下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（ ）。 Ⅰ.或有租金应于发生时计入当期损益 Ⅱ.预计将发生的履约成本应计入租入资产成本 Ⅲ.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债 Ⅳ.知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现A：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ B：Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ C：Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ D：Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ E：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

题目
下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（ ）。
Ⅰ.或有租金应于发生时计入当期损益
Ⅱ.预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
Ⅲ.租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
Ⅳ.知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现

A：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
B：Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
C：Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
D：Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
E：Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
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1.下列有关融资租赁资产的各种表述中,正确的有()。A.承租人对租赁资产计提折旧B.承租人应分期确认融资费用C.承租人不必核算未担保余值D.承租人租期届满需返还资产

2.合同中同时包含多项单独租赁的( )A、承租人和出租人应当将合同予以分拆，并分别各项单独租赁进行会计处理B、承租人和出租人应当将合同予以分拆，但不应分别各项单独租赁进行会计处理C、承租人和出租人不应当将合同予以分拆，但应分别对各项单独租赁进行会计处理D、承租人和出租人不应当将合同予以分拆，也不应分别各项单独租赁进行会计处理

3.按承租人会计处理的目的不同,承租人会计可以分为()。A、直接融资租赁会计B、售后回租租赁会计C、经营性租赁会计D、融资性租赁会计

4.下列各项关于售后租回交易会计处理的表述中，说法正确的有（ ）。 A．售后租回交易不应确认收入，实质上是一种融资行为 B．如果售后租回形成融资租赁，出售方应将售价与资产账面价值的差额计人递延收益 C．如果售后租回形成经营租赁，应将递延收益调整租金费用 D．如果售后租回形成融资租赁，在递延收益为贷方余额时，应调整增加折旧费用 E．承租人除披露一般租赁的条款外，还应披露租赁资产的售价

更多“下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（ ）。 ”相关问题

  • 第1题：

    下列关于租赁的说法不正确的有（ ）。

    A．对于出租人来说，杠杆租赁和直接租赁没有什么区别

    B．不可撤销租赁可以提前终止

    C．融资租赁中，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险

    D．承租方的“租赁资产购置成本”仅指租赁资产的买价


    正确答案：AD
    在杠杆租赁中，出租人具有双重身份，既是资产的出租者，又是款项的借入人，所以，选项A的说法不正确；不可撤销租赁是指在合同到期前不可以单方面解除的租赁，如果经出租人同意或者承租人支付一笔足够大的额外款项，不可撤销租赁也可以提前终止，所以，选项8的说法正确；融资租赁中，由于租期长，接近租赁资产的经济寿命期，因此，承租人要承担与租赁资产有关的主要风险，选项C的说法正确；融资租赁资产成本包括其买价、运输费、安装调试费、途中保险费等全部购置成本。如果承租人自行支付运输费、安装调试费、途中保险费等，则出租人只为租赁资产的买价融资，此时“租赁资产购
    置成本”仅指其买价，因此，选项D的说法不正确。

  • 第2题：

    下列有关租赁的表述中，正确的是（）。

    A.由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁
    B.合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁
    C.按照我国会计准则的规定，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75%或以上）的租赁，被视为融资租赁
    D.按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90%，则该租赁按融资租赁处理

    答案：C
    解析：
    由承租人负责租赁资产维护的租赁为净租赁，所以选项A错误；合同中注明承租人可以随时解除合同的租赁为可以撤销租赁，所以选项B的错误在于把“承租人”写成“出租人”了；选项D的错误在于把“大于或等于租赁开始日租赁资产原账面价值的90％”写成“小于租赁开始日租赁资产公允价值的90％”。

  • 第3题：

    下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（ ）。
    Ⅰ 或有租金应于发生时计入当期损益
    Ⅱ 预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
    Ⅲ 租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
    Ⅳ 知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现

    A.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    B.Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    C.Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    D.Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ
    E.Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：C
    解析：
    Ⅱ项，履约成本是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等，承租人预计将发生的履约成本应当直接计入当期损益。

  • 第4题：

    关于出租人的会计处理，下列项目表述中正确的有( )。

    A.如果一项租赁实质上转移了与租赁资产所有权有关的几乎全部风险和报酬，出租人应当将该项租赁分类为融资租赁
    B.出租人对应收融资租赁款进行初始计量时，应当以租赁投资净额作为应收融资租赁款的入账价值
    C.按照租赁资产年运营收入的一定比例计算的可变租赁付款额，应计入租赁收款额中
    D.出租人在融资租赁中收到的租赁保证金应冲减应收融资租赁款

