为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供 给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些 措施是因为（ ）。 ①增加经济适用房可以减少商品房购买需求 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③经济适用房与廉租房互为替代品 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作A.①② B.②③ C.①④ D.③④

题目
为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供 给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些 措施是因为（ ）。
①增加经济适用房可以减少商品房购买需求
②增加廉租房就能抑制商品房有效需求
③经济适用房与廉租房互为替代品
④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作

A.①② B.②③
C.①④ D.③④

相似考题

1.以下不属于我国保障性住房的是:()A、经济适用房B、廉租房C、公共租赁房D、低价商品房

2.为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为()。①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作A.①② B.②③ C.①④ D.③④

3.下列社会经济活动表现中，体现房地产市场功能的有（　　）。A．商品住房限购政策导致住房租金上涨 B．居民对高层住宅需求增加使得更多房地产开发企业愿意建高层住宅 C．保障性住房供给增加抑制商品住房价格 D．房价大幅下降导致美国次贷危机爆发 E．通货膨胀导致房地产重置成本增加

4.为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、共低收入者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为①增加经济适用房可以减少商品房购买需求②增加廉租房就能抑制商品房有效需求③经济适用房与廉租房互为替代品④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作A．①②B．②③C．①④D．③④

参考答案和解析
答案：C
解析：
C [解析]②说法过于绝对，排除；廉租房与商品房是互为替代品，经济适用房与廉租房为互补 品，③说法错误，排除；政府采取增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等措 施是为了抑制商品房过热，①④正确。
更多“为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供 给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等。政府出台这些 措施是因为（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    ( )是具有社会保障性质的政策性商品住房，政府对其建设在土地供应和税费征收上给予很多优惠，但其销售价格和销售对象要受政府的指导。

    A、 廉租房
    B、 经济适用房
    C、 市场价商品住宅
    D、 商品房

    答案：B
    解析：
    [知识点] 宏观调控房地产市场的手段

  • 第2题：

    近年来我国商品房价格上涨过快。为了抑制房价涨幅，政府可以选择的措施有（ ）。
    A.增加商品房用地的供给 B.扩大商品房需求
    C.规定商品房价格 D.减少商品房用地的供给


    答案：A
    解析：
    增加商品房用地的供给可以有效避免由于商品房用地不足引起的价格上 涨，A项正确；B、D项措施会继续促进房价上涨，排除；市场经济条件下，价格由市场决定，C项 措施不可取。故本題应选A。

  • 第3题：

    政府为中低收入者提供住房保障的形式不包括（）

    • A、廉租住房
    • B、由政府提供商品房
    • C、经济适用房
    • D、棚户区改造和旧住宅区整治

    正确答案:B

  • 第4题：

    为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉租房等。政府出台这些措施是因为（） ①增加经济适用房可以减少商品房的购买需求 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③经济适用房与廉租房互为替代品 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作

    • A、①②
    • B、②③
    • C、①④
    • D、③④

    正确答案:C

  • 第5题：

    在2010年两会民意调查中，住房问题依然是一个焦点问题。政府要积极采取措施，加强廉租房制度建设，解决好城市低收入家庭住房困难。继续调整住房结构，稳定住房价格，促进房地产市场健康发展，保护公民的合法权利。以上措施体现了政府的哪些职能？


    正确答案: ①组织经济建设得比职能。
    ②提供社会公共服务的职能。
    ③保障人民民主和维护国家长治久安的职能

  • 第6题：

    材料：住房问题关系民生、关系内需的扩大和国民经济的健康发展。针对近年来全国很多城市出现了房价上涨过快的问题，为了促进房地产业健康发展，国务院办公厅发布了《关于促进房地产市场平稳健康发展的通知》，要求税务部门加快物业税开征、中国人民银行上调存款准备金率、增加住房建设用地有效供应，提高土地供应和开发利用效率等；要求抑制投资性住房需求，维护公平竞争，整顿房地产市场秩序；要求加大对中低收入阶层保障性住房的供应，改善供给结构，遏止房价上涨。 结合材料，运用我国政府组织社会主义经济建设职能的有关知识，分析说明政府应怎样有效遏止房价过快上涨？


