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  • 第1题:

    基金评价的基准比较法的关键在于设立适当的基准组合,这个基准组合可以是()。

    A:风格指数
    B:行业指数
    C:全市场指数
    D:复合指数

    答案:A,C,D
    解析:
    基准组合的构造先于被评估基金的设立。基准组合可以是全市场指数、风格指数,也可以是由不同指数复合而成的复合指数。

  • 第2题:

    下列选项中,只能从局部比较工程项目中各项工作实际进度与计划进度的方法有()。


    A.匀速进展横道图比较法

    B.S曲线比较法

    C.非匀速进度横道图比较法

    D.前锋线比较法

    E.香蕉曲线比较法

    答案:A,C
    解析:
    考点:横道图比较法。横道图比较法主要用于工程项目中某些工作实际进度与计划进度的局部比较。S曲线比较法用于整个工程项目的实际进展情况。前锋线比较法主要适用于时标网络计划。

  • 第3题:

    市场法中的具体方法可以被分为两大类:直接比较法和间接比较法。下列各项中属于直接比较法的有( )

    A、现行市价法
    B、市价折扣法
    C、价格指数法
    D、价值比率法
    E、使用年限法

    答案:A,B,C,D
    解析:
    直接比较法还可能演变成以下具体评估方法,如现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法、价格指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法和价值比率法等。

  • 第4题:

    市场比较法根据实际比较基准的不同,可以分为()。

    • A、综合比较分析
    • B、类似比较分析
    • C、直接比较分析
    • D、间接比较分析
    • E、标准比较分析

    正确答案:C,D

  • 第5题:

    在房地产估价方法体系中,基准地价修正法应归属于()

    • A、成本法
    • B、剩余法
    • C、收益法
    • D、市场比较法

    正确答案:A

  • 第6题:

    一家卫生保健公司要求内部审计帮助市场部评估绩效并提出相关的改进意见。下面哪种工具是内部审计师完成该项工作的最有用的工具?()

    • A、一般基准比较法
    • B、竞争基准比较法
    • C、功能基准比较法
    • D、内部基准比较法

    正确答案:B

  • 第7题:

    根据实际比较基准的不同,市场比较法可分为()。

    • A、模拟比较分析
    • B、直接比较分析
    • C、因素对比分析
    • D、间接比较分析

    正确答案:B,D

  • 第8题:

    下列进度比较方法中可以预测后期进度趋势的有()。

    • A、横道计划比较法
    • B、S形曲线比较法
    • C、"香蕉"曲线比较法
    • D、列表比较法

    正确答案:B,C,D

  • 第9题:

    多选题
    下列选项中,( )所评估的价格是比较价格。
    A

    市场比较法

    B

    路线价法

    C

    基准地价系数修正法

    D

    成本逼近法


    正确答案: C,A
    解析: 暂无解析

  • 第10题:

    单选题
    下列不属于市场比较法的比较基准的是()。
    A

    息税前利润率

    B

    市盈率法

    C

    托宾Q

    D

    价格/分红率


    正确答案: C
    解析: 市场比较法的比较基准包括市盈率、市净率、托宾Q、价格/现金流比率、价格/分红率等。

  • 第11题:

    多选题
    进行财务估值时,有两种方法可以进行选择,下列关于市场比较法说法不正确的有()。
    A

    市场比较法所确定的可比公司应处于同一个行业,相关情况相近

    B

    市场比较法在定价比较准确时更适用

    C

    市场比较法中应用最为广泛的是市盈率法和市净率法

    D

    每股价值=预计每股收益×标准市净率

    E

    市盈率为股票的价格和每股净资产的比率


    正确答案: D,E
    解析:

  • 第12题:

    单选题
    下列各项中,属于互斥方案经济比选方法中的静态分析法的是(  )。
    A

    净年值比较法

    B

    净现值比较法

    C

    年折算费用法

    D

    差额投资内部收益率法


    正确答案: D
    解析:
    互斥方案经济比选方法中的静态分析法包括增量投资收益率法、增量投资回收期法和年折算费用法。ABD三项属于动态分析方法。

  • 第13题:

    采用收益法对用材林林木资产进行评估时,下列各项中不属于收益法的是( )。

    A、收获现值法
    B、年金资本化法
    C、周期收益资本化法
    D、市场成交比较法

    答案:D
    解析:
    市场成交比较法属于市场法,所以本题答案为D。

  • 第14题:

    下列标准中可以作为间接比较法的比较基准的有( )。

    A. 国家标准
    B. 财务标准
    C. 行业标准
    D. 市场标准
    E. 可比标准

    答案:A,C,D
    解析:
    间接比较法是利用资产的国家标准、行业标准或市场标准(标准可以是综合标准,也可以是分项标准)作为基准,分别将评估对象和参照物整体或分项与其对比打分从而得到评估对象和参照物各自的分值。再利用参照物的市场交易价格以及评估对象的分值与参照物的分值的比值(系数)求得评估对象价值的一类评估方法。

  • 第15题:

    市场法中的具体方法可以被分为两大类:直接比较法和间接比较法。下列各项中属于直接比较法的有( )。

    A.现行市价法
    B.市价折扣法
    C.价格指数法
    D.价值比率法
    E.使用年限法

    答案:A,B,C,D
    解析:
    直接比较法还可能演变成以下具体评估方法,如现行市价法、市价折扣法、功能价值类比法、价格指数法、成新率价格调整法、市场售价类比法和价值比率法等。

  • 第16题:

    ()属于比较法流量计检定中使用的基准器。

    • A、基准秤
    • B、标准容器
    • C、基准表
    • D、标准体积管

    正确答案:C

  • 第17题:

    下列各项中,不属于市场法的是()。

    • A、期权定价模型
    • B、上市公司比较法
    • C、交易案例比较法
    • D、矩阵定价法

    正确答案:A

  • 第18题:

    在宗地地价评估方法中,没有理论基础但比较实用、方便的方法是()

    • A、市场比较法和收益还原法
    • B、市场比较法和剩余法
    • C、基准地价系数修正法和剩余法
    • D、基准地价系数修正法和市场比较法

    正确答案:D

  • 第19题:

    下列不属于市场比较法的比较基准的是()。

    • A、息税前利润率
    • B、市盈率法
    • C、托宾Q
    • D、价格/分红率

    正确答案:A

  • 第20题:

    单选题
    下列各项中,不属于市场法的是()。
    A

    期权定价模型

    B

    上市公司比较法

    C

    交易案例比较法

    D

    矩阵定价法


    正确答案: A
    解析: 企业经常使用的市场法包括:相同或类似资产或负债的公开报价;市场乘数法(上市公司比较法、交易案例比较法);矩阵定价。

  • 第21题:

    单选题
    一家卫生保健公司要求内部审计帮助市场部评估绩效并提出相关的改进意见。下面哪种工具是内部审计师完成该项工作的最有用的工具?()
    A

    一般基准比较法

    B

    竞争基准比较法

    C

    功能基准比较法

    D

    内部基准比较法


    正确答案: D
    解析: A不正确,一般基准比较法提供的生产数据过于笼统。B正确。在卫生保健服务行业存在大量竞争,竞争基准比较法能够便于发现成功的竞争对手并比较他们的技术、业务活动以及相关的客户服务。C不正确,功能基准比较法会选用另一个行业的绩效管理标准,这种方法会因为不确定因素太多而不利于比较。D不正确,内部基准比较法能够将前期市场功能与当前的市场功能进行比较,但视角狭窄,不能将外部新颖的观点引入组织内部。

  • 第22题:

    单选题
    在宗地地价评估方法中,没有理论基础但比较实用、方便的方法是()
    A

    市场比较法和收益还原法

    B

    市场比较法和剩余法

    C

    基准地价系数修正法和剩余法

    D

    基准地价系数修正法和市场比较法


    正确答案: D
    解析: 暂无解析

  • 第23题:

    单选题
    在房地产估价方法体系中,基准地价修正法应归属于()
    A

    成本法

    B

    剩余法

    C

    收益法

    D

    市场比较法


    正确答案: A
    解析: 暂无解析