一家公司将一块土地捐赠给城市来建设公园。取得土地时的成本为75000美元，而捐赠时的市价为200000美元。对于土地所做的该项处理，应做的日记账分录为( )，A.捐赠费用75000土地75000 B.捐赠费用200000土地75000投入资本-土地捐赠125000 C.捐赠费用200000土地75000土地处置收益125000 D.捐赠费用200000土地75000留存收益125000

题目
一家公司将一块土地捐赠给城市来建设公园。取得土地时的成本为75000美元，而捐赠时的市价为200000美元。对于土地所做的该项处理，应做的日记账分录为( )，

A.捐赠费用75000土地75000
B.捐赠费用200000土地75000投入资本-土地捐赠125000
C.捐赠费用200000土地75000土地处置收益125000
D.捐赠费用200000土地75000留存收益125000
相似考题

1.某城市的一家公司，实际占地23000平方米，由于经营规模扩大，年初该公司又受让了一块尚未办理土地使用证的土地3000平方米，公司按其当年开发使用的2000平方米土地面积进行申报纳税，以上土地均适用每平方米2元的城镇土地使用税税率。该公司当年应缴纳城镇土地使用税为( )元。A．46000B．48000C．50000D．52000

2.该公司2009年应缴纳的城镇土地使用税为( )元。A．12500B．25000C．50000D．75000

3.某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入5 000万元，已知取得该块地支付的土地使用权出让金为1 500万元，开发这块地的成本费用为400万元，支付的与转让土地有关的税金为300万元。要求：计算应纳土地增值税税额。

4.某房地产开发公司转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本费用为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。要求：计算应纳土地增值税。

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  • 第1题：

    公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取（ ）。

    A．缴纳土地出让金，取得土地所有权

    B．以土地使用权作价人股

    C．缴纳土地租金，将土地使用权交给股份有限公司

    D．授权经营

    E．以上都对


    正确答案：BCD

  • 第2题：

    甲公司2007年1月1日以银行存款20万元取得一项土地使用权，该项土地使用权法律规定的有效年限为40年，甲公司按法律规定的有效年限按直线法摊销。2009年1月1日，该企业将上述土地使用权的转让，取得转让收入18万元，转让该项土地使用权涉及的营业税税率为5%。

    要求：编制该企业购入土地使用权，每年土地使用权摊销和转让该项土地使用权的会计分录。


    正确答案：
    2007年1月1日购入土地使用权：
    借：无形资产    200 000 
        贷：银行存款    200 000 
     2007年土地使用权摊销： 
    借：管理费用    5000 
        贷：累计摊销        5000 
     2008年摊销该无形资产： 
    借：管理费用    5000 
        贷：累计摊销       5000 
    2009年1月1日转让土地使用权： 
    借：银行存款    180000 
        累计摊销        10000 
        营业外支出    19000 
        贷：无形资产    200000 
            应交税费——应交营业税    9 

  • 第3题：

    下列项目中，关于征收土地增值税时确定取得土地使用权所支付地价款的说法，正确的是（ ）。

    A.以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地价款
    B.以行政划拨方式取得土地使用权的，为补缴的出让金
    C.以转让方式取得土地使用权的，为补缴的出让金和费用
    D.以其他方式取得土地使用权的，为建房的费用与成本

    答案：B
    解析：
    以出让方式取得土地使用权的，为支付的土地出让金；以行政划拨方式取得土地使用权的，为转让土地使用权时按规定补缴的出让金；以转让方式取得土地使用权的，为支付的地价款。

  • 第4题：

    2005年1月1日，一家独资企业的资产总额为210000美元，债务为120000美元。在2005年间，其所有者的投资为72000美元，而所有者的支出总计75000美元。2005年12月31日，资产总计270000美元，而债务总额为171000美元。2005年的净收入为( )。

    A.0美元
    B.6000美元
    C.9000美元
    D.12000美元

    答案：D
    解析：

  • 第5题：

    假定公司当期销售收入为750000美元，销货成本为200000美元，利息费用为10000美元，折旧费用和管理费用分别为60000美元和200000美元，并且假定公司所得税的税率为50%。为确保当期的盈余能够计入年末的留存收益，最后需要做的结账分录是( )。

