某施工单位甲与地产公司乙签订一份某工程的施工合同，合同中约定工程开工时间2013年4月1日，地产公司乙最迟应在（ ）支付施工单位甲本工程的预付款。A.2013.3.25 B.2013.3.6 C.2013.4.1 D.2013.4.8

题目
某施工单位甲与地产公司乙签订一份某工程的施工合同，合同中约定工程开工时间2013年4月1日，地产公司乙最迟应在（ ）支付施工单位甲本工程的预付款。

A.2013.3.25
B.2013.3.6
C.2013.4.1
D.2013.4.8
相似考题

1.甲单位与乙建筑公司欲签订一份工程施工合同,甲公司签字盖章后同的成立时间为()。A、甲、乙公司就合同内容达成合意时B、乙公司收到甲公司签字盖章的合同时C、甲公司签字盖章时D、乙公司签字盖章时

2.甲房地产公司和乙施工企业签订了一份工程施工合同,乙企业通过加强施工现场的管理,终于如期交付了符合合同约定质量标准的工程,甲公司随即也按约支付了工程款。请问这种法律关系的终止属于( )。A. 违约终止B. 自然终止C. 协议终止D. 不可抗力终止

3.甲房地产开发公司将一个商品房开发项目承包给乙公司施工，双方经备案的中标合同约定的合同总价为5000万元。甲、乙双方私下约定的合同总价为4800万元。无论是双方的中标合同还是私下的约定，均未约定工程价款的支付时间。后全部工程竣工并通过甲公司验收，工程实际交付给甲公司，甲公司与乙公司就工程价款与支付发生争议。就此，以下说法正确的是：( ）A.双方应当以5000万元作为工程价款 B.双方应当以4800万元作为工程价款 C.工程通过甲公司验收之日为甲公司应付工程款之日 D.乙公司将工程交付甲公司之日为甲公司应付工程款之日

4.甲房地产开发公司与乙建筑工程公司签订了一份工程承包合同，由乙建筑工程公司承建甲房地产开发公司开发的一栋高级公寓工程。合同约定了具体的工程进度要求，甲房地产开发公司按照工程进度支付工程款。在履行合同过程中，由于施工技术落后，乙建筑工程公司没有在合同约定的期限内完成相应的第一期工程，甲房地产开发公司因此拒绝向乙建筑工程公司全额支付约定的工程款。甲房地产开发公司行为的法律依据是行使（）。A.不安抗辩权B.检索抗辩权C.后履行抗辩权D.同时履行抗辩权

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  • 第1题：

    赵某是甲房地产经纪公司（以下简称甲公司）的房地产经纪人协理，李某是甲公司注册房地产经纪人。赵某经过努力使甲公司取得了乙房地产开发公司（以下简称乙公司）开发的住宅楼的销售代理权，并签订了销售委托合同。关于该销售委托合同的签订，表述正确的有（　　）。

    A.合同应由甲公司与乙公司签订
    B.李某可以个人的名义与乙公司签订合同
    C.李某可以甲公司的名义与乙公司订立合同
    D.赵某在得到甲公司的授权后也可与乙公司订立合同
    E.赵某可以个人的名义与乙公司签订合同

    答案：A,C
    解析：
    房地产经纪业务应当由房地产经纪机构统一承接。分支机构应当以设立该分支机构的房地产经纪机构名义承揽业务。房地产经纪人员不得以个人名义承接房地产经纪业务。房地产经纪机构承接业务和房地产经纪人员承办业务，必须符合其所从事业务的执业标准和能力。

  • 第2题：

    甲公司与没有建筑施工资质的某施工队签订合作施工协议，由甲公司投标乙公司的办公楼建筑工程，施工队承建并向甲公司交纳管理费。中标后，甲公司与乙公司签订建筑施工合同。工程由施工队负责施工。办公楼竣工验收合格交付给乙公司。乙公司尚有部分剩余工程款未支付。下列哪一选项是正确的？

