根据《担保法》的规定，有关抵押表述正确的是（ ）。

题目

根据《担保法》的规定，有关抵押表述正确的是（ ）。

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1.根据《担保法》，以下关于质押和抵押的表述正确的一项是（ ）A．出质人就是债务人B．只能将不动产抵押，不能将动产抵押C．土地的使用权不能抵押D．质物包括动产和权利两种

2.根据《担保法》规定，抵押合同应当包括以下内容？

3.根据《担保法》规定，抵押人将已出租的财产抵押的，以下说法正确的是（ ）。A.抵押无效B.未经承租人书面同意，抵押无效C.租赁合同自然终止D.应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效

4.根据《担保法》规定，哪些财产可以抵押？

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  • 第1题：

    根据《担保法》规定，下列财产中，禁止抵押的有（ ）。


    正确答案：ABCD

  • 第2题：

    根据我国《担保法》的规定，抵押人可以抵押公共财产的所有权。（）


    答案：错
    解析：
    根据我国《担保法》的规定，抵押人只可以抵押公共财产的使用权。

  • 第3题：

    房地产抵押时，抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，根据担保法律制度的规定，下列表述正确的是（）。

    A.以登记记载的内容为准
    B.以抵押合同为准
    C.依据法院裁定
    D.重新签订抵押合同，再重新进行抵押登记

    答案：A
    解析：
    抵押物登记记载的内容与抵押合同约定的内容不一致的，以登记记载的内容为准。

  • 第4题：

    依我国《担保法》的有关规定，抵押权的实现方式有：（）、（）、（）。


    正确答案:折价；拍卖；变卖

  • 第5题：

    根据《担保法》规定，抵押人将已出租的财产抵押的，以下说法正确的是（）。

    • A、抵押无效
    • B、未经承租人书面同意，抵押无效
    • C、租赁合同自然终止
    • D、应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效

    正确答案:D

  • 第6题：

    根据有关担保法的规定，用以下（）财产设立抵押时，必须办理登记。

    • A、电脑
    • B、林木
    • C、企业的设备
    • D、船舶
    • E、电视

    正确答案:B,C,D

  • 第7题：

    根据《担保法》规定的不担保的方式是（）

    • A、保证
    • B、抵押、质押
    • C、留置、定金
    • D、现金

    正确答案:D

  • 第8题：

    根据《担保法》规定，担保的形式包括（）。

    • A、质押
    • B、抵押
    • C、留置
    • D、承诺
    • E、定金

    正确答案:A,B,C,E

  • 第9题：

    单选题
    根据担保法规定，不能设定抵押权的财产是（）
    A

    土地使有权

    B

    抵押人所有的房屋

    C

    耕地

    D

    抵押人所有的机器


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    有关《物权法》和《担保法》的说法，错误的是（）。
    A

    《物权法》的法律适用效力优先于《担保法》

    B

    担保物权是银行保障信贷安全的重要手段

    C

    与《担保法》相比，《物权法》扩大了可用于抵押的财产范围，明确法律及行政法规未禁止抵押的财产均可抵押

    D

    《担保法》与《物权法》的规定不一致的，适用《担保法》


    正确答案： B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    根据有关担保法的规定，用以下（）财产设立抵押时，必须办理登记。
    A

    电脑

    B

    林木

    C

    企业的设备

    D

    船舶

    E

    电视


    正确答案： E,B
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    问答题
    根据《担保法》规定，抵押合同应当包括以下内容？

    正确答案： （1）被担保的主债权种类、数额；
    （2）债务人履行债务的期限；
    （3）抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权权属或者使用权权属；
    （4）抵押担保的范围；
    （5）当事人认为需要约定的其他事项。
    抵押合同不完全具备前款规定内容的，可以补正。
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    根据合同法及担保法的相关规定，下列有关担保方式的表述，正确的是（　　）。

    A.保证、抵押、质押属于约定担保方式，留置、定金属于法定担保方式
    B.抵押、质押、留置属于物的担保，保证、定金属于金钱担保
    C.反担保只能由债务人提供
    D.保证、抵押、质押可以作为反担保方式，留置、定金不能作为反担保方式