    正确答案: 政府是人民的政府，是国家行政机关，负有管理经济的职能即组织社会主义经济建设的职能。有效遏止房价过快上涨，必须：
    （1）实施经济调节。要完善政策，继续综合运用税收、货币、土地等政策，调节房地产市场的供求关系，增加有效供给，合理引导住房消费。
    （2）实施市场监管。依法对房地产市场的监督和管理，整顿市场秩序，维护公平竞争，抑制投机性住房消费。
    （3）加强公共服务。加大保障性住房建设力度，增加对中低收入阶层保障性住房的供应，改善供给结构遏止房价过快上涨。

  • 第7题：

    目前，我国政府为促进房地产市场健康发展，采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉租房等。政府出台这些措施是因为（） ①经济适用房与廉租房互为替代品 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③增加经济适用房可以减少商品房购买需求 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作

    • A、①②
    • B、②③
    • C、①④
    • D、③④

    正确答案:D

  • 第8题：

    近年来，成都、重庆、内江等川渝城市房价上涨过快。为了抑制房价涨幅，假如你是市长，你可以制定的政策措施是（）

    • A、增加商品房用地的供给
    • B、扩大商品房的需求
    • C、直接规定商品房的价格
    • D、减少商品房用地的供给

    正确答案:A

  • 第9题：

    今年以来，大部分城市的商品房价格大幅度上涨，普通百姓只得“望房兴叹”。在市场经济条件下，为遏制房价过快上涨，政府可采取的合理措施是（） ①增加普通商品房用地供应，推动普通商品房建设 ②强化政策优惠，大规模推进保障性安居工程建设 ③加强宣传，要求消费者多租房少买房 ④严格监管，采取规定商品住房最高限价措施

    • A、①②
    • B、①④
    • C、②③
    • D、②④

    正确答案:A

  • 第10题：

    下列关于房地产价格的说法，正确有（）。

    • A、如果居民收入的增加是衣食较困难的低收入者的收入增加，则对房地产价格影响不大
    • B、限价商品住房、经济适用住房、廉租住房的建设规模增加或在住房建设总量中的比重提高，商品住房的价格一般会下降，反之会上涨
    • C、上调贷款利率会导致房地产价格下降
    • D、在买方市场下，增加卖方的税收通常会使房地产价格上涨
    • E、开征房产税，会导致房地产价格下降

    正确答案:A,B,C,E

  • 第11题：

    单选题
    政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房称为（）
    A

    商品房

    B

    保障房

    C

    房改房

    D

    经济适用房


    正确答案： C
    解析： 保障性住房的概念是：与商品性住房相对应的一个概念，保障性住房是指政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房，一般由廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房构成。

  • 第12题：

    单选题
    下列房屋价格中，由市场自主定价的是（　　）。[2007年真题]
    A

    经济适用房价格

    B

    普通商品房价格

    C

    公有住房租金

    D

    廉租住房租金


    正确答案： B
    解析：
    按照现行法律规定，政府价格主管部门对享受政府优惠政策的经济适用房价格、廉租住房租金和公有住房租金等列入地方定价目录实行政府指导价或者政府定价，对于普通商品房价格则实行市场自主定价。

  • 第13题：

    在商品房价格快速上涨情况下，提高购买商品房首付款比例，上调购买商品房贷款利率，会抑制商品房价格上涨。（　　）


    答案：对
    解析：
    严格控制房地产开发贷款，会减少未来的商品房供给，从而会使未来的商品房价格上涨；反之，会使未来的商品房价格下降。提高最低首付款比例，上调购房贷款利率，会降低购房支付能力、提高购房门槛，从而会减少商品房需求，进而会使商品房价格下降；反之，会使商品房价格上涨。

  • 第14题：

    “十二五”时期国家提高住房保障水平的主要政策措施包括()

    A:健全住房供应体系
    B:加强保障性住房供给
    C:改善房地产市场调控
    D:加强公共财政投资
    E:抑制商品房需求

    答案：A,B,C
    解析：
    提高住房保障水平的主要政策措施包括：健全住房供应体系；加大保障性住房供给；改善房地产市场调控。

  • 第15题：

    房价问题关乎民生，近来国家采取有力措施遏制房价过快上涨。下列措施中，能有效遏制房价过快上涨的有（　） ①减少用地供应，抑制商品房供应量 ②加大财政支持力度，增加保障性住房建设 ③调整分配政策，大幅提高居民购买力 ④提高购买多套住房贷款利率，抑制投机性购房

