对李老伯将承包的林地转包给王某，村委会因此重新发包给陈某的行为，应当认定( )。A．李老伯违约，村委会有权收回土地B．村委会违约，李老伯有权行使土地转包权C．李老伯与王某的转包未经登记，所以转包行为无效D．陈某是善意第三人，有权取得该林地的承包经营权

题目

对李老伯将承包的林地转包给王某，村委会因此重新发包给陈某的行为，应当认定( )。

A．李老伯违约，村委会有权收回土地

B．村委会违约，李老伯有权行使土地转包权

C．李老伯与王某的转包未经登记，所以转包行为无效

D．陈某是善意第三人，有权取得该林地的承包经营权

相似考题

1.红旗村村民王某与村委会签订了书面形式的土地承包经营合同,承包经营一幅10亩的耕地,但未进行登记,如果王某死亡,王某的继承人是否有权继承王某的土地承包经营权?()A、可以继承B、不能继承C、只有通过家庭承包取得的土地承包经营权，王某死亡时，才能继承D、王某生前所有的林地可以继承

2.在李老伯与村委会订立承包合同并登记后，该林地的所有权应当属于( )。A．李老伯所有B．村集体所有C．李老伯和村集体共有D。国家所有

3.对李老伯与张老伯协商土地承包经营权互换的行为，下列说法正确的是( )。A．应当允许，但经登记才生效B．应当允许，不经登记也有效，但不得对抗善意第三人C。不应当允许，因土地承包经营权一经登记不得变动D。不应当允许，但村委会同意者除外

4.（一）李老伯与村委会订立了50亩林地的承包经营合同，并办理了土地承包经营权登记。李老伯虽投入近10万元，但经营状况不好。李老伯与本村张老伯协商将承包的林地与其承包的耕地互换。村委会出面阻止，并称如果互换将收回两人的承包土地。无奈，李老伯将林地转包给了本村王某，双方签订了转包合同，未办理土地变更登记。村委会以李老伯擅自转包为由，书面通知李老伯解除原承包合同，并与本村陈某签订了该50亩林地的承包经营合同，李老伯坚决不同意将林地交给陈某经营。此时，县政府修建道路要占用该50亩林地中的30亩。村委会将征地补偿款直接支付给陈某，李老伯认为村委会再次侵害了自己的权利。71.林地承包经营合同的法定承包期应当为( )。A．20年B．10年C．30～50年D．30～70年

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  • 第1题：

    30亩林地被征收的征地补偿款应当支付给( )。

    A．李老伯

    B．王菜

    C．陈某

    D．村委会


    正确答案：A
    75.A【解析】根据<农村土地承包经营权流转管理办法》的有关规定，30亩被征收林地的承包方仍为李老伯，征地补偿款应当支付给他。

  • 第2题：

    2008年4月2日，陈某与李某签订一份租赁机械协议，约定由李某租赁陈某的一台挖掘机，并对租金数额及支付时间作了约定。合同签订后，陈某在4月10日将所租机械提供给李某。后因李某未按期支付租金'陈某诉至法院。在诉讼中，李某主张自已是代表某村委会与陈某签订的租赁协议，应由村委会承担责任。某村委会对李某的陈述予以认可，但表示无钱支付租金。关于本案，下列选项中正确的是( )。

    A．陈某只能要求李某支付租金，无权要求某村委会支付租金，因为陈某与该村委会之间存在租赁合同

    B．陈某有权要求李某支付租金，由村委会承担连带责任

    C．陈某有权先要求李某支付租金，就其不能支付的部分，再要求村委会承担补充责任

    D．陈某可以选择要求李某或者村委会支付租金，但一经选定，就不得再行变更


    正确答案：D
    D。解析：《合同法》第403条规定：受托人以自己的名义与第三人订立合同时，第三人不知道受托人与委托人之间的代理关系的，受托人因第三人的原因对委托人不履行义务，受托人应当向委托人披露第三人，委托人因此可以行使受托人对第三人的权利，但第三人与受托人订立合同时如果知道该委托人就不会订立合同的除外。受托人因委托人的原因对第三人不履行义务，受托人应当向第三人披露委托人，第三人因此可以选择受托人或者委托人作为相对入主张其权利，但第三人不得变更选定的相对人。

