杨某与户籍在甲村的村民王某登记结婚后，与甲村村委会签订了“不享受本村村民待遇”的“入户协议”。此后，杨某将户籍迁入甲村，但与王某长期在外务工。甲村村委会任期届满进行换届选举，杨某和王某要求参加选举。对此，下列说法正确的是：（ ）（2017年）A.王某因未在甲村居住，故不得被列入参加选举的村民名单 B.杨某因与甲村村委会签订了“入户协议”，故不享有村委会选举的被选举权 C.杨某经甲村村民会议或村民代表会议同意之后方可参加选举 D.选举前应当对杨某进行登记，将其列入参加选举的村民名单
题目
杨某与户籍在甲村的村民王某登记结婚后，与甲村村委会签订了“不享受本村村民待遇”的“入户协议”。此后，杨某将户籍迁入甲村，但与王某长期在外务工。甲村村委会任期届满进行换届选举，杨某和王某要求参加选举。对此，下列说法正确的是：（ ）（2017年）
A.王某因未在甲村居住，故不得被列入参加选举的村民名单
B.杨某因与甲村村委会签订了“入户协议”，故不享有村委会选举的被选举权
C.杨某经甲村村民会议或村民代表会议同意之后方可参加选举
D.选举前应当对杨某进行登记，将其列入参加选举的村民名单
B.杨某因与甲村村委会签订了“入户协议”，故不享有村委会选举的被选举权
C.杨某经甲村村民会议或村民代表会议同意之后方可参加选举
D.选举前应当对杨某进行登记，将其列入参加选举的村民名单
相似考题
参考答案和解析
答案：D
解析：
《村民委员会组织法》第13条第2款规定：“村民委员会选举前，应当对下列人员进行登记，列入参加选举的村民名单：（一）户籍在本村并且在本村居住的村民；（二）户籍在本村，不在本村居住，本人表示参加选举的村民；（三）户籍不在本村，在本村居住一年以上，本人申请参加选举，并且经村民会议或者村民代表会议同意参加选举的公民。”王某虽长期在外务工，但户籍在甲村，只要王某本人表示参加选举，就应列入参加选举的村民名单，故A项错误。“入户协议”因侵害杨某的合法权益，无效。杨某的户籍在甲村，故也享有村委会选举的被选举权，B项错误。杨某的户籍在甲村，其参加选举不需要“经村民会议或者村民代表会议同意”，C项错误。根据上述法条第1项或者第2项规定，D项正确。
更多“ 杨某与户籍在甲村的村民王某登记结婚后，与甲村村委会签订了“不享受本村村民待遇”的“入户协议”。此后，杨某将户籍迁入甲村，但与王某长期在外务工。甲村村委会任期届满进行换届选举，杨某和王某要求参加选举。对此，下列说法正确的是：（ ）（2017年）”相关问题
-
第1题：
下列说法不符合法律规定的是：
A.甲村村委会在村民会议上提交了修建学校的经费筹集方案
B.乙村村委会与村民李某签订山林承包合同，承包期为10年，到期后，村委会又将山林承包给该村村民赵某
C.两村有一座石灰矿，丙村村委会组织该村村民成立丙村经济合作社，以经济合作社的名义申请石灰矿的采矿许可证
D.丁村享有选举权的村民有500人，其中300人参与了村委会主任选举，候选人王某、张某和黄某分别获得选票120票、100票和80票，因而王某当选
D【解析】 本题考查法律常识。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第十五条规定，选举村民委员会，由本村有选举权的村民直接提名候选人。候选人的名额应当多于应选名额。选举村民委员会，有选举权的村民的过半数投票，选举有效；候选人获得参加投票的村民的过半数的选票，始得当选。D选项中王某所得的选票不足全村有选举权的村民的四分之一，不符合法律规定，所以选择D选项
-
第2题：
致富村进行村委会换届选举，邻村脱贫村村民钱多多赶集回来路过致富村张贴的选民名单时，发现名单里没有致富村村民章如花，下列哪些做法是正确的：( ）A.钱某想为章如花打抱不平，到选举委员会要求增加章如花选民资格，被选举委员会以不是本村村民为由轰出
B.被轰出后的钱某想继续为章如花申诉，律师王天一告诉钱某可以到该村所在地县法院提起选民资格之诉
C.钱某在距离选举还有两天时到法院起诉，法院以距离选举时间太近为由不予受理
D.如果钱某在选举日五日前起诉，那么法院可以邀请选举委员会成员参与诉讼帮助调解答案：C解析：考查选民资格案件程序。根据《民事诉讼法》第181条规定，公民不服选举委员会对选民资格的申诉所作的处理决定，可以在选举日的5日以前向选区所在地基层人民法院起诉。A、B项错误，C项正确。根据《民事诉讼法》第182条的规定，人民法院受理选民资格案件后，必须在选举日前审结。审理时，起诉人、选举委员会的代表和有关公民必须参加。根据《民诉解释》第143条的规定，适用特别程序、督促程序、公示催告程序的案件，婚姻等身份关系确认案件以及其他根据案件性质不能进行调解的案件，不得调解。故D项错误。 -