    答案：A,B
    解析：
    按照租赁资产年运营收入的一定比例计算，属于可变租赁付款额，但该可变租赁付款额不取决于指数或比率的变化，而是取决于租赁资产的未来绩效，因此，初始计量时取决于指数或比率的可变租赁付款额为0，即不构成租赁收款额的内容，选项C错误；
    出租人在融资租赁中收到的租赁保证金不应冲减应收融资租赁款，而应当单独作为负债核算，选项D错误。

  • 第5题：

    下列关于融资租赁合同的表述，正确的有( )。

    A.融资租赁是将融资和融物结合在一起的特殊交易方式
    B.融资租赁合同涉及出租人、出卖人、买受人和承租人四方主体
    C.融资租赁合同的法律效力是买卖合同和租赁合同两者效力之和
    D.在融资租赁合同中，出卖人向出租人履行交付标的物和瑕疵担保义务
    E.在融资租赁合同中，承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务

    答案：A,E
    解析：
    融资租赁是将融资与融物结合在一起的特殊交易方式。融资租赁合同涉及出租人、出卖人和承租人三方主体。选项A正确，选项B错误。 融资租赁合同是由出卖人与买受人(租赁合同的出租人)之间的买卖合同和出租人与承租人之间的租赁合同构成的，但其法律效力又不是买卖和租赁两个合同效力的简单叠加。选项C错误。
    在融资租赁合同中，出卖人向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务。故选项D错误。
    在融资租赁合同中，出卖人是向承租人履行交付标的物和瑕疵担保义务，而不是向买受人(出租人)履行义务，即承租人享有买受人的权利但不承担买受人的义务。 E选项正确。

  • 第6题：

    下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。

    • A、预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
    • B、担保公司担保的资产余值应计入最低租赁付款额
    • C、租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
    • D、承租人享有优惠购买选择权时所订立的购买价款应计入最低租赁付款额

    正确答案:C,D

  • 第7题：

    多选题
    根据合同法有关融资租赁合同的规定，下列说法正确的有（　　）。[2002年真题]
    A

    融资租赁合同属于涉及三方当事人的合同

    B

    卖方和出租人可以变更买卖合同中与承租人有关的内容，而无须经过承租人的同意

    C

    如果承租人破产，租赁物不属于破产财产

    D

    承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务


    正确答案： C,D
    解析： A项，《合同法》第二百三十七条规定，融资租赁合同是出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择，向出卖人购买租赁物，提供给承租人使用，承租人支付租金的合同。B项，第二百四十一条规定，出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择订立的买卖合同，未经承租人同意，出租人不得变更与承租人有关的合同内容。C项，第二百四十二条规定，出租人享有租赁物的所有权。承租人破产的，租赁物不属于破产财产。D项，第二百四十七条规定，承租人应当妥善保管、使用租赁物。承租人应当履行占有租赁物期间的维修义务。

  • 第8题：

    多选题
    下列关于融资租赁会计处理的表述中，正确的有（）。
    A

    租赁期开始日，承租人应以租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为计算租赁资产入账价值的基础

    B

    承租人融资租赁过程中发生的初始直接费用应计入租赁资产的入账价值

    C

    或有租金应作为最低租赁付款额的构成部分计入长期应付款

    D

    承租人发生的履约成本通常计入当期损益


    正确答案： A,D
    解析： 最低租赁付款额是指在租赁期内，承租人应支付或可能被要求支付的款项（不包括或有租金和履约成本），加上由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值，或有租金应在实 际发生时计入当期损益，选项C不正确。

  • 第9题：

    多选题
    关于融资租赁业务中承租人的会计处理，下列表述正确的有（）
    A

    发生的初始直接费用计入当期损益

    B

    或有租金在实际发生时计入当期损益

    C

    对租入资产采用与自有固定资产一致的折旧政策

    D

    在租赁开始日将租入资产作为企业资产计价入账

    E

    未确认融资费用应在租赁期内各个期间进行分摊


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第10题：

    单选题
    下列关于承租人与融资租赁有关的会计处理中，不正确的是（）。
    A

    或有租金应于发生时计入租入资产成本

    B

    对最低租赁付款额折现时首选租赁内含利率

    C

    租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应冲减相关负债

    D

    预计将发生的履约成本应在实际发生时计入当期损益


    正确答案： B
    解析： 选项A，或有租金应于实际发生时计入当期损益。

  • 第11题：

    多选题
    下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（）。
    A

    承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益

    B

    承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销

    C

    承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销

    D

    经营租赁中，出租人承担了应由承租人承担的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用应确认为当期损益


