2009年,销售住宅面积占销售建筑面积的比重为( )A、83.4%B、87.4%C、88.9%D、90.4%

题目

2009年,销售住宅面积占销售建筑面积的比重为( )

A、83.4%

B、87.4%

C、88.9%

D、90.4%


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  • 第1题:

    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积,包括( )

    A.现房销售建筑面积
    B.期房销售建筑面积
    C.经济适用房建筑面积
    D.廉租房建筑面积
    E.高档住宅建筑面积

    答案:A,B
    解析:

  • 第2题:

    (2019年)下列情形中,纳税人应进行土地增值税清算的有( )。

    A.丙公司开发的住宅已销售建筑面积占整个项目可售建筑面积的65%,自用的面积占可售面积的5%
    B.乙公司将未竣工决算的开发项目整体转让
    C.甲公司开发的住宅项目已销售完毕
    D.丁公司于2017年3月取得住宅项目销售(预售)许可证,截止2019年3月底仍未销售完毕
    E.戊公司开发的别墅项目销售面积已达整个项目可售建筑面积的75%

    答案:B,C
    解析:
    纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算:
    (1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的(选项C);
    (2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的(选项B);
    (3)直接转让土地使用权的。

  • 第3题:

    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积,包括(  )。

    A.现房销售建筑面积
    B.期房销售建筑面积
    C.经济适用房建筑面积
    D.廉租房建筑面积
    E.高档住宅建筑面积

    答案:A,B
    解析:

  • 第4题:

    商品房销售面积指报告期内出售商品房屋的合同总面积,包括()。


    A.现房销售建筑面积

    B.廉租房建筑面积

    C.高档住宅建筑面积

    D.期房销售建筑面积

    E.经济适用房建筑面积

    答案:A,D
    解析:
    商品房销售面积是指报告期内出售商品房屋的合同总面积(即双方签署的正式买卖合同中所确定的建筑面积),由现房销售建筑面积和期房销售建筑面积两部分组成。

  • 第5题:

    下列情形中,纳税人应进行土地增值税清算的有( )

    A.丙公司开发的住宅已销售建筑面积占整个项目可售建筑面积的65%,自用的面积占可售面积的5%

    B.乙公司将未竣工决算的开发项目整体转让

    C.甲公司开发的住宅项目已销售完毕

    D.丁公司于2017年3月取得住宅项目销售(预售)许可证,截止2019年3月底仍未销售完毕

    E.戊公司开发的别墅项目销售面积己达整个项目可售建筑面积的75%

    答案:B,C
    解析:
    纳税人符合下列条件之一的,应进行土地增值税的清算:
    (1)房地产开发项目全部竣工、完成销售的(选项C);
    (2)整体转让未竣工决算房地产开发项目的(选项B);
    (3)(直接转让土地使用权的。