第3题：
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
如果杨某违约，廖某交给的定金应（ ）。A.由甲机构原额返还
B.由甲机构双倍返还
C.由杨某原额返还
D.由杨某双倍返还答案：D解析：当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以，如果杨某违约，廖某交给的定金应由杨某双倍返还。 -
第4题：
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为（ ）。A.实地查勘房屋状况
B.验看杨某的房产证
C.进行产权调查
D.帮助杨某修复房屋缺陷答案：A,B,C解析：物业查验包括：①现场查验。房地产经纪人员在接受业主委托后，应在业主或其代理人的带领下，亲临现场，实地查勘房屋状况。房地产经纪人员应根据现场查验后所了解的情况，向业主提出一些化解房屋缺陷的建议，以利于成交。②产权调查。房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段。首先要求出售方提供合法的证件（包括身份证、房地产权证等）；其次，到房地产登记机构（各区县房地产交易中心）查询房屋的权利人、产权来源、抵押和贷款情况、土地使用情况、是否有法院查封等信息。 -
第5题：
下列说法不符合法律规定的是：A.甲村村委会在村民会议上提交了修建学校的经费筹集方案
B.乙村村委会与村民李某签订山林承包合同，承包期为10年，到期后，村委会又将山林承包给该村村民赵某
C.丙村有一座石灰矿，丙村村委会组织该村村民成立丙村经济合作社，以经济合作社的名义申请石灰矿的采矿许可证
D.丁村享有选举权的村民有500人，其中300人参与了村委会主任选举，候选人王某、张某和黄某分别获得选票120票、100票和80票，因而王某当选答案：D解析：.［解析］ 本题考查法律常识。根据《中华人民共和国村民委员会组织法》第十五条规定，选举村民委员会，由本村有选举权的村民直接提名候选人。候选人的名额应当多于应选名额。选举村民委员会，有选举权的村民的过半数投票，选举有效；候选人获得参加投票的村民的过半数的选票，始得当选。D选项中王某所得的选票不足全村有选举权的村民的四分之一，不符合法律规定，所以选择D选项。 -
第6题：
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
廖某和甲机构签订的房地产经纪服务合同属于（ ）。A、房地产买卖经纪服务合同
B、房地产租赁经纪服务合同
C、新建商品房经纪服务合同
D、房地产代理合同答案：A解析：房屋买卖经纪服务合同是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方购买或出售房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。廖某委托甲机构寻找房源而签订的经纪服务合同，属于房地产买卖经纪服务合同。
【说明】根据最新版考试教材，该知识点已更改为：存量房经纪服务合同可细分为房屋出售经纪服务合同、房屋承购经纪服务合同、房屋出租经纪服务合同和房屋承租经纪服务合同。其中，房屋承购经纪服务合同是指房地产经纪机构为促成委托人向第三方购买房屋提供有偿经纪服务，与委托人之间设立、变更、终止权利义务关系的协议。 -
第7题：
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
甲机构在接受杨某的售房委托时，应开展的工作为（ ）。A、实地查勘房屋状况
B、验看杨某的房产证
C、进行产权调查
D、帮助杨某修复房屋缺陷答案：A,B,C解析：物业查验包括：①现场查验。房地产经纪人员在接受业主委托后，应在业主或其代理人的带领下，亲临现场，实地查勘房屋状况。房地产经纪人员应根据现场查验后所了解的情况，向业主提出一些化解房屋缺陷的建议，以利于成交。②产权调查。房屋产权清晰是成交的前提条件。在存量房经纪业务中，产权调查是保证产权真实性、准确性的主要手段。首先要求出售方提供合法的证件（包括身份证、房地产权证等）；其次，到房地产登记机构（各区县房地产交易中心）查询房屋的权利人、产权来源、抵押和贷款情况、土地使用情况、是否有法院查封等信息。 -