    A.合作施工协议有效

    B.建筑施工合同属于效力待定

    C.施工队有权向甲公司主张工程款

    D.甲公司有权拒绝支付剩余工程款


    答案：C
    解析：
    选项A错误。《合同法》第二百七十二条第二款规定，承包人不得将其承包的全部建设工程转包给第三人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转包给第三人。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。人民法院可以根据民法通则第一百三十四条规定，收缴当事人已经取得的非法所得。本案中，甲公司与施工队签订的合作施工协议实质上属于承包人非法转包的情况，该协议无效。选项B错误。甲公司依法向乙公司投标，中标后依法与乙公司签订建筑施工合同，该合同合法有效。选项C正确，选项D错误。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。据此可知，施工队（实际施工人）有权向甲公司主张工程款，甲公司无权拒绝支付剩余工程款。

  • 第3题：

    某工程施工单位甲中标后，与乙签订分包合同。约定收取10%管理费后全部工程交由乙施工单位完成，乙公司承担工程全部责任。此行为应认定为 ( )。

    A. 违法分包
    B. 转包
    C. 挂靠
    D. 联合承包

    答案：B
    解析：
    转包与违法分包的最核心区别是：自己干了一点还是自己啥也没干。转包与挂靠的最核心区别是：以自己名义还是以别人名义施工。

  • 第4题：

    某建设单位与甲公司签订一份施工合同，约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订一份施工合同，约定由乙公司承建该工程的主体部分，则甲公司与乙公司签订的合同为（）。

    　　A．转包合同，合同有效
    　　B．转包合同，合同无效
    　　C．分包合同，合同有效
    　　D．分包合同，合同无效

    答案：D
    解析：
    本题考查的无效合同和效力待定合同的规定本题中甲公司把工程的主体部分分包给乙公司，性质属于分包合同；由于《建筑法》规定禁止将主体部分分包，因此该合同违反了法律的强制性规定，为无效合同和效力待定合同的规定。
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  • 第5题：

    某工程施工单位甲中标后，将工程按比例提取10%管理费后交由乙施工单位完成，合同同时约定由乙公司承担工程全部责任；后工程发现严重质量缺陷，对此，应由()。

    A.乙施工单位承担全部责任
    B.甲施工单位承担全部责任
    C.甲、乙承担连带责任
    D.甲、乙应按双方合同约定分担责任

    答案：C
    解析：
    2020版教材P304 / 2019版教材P303
    承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的，......对因转包工程或者违反分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失，与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

  • 第6题：

    甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，由乙公司承建甲公司的办公楼，但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是( )。

    A.合同无效，但乙公司有权请求甲公司参照合同约定的工程价款数额付款
    B.合同无效，乙公司有权请求甲公司按照合同约定的数额支付工程价款
    C.合同无效，乙公司无权请求甲公司付款
    D.合同有效，但甲公司有权撤销合同并拒付工程价款

    答案：A
    解析：
    (1)承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的，合同无效；(2)合同无效，但建设工程经竣工验收合格的，承包人可以请求“参照”合同约定支付工程价款。

  • 第7题：

    甲、乙两个工程公司组成施工联合体投标，参与竞标某房地产开发商的住宅工程。下列关于该联合体投标的说法正确的有（）。

    • A、甲、乙两个工程公司可以一个投标人的身份参与投标
    • B、中标后，甲、乙两个工程公司应就各自承担的部分与房地产开发商签订合同
    • C、中标后，甲、乙两个工程公司应就中标项目向房地产开发商承担连带责任
    • D、在履行合同中乙工程公司破产的，甲工程公司应当承担原由乙工程公司承担的工程任务

    正确答案:A,C,D

  • 第8题：

    某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。 总监理工程师应组织（）审查施工单位报送的工程开工报审表及相关资料.

