2018年1月某公司占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库；9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，年租金720000元，租期3年，按年支付租金，耕地占用税税额为25元／平方米，城镇土地使用税税额为5元／平方米。下列说法中正确的有（　）。A.2018年应缴纳房产税为21600元 B.修建仓库应缴纳耕地占用税30000元 C.仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元 D.扩建港口应缴纳耕地占用税为60000元 E.仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元

题目
2018年1月某公司占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库；9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，年租金720000元，租期3年，按年支付租金，耕地占用税税额为25元／平方米，城镇土地使用税税额为5元／平方米。下列说法中正确的有（　）。

A.2018年应缴纳房产税为21600元
B.修建仓库应缴纳耕地占用税30000元
C.仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元
D.扩建港口应缴纳耕地占用税为60000元
E.仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元
相似考题

1.甲企业2011年实际占地面积为5000平方米，2011年4月30日该企业为扩大生产，根据有关部门的批准，新征用非耕地2500平方米，新征用耕地1500平方米。该企业所处地段适用城镇土地使用税年税额5元/平方米，耕地占用税20元/平方米。则下列说法正确的有（ ）。 A．该企业2011年应缴纳城镇土地使用税34375元 B．该企业2011年应缴纳耕地占用税30000元 C．该企业2012年应缴纳城镇土地使用税43125元 D．该企业2012年应缴纳城镇土地使用税30500元

2.甲企业属于工程公司，2019年3月份占用耕地100平方米按规定缴纳了耕地占用税，另外6月份以出让方式取得500平方米土地用于建设厂房，合同约定7月份交付土地使用权，甲企业2019年度应缴纳的城镇土地使用税为（ ）元。（城镇土地使用税适用税额5元每平方米）A.2500 B.1416.67 C.1041.67 D.1250

3.位于某县城的一化工厂，2019年1月企业土地使用证书记载占用土地的面积为80000平方米，8月新征用耕地10000平方米，已缴纳耕地占用税，适用城镇土地使用税税额为10元/平方米。该化工厂2019年应缴纳城镇土地使用税（　）元。 A.720000 B.800000 C.820000 D.900000

4.某企业2013年年初实际占用土地面积为15000平方米，当年1月31日将其中占地4000平方米的厂房出售、将其中占地800平方米的仓库出租，4月经批准占用耕地2000平方米用于建造办公楼，7月经批准占用非耕地3000平方米用于建造新厂房。已知当地城镇土地使用税年税额为5元/平方米，则该企业2013年应缴纳城镇土地使用税()元。A.57250B.58360C.62916.67D.69583.34

更多“2018年1月某公司占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库；9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，年租金720000元，租期3年，按年支付租金，耕地占用税税额为25元／平方米，城镇土地使用税税额为5元／平方米。下列说法中正确的有（　）。”相关问题

  • 第1题：

    2012年3月某公司在郊区新建设立一家分公司,共计占用耕地15000平方米,其中800平方米修建幼儿园、2000平方米修建学校,当地耕地占用税税额为20元/平方米。该公司应缴纳耕地占用税（ ）元。

    A.244000
    B.260000
    C.284000
    D.300000

    答案：A
    解析：
    学校、幼儿园、养老晥、医晥占用耕地免征耕地占用税。
    应缴纳耕地占用税=(15000-2000-800)×20=244000元。

  • 第2题：

    某航空公司经批准占用耕地500000平方米，于2016年5月31日办妥占用耕地手续，其中用于建设飞机场跑道、停机坪占用320000平方米、候机厅占地100000平方米、宾馆和办公楼占地80000平方米。2017年6月1日，航空公司就该耕地与当地政府签订土地出让合同，支付土地补偿费4200万元、拆迁补偿费500万元、市政配套费300万元。当地耕地占用税税额为12元/平方米、城镇土地使用税年税额为4元/平方米、契税税率为4%。
    要求：根据上述资料，回答下列问题。

    航空公司2017年度应缴纳城镇土地使用税（　　）万元。

    A.55.98
    B.65.31
    C.42.00
    D.36.00

    答案：C
    解析：
    飞机场跑道、停机坪用地免征城镇土地使用税。因此航空公司2017年度应缴纳城镇土地使用税=（100000+80000）×4×7/12/10000=42（万元）。