第8题：
某派出所接到群众报警称某村村民正持械斗殴，该所所长王某带领民警赵某出警。王某鸣枪示警，但双方并未停止。参与斗殴的杨某刚、杨某强分别手持砍刀、锄头向王某和赵某扑来，杨某强用锄头将赵某打翻在地，杨某刚持砍刀砍伤王某肩部，并继续持刀砍向王某头部。王某无处躲闪，遂连开两枪将杨某刚击伤，并误伤了路人魏某，杨某刚经抢救无效死亡。关于本案，下列说法正确的是（）
- A、王某可以开枪
- B、王某的行为属于正当防卫
- C、王某开枪前必须警告
- D、对于魏某的损失，应当由王某所在的公安机关予以国家赔偿
正确答案:A -
第9题：
单选题下列做法不符合法律规定的是：A甲村有一座石灰矿，甲村村委会组织该村村民成立甲村经济合作社，以经济合作社的名义申请石灰矿的采矿许可证
B乙村村委会与村民李某签订山林承包合同，承包期为10年。到期后，村委会又将山林承包给该村村民赵某
C丙村村委会在村民会议上提交了修建学校的经费筹集方案
D丁村享有选举权的村民有500人，其中300人参与了村委会主任选举，候选人王某、张某和黄某分别获得选票120票、100票和80票，因而王某当选
正确答案： A解析： -
第10题：
单选题农民王某承包其所在村的荒地400亩，根据其与村委会订立的土地承包合同，其每年交付4万公斤大豆。订约后第二年王某将承包土地的一半转包给同村村民李某，并征得了村委会的同意。则在土地承包期内，村委会每年（）A在王某不能交付的情况下，可以要求李某交付4万公斤大豆
B在李某不能交付的情况下，可以要求王某交付4万公斤大豆
C可以要求李某、王某分别交付2万公斤大豆
D可以要求王某交付4万公斤大豆
正确答案： B解析： 暂无解析 -
第11题：
(2017年)根据《信访条例》，下列信访人的行为中，正确的是（）A.钱某与本村村民6人共同就征地补偿问题到信访工作机构走访
B.魏某因对村民委员会选举结果不满，串联其他村民到信访机构走访
C.冯某就本村村委会主任贪腐问题前往乡人民政府信访接待场所走访
D.王某为达到信访目的，将生活不能自理的母亲弃留在信访接待场所答案：C解析：多人采用走访形式提出共同的信访事项的，应当推选代表，代表人数不得超过5人，A错误；信访人在信访过程中不得有煽动、串联、胁迫等行为，B错误；不得将生活不能自理的人弃留在信访接待场所，D错误 -
第12题：
为改善甲村的交通，乡政府决定对甲村村民每人征收300元，在向县政府报备后，委托甲村村委会收取。村会计张某上门向李某收取了该费用，李某不服，提起行政诉讼。本案的被告应是（ ）A.县政府
B.甲村村委会
C.乡政府
D.县政府、乡政府是共同被告答案：C解析：第一步，本题考查法律常识，主要考查《行政诉讼法》的相关知识点。《行政诉讼法》第二十六条第一款规定：“公民、法人或者其他组织直接向人民法院提起诉讼的，作出行政行为的行政机关是被告。”第二步，根据《行政诉讼法》第二十六条第一款规定，乡政府作出行政征收决定，一般行政诉讼的被告是行政主体，所以诉讼主体是乡政府，故C项正确。因此，选择C选项。A项：根据《行政诉讼法》第二十六条第一款规定，县政府没有作出该行政行为，所以不是诉讼主体，故A项错误。B项：《村民委员会组织法》第二条规定：“村民委员会是村民自我管理、自我教育、自我服务的基层群众性自治组织，实行民主选举、民主决策、民主管理、民主监督。”所以甲村村委会不是行政机关，也不是诉讼主体。故B项错误。D项：根据《行政诉讼法》第二十六条第四款规定：“两个以上行政机关作出同一行政行为的，共同作出行政行为的行政机关是共同被告。”县政府没有作出该行政行为，不是诉讼主体，故县政府、乡政府是共同被告说法错误。故D项错误。 -
第13题：
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为（ ）。A.不应收取任何费用
B.可以收取一定的费用
C.只能收取交通费
D.只能收取信息费答案：B解析：房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同，并另行约定费用。甲机构代办房地产登记收费属于向委托人提供的延伸服务，可以收取一定的费用。 -