    • A、监理员
    • B、安全监理员
    • C、监理工程师
    • D、见证员

    正确答案:C

  • 第9题：

    多选题
    甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，将工程发包给乙公司施工，约定乙公司垫资2000万元，未约定垫资利息。乙公司未经甲公司同意，将部分非主体工程分包给丙建筑公司。丙建筑公司随即转包给包工头张某。7月1日，乙公司将经竣工验收合格的建设工程实际交付给甲公司。包工头张某讨薪未果，向法院对甲公司提起诉讼。下列说法错误的有（　　）。
    A

    双方垫资建设的约定无效，因其属于企业之间的资金拆借

    B

    基于合同相对性，张某无权要求甲公司支付工程款

    C

    乙公司与丙公司、丙公司与张某的建设工程施工合同均无效

    D

    张某起诉甲公司的，法院应当将乙公司、丙公司追加为第三人


    正确答案： B,C
    解析：
    A项，《建设工程施工合同解释》第6条规定，当事人对垫资和垫资利息有约定，承包人请求按照约定返还垫资及其利息的，应予支持，但是约定的利息计算标准高于中国人民银行发布的同期同类贷款利率的部分除外。当事人对垫资没有约定的，按照工程欠款处理。当事人对垫资利息没有约定，承包人请求支付利息的，不予支持。本案中，双方垫资建设的约定符合国际工程领域惯例，不违反法律强制性规定，应当认定有效。
    BD两项，《建设工程施工合同解释》第26条规定，实际施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的，人民法院应当依法受理。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人为本案当事人。发包人只在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。由此可见，实际施工人追讨工程款的，可以突破合同相对性，张某有权以发包人甲公司为被告提起诉讼，但甲公司在欠付工程款范围内承担责任。
    C项，本题中，乙公司与丙公司签订分包合同未经发包人同意，而丙公司作为分包人不得再行分包，两个合同均应当认定无效。

  • 第10题：

    多选题
    甲、乙两个工程公司组成施工联合体投标，参与竞标某房地产开发商的住宅工程。下列关于该联合体投标的说法正确的有（）。
    A

    甲、乙两个工程公司可以一个投标人的身份参与投标

    B

    中标后，甲、乙两个工程公司应就各自承担的部分与房地产开发商签订合同

    C

    中标后，甲、乙两个工程公司应就中标项目向房地产开发商承担连带责任

    D

    在履行合同中乙工程公司破产的，甲工程公司应当承担原由乙工程公司承担的工程任务


    正确答案： A,D
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    某建设单位与甲公司签订一份施工合同，约定由甲公司为某工程的施工总承包商。甲公司经过建设单位同意将其中幕墙工程发包乙公司。为赶进度，乙公司将其中一部分工程又发包给丙公司。对于前述施工合同的效力，下列表述正确的（　）。
    A

    甲和乙的合同有效，乙和丙的合同有效

    B

    甲和乙的合同有效，乙和丙的合同无效

    C

    甲和乙的合同无效，乙和丙的合同有效

    D

    甲和乙的合同无效，乙和丙的合同无效


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    多选题
    甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，将工程发包给乙公司施工。甲公司、乙公司经备案的中标合同中工程造价为1亿元，但双方私下约定的工程造价为8000万元，均未约定工程价款的支付时间。7月1日，乙公司将经竣工验收合格的建设工程实际交付给甲公司，甲公司一直拖欠工程款；乙公司于8月5日提起诉讼。下列表述正确的有（）。
    A

    甲公司与乙公司之间应按照1亿元结算工程价款

    B

    甲公司与乙公司之间应按照8000万元结算工程价款

    C

    乙公司有权要求甲公司自7月1日起支付欠付工程款的利息

    D

    乙公司有权要求甲公司自8月5日起支付欠付工程款的利息


    正确答案： C,B
    解析： 本题考核建设工程合同。当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的依据。因此选项A正确，选项B错误。当事人对欠付工程价款利息计付标准有约定的，按照约定处理；没有约定的，按照中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息。据此可知，乙公司有权要求甲公司支付工程欠款利息。利息从应付工程价款之日计付。当事人对付款时问没有约定或者约定不明的，建设工程已实际交付的，应付款时间为交付之日。因此选项C正确，选项D错误。