  • 第3题：

    某航空公司经批准占用耕地500000平方米，于2016年5月31日办妥占用耕地手续，其中用于建设飞机场跑道、停机坪占用320000平方米、候机厅占地100000平方米、宾馆和办公楼占地80000平方米。2017年6月1日，航空公司就该耕地与当地政府签订土地出让合同，支付土地补偿费4200万元、拆迁补偿费500万元、市政配套费300万元。当地耕地占用税税额为12元/平方米、城镇土地使用税年税额为4元/平方米、契税税率为4%。
    要求：根据上述资料，回答下列问题。

    航空公司应缴纳耕地占用税（　　）万元。

    A.384
    B.448
    C.280
    D.216

    答案：C
    解析：
    飞机场跑道、停机坪占用耕地，减按每平方米2元征收耕地占用税。航空公司应缴纳耕地占用税=320000×2/10000+（100000+80000）×12/10000=280（万元）。

  • 第4题：

    某企业2019 年年初实际占地面积共为20000 平方米，其中企业子弟学校面积2000 平方米，医院占地1000 平方米，7 月底经批准新占用耕地15000 平方米用于扩大生产经营。企业所在地城镇土地使用税单位税额每平方米3 元，耕地占用税单位税额为每平方米25 元。该企业2019 年应缴纳的城镇土地使用税和耕地占用税分别为（ ）元。

    A.48000
    B.51000
    C.375000
    D.448500

    答案：B,C
    解析：
    企业内部子弟学校、医院占地面积不缴纳城镇土地使用税，新征用的耕地在满 一年时开始征收土地使用税，所以本年不征城镇土地使用税，但要计算耕地占用税，耕地占 用税不用考虑月份。 该企业2019 年应纳土地使用税=（20000－2000－1000）×3=51000（元） 该企业2019 年应纳耕地占用税＝15000×25＝375000（元）

  • 第5题：

    某企业征用耕地4200平方米用于扩建厂房，税务机关核定的耕地占用税定额税率为每平方米8元。请计算该企业应纳的耕地占用税税额。
    应纳税额=4200×8=33600(元)
    略

  • 第6题：

    多选题
    某企业2012年年初实际占地面积共为20000平方米，其中企业子弟学校面积2000平方米，医院占地1000平方米，7月底经批准新占用耕地15000平方米用于扩大生产经营。企业所在地城镇土地使用税单位税额每平方米3元，耕地占用税单位税额为每平方米25元。该企业2012年应缴纳的城镇土地使用税和耕地占用税分别为（　）元。
    A

    48000

    B

    51000

    C

    375000

    D

    448500


    正确答案： B,A
    解析： 企业内部子弟学校、医院占地面积不缴纳城镇土地使用税，新征用的耕地在满一年时开始征收土地使用税，所以本年不征。
    该企业2012年应纳土地使用税=(20000-2000-1000)×3=51000(元)
    该企业2012年应纳耕地占用税=15000×25=375000(元)

  • 第7题：

    多选题
    甲企业2018年年初实际占用土地面积为12000平方米，当年1月31日将其中占地3000平方米的办公楼无偿提供给当地公安部门使用、将其中占地800平方米的仓库出租；4月经批准占用耕地2000平方米用于建造办公楼；7月经批准占用非耕地（甲企业与乙企业共同拥有，各占1/2）2400平方米用于建造新厂房。已知当地城镇土地使用税年税额为5元／平方米，则下列说法正确的有()。
    A

    无偿提供给当地公安部门使用的办公楼占地免征城镇土地使用税

    B

    经批准占用的耕地应于2018年5月起缴纳城镇土地使用税

    C

    经批准占用的非耕地应于2018年8月起缴纳城镇土地使用税

    D

    甲乙共同拥有的土地，由甲和乙依各自实际拥有的面积缴纳城镇土地使用税

    E

    2018年甲实际应纳城镇土地使用税48750元


    正确答案： A,C,D,E
    解析：

  • 第8题：

    问答题
    2014年甲企业发生部分经营业务如下：  （1）年初将一栋原值为200万元的闲置办公楼用于对外投资联营，参与投资利润分红，共担风险。  （2）2月经批准新占用一处耕地5000平方米用于委托施工企业乙建造仓库，当年7月办理了仓库验收手续，入账价值为600万元。  （3）3月新占用一处非耕地3000平方米用于委托施工企业丙建造生产车间，当年8月办理了生产车间验收手续，入账价值为400万元。  （其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，城镇土地使用税每平方米年税额为5元，耕地占用税每平方米税额为8元） 计算甲企业2014年应缴纳的城镇土地使用税。