第14题：
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
甲机构对杨某的卖方主体条件确认的谨慎做法为（ ）。A.只要杨某个人签字同意出售该房产
B.要求杨某提供朱某的身份证明文件
C.只要朱某一人签字同意出售该房产
D.要求杨某出示朱某同意并签字的出售该房产的书面材料答案：D解析：房屋交易的实质是房屋产权交易，因此确认房屋产权的真实性以及是否存在瑕疵是首要问题。房屋是否即将拆迁、是否已经抵押或涉案被查封、产权共有人的意见等均将成为影响房屋能否出售的重要因素。房屋所有权证并不一定能清晰、完整地显示现实产权状态，因此，房地产经纪机构及其人员在为委托人提供房地产经纪服务前应当查看委托出售房屋的实体及房屋权属证书，然后再通过房地产登记部门核实该房屋的权属情况，包括该房屋是否设立抵押权、租赁权或有其他权利限制、是否存在共有人，产权单位对房屋出售是否有限制条件或房屋是否符合上市条件等。 -
第15题：
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。
如果杨某违约，廖某交给的定金应（ ）。A、由甲机构原额返还
B、由甲机构双倍返还
C、由杨某原额返还
D、由杨某双倍返还答案：D解析：当事人可以依照《担保法》约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。所以，如果杨某违约，廖某交给的定金应由杨某双倍返还。
【说明】根据最新版考试教材，该知识点已删除。 -
第16题：
廖某委托甲房地产经纪机构（以下称甲机构）寻找房源，并签订了房地产经纪服务合同，后经甲机构介绍，廖某拟购买杨某的一处房产。在相关情况调查中，甲机构发现该房产虽然登记在杨某名下，实际上为杨某与妻子朱某在婚后共同购置。随后廖某与杨某签订了房屋买卖合同，并将定金2万元交给杨某，同时委托甲机构为其代办房地产登记。(2011年真题)
关于甲机构代办房地产登记收费的说法，正确的为（ ）。A.不应收取任何费用
B.可以收取一定的费用
C.只能收取交通费
D.只能收取信息费答案：B解析：房地产经纪机构提供代办贷款、代办房地产登记等其他服务的，应当向委托人说明服务内容、收费标准等情况，经委托人同意后，另行签订合同，并另行约定费用。甲机构代办房地产登记收费属于向委托人提供的延伸服务，可以收取一定的费用。 -
第17题：
农民王某承包其所在村的荒地400亩，根据其与村委会订立的土地承包合同，其每年交付4万公斤大豆。订约后第二年王某将承包土地的一半转包给同村村民李某，并征得了村委会的同意。则在土地承包期内，村委会每年（）
- A、在王某不能交付的情况下，可以要求李某交付4万公斤大豆
- B、在李某不能交付的情况下，可以要求王某交付4万公斤大豆
- C、可以要求李某、王某分别交付2万公斤大豆
- D、可以要求王某交付4万公斤大豆
正确答案:D -
第18题：
单选题根据《信访条例》，下列信访人的行为中，正确的是（）A钱某与本村村民6人共同就征地补偿问题到信访工作机构走访
B魏某因对村民委员会选举结果不满，串联其他村民到信访机构走访
C冯某就本村村委会主任贪腐问题前往乡人民政府信访接待场所走访
D王某为达到信访目的，将生活不能自理的母亲弃留在信访接待场所
正确答案： A解析： -
第19题：
单选题下列说法不正确的是（ ）。A甲村享有选举权的村民有500人，其中200人参与了村委会主任选举，候选人张某获得120票，因而当选
B乙村享有选举权的村民有500人，在村委会选举中，李某获得300票，因而当选
C丙村在村委会选举中，设立了秘密写票处
D丁村村民胡某在村委会选举期间不能参加投票，书面委托其享有选举权的父亲代为投票
正确答案： D解析：
《村民委员会组织法》第十五条第二款规定，选举村民委员会，有登记参加选举的村民过半数投票，选举有效；候选人获得参加投票的村民过半数的选票，始得当选。A项，只有200人参加了选举，没有超过半数，从而选举无效；B项，李某获得300票，超过了500名享有选举权的村民的半数，必然也超过了参加投票的村民的半数，因而有效；C项，第十五条第三款规定，选举实行无记名投票、公开计票的方法，选举结果应当当场公布。选举时，应当设立秘密写票处；D项，第十五条第四款规定，登记参加选举的村民，选举期间外出不能参加投票的，可以书面委托本村有选举权的近亲属代为投票。