下列属于不动产的是()。A.沙漠里的帐篷 B.地里的土豆 C.森林里的林木 D.水库中的鱼

题目
下列属于不动产的是()。

A.沙漠里的帐篷
B.地里的土豆
C.森林里的林木
D.水库中的鱼
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1.下列关于不动产登记管理的说法，错误的是( )。A．依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记B．不动产登记由不动产所在地的登记机构办理C．国家对不动产实行统一登记制度D．除依法属于国有的不动产外，不动产物权的转让均须经登记生效

2.不动产是指不能移动或者移动后会引起性质、形状改变的财产。下列选项中，属于不动产的是( )。A．大型机械B．构筑物C．火车D．设备

3.以下属于不动产在建工程的有()。A、新建不动产B、改建不动产C、扩建不动产D、修缮不动产

4.下列选项中属于不动产出租的有()。A、有形动产融资租赁B、有形动产经营租赁C、不动产经营租赁D、不动产融资租赁

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  • 第1题：

    财产可以分为不动产和动产，下列各项属于不动产的是( )。

    A．住所用品

    B．机动车辆

    C．个人商业财产

    D．住宅


    参考答案：D
    解析：财产可以分为两类基本类型：不动产和动产。家庭拥有的最常见的不动产是住宅；动产主要有住所用品、贵重个人物品、艺术品、个人商业财产和机动车辆等。

  • 第2题：

    下列不属于不动产登记目的的是（　　）。

    A.保护不动产权利人的合法权益
    B.保障不动产交易安全
    C.减少交易成本
    D.利于国家对不动产进行宏观调控

    答案：C
    解析：
    不动产登记制度作为《物权法》的一项重要制度，在提高政府治理效率，方便群众和企业办事等方面都具有重要意义。国家实施不动产登记的目的，具体来说有以下几方面：①保护不动产权利人的合法权益；②维护不动产交易安全；③利于国家对不动产进行管理、征收赋税和进行宏观调控。

  • 第3题：

    下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理转移登记的有（　　）。

    A.互换不动产
    B.买卖不动产
    C.继承不动产
    D.扩建不动产
    E.赠与不动产

    答案：A,B,C,E
    解析：
    不动产所有权登记是指不动产登记机构依法将不动产所有权及相关事项在不动产登记簿上予以记载的行为。如发生房屋买卖、互换、赠与、继承、受遗赠、以房屋出资入股，导致房屋所有权发生转移的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记。

  • 第4题：

    下列不属于不动产登记目的的是（　　）。

    A、 保护不动产权利人的合法权益
    B、 保障不动产交易安全
    C、 减少交易成本
    D、 为城市规划、建设和管理提供科学依据

    答案：C
    解析：
    不动产登记制度作为《物权法》的一项重要制度，在提高政府治理效率，方便群众和企业办事等方面都具有重要意义。国家实施不动产登记的目的，具体来说有以下几方面：①保护不动产权利人的合法权益；②保障不动产交易安全；③为房地产管理奠定基础；④为城市规划、建设和管理提供科学依据。

  • 第5题：

    下列不属于不动产登记原始资料的是（　　）。

    A、不动产登记申请书
    B、不动产权属来源
    C、不动产登记簿
    D、不动产权籍调查成果

    答案：C
    解析：
    不动产登记资料，是指不动产登记机构在登记过程中形成和收集的一系列文字和图件等资料，包括不动产登记簿等不动产登记结果资料和不动产登记原始资料。其中，不动产登记原始资料包括不动产登记申请书、申请人身份材料、不动产权属来源、登记原因、不动产权籍调查成果等材料以及不动产登记机构审核材料。

  • 第6题：

    收益性不动产指能直接取得市场租金或其他经济收益的不动产，下列不动产属于收益性不动产的是（）。

    • A、商用不动产
    • B、经营型办公不动产
    • C、仓储用途不动产
    • D、教堂
    • E、寺庙

    正确答案:A,B,C

  • 第7题：

    下列有关不动产的行为中属于营业税的应税劳务有（）

    • A、有偿转让不动产所有权
    • B、有偿转让不动产有限产权
    • C、有偿转让不动产永久使用权
    • D、将不动产无偿赠与他人

    正确答案:A,B,C,D

  • 第8题：

    下列选项中，不属于不动产物权的是（）。

    • A、不动产所有权
    • B、留置权
    • C、不动产抵押权
    • D、地役权

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    下列选项中，不属于不动产物权的是（）。
    A

    不动产所有权

    B

    留置权

    C

    不动产抵押权

    D

    地役权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    多选题
    根据《不动产登记暂行条例》下列情况属于不动产的有（）？
    A

    土地

    B

    房屋

    C

    海域

    D

    林木


    正确答案： A,B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    下列关于不动产物权的说法中正确的有（）。
    A