    正确答案： 纳税人新占用非耕地的，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。
    应缴纳城镇土地使用税=3000×5÷12×9=11250（元）
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    问答题
    甲公司与政府机关共同使用一栋共有土地使用权的建筑物。该建筑物占用土地面积4000平方米，建筑物面积10000平方米(公司与机关的占用比例为l：1)，甲公司所在市城镇土地使用税单位税额为5元/平方米。该公司2014年新占用5000平方米耕地用于工业建设，所占耕地适用的定额税率为20元/平方米。请计算：(1)该公司应纳的城镇土地使用税。(2)该公司应纳的耕地占用税。

    正确答案：
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    2012年3月某公司在郊区新设立一家分公司，共计占用耕地15000平方米，其中800平方米修建幼儿园、2000平方米修建学校，当地耕地占用税税额为20元／平方米。该公司应缴纳耕地占用税()元。（2014年）
    A

    244000

    B

    260000

    C

    284000

    D

    300000


    正确答案： D
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    某企业2013年年初实际占用土地面积为15000平方米，当年1月31日将其中占地4000平方米的厂房出售、将其中占地800平方米的仓库出租，4月经批准占用耕地2000平方米用于建造办公楼，7月经批准占用非耕地3000平方米用于建造新厂房。已知当地城镇土地使用税年税额为5元/平方米，则该企业2013年应缴纳城镇土地使用税()元。
    A

    57250

    B

    58360

    C

    62916.67

    D

    69583.34


    正确答案： A
    解析： 纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税；纳税人新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳城镇土地使用税。该企业2013年应缴纳城镇土地使用税=（15000-4000）×5+4000×5×1/12+3000×5×5/12=62916.67（元）。

  • 第12题：

    多选题
    位于某市的甲企业2011年1月1日征用耕地20000平方米；2012年4月在市郊征用耕地4000平方米，同年8月在市郊征用非耕地6000平方米。该企业2012年城镇土地使用税和耕地占用税的正确处理为（　　）。（城镇土地使用税：市区年税额10元/平方米，市郊年税额4元/平方米；耕地占用税20元/平方米）。
    A

    城镇土地使用税20.8万元

    B

    城镇土地使用税10.86万元

    C

    耕地占用税8万元

    D

    耕地占用税20万元


    正确答案： C,B
    解析：
    纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满一年时开始缴纳土地使用税，该企业2011年对占用的耕地不缴纳城镇土地使用税，但缴纳耕地占用税；新征用的非耕地，自批准征用次月起缴纳土地使用税，无需缴纳耕地占用税。2012年应纳城镇土地使用税=20000×10+6000×4÷12×4=208000（元）；2012年应纳耕地占用税=4000×20=80000（元）。

  • 第13题：

    2019年3月,某公司在郊区新设立一家分公司,共计占用耕地15000平方米,其中100平方米修建学校、1800平方米修建养老院,当地耕地占用税税额为20元平方米该公司应纳耕地占用税()

    A.244000
    B.260000
    C.284000
    D.300000

    答案：A
    解析：
    学校、社会福利机构占用的耕地免征耕地占用税该公司应缴纳耕地占用税=(15001000180020=244000(元)

  • 第14题：

    2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库；9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，年租金720000元，租期3年，按年支付租金，耕地占用税税额为25元/平方米，城镇土地使用税税额为5元/平方米。下列说法中正确的有()。

    A:2011年应缴纳房产税为21600元
    B:修建仓库应缴纳耕地占用税30000元
    C:仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元
    D:扩建港口应缴纳耕地占用税为60000元
    E:仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元

    答案：A,B,D
    解析：
    选项A，应缴纳房产税=720000÷12*3*12%=21600（元）；选项B，修建仓库应缴纳耕地占用税=1200*25=30000（元）；选项C，应缴纳印花税=720000*1‰*3=2160（元）；选项D，应缴纳耕地占用税=30000*2=60000（元）；选项E，新征用的耕地在征用耕地满1年时开始缴纳城镇土地使用税。

  • 第15题：

    2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米,其中30000平方米用于扩建港口,1200平方米用于修建仓库;9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用,年租金720000元,租期3年,按年支付租佥,耕地占用税税额为25元/平方米,城镇土地使用税税额为5元/平方米。下列说法中正确的有（）

    A.2011年应缴纳房产税为21600元
    B.修建仓库应缴纳耕地占用税30000元
    C.仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元
    D.扩建港口应缴纳耕地占用税为60000元
    E.仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元

