按揭：一种以银行为销售者和购买者的媒介的分期付款方式。下列属于“按揭”的是（ ）。A．小李贷款开店B．学校贷款盖教学楼C．小李贷款买别墅D．小张贷款付学费

题目

按揭：一种以银行为销售者和购买者的媒介的分期付款方式。下列属于“按揭”的是（ ）。

A．小李贷款开店

B．学校贷款盖教学楼

C．小李贷款买别墅

D．小张贷款付学费

相似考题

1.下列选项中，不属于专项贷款的是（ ）。 A．个人商用房贷款 B．个人经营设备贷款 C．个人住房装修贷款 D．个人工程机械按揭贷款

2.以下各项中，不属于专项贷款的是（ ）。 A．个人商用房贷款 B．个人投资经营贷款 C．个人商铺贷款 D．个人工程机械按揭贷款

3.银行向个人发放的用于满足其各种资金需求的贷款是( )。A．消费贷款B．个人贷款C．按揭贷款D．短期贷款

4.中国光大银行的个人工程机械按揭贷款属于（ ）。 A．设备贷款 B．工程贷款 C．专项贷款 D．有担保资金贷款 E．无担保资金贷款

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  • 第1题：

    是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。

    A．个人住房转按揭贷款

    B．个人住房再按揭贷款

    C．个人住房倒按揭贷款

    D．个人住房按揭贷款


    正确答案：A

  • 第2题：

    ()实质是抵押贷款,就是以楼宇作为抵押的贷款,也叫房地产抵押贷款。

    A.银团贷款

    B.周转贷款

    C.按揭贷款

    D.信用贷款


    参考答案：C

  • 第3题：

    以下属于按揭贷款中的假按揭风险的是：（ ）。

    A．以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用款

    B．信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人发放高成数个人住房按揭贷款

    C．借款人是虚假购房，身份和住址不明

    D．以上都是


    正确答案：D

  • 第4题：

    个人住房贷款中“假按揭”的表现形式有 （ ）。

    A．借款人虚假购房，身份和住址不明

    B．开发商不具备按揭合作主体资格，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款

    C．以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款

    D．开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制

    E．经济状况很好的个人也申请个人按揭贷款购房


    正确答案：ABCD
    E项为正常按揭的做法。A、B、C、D四项均为“假按揭”的表现形式。故选ABCD。

  • 第5题：

    以下不属于普惠型消费贷款的是（ ）

    A.住房按揭贷款
    B.农户消费贷款
    C.汽车消费贷款
    D.低保户消费贷款
    E.信用卡透支

    答案：A,C,E
    解析：
    普惠型消费贷款：银行业金融机构向自然人发放的、单户授信总额10万元（含）以下的消费贷款。住房按揭贷款、汽车消费贷款、信用卡透支不在此列。包括：助学贷款、校园消费贷款、农户消费贷款、低保户消费贷款

  • 第6题：

    按揭：一种以银行为销售者和购买者媒介的分期付款方式。
    下列属于“按揭”的是：
    A．小李贷款开店 B．学校贷款盖教学楼
    C．小李贷款买别墅 D．小张贷款付学费


    答案：C
    解析：
    在按揭中，银行的角色是充当媒介，只有C项满足，所以选C。

  • 第7题：

    下列不属于商业银行公司贷款中房地产贷款的是( )。

    A.土地储备贷款
    B.个人住房贷款
    C.房地产开发贷款
    D.法人商业用房按揭贷款

    答案：B
    解析：
    房地产贷款是指与房产或地产的开发、经营、消费活动有关的贷款，主要包括房地产开发贷款、土地储备贷款、法人商业用房按揭贷款和个人住房贷款四大类。公司业务中房地产贷款是指前三类贷款。

  • 第8题：

    下列属于个人消费贷款的有（　　）。

    A.个人住房装修贷款
    B.个人汽车贷款
    C.个人耐用消费品贷款
    D.个人住房按揭贷款
    E.助学贷款

    答案：A,B,C,E
    解析：
    个人消费贷款一般包括个人汽车贷款、助学贷款、个人消费额度贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人权利质押贷款等。个人住房贷款包括个人住房按揭贷款、二手房贷款、公积金个人住房贷款及个人住房组合货款等。

  • 第9题：

    下列属于“假按揭”的表现形式的是（ ）。
    A.开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
    B.以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
    C.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
    D.房地产商未获得销售许可证便销售房屋
    E.商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款


    答案：A,B,C,E
    解析：
    答案为ABCE。A、B、C、E项都属于开发商的“假按揭”的表现形式，D选项属于经销商风险。

  • 第10题：

    我国个人信贷产品可基本划分为()两大类。

    A.个人住房按揭贷款和个人汽车消费贷款
    B.个人住房按揭贷款和个人助学贷款
    C.个人住房按揭贷款和个人零售贷款
    D.个人住房按揭贷款和个人信用卡透支

    答案：C
    解析：
    我国个人信贷产品可基本划分为个人住房按揭贷款和个人零售贷款两大类。

  • 第11题：

    下列属于“假按揭”的表现形式的是（　）。

    • A、开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
    • B、以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
    • C、开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
    • D、房地产商未获得销售许可证便销售房屋
    • E、商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款