    正确答案： C,D
    解析： 选项B，承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当直接计入当期损益（管理费用）；选项D，经营租赁中，出租人承担了应由承租人承担的相关费用时，承租人应将该费用从租金费用总额中扣除，按扣除后的租金费用余额在租赁期内进行分摊。

  • 第12题：

    多选题
    根据租赁会计准则的规定，下列各项属于承租人核算融资租赁业务的内容有（）
    A

    租赁期开始日承租人对融资租赁业务的会计确认

    B

    未确认融资费用的分摊

    C

    租赁资产折旧的计提

    D

    或有租金的会计处理

    E

    租赁期届满时的会计处理


    正确答案： E,D
    解析： 暂无解析

  • 第13题：

    关于融资租赁，下列说法正确的有（ ）。

    A.又称为金融租赁、财务租赁 B.由承租人选定需要的设备 C.租赁期满，设备一般要由承租人所有 D.承租人可以对设备的部分价款得到融资 E.融资额度比使用贷款要小


    正确答案：ABC

    通常，采用融资租赁，承租人可以对设备的全部价款得到融资。融资额度比使用贷款要大。同时租赁费中所含的利息也比贷款利率要高。

  • 第14题：

    下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。
    Ⅰ．或有租金应于发生时计入当期损益
    Ⅱ．预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
    Ⅲ．租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
    Ⅳ．知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现

    A、Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ
    B、Ⅰ、Ⅱ、Ⅳ
    C、Ⅰ、Ⅲ、Ⅳ
    D、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ

    答案：C
    解析：
    Ⅱ项，履约成本是指租赁期内为租赁资产支付的各种使用费用，如技术咨询和服务费、人员培训费、维修费、保险费等，承租人预计将发生的履约成本应当直接计入当期损益。

  • 第15题：

    下列各项关于出租人会计处理的表述中，正确的是（　　）。

    A.融资租赁下或有租金在租赁开始日预计并确认为收入
    B.融资租赁下应收融资租赁款按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用的差额计量
    C.融资租赁下未担保余值减少的，重新计算租赁内含利率并将由此引起的租赁投资净额的减少确认为其他综合收益
    D.经营租赁下收取的租金在租赁期内的各个期间按直线法确认为收入

    答案：D
    解析：
    或有租金在实际发生时计入当期损益，选项A错误；融资租赁下应收融资租赁款按租赁开始日最低租赁收款额与初始直接费用之和作为应收融资租赁款的入账价值，选项B错误；融资租赁下未担保余值减少的，重新计算租赁内含利率并将由此引起的租赁投资净额的减少确认为当期损失，选项C错误。

  • 第16题：

    下列关于租赁会计处理的表述中，正确的有（　　）。

    A.承租人对于经营租赁中可能发生的或有租金应于发生时计入当期损益
    B.经营租赁中，出租人承担了承租人的相关费用时，承租人对于出租人所承担的费用确认为当期损益
    C.承租人在经营租赁中发生的初始直接费用应当在整个租赁期间平均摊销
    D.承租人在经营租赁开始时支付的预付合同项下全部租金应在租赁期内摊销

    答案：A,D
    解析：
    选项B，经营租赁中，出租人承担了承租人的某些费用的情况下，应将该费用从租金总额中扣除，并将租金余额在租赁期内进行分摊，对于出租人承担的部分，承租人无需进行会计处理；选项C，承租人在经营租赁中发生的初始直接费用，应当计入发生当期的损益。