    答案：D
    解析：
    （1）选项A：保证、抵押、质押和定金，都是依据当事人的合同而设立，为约定担保；留置则是直接依据法律的规定而设立，无须当事人之间的特别约定，为法定担保。（2）选项B：保证是以保证人的财产和信用为担保的基础，属于人的担保；抵押、质押、留置，是以一定的财产为担保的基础，属于物的担保；定金是以一定的金钱为担保的基础，为金钱担保。（3）选项CD：反担保方式可以是债务人提供的抵押或者质押，也可以是其他人提供的保证、抵押、质押。

  • 第14题：

    根据《担保法》的规定，有关抵押表述正确的是( )。

    A.只能由债务人提供抵押物
    B.抵押人转移对抵押物的占有
    C.抵押权人有权依法以抵押物的变卖价款优先受偿
    D.债务人不履行债务时，抵押物归债权人所有

    答案：C
    解析：
    A债务人或第三人都可以提供抵押物，B不转移对抵押物的占有，D债务人不履行债务时，抵押物可折价或者拍卖、变卖，其价款超过债权部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

  • 第15题：

    根据《担保法》的规定，下列属于保证方式的是( )。

    A、质押
    B、一般保证
    C、抵押
    D、担保

    答案：B
    解析：
    B
    保证的方式有一般保证和连带责任保证。

  • 第16题：

    根据《物权法》和《担保法》的规定，列举四类法律禁止抵押的财产。


    正确答案:（一）土地所有权；（二）耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；（三）学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施；（四）所有权、使用权不明或者有争议的财产；（五）依法被查封、扣押、监管的财产。

  • 第17题：

    有关《物权法》和《担保法》的说法，错误的是（）。

    • A、《物权法》的法律适用效力优先于《担保法》
    • B、担保物权是银行保障信贷安全的重要手段
    • C、与《担保法》相比，《物权法》扩大了可用于抵押的财产范围，明确法律及行政法规未禁止抵押的财产均可抵押
    • D、《担保法》与《物权法》的规定不一致的，适用《担保法》

    正确答案:D

  • 第18题：

    根据合同法及担保法的相关规定，下列有关担保方式的表述，正确的是（）。

    • A、保证、抵押、质押属于约定担保方式，留置、定金属于法定担保方式
    • B、抵押、质押、留置属于物的担保，保证、定金属于金钱担保
    • C、反担保只能由债务人提供
    • D、保证、抵押、质押可以作为反担保方式，留置、定金不能作为反担保方式

    正确答案:D

  • 第19题：

    根据担保法规定，不能设定抵押权的财产是（）

    • A、土地使有权
    • B、抵押人所有的房屋
    • C、耕地
    • D、抵押人所有的机器

    正确答案:C

  • 第20题：

    根据《担保法》的有关规定，关于定金的表述正确的有（）

    • A、定金是主合同成立的条件
    • B、定金是主合同的担保方式
    • C、定金可以以口头方式约定
    • D、定金实际交付之日起生效

    正确答案:B,D

  • 第21题：

    单选题
    根据《中华人民共和国担保法》的规定，下列关于抵押的表述，正确的是（）。
    A

    抵押权因抵押物灭失而消灭，因灭失所得的赔偿金，应当作为抵押财产

    B

    债权消灭，抵押权继续存在

    C

    抵押人所担保的债权不得超出抵押物价值的百分之五十

    D

    土地所有权可以抵押


    正确答案： C
    解析：

  • 第22题：

    填空题
    依我国《担保法》的有关规定，抵押权的实现方式有：（）、（）、（）。

    正确答案： 折价,拍卖,变卖
    解析： 暂无解析

  • 第23题：

    单选题
    根据《担保法》规定，抵押人将已出租的财产抵押的，以下说法正确的是（）。
    A

    抵押无效

    B

    未经承租人书面同意，抵押无效

    C

    租赁合同自然终止

    D

    应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

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