    正确答案:A,B,C,E

  • 第12题：

    多选题
    下列属于“假按揭”的表现形式的是（　）。
    A

    开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款

    B

    以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款

    C

    开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制

    D

    房地产商未获得销售许可证便销售房屋

    E

    商业银行信贷人员向不具有真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款


    正确答案： D,C
    解析： A、B、C、E项都属于开发商的“假按揭”的表现形式，D选项属于经销商风险。

  • 第13题：

    住房公积金贷款在本质上是一种（ ）。

    A．信用贷款

    B．信托贷款

    C．基金贷款

    D．按揭贷款


    正确答案：C

  • 第14题：

    按揭是一种以银行为销售者和购买者的媒介的分期付款方式。

    下列属于按揭的是（ ）。

    A．小李贷款开店

    B．学校贷款盖教学楼

    C．小李贷款买别墅

    D．小张贷款付学费


    正确答案：C
    【解析】由定义，在按揭中，银行充当的角色是媒介，并且充当的是销售者和购买者的媒介，只有C项满足，所以选C。

  • 第15题：

    住房公积金本质上是一种（ ）。

    A．按揭贷款

    B．信用贷款

    C．信托贷款

    D．基金贷款


    正确答案：D
    住房公积金本质上是一种基金贷款。

  • 第16题：

    以下属于普惠型消费贷款的是（ ）

    A.助学贷款
    B.校园消费贷款
    C.农户消费贷款
    D.低保户消费贷款
    E.住房按揭贷款

    答案：A,B,C,D
    解析：
    普惠型消费贷款：银行业金融机构向自然人发放的、单户授信总额10万元（含）以下的消费贷款。住房按揭贷款、汽车消费贷款、信用卡透支不在此列。包括：助学贷款、校园消费贷款、农户消费贷款、低保户消费贷款

  • 第17题：

    下列选项中，不属于“假按揭”的表现形式的是（　　）。

    A.以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
    B.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
    C.以个人住房贷款方式参与真实、合法交易的商业银行债权置换
    D.开发商不具备按揭合作主体资格

    答案：C
    解析：
    “假按揭”风险的主要表现形式有：①开发商不具备按揭合作主体资格，或者未与商业银行签订按揭贷款业务合作协议，未有任何承诺，与某些不法之徒相互勾结，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款。②以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款。③以个人住房贷款方式参与不具真实、合法交易基础的商业银行债权置换或企业重组。④信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房按揭贷款。⑤所有借款人均为虚假购房，有些身份和住址不明。⑥开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制。

  • 第18题：

    ()是指已在银行办理个人住房贷款的借款人在还款期间，由于房屋出售等原因，房屋产权和按揭贷款需同时转让给他人，并由银行为其做贷款转移手续的业务。

    A:个人住房转按揭贷款
    B:个人住房再按揭贷款
    C:个人住房倒按揭贷款
    D:个人住房按揭贷款

    答案：A
    解析：

  • 第19题：

    下列选项中属于个人消费贷款的有（　　）。

    A.个人汽车贷款
    B.个人耐用消费品贷款
    C.助学贷款
    D.个人住房按揭贷款
    E.个人住房装修贷款

    答案：A,B,C,E
    解析：
    个人消费贷款一般包括个人汽车贷款、助学贷款、个人消费额度贷款、个人住房装修贷款、个人耐用消费品贷款、个人权利质押贷款等。个人住房按揭贷款属于个人住房贷款。

  • 第20题：

    ( )是指住房公积金中心和银行对同一借款人所购的同一住房发放的组合贷款。

    A.个人住房按揭贷款
    B.个人二手房贷款
    C.个人住房组合贷款
    D.个人住房转按揭贷款

    答案：C
    解析：

  • 第21题：

    个人住房贷款中“假按揭”的表现形式有()。

    A:借款人虚假购房，身份和住址不明
    B:开发商不具备按揭合作主体资格，以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款
    C:以个人住房按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款
    D:开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制
    E:经济状况很好的个人也申请个人按揭贷款购房

    答案：A,B,C,D
    解析：
    E是正常按揭的做法。假按揭的表现形式还有：商业银行信贷人员与企业串谋，向虚拟借款人或不具备真实购房行为的借款人发放高成数的个人住房接揭贷款。

  • 第22题：

    下列不属于“假按揭”的表现形式的是()。


    A.开发商以虚假销售方式套取商业银行按揭贷款

    B.以个人住房贷款按揭贷款名义套取企业生产经营用的贷款

    C.开发商与购房人串通，规避不允许零首付的政策限制

    D.房地产商未获得销售许可证便销售房屋

    答案：D
    解析：
    A、B、C三项都属于开发商“假按揭”的表现形式，D选项属于经销商风险。

  • 第23题：

    《个人购房按揭贷款管理办法》规定：个人购房按揭贷款分为一手房按揭贷款和二手房按揭贷款。


    正确答案:正确

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