从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（ ） A.按转让房地产时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加合计数填报 B.按转让房地产时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报 C.按转让房地产时实际缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报 D.按转让房地产时实际缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报

题目
从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（ ）

A.按转让房地产时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加合计数填报
B.按转让房地产时实际缴纳的城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报
C.按转让房地产时实际缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报
D.按转让房地产时实际缴纳的增值税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报
相似考题

1.土地增值税的扣除项目金额包括()。A.取得土地使用权所支付的金额B.房地产开发成本C.房地产开发费用D.与转让房地产有关的税金

2.从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报的是纳税人取得的（ ）。A．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教再贡附加三个合计数填报B．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报C．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报D．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报

3.计算房地产开发公司在计算土地增值税时可扣除的与转让房地产有关的税金。

4.从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应( )。A．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报B．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期、间缴纳的土地使用税合计数填报C．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报D．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报

更多“从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表中“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应（ ） ”相关问题

  • 第1题：

    从事房地产开发的纳税人适用的土地增值税申报表小“与转让房地产有关的税金”一栏填报时应( )。

    A．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加三个合计数填报

    B．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和房地产开发期间缴纳的土地使用税合计数填报

    C．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和与转让房地产有关的印花税的合计数填报

    D．按转让房地产时实际缴纳的营业税、城市维护建设税、教育费附加和取得土地使用权缴纳的契税的合计数填报


    正确答案：A

  • 第2题：

    房地产开发企业在计算转让新建房地产的土地增值税时，允许从收入中扣除的与转让房地产有关的税金或视同税金扣除的有（ ）。

    A.教育费附加
    B.城市维护建设税
    C.地方教育附加
    D.增值税

    答案：A,B,C
    解析：
    房地产开发企业在计算土地增值税时，允许从应税收入中扣除的与房地产转让有关的税金及附加包括城市维护建设税、印花税、教育费附加和地方教育附加等。

  • 第3题：

    （2012年）房地产开发企业土地增值税纳税申报表中，“与转让房地产有关的税金”中不包括（ ）。

    A.地方教育附加
    B.增值税
    C.城市维护建设税
    D.教育费附加

    答案：B
    解析：

  • 第4题：

    土地增值税纳税申报表（一）中，“与转让房地产有关的税金”中不包括()。

    A:营业税
    B:印花税
    C:城市维护建设税
    D:教育费附加

    答案：B
    解析：
    土地增值税纳税申报表（一）只适用于从事房地产开发的纳税人，房地产开发企业按规定，其缴纳的印花税列入房地产开发费用，印花税不单独作为“与转让房地产有关的税金”扣除。

  • 第5题：

    为从事房地产开发并转让的纳税人申报土地增值税时，在日常申报窗口中选择哪种申报表（）

    • A、土地增值税申报表（非房地产）
    • B、综合申报表
    • C、地方税费结算检查表
    • D、土地增值税申报表（房地产）

    正确答案:D

  • 第6题：

    某房地产开发企业，进行土地增值税预缴申报应报送（）。

    • A、《土地增值税纳税申报表（一）（从事房地产开发的纳税人预征适用）》
    • B、土地增值税项目登记表等有关资料
    • C、房产买卖合同
    • D、享受土地增值税优惠的，应提供减免土地增值税证明材料原件及复印件

    正确答案:A,B,D

  • 第7题：

    为非从事房地产开发的纳税人申报土地增值税时，在日常申报窗口中选择哪种申报表（）

    • A、土地增值税申报表（非房地产）
    • B、综合申报表
    • C、地方税费结算检查表
    • D、土地增值税申报表（房地产）

    正确答案:A

  • 第8题：

    非从事房地产开发的纳税人，进行土地增值税申报时无须报送（）。

    • A、《土地增值税纳税申报表（一）》
    • B、房屋及建筑物产权、土地使用权证书
    • C、土地转让、房产买卖合同
    • D、房地产评估报告及其他与转让房地产有关的资料

    正确答案:A

  • 第9题：

    从事房地产开发的纳税人其利息支出不符合单独计算列支规定的，土地增值税申报表中第14行“利息支出”本栏数填报时应（）。

    • A、据实列支
    • B、（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%以内
    • C、（取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%以内
    • D、填报为0

    正确答案:D

  • 第10题：

    多选题
    非从事房地产开发的纳税人销售房地产，计算土地增值税的增值额时，准予扣除的与转让房地产有关的税金包括（   ）。（2015年考题改编）
    A

    教育费附加

    B

    城市维护建设税

    C

    增值税

    D

    地方教育附加

    E

    印花税


    正确答案： A,B,D,E
    解析：

  • 第11题：

    单选题
    从事房地产开发的纳税人其利息支出不符合单独计算列支规定的，土地增值税申报表中第14行“利息支出”本栏数填报时应（）。
    A

    据实列支

    B

    （取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×5%以内

    C

    （取得土地使用权所支付的金额+房地产开发成本）×10%以内

    D

    填报为0


    正确答案： C
    解析： 从事房地产开发的纳税人其利息支出不符合单独计算列支规定的，土地增值税申报表中第14行“利息支出”本栏数填报时应填报为零。

  • 第12题：

    多选题
    从事房地产开发的纳税人销售房地产，计算土地增值税的增值额时，准予扣除的与转让房地产有关的税金包括（）。
    A

    教育费附加

    B

    城建税

    C

    营业税

    D

    房产税

    E

    印花税


    正确答案： D,C
    解析： 从事房地产开发的纳税人销售房地产，计算土地增值税的增值额时，准子扣除的与转让房地产有关的税金包括营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加。