  • 第3题：

    农户老李承包了一块田地种菜承包期为30年，过了17年因为女儿结婚生孩子入城照顾，遂将土地转包给了小林并约定承包期为20年。等到了30年满的时候，村委会代表村集体收回承包地，小林因承包期未到发生了纠纷。请问下列说法正确的是( )。

    A.小林继续承包土地

    B.村委会有权收回土地

    C.村委会经村民大会同意有权收回土地、

    D.老李继续承包土地


    参考答案：B

  • 第4题：

    在李老伯与村委会订立承包合同并登记后，该林地的所有权应当属于（ ）。A．李老伯所有B．村集体所有C．李老伯和村集体共有D．国家所有


    正确答案：B
    根据《宪法》第9条第1款的规定，矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，都属于国家所有，即全民所有；由法律规定属于集体所有的森林和山岭、草原、荒地、滩涂除外。根据《物权法》第48条的规定，森林、山岭、草原、荒地、滩涂等自然资源，属于国家所有，但法律规定属于集体所有的除外。本案中的林地所有权属于村集体所有，所以B项正确。

  • 第5题：

    30亩林地被征收的征地补偿款应当支付给（ ）。A．李老伯B．王某C．陈某D．村委会


    正确答案：C
    作为善意第三人的陈某已经取得了林地的经营权，因此，30亩林地被征收的征地补偿款应当支付给陈某。

  • 第6题：

    孙某与李某签订房屋租赁合同，李某承租后与陈某签订了转租合同，孙某表示同意。但是，孙某在与李某签订租赁合同之前，已经把该房租给了王某并已交付。李某、陈某、王某均要求继续租赁该房屋。下列哪一表述是正确的？

    A:李某有权要求王某搬离房屋
    B:陈某有权要求王某搬离房屋
    C:李某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任
    D:陈某有权解除合同，要求孙某承担赔偿责任

    答案：C
    解析：
    根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第6条的规定，A、B项表述错误。此外，陈某与孙某没有合同关系，D项表述错误。孙某将房屋事先出租给王某并已交付，导致李某无法实现合同目的，根据《合同法》第94条的规定，李某有权解除合同，并可基于孙某违约而要求其承担违约责任。

  • 第7题：

    陈某与李某签订汽车买卖合同，双方未约定合同权利不得转让。合同履行前，李某未经陈某的同意，将价款债权转让给王某，并通知陈某直接向王某付款。下列关于李某的转让行为效力的表述中，符合合同法律制度规定的是（　　）。

    A.李某的转让行为无效，陈某仍应向李某付款
    B.李某的转让行为无效，因须先征求陈某的同意
    C.李某的转让行为有效，陈某应向王某付款
    D.李某的转让行为效力待定

    答案：C
    解析：
    （1）债权人依法转让权利无须债务人同意，因此，李某未经陈某的同意将价款债权转让给王某是有效的；（2）债权转让通知债务人后对债务人生效，李某已经通知陈某，债权转让对陈某生效，陈某应当向新的债权人王某付款。

  • 第8题：

    王某与李某订立买卖合同，欲将王某的彩电转让给李某，但未交付。后王某又与陈某订立买卖合同，并交付了彩电。此时取得彩电的所有权的是（）


    A.王某

    B.李某

    C.陈某

    D.李某和陈某协商决定

    答案：C
    解析：
    【考情点拨】本题考查了买卖合同的知识点。 【应试指导】根据《合同法》第133条，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。本题中，王某与陈某订立买卖合同，并交付，所以彩电所有权属于陈某。

  • 第9题：

    农民王某承包其所在村的荒地400亩，根据其与村委会订立的土地承包合同，其每年交付4万公斤大豆。订约后第二年王某将承包土地的一半转包给同村村民李某，并征得了村委会的同意。则在土地承包期内，村委会每年（）

    • A、在王某不能交付的情况下，可以要求李某交付4万公斤大豆
    • B、在李某不能交付的情况下，可以要求王某交付4万公斤大豆
    • C、可以要求李某、王某分别交付2万公斤大豆  
    • D、可以要求王某交付4万公斤大豆

    正确答案:D

  • 第10题：

    农民王某从本村承包了20亩土地搞大棚种植，收入颇丰，国家土地流转政策落实后，王某将这20亩土地转包给了李某，每年从李某处获得转包金。对农民王某收入正确的认识是（） ①前者属于按劳分配，后者属于按资本要素分配 ②前者属于按技术要素分配，后者属于按劳分配 ③前者属于按劳分配，后者属于按生产要素分配 ④前者属于劳动性收入，后者属于财产性收入