  • 第13题：

    甲公司与乙公司签订建设工程施工合同， 约定由乙公司负责建筑某住宅楼。合同签订后，乙公 司进行了施工，并经验收合格。甲公司以乙公司在签 订合同时不具备相应资质为由拒付工程款,为此引起 纠纷。经查,乙公司在签订合同时尚未取得相应资质，但在工程竣工之前已经取得了相应资质。甲、乙公司 所签订的建设工程合同的效力为：( )
    A.有效 B.无效
    C.效力未定 D.可撤销


    答案：A
    解析：
    。本题涉及无效合同的补正问题。最高人 民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法 律问题的解释》（以下简称《建设工程施工合同解释》) 第1条规定：“建设工程施工合同具有下列情形之一 的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认 定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超 越资质等级的；（二）没有资质的实际施工人借用有资 质的建筑施工企业名义的；（三）建设工程必须进行招 标而未招标或者中标无效的。”根据该条规定，甲乙公 司所签订的建设工程合同应为无效合同。但对于合同 当事人主体资格欠缺，可通过取得相应资格获得补正。 该解释第5条规定：“承包人超越资质等级许可的业 务范围签订建设工程施工合同，在建设工程竣工前取 得相应资质等级，当事人请求按照无效合同处理的，不 予支持。”因此,本题答案为A。

  • 第14题：

    （2013年）甲公司与乙公司签订建设工程施工合同 ， 由乙公司承建甲公司的办公楼， 但乙公司并无相应的建筑施工企业资质。工程竣工后，经验收合格。根据合同法律制度的规定，下列表述中，正确的是（ ）。

    A.合同无效，但乙公司有权请求甲公司参照合同约定的工程价款数额付款
    B.合同无效，乙公司有权请求甲公司按照合同约定的数额支付工程价款
    C.合同无效，乙公司无权请求甲公司付款
    D.合同有效，但甲公司有权撤销合同并拒付工程价款

    答案：A
    解析：

  • 第15题：

    某工程施工单位甲中标后，将工程按比例提取6%管理费后交由乙施工单位完成,合同同时约定由乙公司承担工程全部责任；后施工中发现安全事故造成工程毁损，对此，应由( )向业主承担责任。

    A.乙施工单位承担全部责任
    B.甲施工单位承担全部责任
    C.甲、乙承担连带责任
    D.甲、乙各承担一半责任

    答案：C
    解析：
    2020 / 2019版教材P75
    承包单位将承包的工程转包的，或者违反本法规定进行分包的， 责令改正，没收违法所得，并处罚款，可以责令停业整顿，降低资质等级;情节严重的，吊销资质证书。承包单位有以上规定的违法行为的，对因转包工程或者违法分包的工程不符合规定的质量标准造成的损失， 与接受转包或者分包的单位承担连带赔偿责任。

  • 第16题：

    某建设单位与甲公司签订了一份施工合同，约定由甲公司为某工程的施工总承包商。甲公司经过建设单位同意将其中幕墙工程发包给乙公司。为赶进度，乙公司将其中一部分工程又发包给丙公司。对于前述施工合同的效力，下列表述中，正确的是()。

    A.甲和乙的合同有效，乙和丙的合同有效
    B.甲和乙的合同有效，乙和丙的合同无效
    C.甲和乙的合同无效，乙和丙的合同有效
    D.甲和乙的合同无效，乙和丙的合同无效

    答案：B
    解析：
    2020版教材P113 / 2019版教材P112
    本题考核的是工程分包。工程分包是允许的，但必须依法进行。分包单位将其承包的建设工程再分包的属于违法分包，因此乙和丙的合同无效。

