更到分立后的企业，暂不征土地增值税

    C

    单位、个人在改制重组时以国有土地、房屋进行投资，对其将国有土地、房屋权属转移、变更到被投资的企业，暂不征土地增值税

    D

    非公司制企业整体改建为有限责任公司或者股份有限公司，有限责任公司（股份有限公司）整体改建为股份有限公司（有限责任公司）。对改建前的企业将国有土地、房屋权属转移、变更到改建后的企业，暂不征土地增值税


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    下列各项中，需要缴纳土地增值税的有()。
    A

    工业企业在改制重组时以房地产作价入股进行投资，对其将房地产转移、变更到被投资的工业企业

    B

    按照法律规定，服装制造企业分设为两个或两个以上与原企业投资主体相同的企业，对原服装制造企业将房地产转移、变更到分立后的企业

    C

    两个软件开发企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业

    D

    两个房地产开发企业合并为一个企业，且原企业投资主体存续的，对原企业将房地产转移、变更到合并后的企业

    E

    非公司制房地产开发企业整体改制为有限责任公司，对改制前的企业将房地产转移、变更到改制后的企业


    正确答案： B,A
    解析：

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