下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（　）。A、与国有企业换房的外资企业 B、合作建房后出售房产的合作企业 C、转让国有土地使用权的企业 D、将办公楼用于出租的外商投资企业

题目
下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（　）。

A、与国有企业换房的外资企业
B、合作建房后出售房产的合作企业
C、转让国有土地使用权的企业
D、将办公楼用于出租的外商投资企业
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1.下列各项中，符合土地增值税征收管理有关规定的有 ( )。A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%.的，减半征收土地增值税B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%.的，免征土地增值税C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额 20%.的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额 20%.的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

2.下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是( )。A．与国有企业换房的外资企业B．合作建房后出售房产的合作企业C．转让办公楼的事业单位D．继承房产的子女

3.下列各项中，不属于增值税一般纳税人材料采购成本的是( )。A、材料的买价B、材料的增值税(取得增值税专用发票)C、材料的消费税D、材料的运输费

4.下列各项中,不属于生产费用的是()。A.增值税B.印花税C.房产税D.土地使用税

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  • 第1题：

    下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的是( )。

    A．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，减半征收土地增值税

    B．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    C．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额30%的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税

    D．纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额40%的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税


    正确答案：B
    解析：纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税。

  • 第2题：

    下列各项中，不属于流转税类的税种是()．

    A．土地增值税

    B．增值税

    C．消费税

    D．营业税


    正确答案：A
    18．[答案]A
    【精析】我国现行的流转税主要包括增值税、消费税、营业税和关税等．

  • 第3题：

    根据《企业所得税法》的规定，下列各项中纳税人在计算应纳税所得额时不能扣除的税金是（ ）。

    A．消费税

    B．营业税

    C．增值税

    D．土地增值税


    正确答案：C
    本题旨在考查计算企业所得税时不能扣除的税金。纳税人按规定缴纳的消费税、营业税、资源税、土地增值税、关税、城市维护建设税、教育费附加等产品销售税金及附加，以及发生的房产税、车船税、土地使用税、印花税等准予在计算企业所得税时扣除。企业缴纳的房产税、车船税、城镇土地使用税、印花税等，已经计入管理费用中扣除的，不再作为税金单独扣除。企业缴纳的增值税因其属于价外税，故不在扣除之列。故本题正确答案为C项。

  • 第4题：

    下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（　）。

    A.与国有企业换房的外资企业
    B.合作建房后出售房产的合作企业
    C.转让国有土地使用权的企业
    D.将办公楼用于出租的外商投资企业

    答案：D
    解析：
    土地增值税的纳税人是转让国有土地使用权及地上建筑物及其附着物产权，并取得收入的单位和个人。包括各类企业单位、事业单位、机关、社会团体、个体工商户以及其他单位和个人。

  • 第5题：

    （2018年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（ ）。

    A.出售厂房的工厂
    B.受赠房屋的学校
    C.承租商铺的个体工商户
    D.出让国有土地使用权的市人民政府

    答案：A
    解析：
    选项BC，土地增值税的纳税人为“转让”国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人。选项D，土地增值税只对转让国有土地使用权的行为征税，对出让国有土地的行为不征税。

  • 第6题：

    （2014年）根据土地增值税法律制度的规定 ， 下列各项中 ， 不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是（ ） 。

    A.直接转让土地使用权的
    B.房地产开发项目全部竣工、完成销售的
    C.整体转让未竣工决算房地产开发项目的
    D.取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

    答案：D
    解析：
    （ 1 ）选项 ABC ：属于“纳税人应进行土地增值税清算”的情形；（ 2 ）选项 D ：属于“主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算”的情形。

  • 第7题：

    下列各项中，符合土地增值税税收优惠有关规定的有（）。

    • A、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，减半征收土地增值税
    • B、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税
    • C、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应对其超过部分的增值额按规定征收土地增值税
    • D、纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20％的，应就其全部增值额按规定征收土地增值税

    正确答案:B,D

  • 第8题：

    下列各项中，不属于政府补助的是（）。 

    • A、政府对企业的无偿拨款
    • B、行政无偿划拨的土地使用权
    • C、增值税出口退税

    正确答案:C

  • 第9题：

    单选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（）。
    A

    出租住房的孙某

    B

    转让国有土地使用权的甲公司

    C

    出售商铺的潘某

    D

    出售写字楼的乙公司


    正确答案： D
    解析：

  • 第10题：

    单选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应当进行土地增值税清算的是（）。
    A

    直接转让土地使用权的

    B

    房地产开发项目全部竣工、完全销售的

    C

    整体转让未竣工决算房地产开发项目的

    D

    取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的


    正确答案： B
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是()。
    A

    直接转让土地使用权的

    B

    房地产开发项目全部竣工、完成销售的

    C

    整体转让未竣工决算房地产开发项目的

    D

    取得销售(预售)许可证满3年仍未销售完毕的


    正确答案： A
    解析： (1)选项ABC:属于纳税人应进行土地增值税清算的情形；(2)选项D:属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。

