丁某向高某借款时，将房屋抵押给高某作为还款的担保，该房屋抵押合同( )。A．自签订时生效B．自借款合同生效时生效C．自办理抵押登记时生效D．自丁某取得全部借款时生效

题目

丁某向高某借款时，将房屋抵押给高某作为还款的担保，该房屋抵押合同( )。

A．自签订时生效

B．自借款合同生效时生效

C．自办理抵押登记时生效

D．自丁某取得全部借款时生效

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1.（一）王某向钱某借了50万元人民币，钱某要求王某提供担保。遂王某以其个人所有的一间价值10万元的房屋为其与钱某之间的借款合同担保作了抵押担保。双方当事人签订了一份书面房屋抵押合同。到期，王某没有还钱。请回答以下问题：假设双方没有办理房屋抵押登记，下列说法正确的是( )。A．抵押合同已生效B．抵押合同未生效C．钱某可以对该房屋行使抵押权D．钱某不可以对该房屋行使抵押权

2.李某与方某签订房屋租赁合同期间，李某欲购买该租赁房屋，该房屋所有权人方某表示同意，该房屋所有权自()时转移。A.李某占有该房屋 B.办理该房屋过户登记手续 C.该房屋租赁合同生效 D.该房屋租赁合同到期

3.李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。 冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好冬王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。抵押期间，王某欲转让作为抵押财产的房屋，下列说法中符合《物权法》规定的是（ ）。 A.王某转让该房屋需经冯某同意 B.如房屋受让人愿意代为偿还该笔借款，则王某转让房屋无需经冯某同意 C.如冯某同意王某转让房屋，王某应将所得价款提存或提前清偿债务 D.如王某转让房屋所得仅为40万元，不足的部分仍由王某清偿

4.甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙，在债务履行期满后，甲不履行到期债务，丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押，并通知了乙。下列说法中，正确的是（ ）。 A．该房屋抵押权自抵押合同生效时设立 B．该房屋租金属于天然孳息 C．自甲不履行到期债务之日起，丙有权收取该房屋租金 D．自人民法院扣押该房屋之日起，丙有权收取该房屋租金

更多“丁某向高某借款时,将房屋抵押给高某作为还款的担保,该房屋抵押合同( )。A.自签订时生效 B.自借 ”相关问题

  • 第1题：

    李某欲设立一家公司，但无奈资金不足，为此便向好友冯某借款50万元，为期两年。双方签订了书面借款合同，约定了借款用途、数额、期限和还款方式等内容，但并未对利息支付作出约定。
    冯某要求李某为此借款合同提供担保，李某便请求另外两位好冬王某和张某分别提供了抵押担保和保证担保。王某以自己的房屋作抵押，并办理了抵押登记。张某提供保证担保：如果李某不能按期履行债务，则由张某承担保证责任，该保证合同并未约定保证期间。

    关于李某和冯某的借款合同，下列迭项中说法正确的是（ ）。
    A.该借款合同自合同签订之日起生效
    B.即使双方耒作出约定，李某也应依法向冯某支付利息
    C.李某可以在还款期限扁满之前向冯某申请展期
    D.如李某未按照合同约定的借款用途使用该笔借款，冯某可以停止发放借款，但不得解除合同


    答案：C
    解析：
    《合同法》第210条规定，自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。A项说法错误。该法第211条第1款规定，自然人之间的借款合同对支付利息没有约定或者约定不明确的，视为不支付利息。B项说法错误。该法第209条规定，借款人可以在还款 期限届满之前向贷款人申请展期。贷款人同意的，可以展期。C项说法正确。该法第203条规定，借款人未按照约定的借款用途使用借款的，贷款人可以停止发放借款、提前收回借款或者解除合i同。D项说法错误。

  • 第2题：

    甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙，在债务履行期届满后，甲不履行到期债务，丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押，并通知了乙。下列说法正确的是（　　）。

    A.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立
    B.该房屋租金属于天然孳息
    C.自甲不履行到期债务之日起，丙有权收取该房屋租金
    D.自人民法院扣押该房屋之日起，丙有权收取该房屋租金

    答案：D
    解析：
    （1）选项A：以建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。（2）选项B：出租房屋取得的租金属于法定孳息。（3）选项CD：丙通知了乙，所以乙应当将法院扣押房屋之后产生的租金支付给丙；如果丙未通知乙（应当清偿法定孳息的义务人），则乙继续向房东甲支付租金不属于过错行为，丙的损失只能向甲追偿。

  • 第3题：

    甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙，在债务履行期届满后，甲不履行到期债务，丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押，并通知了乙。下列说法正确的是()。

    A.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立
    B.该房屋租金属于天然孳息
    C.自甲不履行到期债务之日起，丙有权收取该房屋租金
    D.自人民法院扣押该房屋之日起，丙有权收取该房屋租金

    答案：D
    解析：
    (1)选项A：以建筑物抵押的，应当办理抵押物登记，抵押权自登记之日起设立。(2)选项B：出租房屋取得的租金属于法定孳息。(3)选项L：n：丙通知了乙，所以乙应当将法院扣押房屋之后产生的租金支付给丙；如果丙未通知乙(应当清偿法定孽息的义务人)，则乙继续向房东甲支付租金不属于过错行为，丙的损失只能向甲追偿。

  • 第4题：

    王某想回乡下安享晚年，将其在某市市区一处居住了几十年的合法房产赠与李某。在办理了有关手续后，李某搬进该房屋居住。后来李某将该房屋抵押给甲银行，得到贷款50万元，半年后又将该房屋抵押给乙银行，得到贷款20万元。在抵押期间，未经甲、乙银行同意，李某便将该房屋出租给赵某，但将抵押事实书面告知了赵某。李某到期无力归还贷款，但与赵某的租赁合同还未到期。
    下列关于李某抵押房屋的表述中，正确的为(　 　 )。

    A.应签订书面抵押合同，并办理抵押登记
    B.李某和甲、乙银行应在抵押合同签订之日起30 d内办理房地产抵押登记
    C.不管是否办理了抵押登记，甲银行对抵押房屋都具有优先受偿权
    D.其抵押合同自签订之日起生效

    答案：A,D
    解析：

  • 第5题：

    甲将已出租给乙的房屋作为贷款担保抵押给丙，在债务履行期满后，甲不履行到期债务，丙为行使抵押权请求人民法院将该房屋扣押，并通知了乙。下列说法中，正确的是（）。

    A.该房屋抵押权自抵押合同生效时设立
    B.该房屋租金属于天然孳息
    C.自甲不履行到期债务之日起，丙有权收取该房屋租金
    D.自人民法院扣押该房屋之日起，丙有权收取该房屋租金

    答案：D
    解析：
    本题考核抵押权人的孳息收取权。房屋抵押权，自登记时设立；选项A错误。房屋租金属于法定孳息，选项B错误。债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，致使抵押财产被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押权人有权收取该抵押财产的天然孳息或者法定孳息；选项C错误，选项D正确。

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