根据现行规定，对于同时购置的土地和房产，应一并确认为固定资产。此题为判断题(对，错)。

题目

根据现行规定，对于同时购置的土地和房产，应一并确认为固定资产。

此题为判断题(对，错)。

相似考题

1.下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，正确的有（ ）。 A．为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产 B．房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货 C．用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产 D．土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产 E．企业外购的房屋建筑物支付的价款包括土地使用权和建筑物的价值的，应当在地上建筑物与土地使用权之间分配，分别确认为固定资产和无形资产

2.我国现行税法规定，对于投资联营的房产，一律以房产原值作为计税依据计征房产税。( )A．正确B．错误

3.在我国现行的下列税种中，属于行业税类的有( )。A．房产税B．印花税C．车辆购置税D．城镇土地使用税

4.企业按规定计算缴纳的下列税金，应当计入固定资产成本的是（ ）。 A．城市维护建设税 B．房产税 C．车辆购置税 D．城镇土地使用税

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  • 第1题：

    根据我国税收法律制度的规定，下列税种中，同时实行从价计征和从量计征的是（ ）。

    A．城镇土地使用税

    B．车辆购置税

    C．房产税

    D．印花税


    正确答案：D
     本题考核不同税种的计税方法。城镇土地使用税的计税依据是纳税人实际占用土地面积，属于从量定额计征的税种；车辆购置税、房产税均为从价定率计征的税种，只有印花税是同时实行从价计征和从量计征的税种。

  • 第2题：

    根据我国现行规定，外商投资企业的房屋()。

    A:应缴纳城市房地产税
    B:应缴纳房产税
    C:不用缴纳土地增值税
    D:不用缴纳城镇土地使用税

    答案：B
    解析：
    根据我国现行规定，外商投资企业的房屋应缴纳房产税。

  • 第3题：

    在我国现行的下列税种中，属于行为税类的有()。

    A、房产税
    B、城市维护建设税
    C、车辆购置税
    D、城镇土地使用税

    答案：B,C
    解析：
    本题考核行为税包括的税种。选项A房产税属于财产税，选项D城镇土地使用税属于资源税。

  • 第4题：

    地产市场和房产市场密不可分，主要体现在（）。

    • A、在实物上房屋是土地的附着物
    • B、我国现行制度下房产出售和典当时，土地的使用权和房屋的所有权同时转移
    • C、房租、房价与地租、地价相融和
    • D、地产交易不能离开房产交易单独进行

    正确答案:A,B,C

  • 第5题：

    下列各税种中不属于我国现行中央税的是（）。

    • A、车辆购置税
    • B、消费税
    • C、房产税
    • D、土地增值税

    正确答案:C,D

  • 第6题：

    根据我国现行规定，融资租赁房屋的，房产税的计税依据为（）。

    • A、房产原值
    • B、房产租金
    • C、房产余值
    • D、房产现值

    正确答案:C

  • 第7题：

    根据现行法律规定，土地上存在房屋，如果只办理了土地抵押登记，未办理对应房产登记的，（）。

    • A、土地和房产均未抵押
    • B、只有土地抵押
    • C、只有房产抵押
    • D、土地和房产视同一并抵押

    正确答案:D

  • 第8题：

    单选题
    对于购置的房产，如存在确凿客观证据表明支付的价款等成本能在地上房产与土地使用权之间分配的，应将归属于土地使用权的部分确认为（）
    A

    固定资产 

    B

    无形资产 

    C

    在建工程 

    D

    长期待摊费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第9题：

    单选题
    某企业2015年购置一宗面积3000平方米的土地建造厂房，支付土地使用权价款900万元，厂房建筑面积1800平方米，固定资产科目账面记录房产造价2000万元（不含地价），当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%，则该企业2016年应缴纳房产税（  ）万元。
    A

    19.2

    B

    29.57

    C

    27.84

    D

    24.38


    正确答案： B
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是（）。
    A

    为建造固定资产购入的土地使用权确认为无形资产

    B

    房地产开发企业为开发商品房购入的土地使用权确认为存货

    C

    用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

    D

    土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产


    正确答案： C
    解析： 企业取得的土地使用权一般确认为无形资产。土地使用权用于自行开发建造厂房等地上建筑物时，土地使用权的账面价值不与地上建筑物合并确认为固定资产，而仍作为无形资产进行核算，选项D错误。

  • 第11题：

    判断题
    根据现行政策规定，个人出售所有房产均可以免征土地增值税。
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 本题考核土地增值税的税收优惠。根据现行政策规定，自2008年11月1日起，个人出售“住房”时，出售方可以免缴土地增值税。