  • 第12题：

    单选题
    下列税金中不属于纳税人转让房屋过程中应缴纳的是（）
    A

    营业税

    B

    城市维护建设税

    C

    房产税

    D

    土地增值税


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    土地增值税的计税依据是转让房地产取得的增值额，即转让收入扣除准予扣除项目。下列各项中不属于扣除项目的有（ ）。

    A．土地价款

    B．土地开发成本

    C．地上建筑物成本及费用

    D．土地增值税税金


    正确答案：D
    本题考核土地增值税的扣除项目。土地增值税扣除项目中不包括土地增值税税金。

  • 第14题：

    下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（ ）。

    A．与国有企业换房的外资企业

    B．合作建房后出售房产的企业

    C．转让国有土地使用权的企业

    D．将办公楼用于抵押的企业


    正确答案：D
    办公楼用于抵押，产权并没有发生转换，不缴纳土地增值税。

  • 第15题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（ ）。

    A.承租商铺的张某
    B.出让国有土地使用权的某市政府
    C.接受房屋捐赠的某学校
    D.转让厂房的某企业

    答案：D
    解析：
    选项 C ：接受捐赠方属于承受方，不缴纳土地增值税。

  • 第16题：

    （2019年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（ ）。

    A.出售房屋的企业
    B.购买房屋的个人
    C.出租房屋的个人
    D.购买房屋的企业

    答案：A
    解析：
    土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（简称转让房地产）并取得收入的单位和个人。初级会计考前超压卷，瑞牛题库软件考前一周更新，下载链接 www.niutk.com

  • 第17题：

    （2017年）根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的是（　　）。

    A.出租住房的孙某
    B.转让国有土地使用权的甲公司
    C.出售商铺的潘某
    D.出售写字楼的乙公司

    答案：A
    解析：

  • 第18题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于纳税人应进行土地增值税清算的情形的是（）。

    • A、直接转让土地使用权的
    • B、房地产开发项目全部竣工、完成销售的
    • C、整体转让未竣工决算房地产开发项目的
    • D、取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

    正确答案:D

  • 第19题：

    下列税金中不属于纳税人转让房屋过程中应缴纳的是（）

    • A、营业税
    • B、城市维护建设税
    • C、房产税
    • D、土地增值税

    正确答案:C

  • 第20题：

    下列各项中不属于政府补助的是（）。

    • A、政府对企业的无偿拨款
    • B、行政无偿划拨的土地使用权
    • C、增值税出口退税
    • D、税收返还

    正确答案:C

  • 第21题：

    多选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，不属于土地增值税纳税人的有（　）。
    A

    出售厂房的工厂

    B

    受赠房屋的学校

    C

    承租商铺的个体工商户

    D

    出让国有土地使用权的市人民政府


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第22题：

    单选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（）。
    A

    承租商铺的张某

    B

    出让国有土地使用权的某市政府

    C

    接受房屋捐赠的某学校

    D

    转让厂房的某企业


    正确答案： B
    解析： 土地增值税的纳税人为转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物（以下简称转让房地产）并取得收入的单位和个人。（1）选项A：房地产出租，没有发生房屋产权、土地使用权的转移，不属于土地增值税的征税范围。（2）选项B：“转让”国有土地使用权征收土地增值税，“出让”国有土地使用权不征收土地增值税。（3）选项C://土地增值税属于转让方税，接受捐赠方属于承受方，不缴纳土地增值税。另外房产所有人、土地使用权所有人将房屋产权、土地使用权赠与直系亲属或承担直接赡养义务人的行为不征土地增值税；房产所有人、土地使用权所有人通过中国境内非营利的社会团体、国家机关将房屋产权、土地使用权赠与教育、民政和其他社会福利、公益事业的行为不征土地增值税。

  • 第23题：

    单选题
    下列各项中，属于土地增值税纳税人的是（　）。
    A

    承租商铺的张某

    B

    出让国有土地使用权的某市政府

    C

    接受房屋捐赠的某学校

    D

    转让厂房的某企业


    正确答案： D
    解析：

  • 第24题：

    单选题
    根据土地增值税法律制度的规定，下列各项中不属于土地增值税纳税人的是（  ）。
    A

    以房抵债的某工业企业

    B

    出租写字楼的某外资房地产开发公司

    C

    转让住房的某个人

    D

    转让国有土地使用权的某高等学校


    正确答案： B
    解析：

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