    A.收益汇总140000留存收益140000
    B.留存收益280000收益汇总280000
    C.收益汇总240000留存收益240000
    D.留存收益240000收益汇总240000

    答案：A
    解析：
    对当期税后的净盈余的计算如下：销售收入750000美元-售出产品成本(200000)美元-折旧费用(60000)美元-利息费用(10000)美元-管理费用(200000)美元税前盈余280000美元税收(50%)140000美元税后盈余140000美元我们把当期的收入与费用结算到收入汇总账户中，然后再通过借记“收益汇总”，贷记“留存收益”将其结算入“留存收益”账户。选项B不正确，这个答案忽略了所得税，并且贷记“收益汇总”(本该记入借方账户)，借记“留存收益”(本该记入贷方账户)。正确的解答参看选项A。销售收入750000美元-售出产品成本(200000)美元-折旧费用(60000)美元-利息费用(10000)美元-管理费用(200000)美元税前盈余280000美元选项C不正确，这个答案忽略了管理费用。正确的解答参看选项A。销售收入750000美元-售出产品成本(200000)美元-折旧费用(60000)美元-利息费用(10000)美元税前盈余480000美元税收(50%)240000美元税后盈余240000美元选项D不正确，之所以会得出这个答案，或者是因为忽略了管理费用，或者是将“收益汇总”记入贷方账户而不是借方账户，并且将“留存收益”记入借方账户而不是贷方账户。正确的解答参看选项A。

  • 第6题：

    一家公司估计，由于当期雇工所造成的长期伤残补贴成本将为100000美元。这一金额在会计上应处理为( )。

    A.只做披露，不需要做任何分录
    B.应该记录一笔100000美元的费用
    C.应该确认一笔100000美元的资产
    D.应该直接将留存收益扣减100000美元

    答案：B
    解析：
    伤残补贴应该作为应计项目，这与休假补贴相类似，这样才能跟收入相配比。其会计分录为借记费用，贷记预计负债。选项A不正确，伤残补贴应该作为应计项目，这与休假补贴相类似，这样才能跟收入相配比。选项C不正确，应该确认一项负债，而不是一项资产。选项D不正确，这笔费用应该记入损益表，而不是直接记入留存收益。

  • 第7题：

    某城市的一家公司，实际占地30000m²，由于经营规模扩大，年初该公司又受让了一块尚未办理土地使用证的土地5000m²，公司按其当年开发使用的3000m2土地面积申报纳税，以上土地均适用3元／m2的城镇土地使用税税率，则该公司当年应缴纳的城镇土地使用税额为（）万元。

    • A、9．9
    • B、8．6
    • C、10．6
    • D、7．3

    正确答案:A

  • 第8题：

    一家公司的固定成本为280000美元，其他数据如下：产品A产品B每单位销售价格（美元）56每单位变动成本（美元）35假设销售1单位的产品B相当于销售3单位的产品A，那么盈亏平衡点时B的销售额是（）。

    • A、200000美元
    • B、240000美元
    • C、600000美元
    • D、840000美元

    正确答案:B

  • 第9题：

    单选题
    房地产开发投资利润率的计算基数为（　）。
    A

    土地成本＋建设成本

    B

    开发完成后的房地产价值

    C

    土地取得成本＋建设成本＋管理费用

    D

    土地取得成本＋建设成本＋管理费用＋销售费用


    正确答案： D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。
    A

    土地取得成本+建设成本

    B

    土地取得成本+建设成本+管理费用

    C

    土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用

    D

    开发完成后的房地产价值


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    单选题
    一家公司的固定成本为280000美元，其他数据如下：产品A产品B每单位销售价格（美元）56每单位变动成本（美元）35假设销售1单位的产品B相当于销售3单位的产品A，那么盈亏平衡点时B的销售额是（）。
    A

    200000美元

    B

    240000美元

    C

    600000美元

    D

    840000美元


    正确答案： C
    解析： 由于销售1单位的产品B相当于销售3单位的产品A，盈亏平衡销售量=固定成本，组合边际收益=280000/[3×2+1×1]=280000/7=40000(单位)销售额=40000×6=240000(美元)选项A不正确，它用产品A的价格乘以产品B的销售额。5×40000=200000(美元)。选项C不正确，它计算的是产品A而非产品B的销售额。120000×5=600000(美元)。选项D不正确，它计算的是A+B，240000+600000=840000(美元)。