  • 第12题：

    多选题
    根据《企业会计准则第4号——固定资产》规定，应通过“固定资产”会计科目核算的内容包括（　　）。
    A

    航空企业的高价周转件

    B

    企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出

    C

    企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金

    D

    企业为开发新产品、新技术购置的符合固定资产定义和确认条件的设备


    正确答案： C,A
    解析：
    A项，民用航空运输的高价周转件符合固定资产的确认条件，应当确认为固定资产；B项，企业以经营租赁方式租入的固定资产发生的改良支出，应予资本化，作为长期待摊费用，合理进行摊销；C项，企业为建造固定资产通过出让方式取得土地使用权而支付的土地出让金不计入在建工程成本，应确认为无形资产（土地使用权）；D项，企业为开发新产品、新技术购置的符合固定资产定义和确认条件的设备应当确认为固定资产。

  • 第13题：

    土地和固定资产支出是指用于土地以及建造和购置固定资产方面的资金支出，包括的方面有（ ）。

    A.土地购置

    B.职工住房公积金

    C.房屋和建筑物

    D.工会经费

    E.机器设备


    正确答案：ACE

  • 第14题：

    根据我国现行规定，外商投资企业的房屋()。

    A.应缴纳城市房地产税
    B.应缴纳房产税
    C.不用缴纳土地增值税
    D.不用缴纳城镇土地使用税

    答案：B
    解析：
    根据我国现行规定，外商投资企业的房屋应缴纳房产税。

  • 第15题：

    对于购置的房产，如存在确凿客观证据表明支付的价款等成本能在地上房产与土地使用权之间分配的，应将归属于土地使用权的部分确认为（）

    • A、固定资产 
    • B、无形资产 
    • C、在建工程 
    • D、长期待摊费用

    正确答案:B

  • 第16题：

    根据现行政策规定，个人出售所有房产均可以免征土地增值税。


    正确答案:错误

  • 第17题：

    土地和土地上的建筑物同时抵押的，办理抵押登记的部门为（）。

    • A、土地管理部门
    • B、房产管理部门
    • C、房产管理部门和土地管理部门
    • D、县级以上地方人民政府规定的部门

    正确答案:C

  • 第18题：

    根据现行制度规定，应在“管理费用”科目中核算的税金有（）。

    • A、印花税
    • B、房产税
    • C、土地使用税
    • D、车船税

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    单选题
    根据现行法律规定，土地上存在房屋，如果只办理了土地抵押登记，未办理对应房产登记的，（）。
    A

    土地和房产均未抵押

    B

    只有土地抵押

    C

    只有房产抵押

    D

    土地和房产视同一并抵押


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第20题：

    单选题
    某企业2012年2月委托一施工单位新建厂房，9月对建成的厂房办理验收手续，同时接管基建工地价值100万元的材料棚，一并转入固定资产，原值合计1100万元。该企业所在省规定的房产原值扣除比例为30%。根据房产税法律制度的规定，该项固定资产当年应缴纳房产税（）万元。
    A

    2.10

    B

    2.31

    C

    2.80

    D

    3.08


    正确答案： C
    解析： （1）在基建工地为基建工地服务的各种工棚、材料棚、休息棚和办公室、食堂、茶炉房、汽车房等临时性房屋，施工期间一律免征房产税；但工程结束后，施工企业将这种临时性房屋交还或估价转让给基建单位的，应从基建单位接收的"次月"起，照章纳税；（2）应纳房产税=1100×（1-30%）×1.2%×3/12=2.31（万元）。

  • 第21题：

    单选题
    下列各项关于土地使用权会计处理的表述中，不正确的是(  )。
    A

    为建造固定资产购人的土地使用权确认为无形资产

    B

    房地产开发企业为开发商品房购人的土地使用权确以为存货

    C

    用于出租的土地使用权及其地上建筑物一并确认为投资性房地产

    D

    土地使用权在地上建筑物达到预定可使用状态时与地上建筑物一并确认为固定资产


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    某企业购置一宗面积3000平方米的土地建造厂房，支付土地使用权价款900万元.厂房建筑面积1200平方米，固定资产科目账面记录房产造价2000万元（不含地价），当地省政府规定计算房产余值的减除比例为20%，则该企业每年应缴纳房产税（  ）万元。
    A

    16.8

    B

    22.57

    C

    26.11

    D

    27.84


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    单选题
    对于房产和土地一并抵押的担保物说法正确的是（）。
    A

    以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，只计算房产的抵押价值且抵押率根据房屋具体性质来判断

    B

    以房产作为抵押物，该房产的土地作为一并抵押担保物的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率根据房屋性质来判断

    C

    以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，应合并计算，抵押率按照土地抵押的要求确定

    D

    以土地作为抵押物，该土地上的建筑物作为一并抵押担保的，在确定抵押物价值时，只计算土地的抵押价值，抵押率按照地上建筑物的要求确定


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

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