根据土地增值税的有关规定，下列表述不正确的是（ ）。A.房地产的代建房行为不属于土地增值税的征税范围 B.纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除 C.纳税人符合清算条件应进行土地增值税清算的，应当在满足条件之日起7日内到主管税务机关办理清算手续 D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金

题目
根据土地增值税的有关规定，下列表述不正确的是（ ）。

A.房地产的代建房行为不属于土地增值税的征税范围
B.纳税人转让旧房时因计算纳税需要对房地产进行评估，其支付的评估费用在计算土地增值税时允许扣除
C.纳税人符合清算条件应进行土地增值税清算的，应当在满足条件之日起7日内到主管税务机关办理清算手续
D.纳税人按规定预缴土地增值税后，清算补缴的土地增值税在主管税务机关规定的期限内补缴的，不加收滞纳金
相似考题

1.下列各项中，符合土地增值税有关规定的有( )。A．个人转让居住未满3年的自用住房，按规定计征土地增值税B．个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%.的土地增值税C．个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税D．个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税

2.下列关于土地增值税表述错误的是( )。A．土地增值税属价内税B．土地增值税属特定目的税类C．土地增值税属资源税类D．土地增值税计税依据为房地产转让的增值额

3.下列关于土地增值税的表述，不正确的有 ( )。A．集体土地转让不属于土地增值税的征税范围B．土地增值税只对转让土地使用权的行为征税，对转让地上建筑物及其他附着物产权的行为不征税C．对以继承、赠与等方式无偿转让的房地产，不予征税D．房地产开发企业以其建造的商品房进行投资和联营的，暂免征收土地增值税

4.下列各项中,符合土地增值税有关规定的有()。 A.个人转让居住未满3年的自用住房,按规下列各项中，符合土地增值税有关规定的有（ ）。A．个人转让居住未满３年的自用住房，按规定计征土地增值税B．个人转让居住未满1年的自用住房，加征50%的土地增值税C．个人转让居住满3年未满5年的自用住房，减半征收土地增值税D．个人转让居住满5年或5年以上的自用住房，免予征收土地增值税

更多“根据土地增值税的有关规定，下列表述不正确的是（ ）。”相关问题

  • 第1题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列表述不正确的是( )。

    A．甲房地产企业应当进行土地增值税的清算

    B．主管税务机关有权要求甲房地产企业进行土地增值税清算

    C．甲房地产开发企业应当向A县税务机关缴纳税款

    D．甲房地产开发企业应当向B县税务机关缴纳税款


    正确答案：AC
    【解析】(1)选项AB:已竣工验收的房地产开发项目，已转让的房地产建筑面积占整个项目可售建筑面积的比例虽未超过85%，但剩余的可售建筑面积已经出租或自用的，主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算；(2)选项CD:土地增值税纳税人发生应税行为应向房地产所在地主管税务机关缴纳税款。

  • 第2题：

    根据土地增值税有关规定，下列业务属于土地增值税征税范围的有（ ）。

    A.企业置换房产
    B.转让房屋所有权
    C.出让国有土地使用权
    D.转让国有土地使用权

    答案：A,B,D
    解析：
    土地增值税是对有偿转让国有土地使用权及其地上建筑物和附着物产权的行为征税，包括：转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物连同国有土地使用权一并转让、存量房地产的买卖、企业之间互换房产等，不包括国有土地使用权出让，故选项ABD正确。

  • 第3题：

    下列关于税率的表述中，说法不正确的是( )。

    A、增值税税率是比例税率
    B、个人工资、薪金采用的税率是累进税率
    C、资源税税率是定额税率
    D、土地增值税税率是比例税率

    答案：D
    解析：
    比例税率是税率的一种形式，即对同一课税对象，不论其数额大小，统一按一个比例征税，同一课税对象的不同纳税人税负相同。土地增值税税率属于超率累进税率。故D项说法是不正确的。