  • 第12题：

    问答题
    甲公司将外购的一块土地出租给乙公司，甲公司已将该块土地确认为投资性房地产，并采用成本模式进行后续计量。该土地的.买价为14800000元，购买时发生的相关税费200000。假设乙公司按直线法计提折旧，使用寿命为20年，预计净残值为0。按照经营租赁合同，乙公司每月支付给甲公司租金90000元。要求：(1)编制甲公司收取租金时的会计分录；(2)编制甲公司每月计提摊销时的会计分录。

    正确答案：
    解析：

  • 第13题：

    长江公司与远洋集团签订了一项经营租赁合同，远洋集团将其持有一块土地出租给长江公司，租金为每年50万元，租赁期为8年。长江公司又将此土地转租给京客隆公司，租金为每年75万元，租赁期为5年。长江公司在将土地转租给京客隆公司时，应确认为投资性房地产。（ ）


    正确答案：×
    对远洋集团而言，才应确认为投资性房地产。   
    【该题针对“投资性房地产的初始确认和计量”知识点进行考核】

  • 第14题：

    公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取（ ).
    A.缴纳土地出让金，取得土地所有权

    B.以土地使用权作价入股

    C.缴纳土地租金，将土地使用权交给股份有限公司

    D.授权经营


    答案：A,B,C,D
    解析：
    。从我国目前的实践来看，公司改组为上市公司时，对上市公司 占用的国有土地主要采取4种方式处置：（1)以土地使用权作价入股；（2)缴纳土地出让 金，取得土地使用权；（3)缴纳土地租金；（4)授权经营。

  • 第15题：

    地处县城的某房地产开发公司，2019年5月对一处已竣工的房地产开发项目进行验收，可售建筑面积共计25000平方米。该项目的开发销售情况如下：
    （1）该公司取得土地使用权支付的土地出让金为16000万元，该公司按规定缴纳了契税（税率5%）。企业用一半的土地开发了该地产项目。
    （2）该公司为该项目发生的开发成本为12000万元。
    （3）6月销售20000平方米的房屋，共计取得收入40000万元，另外5000平方米的房屋出租给他人使用（产权未发生转移）。
    要求：
    （1）计算该公司清算土地增值税时允许扣除的土地使用权支付金额。
    （2）计算该公司清算土地增值税时允许扣除的开发成本。


    答案：
    解析：
    （1）可以扣除的取得土地使用权支付的金额=16000×（1+5%）×50%×（20000÷25000）=6720（万元）。
    （2）可以扣除的开发成本=12000×（20000÷25000）=9600（万元）。

  • 第16题：

    一家公司以120000美元买入以下资产：账面价值估计市场价土地50000美元60000美元建筑100000美元90000美元土地应记为( )。

    A.40000美元
    B.48000美元
    C.50000美元
    D.60000美元

    答案：B
    解析：
    48000美元是150000美元的40%，正是土地根据市场公允价格分配的价值。选项A不正确，因为40000美元是土地根据账面价值分配的价值，但应该采用土地的市场公允价值。选项C不正确，因为它武断地直接采用账面价值50000美元。选项D不正确，因为60000美元只是购买价格的50%，而且没有考虑根据公允价格分配的价值。

  • 第17题：

    一家公司的固定成本为280000美元，其他数据如下：产品A产品B每单位销售价格(美元)56每单位变动成本(美元)35假设销售1单位的产品B相当于销售3单位的产品A，那么盈亏平衡点时B的销售额是( )。

    A.200000美元
    B.240000美元
    C.600000美元
    D.840000美元

    答案：B
    解析：
    由于销售1单位的产品B相当于销售3单位的产品A，盈亏平衡销售量=固定成本，组合边际收益=280000/[3×2+1×1]=280000/7=40000(单位)销售额=40000×6=240000(美元)选项A不正确，它用产品A的价格乘以产品B的销售额。5×40000=200000(美元)。选项C不正确，它计算的是产品A而非产品B的销售额。120000×5=600000(美元)。选项D不正确，它计算的是A+B，240000+600000=840000(美元)。