  • 第17题：

    承租人对融资租赁应如何进行会计处理？


    正确答案: 租赁会计准则规定，在融资租赁下，承租人通常应当将租赁开始日租赁资产原账面价值与最低租赁付款额的现值两者中较低者作为租入资产的入账价值，将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值，并将两者的差额作为未确认融资费用。这一规定，与国际会计准则是完全一致的；但与我国现行会计制度相比则有较大改进。其实质在于引入了现值概念。在承租人付给出租人的租金中，既包括本金，也包括利息。从精确核算角度讲，支付的本金应减少负债，而支付的利息应按一定的方法确认为费用。但是，考虑到我国实际情况，租赁准则作了特别规定，即，如果租赁资产占企业资产总额的比例不大，承租人在租赁开始日仍可按最低租赁付款额记录租入资产和长期应付款。这是因为，租赁业务对一般企业而言毕竟属于特殊业务，出于方便企业核算考虑，多给企业一种选择。这与相关的国际会计准则的要求不完全相同。融资租入资产后，承租人就应将其视同自有资产一样进行核算，比如，应当计提租赁资产的折旧。租赁准则规定，承租人应当采用与自有应折旧资产相一致的折旧政策。能够合理确定租赁期届满时将会取得租赁资产所有权的，应当在租赁资产尚可使用年限内计提折旧；无法合理确定租赁期届满时能够取得租赁资产所有权的，应当在租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内计提折旧。

  • 第18题：

    多选题
    下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。
    A

    或有租金应于发生时计入当期损益

    B

    预计将发生的履约成本应计入租入资产成本

    C

    租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债

    D

    知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现


    正确答案： C,B
    解析：

  • 第19题：

    单选题
    根据合同法律制度的规定，下列各项中，关于融资租赁合同的表述不正确的是（）。
    A

    融资租赁合同应当采用书面形式

    B

    承租人破产的，租赁物属于破产财产

    C

    经催告后承租人在合理期限内拒付租金的，出租人可以解除合同

    D

    租赁期间届满无法确定租赁物所有权人的，租赁物的所有权归出租人


    正确答案： A
    解析： 承租人破产的，租赁物不属于破产财产。

  • 第20题：

    单选题
    下列有关租赁的表述中，正确的是（）。
    A

    由承租人负责租赁资产维护的租赁，被称为毛租赁

    B

    合同中注明出租人可以提前解除合同的租赁，被称为可以撤销租赁

    C

    按照我国会计准则，租赁期为租赁资产使用年限的大部分（75％或以上）的租赁，被视为融资租赁

    D

    按照我国会计制度规定，租赁开始日最低付款额的现值小于租赁开始日租赁资产公允价值的90％，则该租赁按融资租赁处理


    正确答案： D
    解析： 由承租人负责租赁资产维护的租赁为净租赁，所以选项A错误；合同中注明承租人可以随时解除合同的租赁为可以撤销租赁，所以选项B的错误在于把“承租人”写成“出租人”了；选项D的错误在于把“大于或等于租赁开始日租赁资产公允价值的90％”写成“小于租赁开始日租赁资产公允价值的90％”。

  • 第21题：

    多选题
    关于融资租赁业务承租人的会计处理，下列表述中正确的有（）
    A

    发生的初始直接费用计入当期损益

    B

    或有租金在实际发生时计入当期损益

    C

    对租入资产采用与自有固定资产一致的折旧政策

    D

    在租赁开始日将租入资产作为企业资产计价入账

    E

    未确认融资费用应在租赁期内各个期间进行分摊


    正确答案： D,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    多选题
    下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。
    A

    预计将发生的履约成本应计入租入资产成本

    B

    担保公司担保的资产余值应计入最低租赁付款额

    C

    租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债

    D

    承租人享有优惠购买选择权时所订立的购买价款应计入最低租赁付款额


    正确答案： C,D
    解析： 预计将发生的履约成本应于实际发生时计入当期损益，选项A错误；只有承租人或与其有关的第三方担保的资产余值计入最低租赁付款额，担保公司担保的资产余值不计入最低租赁付款额，选项B错误。

  • 第23题：

    多选题
    下列各项关于融资租赁业务，承租人的会计处理表述中，正确的有（  ）。
    A

    与融资租赁相关的初始直接费用计入当期损益

    B

    租赁开始日将最低租赁付款额计入长期应付款

    C

    按照实际利率法摊销未确认融资费用

    D

    或有租金实际发生时计入当期损益


    正确答案： D,C
    解析：

  • 第24题：

    多选题
    按承租人会计处理的目的不同，承租人会计可以分为（）。
    A

    直接融资租赁会计

    B

    售后回租租赁会计

    C

    经营性租赁会计

    D

    融资性租赁会计


    正确答案： B,C
    解析： 暂无解析

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