    答案：A,B,D
    解析：
    选项A:出租房产,自交付出租房产之次月对起计征房产税。2011年应缴纳房产税=720000÷12×3×12%=21600(元);选项B:修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000（元）;选项C:租赁合同税率1‰,应缴纳印花税=720000×1%×3=2160(元）;选项D港口占用耕地,减按每平方米2元的税额征收耕地占用税,扩建港口占用耕地应缴纳耕地占用税=30000×2=60000（元）;选项E:纳税人新征用的耕地,自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。

  • 第16题：

    某物流企业发生如下业务：
    　　（1）经批准占用耕地50000平方米，于2018年5月31日办妥占用耕地手续，其中用于建设大宗商品仓储设施用地32000平方米、办公楼占地17200平方米、经县级以上人民政府教育行政主管部门批准设立并拨付经费的学校占地800平方米。
    　　（2）2018年6月1日，物流企业就该耕地与当地政府签订土地出让合同，支付土地补偿费5000万元。
    　　（3）2019年8月4日，仓库、办公楼及学校建成投入使用。企业账簿“固定资产”科目中记载的房产原值合计为9500万元，其中仓库原值5000万元、办公楼原值3800万元、学校原值700万元。
    　　已知：当地耕地占用税税额为12元/平方米、城镇土地使用税年税额为4元/平方米、契税税率为4%。当地政府确定的房产税减除比例为30%。
    　　要求：根据上述资料，按照下列序号回答问题，如有计算需计算出合计数。
    　　（1）计算该物流企业应缴纳的耕地占用税。
    （2）计算该物流企业应缴纳契税。
    （3）请问占用耕地缴纳城镇土地使用税的纳税义务发生时间
    （4）计算该物流企业2019年度应缴纳的城镇土地使用税。
    （5）计算该物流企业2019年度应缴纳的房产税。


    答案：
    解析：
    1.物流企业应纳耕地占用税＝（32000＋17200）×12÷10000＝59.04（万元）
    2.物流企业应纳契税＝5000×49200/50000×4%＝196.8（万元）
    3.物流企业自2019年6月发生城镇土地使用税纳税义务。
    　　【提示】纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税。
    4.2019年度应纳城镇土地使用税＝32000×4×50%×7÷12÷10000＋17200×4×7÷12÷10000＝7.75（万元）
    　　【提示】对物流企业自有的大宗商品仓储设施用地，减按所属土地等级适用税额标准的50%计征城镇土地使用税。物流企业的办公、生活区用地及其他非直接从事大宗商品仓储的用地，不属于优惠范围，应按规定征收城镇土地使用税。企业办学校，其用地能与企业其他用地区分的，可以免征城镇土地使用税。
    5.物流企业2019年度应纳房产税＝（9500－700）×（1－30%）×1.2%÷12×4＝24.64（万元）

  • 第17题：

    下列关于交通运输设施占用耕地缴纳耕地占用税，说法正确的有（）。

    • A、铁路线路、公路线路占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税
    • B、港口、航道占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税
    • C、飞机场跑道、停机坪占用耕地，免征耕地占用税
    • D、港口、航道占用耕地，不征耕地占用税

    正确答案:A,B

  • 第18题：

    多选题
    2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库；9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，年租金720000元，租期3年，按年支付租金，耕地占用税税额为25元／平方米，城镇土地使用税税额为5元／平方米。下列说法中正确的有（）。
    A

    2011年应缴纳房产税为21600元

    B

    修建仓库应缴纳耕地占用税30000元

    C

    仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元

    D

    扩建港口应缴纳耕地占用税为60000元

    E

    2011年仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元


    正确答案： B,D
    解析： 选项A：出租房产，自交付出租房产之次月起计征房产税，2011年应纳房产税=720000÷12×3×12%=21600（元）；
    选项B：修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000（元）；
    选项C://仓库租赁合同应缴纳印花税=720000×3×1‰=2160（元）；
    选项D://港口占用耕地，减按每平方米2元的税额征收耕地占用税，扩建港口占用耕地应缴纳耕地占用税=30000×2=60000（元）；
    选项E://新征用的耕地满1年时开始缴纳城镇土地使用税。

  • 第19题：

    多选题
    2015年4月15日，锦州港集团公司依照合同取得建设用地28000平方米。其中，20000平方米用于港口码头扩建，8000平方米用于修建仓库。该区域城镇土地使用税年税额为6元／平方米。针对该业务，下列说法正确的是（）。
    A