  • 第13题：

    对从事房地产开发的纳税人可按()计算的金额之和,加计20%的扣除

    A、取得土地使用权所支付的金额

    B、房地产开发成本

    C、房地产开发费用

    D、与转让房地产有关的税金


    参考答案：AB

  • 第14题：

    计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有（　）。
    A、取得土地使用权支付的金额
    B、旧房及建筑物的评估价格
    C、与转让房地产有关的税金
    D、房地产开发利润
    E、房地产开发成本


    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是与工程项目有关的税收规定。税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括：取得土地使用权支付的金额；房地产开发成本；房地产开发费用；与转让房地产有关的税金；其他扣除项目；旧房及建筑物的评估价格。参见教材P262。

  • 第15题：

    计算土地增值税时，允许从房地产转让收入中扣除的项目有（　　）。


    A.取得土地使用权支付的金额

    B.旧房及建筑物的评估价格

    C.与转让房地产有关的税金

    D.房地产开发利润

    E.房地产开发成本

    答案：A,B,C,E
    解析：
    本题考查的是与工程项目有关的税收规定。税法准予纳税人从转让收入中扣除的项目包括下列几项：①取得土地使用权支付的金额；②房地产开发成本；③房地产开发费用；④与转让房地产有关的税金；⑤其他扣除项目；⑥旧房及建筑物的评估价格。

  • 第16题：

    下列关于房地产开发企业土地增值税清算，说法错误的有（ ）。

    A.房地产开发企业转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税
    B.房地产开发企业缴纳的印花税，在“与转让房地产有关的税金”中单独扣除
    C.对从事房地产开发的纳税人允许按取得土地使用权时所支付的金额和房地产开发成本之和，加计20％的扣除
    D.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费计入房地产开发成本中扣除
    E.房地产开发企业的利息支出按实际发生额扣除

    答案：B,D,E
    解析：
    选项B，房地产开发企业按照《施工、房地产开发企业财务制度》的有关规定，其缴纳的印花税列入管理费用，印花税不再单独扣除（按新企业会计准则，缴纳的印花税计入税金及附加科目）；选项D，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除；选项E，对于利息支出，分两种情况确定扣除：（1）凡能按转让房地产项目计算分摊利息并提供金融机构证明的，允许据实扣除，但最高不能超过按商业银行同类同期贷款利率计算的金额。（2）凡不能按转让房地产项目计算分摊利息支出或不能提供金融机构证明的，利息支出不得单独计算，而应并入房地产开发费用中一并计算扣除。

  • 第17题：

    从事房地产开发与建设的纳税人、从事新建房及配套设施开发的纳税人预缴土地增值税，应报送（）。

    • A、《土地增值税纳税申报表（一）（从事房地产开发的纳税人预征适用）》2份
    • B、土地转让、房产买卖合同
    • C、房屋及建筑物产权、土地使用权证书
    • D、土地增值税项目登记表等有关资料

    正确答案:A,D

  • 第18题：

    从事房地产开发的纳税人销售房地产，计算土地增值税的增值额时，准予扣除的与转让房地产有关的税金包括（）。

    • A、教育费附加
    • B、城建税
    • C、营业税
    • D、房产税
    • E、印花税

    正确答案:A,B,C

  • 第19题：

    土地增值税的计税依据是按照纳税人转让房地产所取得的增值额及转让减扣除项目，所谓扣除项目金额，主要包括（）。

    • A、取得土地使用权的所支付金额
    • B、房地产开发成本、费用
    • C、房地产开发费用
    • D、与转让房地产有关的税金与其他扣除项目

    正确答案:A,B,C,D

  • 第20题：

    纳税人在取得土地使用权过程中按规定缴纳的契税，应计入（）。

    • A、取得土地使用权所支付的金额
    • B、房地产开发成本
    • C、房地产开发费用
    • D、与转让房地产有关的税金

    正确答案:A

  • 第21题：

    单选题
    土地增值税纳税申报表（一）中，“与转让房地产有关的税金”中不包括（    ）。
    A

    城市维护建设税

    B

    教育费附加

    C

    地方教育附加

    D

    增值税


    正确答案： A
    解析：

  • 第22题：

    多选题
    从事房地产开发的纳税人销售房地产，计算土地增值税的增值额时，准予扣除的与转让房地产有关的税金包括（　　）。[2015年真题]
    A

    教育费附加

    B

    城建税附加

    C

    营业税

    D

    房产税

    E

    印花税


    正确答案： B,A
    解析：
    从事房地产开发的纳税人销售房地产，计算土地增值税的增值额时，准予扣除的与转让房地产有关的税金包括营业税、城市维护建设税、印花税、教育费附加。

  • 第23题：

    单选题
    纳税人在取得土地使用权过程中按规定缴纳的契税，应计入（）。
    A

    取得土地使用权所支付的金额

    B

    房地产开发成本

    C

    房地产开发费用

    D

    与转让房地产有关的税金


    正确答案： D
    解析： 纳税人在取得土地使用权过程中按规定缴纳的契税，应计入取得土地使用权的成本。

相关内容