  • 第17题：

    某建设单位与甲公司签订一份施工合同，约定由甲公司为其承建某工程。甲公司又与乙公司签订一份施工合同，约定由乙公司承建该工程的主体部分，则甲公司与乙公司签订的合同为（　 ）。

    A、转包合同，合同有效
    B、转包合同，合同无效
    C、分包合同，合同有效
    D、分包合同，合同无效

    答案：D
    解析：
    本题中甲公司把工程的主体部分分包给乙公司，性质属于分包合同；由于《建筑法》规定禁止违法分包，因此该合同违反了法律的强制性规定，为无效合同。

  • 第18题：

    某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。 在合同约定的工程开工日前，建设单位收到甲施工单位报送的《工程开工报审表》后即予处理。请问施工单位的《工程开工报审表》应该报送给哪个单位？（）

    • A、建设单位
    • B、设计单位
    • C、质监站
    • D、监理单位

    正确答案:D

  • 第19题：

    依照合同法的规定，下列哪些选项中的合同是双务有偿合同？（）

    • A、甲与乙签订一份合同，约定由甲向乙出卖一台旧彩电
    • B、甲公司与乙公司签订一份合同，约定由甲公司向乙公司租赁一幢闲置楼房
    • C、张某与李某签订一份合同，约定由张某向李某借款5万元，没有约定利息

    正确答案:A,B

  • 第20题：

    某工程，建设单位与甲施工单位按照《建设工程施工合同（示范文本）》签订了施工合同。经建设单位同意，甲施工单位选择了乙施工单位作为分包单位。在施工过程中，甲施工单位的资金出现困难，无法按分包合同约定支付乙施工单位的工程款。乙施工单位向项目监理机构提出了支付申请。请问，监理可以受理吗？（）

    • A、建设单位同意的话，可以
    • B、甲施工单位同意的话，可以
    • C、不可以
    • D、可以

    正确答案:C

  • 第21题：

    单选题
    某工程施工单位甲中标后，将工程按比例提取10%管理费后交由乙施工单位完成，合同同时约定由乙公司承担工程全部责任；后工程发现严重质量缺陷，对此，应由（）。
    A

    乙施工单位承担全部责任

    B

    甲施工单位承担全部责任

    C

    甲、乙承担连带责任

    D

    甲、乙应按双方合同约定分担责任


    正确答案： B
    解析： 《建设工程质量管理条例》第25条规定："施工单位不得转包或者违法分包工程"；第78条规定："本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为"。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第4条的规定，承包人非法转包、违法分包建设工程的行为无效。根据《合同法》，合同无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。本题中，甲、乙合谋转包属于无效行为，应当承担连带赔偿责任。故C为正确选项。

  • 第22题：

    单选题
    某工程施工单位甲中标后，将工程按比例提取10%的管理费后交由乙施工单位完成，合同同时约定由乙公司承担工程全部责任，则该合同（）
    A

    有效

    B

    经招标人确认后有效

    C

    为可撤销合同

    D

    无效


    正确答案： A
    解析： 《建设工程质量管理条例》第二十五条规定，施工单位不得转包或者违法分包工程。第七十八条规定，本条例所称转包，是指承包单位承包建设工程后，不履行合同约定的责任和义务，将其承包的全部建设工程转给他人或者将其承包的全部建设工程肢解以后以分包的名义分别转给其他单位承包的行为。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条的规定，承包人非法转包、违法分包建设工程的行为无效。

  • 第23题：

    多选题
    依照合同法的规定，下列哪些选项中的合同是双务有偿合同？（）
    A

    甲与乙签订一份合同，约定由甲向乙出卖一台旧彩电

    B

    甲公司与乙公司签订一份合同，约定由甲公司向乙公司租赁一幢闲置楼房

    C

    张某与李某签订一份合同，约定由张某向李某借款5万元，没有约定利息


    正确答案： C,A
    解析： 暂无解析

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