    20000平方米码头用地免征城镇土地使用税

    B

    应该从2015年5月开始缴纳城镇土地使用税

    C

    2015年应缴纳的城镇土地使用税为32000元

    D

    8000平方米仓库用地按规定缴纳城镇土地使用税


    正确答案： B,C
    解析： 交通部门的港口用地中，对港口的码头用地，免征城镇土地使用税。纳税人以出让或转让方式有偿取得土地使用权的，应由受让方从合同约定交付土地时间的次月起缴纳城镇土地使用税；合同未约定交付土地时间的，由受让方从合同签订的次月起缴纳城镇土地使用税。

  • 第20题：

    问答题
    2014年甲企业发生部分经营业务如下：  （1）年初将一栋原值为200万元的闲置办公楼用于对外投资联营，参与投资利润分红，共担风险。  （2）2月经批准新占用一处耕地5000平方米用于委托施工企业乙建造仓库，当年7月办理了仓库验收手续，入账价值为600万元。  （3）3月新占用一处非耕地3000平方米用于委托施工企业丙建造生产车间，当年8月办理了生产车间验收手续，入账价值为400万元。  （其他相关资料：当地政府规定计算房产余值的扣除比例为30%，城镇土地使用税每平方米年税额为5元，耕地占用税每平方米税额为8元） 计算甲企业2014年应缴纳的耕地占用税。

    正确答案： 纳税人新占用耕地的，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税，所以甲企业2014年占用耕地不缴纳城镇土地使用税。应缴纳的耕地占用税=5000×8=40000（元）
    解析： 暂无解析

  • 第21题：

    多选题
    2014年1月某港口集团公司经批准占用耕地31200平方米，其中30000平方米用于扩建港口，1200平方米用于修建仓库；9月底将竣工验收的仓库出租给物流公司使用，年租金720000元，签定租赁合同，租期3年，按年支付租金，耕地占用税税额为25元／平方米，城镇土地使用税税额为5元／平方米。下列说法中正确的有（）。
    A

    2014年应缴纳房产税为21600元

    B

    2014年修建仓库应缴纳耕地占用税30000元

    C

    2014年仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元

    D

    2014年扩建港口应缴纳耕地占用税为750000元

    E

    2014年仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元


    正确答案： E,B
    解析： 选项A，应缴纳的房产税=720000×12%÷12×3=21600（元）；选项B，修建仓库应缴纳耕地占用税=1200×25=30000（元）；选项C，应缴纳印花税=720000×1‰×3=2160（元）；选项D，应缴纳耕地占用税=30000×25=750000（元）；选项E，新征用的耕地在征用耕地满1年时开始缴纳城镇土地使用税，所以2014年仓库应缴纳的土地使用税为0。

  • 第22题：

    问答题
    某物流企业拥有大宗商品仓储设施用地8000平方米，2019年发生如下业务：（1）自5月1日起，将自有500平方米的大宗商品仓储设施用地出租给乙企业。（2）2月经批准新占用一处耕地6000平方米用于委托施工企业丙建造仓库。（3）3月经批准新占用一处非耕地3000平方米用于委托施工企业丁建造办公楼。已知：城镇土地使用税每平方米年税额为5元，耕地占用税每平方米税额为8元。要求：根据上述资料，回答下列问题。（1）计算该企业2019年应缴纳的城镇土地使用税。（2）计算该企业2019年应缴纳的耕地占用税。

    正确答案：
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    某生产企业2010年1月1日新征用耕地4600平方米用于建造厂房，厂房于当年10月底完工并投入使用；2011年5月1日新征用耕地2700平方米用于建造办公楼，当年未完工。已知当地耕地占用税适用税额为20元/平方米，城镇土地使用税适用税额为3元/平方米。则下列说法中正确的有（　　）。
    A

    该企业2010年应缴纳城镇土地使用税13800元

    B

    该企业2011年应缴纳城镇土地使用税13800元

    C

    该企业2010年应缴纳耕地占用税92000元

    D

    该企业2011年应缴纳耕地占用税36000元

    E

    该企业2011年应缴纳耕地占用税54000元


    正确答案： A,D
    解析：
    纳税人新征用的耕地，自批准征用之日起满1年时开始缴纳城镇土地使用税，所以2010年1月1日新征用的耕地，当年要缴纳耕地占用税，但不需要缴纳城镇土地使用税。2010年应缴纳耕地占用税＝4600×20＝92000（元）；2011年应缴纳耕地占用税＝2700×20＝54000（元）；2011年应缴纳城镇土地使用税＝4600×3＝13800（元）。

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