自2007年8月1日起,对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征房产税。()此题为判断题(对，错)。
题目
自2007年8月1日起,对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入,免征房产税。()
此题为判断题(对，错)。
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第1题：
廉租住房保障方式实行货币补贴和实物配租等方式相结合。（ ）
此题为判断题(对，错)。
正确答案：√
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第2题：
关于城镇土地使用税的说法，错误的是( )。A.廉租住房、经济适用住房建设用地，免征城镇土地使用税
B.廉租住房经营管理单位按政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，减半征收城镇土地使用税
C.个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税
D.对由于实施天然林二期工程造成森工企业房产、土地闲置一年以上不用的，暂免征收城镇土地使用税答案：B解析：本题考查城镇土地使用税。选项B错误，廉租住房经营管理单位按政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。 -
第3题：
目前，对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入（ ）。A.征收房产税
B.免征房产税
C.减征房产税
D.缓征房产税答案：B解析：财税[2008]24号文件规定，对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征房产税。 -
第4题：
关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策，表述不正确的是（ ）。A.对个人购买经济适用住房的，在法定税率基础上减半征收契税
B.对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税
C.对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
D.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征契税答案：D解析：D项，对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。 -
第5题：
下列各项免征增值税的有（ ）。A.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入
B.个人出租住房的收入
C.销售个人自建自用住房的收入
D.企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入
E.个人将购买超过2年（含2年）的普通住房对外销售的收入答案：A,C,D,E解析：销售及出租不动产时增值税的免税规定：①个人自建自用住房销售时免征增值税。②企业、行政事业单位按房改成本价、标准价出售住房的收入，暂免征收增值税。③廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征增值税。④公共租赁住房经营管理单位出租公共租赁住房免征增值税。⑤个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。⑥个人将购买不足2年的住房对外销售的，按销售收入全额征收增值税；个人将购买2年以上（含2年）的住房对外销售的，免征增值税。 -
第6题：
下列情形中，不属于免征全部或部分城镇土地使用税情形的是（ ）。A.对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地
B.开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建设廉租住房，在商品住房项目中配套建设经济适用住房，提供政府部门出具的相关材料的
C.个人出租住房
D.在工矿区拥有国有土地使用权的单位和个人答案：D解析：按照《关于廉租住房经济适用住房和住房租赁有关税收政策的通知》，自2008年3月1日起，免征城镇土地使用税的情形有：①廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租的廉租住房用地；②开发商在经济适用住房、商品住房项目中配套建设廉租住房，在商品住房项目中配套建设经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房、经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税；③对个人出租住房，小区分用途，免征城镇土地使用税。 -
第7题：
根据房产税法律制度的规定，下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的有（ ）。A.公共租赁住房经营单位单独核算公共租赁住房租金收入的，免征房产税
B.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征房产税
C.居民委员会拥有的体育场馆，全年70%以上用于体育活动的房产，免征房产税
D.企业拥有并运营管理的大型体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税答案：A,B,C解析：企业拥有并运营管理的大型体育场馆，用于体育活动的房产，减半征收房产税。 -
第8题：
以下对廉租住房管理描述正确的有（）。
- A、供应对象为中低收入家庭
- B、进行实物配租住房的租金标准实行政府定价
- C、廉租住房分为政府租金补贴和实物配租两种方式
- D、廉租住房实行只租不售
- E、承租人改变廉租住房用途的合同终止。
正确答案:B,C,D,E -
第9题：
关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的表述中，正确的是（）。
- A、企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
- B、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征印花税
- C、对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税
- D、对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税减收
- E、对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
正确答案:A,C,E -
第10题：
单选题关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策，表述不正确的是（ ）。A对个人购买经济适用住房的，在法定税率基础上减半征收契税
B对个人按《廉租住房保障办法》规定取得的廉租住房货币补贴，免征个人所得税
C对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
D对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征契税
正确答案： C解析： -
第11题：
单选题《城镇最低收入家庭廉租住房管理办法》规定，城镇最低收入家庭廉租住房的保障方式是（）。A廉租住房补贴