  • 第4题：

    根据营业税改征增值税的有关规定，下列关于代理记账的说法，不正确的是（ ）。

    A.应征收增值税
    B.属于鉴证咨询服务
    C.属于商务辅助服务
    D.适用的增值税税率为6%

    答案：B
    解析：
    代理记账按照“商务辅助服务”征收增值税。

  • 第5题：

    下列关于税率的表述中，说法不正确的是()。

    A:增值税税率是比例税率
    B:个人工资、薪金采用的税率是累进税率
    C:资源税的税率是定额税率
    D:土地增值税的税率是比例税率

    答案：D
    解析：
    考点分析:税率的分类【解析】土地增值税税率属于超率累进税率。

  • 第6题：

    根据《刑法》及有关规定，下列罪名中表述错误的是( )。

    A.偷税罪
    B.非法购买增值税专用发票罪
    C.虚开增值税专用发票罪
    D.持有伪造的发票罪

    答案：A
    解析：
    根据2009年2月28日第十一届全国人民代表大会常务委员会第七次会议通过的《刑法修正案(七)》的规定，危害税收征管罪中的偷税罪改为逃税罪。

  • 第7题：

    按照现行土地增值税的有关规定下列表述正确的有（）

    • A、外商投资企业不是土地增值税的纳税人
    • B、对转让非国有土地的行为不征税
    • C、采用四级超率累进税率
    • D、合作建房，一方出土地，一方出资金，建成后按比例分房自用的免税

    正确答案:B,C,D

  • 第8题：

    单选题
    下列关于土地增值税税收优惠的表述，不正确的是（）。
    A

    自2008年11月1日起，对居民个人转让住房一律免征土地增值税

    B

    企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源的，免征土地增值税

    C

    因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税

    D

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税；超过20％的，应按全部增值额缴纳土地增值税


    正确答案： B
    解析： 企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为廉租住房、经济适用住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

  • 第9题：

    多选题
    根据土地增值税的有关规定，纳税人在进行土地增值税清算时，符合下列（）情形的，纳税人应进行土地增值税的清算。
    A

    直接转让土地使用权的

    B

    取得销售（预售）许可证满3年仍未销售完毕的

    C

    纳税人申请注销税务登记但未办理土地增值税清算手续的

    D

    房地产开发项目全部竣工、完成销售的


    正确答案： B,C
    解析： 选项BC属于主管税务机关可要求纳税人进行土地增值税清算的情形。

  • 第10题：

    多选题
    根据土地增值税和契税法律制度的规定，下列表述不正确的有（）。
    A

    转让房地产时，契税的纳税义务人同时也是土地增值税的纳税义务人

    B

    契税采用有地区差别的定额税率，土地增值税采用四级超额累进税率

    C

    契税和土地增值税都是向房地产所在地的主管税务机关申报缴纳

    D

    契税和土地增值税均应在纳税义务发生之日起10日申报纳税


    正确答案： A,B
    解析： 暂无解析

  • 第11题：

    多选题
    按照现行土地增值税的有关规定下列表述正确的有（）
    A

    外商投资企业不是土地增值税的纳税人

    B

    对转让非国有土地的行为不征税

    C

    采用四级超率累进税率

    D

    合作建房，一方出土地，一方出资金，建成后按比例分房自用的免税


    正确答案： B,C,D
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    根据《刑法》及有关规定，下列罪名中表述错误的是（    ）。（2017年）
    A

    偷税罪

    B

    非法购买增值税专用发票罪

    C

    虚开增值税专用发票罪

    D

    持有伪造的发票罪


    正确答案： A
    解析：

  • 第13题：

    王某将自己所有的经营用房屋出售给李某，根据土地增值税和契税法律制度的相关规定，下列说法不正确的有( )。

    A．王某应当缴纳±地增值税和契税

    B．李某应当缴纳土地增值税和契税

    C．王某缴纳土地增值税，李某缴纳契税

    D．王某缴纳契税，李某缴纳土地增值税


    正确答案：ABD
    【解析】土地增值税以房地产转让方（王某）为纳税义务人，契税以房地产承受方（李某）为纳税义务人。

  • 第14题：

    根据城镇土地使用税的有关规定，下列表述不正确的是（ ）。

    A.城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府划定
    B.城镇土地使用税调节的是土地的级差收入
    C.纳税单位无偿使用免税单位的土地，免税单位应照章缴纳城镇土地使用税
    D.饮水工程运营管理单位自用的生产、办公用土地，免征城镇土地使用税

