(二)2005年8月，丁某购买了一套价值70万元的商品房用于结婚。该商品房的原所有权人为6周岁的小峰。为筹集购房款，丁某以房屋作抵押向高某借了20万元，双方未约定借款的利息。丁某的朋友李某也答应在8月底前借给他l0万元。但直到9月初，李某仍未提供借款。41．在李某提供借款l0万元前，就李某与丁某的借款合同，下列说法正确的是( )。A．借款合同已成立B．借款合同未生效C．借款合同已生效D．李某违约

题目

(二)

2005年8月，丁某购买了一套价值70万元的商品房用于结婚。该商品房的原所有权人为6周岁的小峰。为筹集购房款，丁某以房屋作抵押向高某借了20万元，双方未约定借款的利息。丁某的朋友李某也答应在8月底前借给他l0万元。但直到9月初，李某仍未提供借款。

41．在李某提供借款l0万元前，就李某与丁某的借款合同，下列说法正确的是( )。

A．借款合同已成立

B．借款合同未生效

C．借款合同已生效

D．李某违约

相似考题

1.某经贸局副局长赵某在某地购买了一套价值130万元的商品房，下属单位为其支付了40万元，赵某的行为构成非法占有错误。A.对B.错

2.某开发公司将其用于商业用地开发成商品房，公开对外销售，张某购入一套商品房，张某对该房有多少年的使用期限()A、50年B、40年C、60年D、70年

3.所有权人小峰向丁某出售该商品房时，该商品房买卖合同应该由( )。A．小峰自己签订B．小峰的法定代理人代理签订C．小峰征得其法定代理人同意后自己签订D．小峰自己签订后进行公证

4.所有权人小峰向丁某出售该商品房时，该商品房买卖合同应该由（ ）。A．小峰自己签订B．小峰的法定的代理人代理签订C．小峰征得其法定代理人同意后自己签订D．小峰自己签订后进行公证

更多“(二)2005年8月,丁某购买了一套价值70万元的商品房用于结婚。该商品房的原所有权人为6周岁的小峰。 ”相关问题

  • 第1题：

    丁某取得该商品房所有权的时间为( )。

    A．该商品房买卖合同成立时

    B．该商品房买卖合同生效时

    C．丁某付清全部购房款时

    D．该商品房过户给丁某时


    正确答案：D
    45．D[解析]《城市房地产管理法》第35条规定，房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理权属登记。只有办理完成房屋过户登记手续，房屋所有权才发生转移，所以，D项正确。

  • 第2题：

    根据下面材料，回答 51～55 题

    2005年8月，丁某购买了一套价值70万元的商品房用于结婚。该商品房的原所有权人为6周岁的小峰。为筹集购房款，丁某以房屋作抵押向高某借了20万元，双方未约定借款的利息。丁某的朋友李某也答应在8月底前借给他l0万元。但直到9月初，李某仍未提供借款。

    第 51 题 在李某提供借款10万元前，就李某与丁某的借款合同，下列说法正确的是（ ）。

    A．借款合同已成立

    B．借款合同未生效

    C．借款合同已生效

    D．李某违约


    正确答案：ABD
    合同双方当事人达成共识即视为合同成立，A正确；李某未按照约定提供借款，违反了双方已成立的约定，D正确；《合同法》第二百一十条规定：自然人之间的借款合同，自贷款人提供借款时生效。因此李某与丁某间的借款合同并未生效，B正确。

  • 第3题：

    某境内单位2019年年初购置一批商品房低价销售给职工，2019年6月该单位职工孙某以76万元的价格购买了其中一套（单位原购置价100万元）。孙某买房行为应缴纳个人所得税（ ）元。

    A.31080
    B.46590
    C.92840
    D.183080

    答案：B
    解析：
    单位按低于购置或建造成本价格出售住房给职工，职工因此而少支出的差价部分，符合规定的，不并入当年综合所得，以差价收入除以12个月得到的数额，按照月度税率表确定适用税率和速算扣除数，单独计算纳税。孙某少支出的差价部分=1000000-760000=240000（元），240000÷12=20000（元），适用税率20%，速算扣除数为1410元。孙某买房行为应缴纳个人所得税=240000×20%-1410=46590（元）。

  • 第4题：

    (一)

    2005年8月，丁某购买了一套价值70万元的商品房用于结婚。该商品房的原所有权人为6周岁的小峰。为筹集购房款，丁某以房屋作抵押向高某借了20万元，双方未约定借款的利息。丁某的朋友李某也答应在8月底前借给他l0万元。但直到9月初，李某仍未提供借款。

    41．在李某提供借款l0万元前，就李某与丁某的借款合同，下列说法正确的是( )。

    A．借款合同已成立

    B．借款合同未生效

    C．借款合同已生效

    D．李某违约


    正确答案：B
    41.B[解析]《合同法》第210条规定， 自然人之间的借款合同， 自贷款人提供借款时生效。所以B正确。

  • 第5题：

    共用题干
    齐某与孙某为夫妻，二人于2011年5月1日购买了一套新建商品房。商品房销售合同中购房人只有齐某。2011年6月5日，二人共同向房屋登记机构申请房屋登记。房屋登记机构经审查后，决定不予登记。

    齐某与孙某申请的房屋登记属于(　　)。
    A:房屋所有权初始登记
    B:房屋所有权变更登记
    C:房屋所有权转移登记
    D:房屋更正登记

    答案：A,C
    解析：

相关内容