B实物配租
C租金核减
D货币补贴和实物配租
正确答案： D解析： -
第12题：
多选题以下对廉租住房管理描述正确的有（）。A供应对象为中低收入家庭
B进行实物配租住房的租金标准实行政府定价
C廉租住房分为政府租金补贴和实物配租两种方式
D廉租住房实行只租不售
E承租人改变廉租住房用途的合同终止。
正确答案： A,C解析： 供应对象应该是城市低收入住房困难家庭。 -
第13题：
下列免征营业税的是（ ）。
A．植物园收取的门票收入
B．文化馆开办的少儿写作班收取的培训费用
C．对廉租住房经营单位按照政府规定价格向规定对象出租廉租住房
D．下岗职工从事个体劳务取得的收入
正确答案：C
植物园的门票收入没有免征的规定；文化馆的第一道门票收入免征营业税，但是开办的少儿写作班收取的培训费不免征营业税。下岗职工从事个体劳务取得的收入，目前是定额8000元/年依次扣减应纳营业税、城建税、教育附加和个税，而不是全部免征营业税；按照现行规定，对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税。 -
第14题：
关于城镇土地使用税的说法，错误的是（ ）。A.廉租住房、经济适用住房建设用地，免征城镇土地使用税
B.廉租住房经营管理单位按政府规定价格、向规定的保障对象出租的廉租住房用地，减半征收城镇土地使用税
C.个人出租住房，不区分用途，免征城镇土地使用税
D.对由于实施天然林二期工程造成森工企业房产、土地闲置1年以上不用的，暂免征收城镇土地使用税答案：B解析：本题考查城镇土地使用税。选项B错误，廉租住房经营管理单位按政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税。 -
第15题：
对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征（ ）。A.印花税
B.增值税
C.土地增值税
D.房产税
E.个人所得税答案：B,D解析：B项，对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格，向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征增值税。D项，对公共租赁住房取得的租金收入（包括廉租住房）免征房产税。 -
第16题：
关于住房税收优惠政策的说法，错误的是（ ）。A:对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格向规定保障对象出租廉租住房的租金收 入，减半征收营业税
B:企事业单位转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征 土地增值税
C:对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税
D:对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的，免征契税答案：A解析： -
第17题：
关于廉租住房租赁管理的说法中，错误的是()。A:廉租住房只租不售
B:廉租住房供应对象为农村低收入住房困难家庭
C:实物配租住房的租金，按照配租面积和市、县人民政府规定的租金标准确定
D:有条件的地区，对城市居民最低生活保障家庭，可以免收实物配租住房中住房保障面积标准内的租金答案：B解析： -
第18题：
关于住房税收优惠政策的说法，错误的是（ ）。(2010年真题)A.对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，减半征收增值税
B.企事业单位转让旧房作为廉租住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税
C.对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税
D.对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房的，免征契税答案：A解析：A项，对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征增值税。B项，企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。C项，对个人购买经济适用住房，在法定税率基础上减半征收契税。D项，对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税。 -
第19题：
关于公共租赁住房、廉租住房、经济适用住房和住房租赁有关税收政策，下列说法错误的是（）
- A、对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营营理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
- B、开发商开发的经济适用住房项目占地减半免征收城镇土地使用税
- C、开发商在商品住房项目中配套建造廉租住房或经济适用住房，如能提供政府部门出具的相关材料，可按廉租住房经济适用住房建筑面积占总建筑面积的比例免征开发商应缴纳的城镇土地使用税
- D、对公租房建设期间用地及公租房建成后占地免征城镇土地使用税
正确答案:B -
第20题：
关于廉租住房、经济适用住房建设的税收政策的内容，表述正确的有（）。
- A、对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征营业税、房产税
- B、对廉租住房、经济适用住房经营管理单位与廉租住房、经济适用住房相关的印花税以及廉租住房承租人、经济适用住房购买人涉及的印花税予以免征
- C、对廉租住房、经济适用住房建设用地以及廉租住房经营管理单位按照政府规定价格、向规定保障对象出租的廉租住房用地，免征城镇土地使用税
- D、对个人购买经济适用住房的，免征契税
- E、对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税
正确答案:A,B,C,E -
第21题：
廉租住房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合（）且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。
- A、普通城镇居民
- B、政府规定的特定人员
- C、低收入城镇居民
- D、最低生活保障居民
正确答案:D -
第22题：
多选题下列关于房产税税收优惠的表述中，正确的有（ ）。A公共租赁住房经营单位单独核算公共租赁住房租金收入的，免征房产税
B对廉租住房经营管理单位按照政府规定价格.向规定保障对象出租廉租住房的租金收入，免征房产税
C居民委员会拥有的体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税
D企业拥有并运营管理的大型体育场馆，用于体育活动的房产，免征房产税
正确答案： D,B解析： -
第23题：
多选题以下免征或暂免征收房产税的有（）。A按政府规定价格出租的公有住房
B按政府规定价格出租的廉租住房
C企业办的学校
D军队出租的空余房产
正确答案： A,C解析： 对按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房，包括企业和自收自支事业单位向职工出租的单位自有住房，房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房，落实私房政策中带户发还产权并以政府规定租金标准向居民出租的私有住房等，暂免征收房产税。企业办的学校，免征房产税。国家机关自用房产免征房产税。