    • A、③④
    • B、②④
    • C、①③
    • D、①②

    正确答案:A

  • 第11题：

    李某从自己承包的土地上出入不便，遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，李某支付给张某2万元，但没有进行登记。根据物权法律制度的规定，下列说法中，不正确的是（　）。

    • A、该约定属于有关相邻关系的约定
    • B、该约定属于地役权合同
    • C、如果李某将其土地承包经营权转移给他人，受让人有权在张某承包的土地上通行，但合同另有约定的除外
    • D、如果张某将其土地承包经营权转移给他人，则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行

    正确答案:A

  • 第12题：

    单选题
    农民王某承包其所在村的荒地400亩，根据其与村委会订立的土地承包合同，其每年交付4万公斤大豆。订约后第二年王某将承包土地的一半转包给同村村民李某，并征得了村委会的同意。则在土地承包期内，村委会每年（）
    A

    在王某不能交付的情况下，可以要求李某交付4万公斤大豆

    B

    在李某不能交付的情况下，可以要求王某交付4万公斤大豆

    C

    可以要求李某、王某分别交付2万公斤大豆  

    D

    可以要求王某交付4万公斤大豆


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    王某拾得一张汇票，伪造了汇票上的收款人甲公司的签章将汇票背书转让给李某，李某向付款人提示付款被拒绝。下列说法正确的是：（ ）

    A．李某有权向王某和甲公司行使追索权

    B．李某有权向甲公司行使追索权

    C．李某有权向王某行使追索权

    D．李某无权向王某和甲公司行使追索权


    正确答案：D
    票据上有伪造签章的，被伪造入不承担票据责任；如果票据上没有伪造人的真实签章，伪造人也不承担票据责任，所以D选项正确。当然，伪造人要承担民事或刑事责任。

  • 第14题：

    村民李某与王某竞选村委会主任，李某为了当选，故意诋毁王某，在村内散布谣言称王某有犯罪前科，李某的行为侵犯了王某的()。

    A.生命权

    B.人身自由

    C.人格尊严

    D.隐私权


    参考答案：C

  • 第15题：

    张某与王某签订了一份合同，约定由李某向张某履行债务，现李某履行债务的行为不符合合同的约定，张某有权( )。

    A．请求王某承担违约责任

    B．请求王某和李某共同承担违约责任

    C．请求李某承担违约责任

    D．请求王某或李某承担违约责任


    正确答案：A
    20．A EM析]《合同法》第65条规定：当事人约定由第三人向债权人履行债务的，第三人不履行债务或者履行债务不符合约定，债务人应当向债权人承担违约责任。因此，张某有权请求王某承担违约责任。

  • 第16题：

    对李老伯与张老伯协商土地承包经营权互换的行为，下列说法正确的是（ ）。A．应当允许，但经登记才生效B．应当允许，不经登记也有效，但不得对抗善意第三人C．不应当允许，因土地承包经营权一经登记不得变动D．不应当允许，但村委会同意者除外


    正确答案：B
    根据《物权法》第129条的规定，土地承包经营权人将土地承包经营权互换、转让，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权变更登记；未经登记，不得对抗善意第三人。

  • 第17题：

    李某从自己承包的土地上出入不便，遂与张某书面约定在张某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，李某支付给张某2万元，但没有进行登记。下列选项错误的是（ ）

    A．该约定属于有关相邻关系的约定

    B．该约定属于地役权合同

    C．如果李某将其承包经营权转移给他人，受让人有权在张某承包的土地上通行，但合同另有约定的除外

    D．如果张某将其承包经营权转移给他人，则善意的受让人有权拒绝李某在自己的土地上通行


    正确答案：A
    地役权是以他人土地供自己土地便利而使用以提高自己不动产效益的权利。相邻关系是指两个或者两个以上相邻不动产的所有人或使用人，在行使占有、使用、收益、处分权利时因给对方提供必要便利而发生的权利义务关系。地役权一般是约定的，而相邻关系是法定的，另外根据合同性质，可知李某与张某的书面约定属于地役权合同。所以A项错误，B项正确。《物权法》第164条规定，地役权不得单独转让。土地承包经营权、建设用地使用权等转让的，地役权一并转让，但合同另有约定的除外。故C项正确。《物权法》第158条规定，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。本题中，张某和李某之间的地役权合同没有进行登记，因此不得对抗善意第三人，故D项正确。所以，选择A项。