    • A、①②③
    • B、②③④
    • C、①②④
    • D、②④

    正确答案:D

  • 第16题：

    政府为中低收入住房困难家庭所提供的限定标准、限定价格或租金的住房称为（）

    • A、商品房
    • B、保障房
    • C、房改房
    • D、经济适用房

    正确答案:B

  • 第17题：

    材料：住房是民生的重要部分。面对不断攀升的房价，“十二五”开局之年的2011年，我国政府综合运用经济手段、法律手段和行政手段对商品房房价进行调控，初步抑制了商品房房价过快上涨的局面，促进房价合理回归；同时，大力推进保障性安居工程建设，中央财政安排资金1713亿元，是2010年的22倍，全年城镇保障性住房基本建成432万套，新开工建设1043万套。在一定程度上化解了“住房难，住房贵”的问题。结合材料分析说明我国政府在抑制房价过快上涨时是如何坚持一切实际出发的。


    正确答案: ①我国政府坚持从客观存在的实际出发，立足国情，遵循经济建设和社会发展的规律，加强房地产市场调控和保障性安居工程建设。
    ②充分发挥主观能动性。面对不断攀升的房价，我国政府坚持以科学发展观为指导，不断解放思想，与时俱进，以求真务实精神探索经济社会的本质和规律，在一定程度上化解了“住房难，住房贵”的问题。
    ③我国政府坚持把尊重客观规律与发挥主观能动性结合起来，把高度的革命热情同严谨踏实的科学态度相统一。对房地产市场的调控既贯彻了以人为本的理念，又遵循客观经济规律。

  • 第18题：

    近年来我国商品房价格上涨过快。为了抑制房价涨幅，政府可以选择的措施有（）

    • A、扩大商品房需求
    • B、增加商品房用地的供给
    • C、规定商品房价格
    • D、减少商品房用地的供给

    正确答案:B

  • 第19题：

    2009年下半年以来，国家相继采取了一系列措施，遏制房价的过快上涨，促进房地产市场的健康发展。政府采取这些措施的依据是（） ①政府具有组织经济建设的职能 ②以市场调节为基础，有利于资源的优化配置 ③市场机制要与国家的宏观调控结合起来 ④加强直接干预是现代市场经济的要求

    • A、①③
    • B、①②
    • C、③④
    • D、②④

    正确答案:A

  • 第20题：

    为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收人者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为（） ①增加经济适用房可以减少商品房购买需求 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③经济适用房与廉租房互为替代品 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作

    • A、①②
    • B、②③
    • C、①④
    • D、③④

    正确答案:C

  • 第21题：

    经济出现了全球金融危机，2010年以来，我国的大中城市的商品房价格又呈现过快地上涨。为了抑制房价涨幅，政府可采取的措施：（）

    • A、增加商品房用地的供给
    • B、扩大商品房需求
    • C、规定商品房价格
    • D、减少商品房用地供给

    正确答案:A

  • 第22题：

    单选题
    为抑制商品房价格过快上涨，促进房地产市场健康发展，我国政府采取了一系列增加保障性住房供给的措施，如增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收人者租用的廉价房等。政府出台这些措施是因为（） ①增加经济适用房可以减少商品房购买需求 ②增加廉租房就能抑制商品房有效需求 ③经济适用房与廉租房互为替代品 ④增加保障性住房能缓解房地产市场的过度炒作
    A

    ①②

    B

    ②③

    C

    ①④

    D

    ③④


    正确答案： C
    解析： ②说法过于绝对，排除；廉租房与商品房是互为替代品，经济适用房与廉租房为互补品，③说法错误，排除；政府采取增加价格明显低于商品房的经济适用房、供低收入者租用的廉价房等措施是为了抑制商品房过热，①、④正确。

  • 第23题：

    单选题
    政府为中低收入者提供住房保障的形式不包括（）
    A

    廉租住房

    B

    由政府提供商品房

    C

    经济适用房

    D

    棚户区改造和旧住宅区整治


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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