    答案：C
    解析：
    选项C：对纳税单位无偿使用免税单位的土地，纳税单位应照章缴纳城镇土地使用税。

  • 第15题：

    关于土地增值税的特点，下列表述不正确的是（　）。

    A、实行超率累进税率
    B、采用扣除法和评估法计算增值额
    C、征税面比较广
    D、实行按期征收，纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定

    答案：D
    解析：
    实行按次征收，纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定。

  • 第16题：

    关于土地增值税的特点，下列表述不正确的是（　）。

    A.实行超率累进税率
    B.采用扣除法和评估法计算增值额
    C.征税面比较广
    D.实行按期征收，纳税时间.缴纳方法根据房地产转让情况而定

    答案：D
    解析：
    实行按次征收，纳税时间、缴纳方法根据房地产转让情况而定。

  • 第17题：

    根据土地增值税法律制度的规定，下列关于土地增值税税收优惠的表述，不正确的是（　）。

    A.自2008年11月1日起，对个人转让住房暂免征收土地增值税
    B.企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源的，免征土地增值税
    C.因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税
    D.纳税人建造普通标准住宅出售，增值额未超过扣除项目金额20％的，予以免税；超过20％的，应按全部增值额缴纳土地增值税

    答案：B
    解析：
    企事业单位、社会团体以及其他组织转让旧房作为公共租赁住房房源且增值额未超过扣除项目金额20％的，免征土地增值税。

  • 第18题：

    下列对土地增值税的理解，不正确的是（）。

    • A、政府机关转让房地产应当缴纳土地增值税
    • B、农村集体土地不属于土地增值税的征税范围
    • C、医院因新住院部建成而转让旧住院部，取得转让收入可以免征土地增值税
    • D、外商投资企业转让境内房产，应当缴纳土地增值税

    正确答案:C

  • 第19题：

    多选题
    根据土地增值税的相关规定，下列有关土地增值税征税范围的表述中不正确的有（　　）。
    A

    代建房行为，不征土地增值税

    B

    房地产的继承因发生了房地产的权属变更，因此房地产的原所有人应缴纳土地增值税

    C

    个人之间等价互换商业用房的，免征土地增值税

    D

    企业转让未经开发土地的土地使用权应缴纳土地增值税

    E

    国家将土地出让给某医院，不征土地增值税


    正确答案： D,B
    解析：
    B项，房地产的继承虽然发生了房地产的权属变更，但作为房产产权、土地使用权的原所有人（即被继承人）并没有因为权属变更而取得任何收入，因此，这种房地产的继承不属于土地增值税的征税范围；C项，个人之间互换自有“居住用房地产”的，经当地税务机关核实，可以免征土地增值税。

  • 第20题：

    多选题
    有关我国土地增值税和契税的下列表述中，不正确的有（ ）。
    A

    转让房地产时，契税的纳税义务人同时也是土地增值税的纳税义务人

    B

    契税采用有地区差别的定额税率，土地增值税采用四级超额累进税率

    C

    契税和土地增值税都是向房地产所在地的主管税务机关申报缴纳

    D

    契税和土地增值税均应在纳税义务发生之日起 10日申报纳税


    正确答案： A,D
    解析：

  • 第21题：

    多选题
    关于土地增殖税下列表述正确的是（）。
    A

    房地产的出租、抵押，由于房地产的产权未发生转让，不缴纳土地增值税

    B

    土地增值税由房地产所在地税务机关征收

    C

    土地增值税的最高税率是60%

    D

    继承的房屋，应征收土地增值税


    正确答案： A,C
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    单选题
    下列关于土地增值税税收优惠的表述中，不正确的是 ( )
    A

    纳税人建造普通标准住宅出售，其增值额未超过扣除项目金额20%的，免征土地增值税

    B

    纳税人建造普通标准住宅出售，增值额超过扣除项目金额20%的，应就其全部增值额计算缴纳增值税款

    C

    因国家建设需要依法征用、收回的房地产，免征土地增值税

    D

    自2008年11月1日起，个人转让住房一律减半征收土地增值税


    正确答案： A
    解析：

  • 第23题：

    多选题
    根据《刑法》及有关规定，下列罪名中表述正确的有（    ）。
    A

    偷税罪

    B

    非法购买增值税专用发票罪

    C

    虚开增值税专用发票罪

    D

    持有伪造的发票罪

    E

    逃避追缴欠税罪


    正确答案： C,B
    解析：

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