  • 第18题：

    在2002年12月31日的结算日，一家公司持有下列投资：对未合并的子公司的投资200000美元对90天的国库券投资40000美元寿险被保险人中途解约时60000美元的可退保金额出于投机目的而持有的土地100000美元在2002年12月31日报告的总长期投资的数额应是。

    A.200000美元
    B.260000美元
    C.360000美元
    D.400000美元

    答案：C
    解析：
    计算如下：对未合并的子公司的投资200000美元寿险被保险人中途解约时的可退保金额60000美元出于投机目的而持有的土地100000美元总的长期投资360000美元为期90天的国库券投资应该归人暂时性投资(短期投资)。选项A不正确，因为对于各项目的两个错误加总方式之一导致了这一答案。这要么说明其没有包含第三项和第四项，要么说明其没有包含第一项却漏了第二项。选项B不正确，因为这一结果错误地省略了出于投机目的而持有的土地项。选项D不正确，因为这一结果错误地包含了为期90天的国库券投资，这项投资应该归人暂时性投资(短期投资)。

  • 第19题：

    通常房地产开发投资利润率的计算基数为（）。

    • A、土地取得成本+建设成本
    • B、土地取得成本+建设成本+管理费用
    • C、土地取得成本+建设成本+管理费用+销售费用
    • D、开发完成后的房地产价值

    正确答案:C

  • 第20题：

    公司改组为上市公司时，对上市公司占用的国有土地主要采取（）。

    • A、以土地使用权作价人股
    • B、缴纳土地出让金，取得土地使用权
    • C、缴纳土地租金
    • D、授权经营

    正确答案:A,B,C,D

  • 第21题：

    单选题
    2013年1月甲公司取得乙公司一项土地使用权，取得价款为1000万元，乙公司出售前该项土地使用权的账面价值为800万元，该项土地使用权尚可使用年限是20年，甲公司系乙公司的母公司，甲公司取得后未建造自有设施，于2014年7月份将该土地出售，取得处置收益100万元，则编制2014年合并报表时该事项的调整分录对合并损益中营业外收入的影响是（）万元。
    A

    200

    B

    190

    C

    195

    D

    185


    正确答案： A
    解析： 2013年合并报表的抵消分录为：借：营业外收入200贷：无形资产200借：无形资产-累计摊销10贷：管理费用102014年的抵消分录为：借：未分配利润-年初200贷：营业外收入200借：营业外收入10贷：未分配利润-年初10借：营业外收入5（10×6/12）贷：管理费用5编制2014年合并报表时该事项的调整分录对合并损益中营业外收入的影响金额=200-10-5=185（万元）

  • 第22题：

    单选题
    某国有企业转让一块已开发的土地，取得收入8000万元，已知取得该块土地支付的土地使用权出让金为2000万元，开发这块地的成本为1000万元，支付的与转让土地有关的税金合计为500万元。则该企业应纳土地增值税为（）万元。
    A

    1725

    B

    1750

    C

    1975

    D

    2250


    正确答案： B
    解析： 本题考核土地增值税的计算。（1）转让收入=8000（万元）；（2）扣除项目=2000+1000+500=3500（万元）；（3）增值额=8000-3500=4500（万元）；（4）增值额与扣除项目的比率=4500÷3500=128.6％：（5）应纳土地增值税=增值额×50％-扣除项目金额×15％=4500×50％-3500×15％=1725（万元）。

  • 第23题：

    单选题
    锦秋公司2013年10月5日将一块不再自用的土地使用权对外出售。该土地使用权系2010年1月购入，账面原价为400000元，使用年限为8年，按直线法摊销。出售时，取得出售收入300000元，应缴纳的营业税为15000元。假定该企业未对土地使用权计提减值准备，则该项土地使用权出售对当期利润总额的影响为（）元。
    A

    15000

    B

    72500

    C

    212500

    D

    26000


    正确答案： B
    解析： 出售时无形资产的账面价值=400000-400000/（8×12）×（3×12+9）=212500（元），出售损益=300000-212500-15000=72500（元）。

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