  • 第18题：

    丁某与村委会签约承包本村一鱼塘，后丁某搬到镇上居住，遂拟将鱼塘转包给本村经营另一鱼塘的赵某。下列说法正确的是：
    A.鱼塘转包应经过村委会同意
    B.丁某拖欠村委会5万元，村委会有权收回鱼塘抵顶欠款
    C.如转包费高于丁某向村委会交纳的承包金，则超出部分由村委会享有
    D.如因鱼塘承包经营发生纠纷，丁某既可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向法院起诉


    答案：D
    解析：
    《农村土地承包法》第26条规定，承包期内，发包方不得收回承包地。承包期内，承包方全家迁入小城镇落户的，应当按照承包方的意愿，保留其土地承包经营权或者允许其依法进行土地承包经营权流转。故A项错误。《农村土地承包法》第36条规定，土地承包经营权流转的转包费、租金、转让费等，应当由当事人双方协商确定。流转的收益归承包方所有，任何组织和个人不得擅自截留、扣缴。故B、C两项错误。《农村土地承包法》第51条第2款规定，当事人不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。故D项正确。

  • 第19题：

    (2017年)陈某向李某购买一批水泥，价款为10万元。合同履行前，李某未经陈某的同意，将价款债权转让给王某，并通知陈某直接向王某付款。陈某与李某未约定合同权利不得转让。下列关于李某的转让行为效力的表述中，符合合同法律制度规定的是(　）。

    A.李某的转让行为无效，陈某仍应向李某付款
    B.李某的转让行为有效，但如陈某仍向李某付款，可发生清偿效力
    C.李某的转让行为有效，陈某应向王某付款
    D.李某的转让行为效力待定，取决于陈某是否表示同意

    答案：C
    解析：
    本题考核债权转让。债权人转让权利的，应当通知债务人。未经通知，该转让对债务人不发生效力。这里无需债务人同意。

  • 第20题：

    李某从自己承包的土地上出入不便，遂与王某书面约定在王某承包的土地上开辟一条道路供李某通行，但没有进行登记。关于该约定性质和效力的说法，正确的有（）。

    A.该约定属于有关相邻关系的约定
    B.该约定属于土地承包合同
    C.该约定属于地役权合同
    D.没有进行登记影响该约定的合同效力
    E.如果李某将其承包的土地转让给他人，受让人有权在王某承包的土地上通行

    答案：C,E
    解析：
    A、B错误，C正确，地役权，是指为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。他人的不动产为供役地，自己的不动产为需役地。D错误，地役权自地役权合同生效时设立。当事人要求登记的，可以向登记机构申请地役权登记；未经登记，不得对抗善意第三人。E正确，需役地以及需役地上的土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权部分转让时，转让部分涉及地役权的，受让人同时享有地役权。

  • 第21题：

    王某向李某借款50万元，以自己所有的房屋作为抵押，李某与王某签订了书面形式的抵押合同，但是未办理抵押权登记。王某受张某欺诈，将房屋低价卖给张某，并办理了房屋过户手续。张某很快将房屋又卖给了陈某，也办理了房屋过户手续。下列说法正确的是（）？

    • A、李某不享有抵押权
    • B、李某有权根据抵押合同要求王某承担违约责任
    • C、王某无权要求陈某返还房屋
    • D、王某有权要求陈某返还房屋

    正确答案:A,B,C

  • 第22题：

    关于土地承包经营权，下列说法正确的是（）。

    • A、耕地的承包期为20年
    • B、土地承包经营权自政府颁发土地承包经营权证之日起生效
    • C、土地承包经营权人将土地承包经营权互换的，可以办理登记，未经登记，不得对抗善意第三人
    • D、土地承包经营权人有权将土地承包经营权转包给他人

    正确答案:C,D

  • 第23题：

    丁某与村委会签约承包本村一鱼塘，后丁某搬到镇上居住，遂拟将鱼塘转包给本村经营另一鱼塘的赵某。下列说法正确的是（）

    • A、鱼塘转包应经过村委会同意
    • B、丁某拖欠村委会5万元，村委会有权收回鱼塘抵顶欠款
    • C、如转包费高于丁某向村委会交纳的承包金，则超出部分由村委会享有
    • D、如因鱼塘承包经营发生纠纷，丁某既可向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向法院起诉

    正确答案:D

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