    不动产纠纷由不动产所在地法院管辖，涉外不动产纠纷的处理适用不动产所在地法

    B

    房屋的建造属于依法律行为以外的事实取得和继受取得

    C

    继承房产属于依法律行为以外的事实取得

    D

    不动产和动产同样适用善意取得

    E

    土地属于限制流通物


    正确答案： E,B
    解析：

  • 第12题：

    单选题
    下列不属于不动产登记目的的是（  ）。
    A

    保护不动产权利人的合法权益

    B

    维护不动产交易安全

    C

    减少交易成本

    D

    利于国家对不动产进行管理、征收赋税和进行宏观调控


    正确答案： D
    解析：

  • 第13题：

    不动产投资具有较大的系统风险，下列风险中属于不动产投资的系统风险的是( )。

    A.政策性风险

    B.经营管理风险

    C.财务风险

    D.自然风险


    参考答案：A
    P217

  • 第14题：

    下列属于不动产的是（　　）。

    A.房屋
    B.汽车
    C.家具
    D.电器

    答案：A
    解析：
    法律意义上的物通常根据其实物是否可以自由移动分为：①动产，指自行能够移动或者用外力能够移动，并且其性质和价值不会改变的财产，如牲畜、家禽和汽车、家具、电器之类；②不动产，指不能移动的财产，如土地、房屋及附着于土地、房屋上不可分离的部分（如树木和安装在房屋中的给水、排水、采暖、电梯等设备）。

  • 第15题：

    根据《不动产登记暂行条例》，下列属于“不动产”的有（　）。

    A. 土地
    B. 海域
    C. 房屋
    D. 林木
    E. 车辆

    答案：A,B,C,D
    解析：
    《不动产登记暂行条例》第一章第二条第二款规定“本条例所称不动产，是指土地、海域以及房屋、林木等定着物”。

  • 第16题：

    下列不动产状况发生变化的情形中，不属于应申请办理变更登记的是（ ）。

    A.拍卖不动产
    B.交换不动产
    C.继承不动产
    D.扩建不动产

    答案：D
    解析：
    变更登记，是指不动产因权利人的姓名、名称，或者不动产坐落等发生变更而进行的登记。适用变更登记的主要情形包括：①权利人姓名或名称变更；②不动产的坐落、名称、用途、面积等自然状况变更的；③不动产权利期限发生变化的；④同一权利人分割或者合并不动产的；⑤抵押权顺位、担保范围、主债权数额，最高额抵押债权额限度、债权确定期间等发生变化的；⑥地役权的利用目的、方法、期限发生变化的；⑦法律、行政法规规定的其他不涉及不动产权利转移的变更情形。D项，扩建不动产不会导致权利人的变更。

  • 第17题：

    下列不属于不动产登记的载体是（）。

    A.不动产登记簿
    B.不动产权证书
    C.不动产登记证明
    D.不动产购买协议

    答案：D
    解析：
    本题考查的是不动产登记的基本规定。不动产登记的载体有不动产登记簿、不动产权证书和不动产登记证明。

  • 第18题：

    根据《不动产登记暂行条例》下列情况属于不动产的有（）？

    • A、土地
    • B、房屋
    • C、海域
    • D、林木

    正确答案:A,B,C,D

  • 第19题：

    根据我国民法通则规定，下列属于不动产的是（）。

    • A、船舶
    • B、飞机
    • C、汽车
    • D、房屋

    正确答案:D

  • 第20题：

    不可移动，或如移动将损害其价值的物，为不动产，下列选项中属于不动产的有（）。

    • A、土地
    • B、海域
    • C、房屋
    • D、森林

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    下列不属于不动产登记原始资料的是（  ）。
    A

    不动产登记申请书

    B

    不动产权属来源

    C

    不动产登记簿

    D

    不动产权籍调查成果


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    下列有关不动产的行为中属于营业税的应税劳务有（）
    A

    有偿转让不动产所有权

    B

    有偿转让不动产有限产权

    C

    有偿转让不动产永久使用权

    D

    将不动产无偿赠与他人


    正确答案： B,D
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    多选题
    收益性不动产指能直接取得市场租金或其他经济收益的不动产，下列不动产属于收益性不动产的是（）。
    A

    商用不动产

    B

    经营型办公不动产

    C

    仓储用途不动产

    D

    教堂

    E

    寺庙


    正确答案： E,C
    解析： 暂无解析

  • 第24题：

    单选题
    下列不动产状况发生变化的情形中，属于应申请办理变更登记的是（）。
    A

    拍卖不动产

    B

    交换不动产

    C

    继承不动产

    D

    扩建不动产


    正确答案： A
    解析：

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