下列行为中哪些属于业主不履行对共有部分承担共有义务?（　　） A.某业主甲以不在小区居住为由不交纳维修养护费 B.某业主乙擅自将通向自家的燃气管道改道重建 C.某业主丙擅自将居住小区的消防设施挪为他用 D.某业主丁在自家阳台上挂晒衣物

题目
下列行为中哪些属于业主不履行对共有部分承担共有义务?（　　）

A.某业主甲以不在小区居住为由不交纳维修养护费
B.某业主乙擅自将通向自家的燃气管道改道重建
C.某业主丙擅自将居住小区的消防设施挪为他用
D.某业主丁在自家阳台上挂晒衣物
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1.下列对业主专有部分以外的共有部分权利和义务的说法中，正确的是（ ）。A．业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务B．业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务C．业主对共有部分如何承担义务，也要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定D．权利和义务是相对应的，业主在物业管理活动中享有一定权利的同时还应当履行一定的义务E．业主可以放弃权利，不履行义务

2.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务,但放弃权利的可以不履行义务。()此题为判断题(对，错)。

3.业主对建筑物专有部分以外的共有部分,享有权利,承担义务;可以放弃权利为由不履行义务。()此题为判断题(对，错)。

4.下列关于业主对专有部分以外的共有部分权利和义务关系的说法，正确的是（ ）。A．业主不得以放弃权利为由不履行义务B．业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得放弃权利不履行义务C．业主对共有部分如何承担义务，要依据物权法及相关法律、法规和建筑区划管理规约的规定D．在集中供暖的情况下，如果冬季不在此居住，可以不交纳暖气费用E．业主不使用电梯，不需要交纳电梯维修费用

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  • 第1题：

    以下有关建筑物物权的描述错误的是( )。

    A.业主对建筑物內的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
    B.业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    C.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利、承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务
    D.业主转让建筑物內的住宅、经营性用房，但其对共有部分享有的共有和共同管理的权利不得转让

    答案：D
    解析：
    D项，《物权法》第七十二条规定，业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让。

  • 第2题：

    关于业主对建筑物专有部分以外的共有部分的权利与义务的说法，错误的是()。

    A:业主享有共同管理的权利
    B:业主享有权利的同时也承担相应义务
    C:业主放弃权利时可不承担义务
    D:业主不得以放弃权利不履行义务

    答案：C
    解析：
    业主对专有部分以外的共有部分享有共同管理的权利。业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。

  • 第3题：

    业主对专有部分以外的共有部分()

    A:共同管理权
    B:处分权
    C:不享有权利也不承担义务
    D:监督权
    E:不得以放弃权利不履行义务

    答案：A,E
    解析：
    《物权法》规定：业主对建筑物专有部分以外的共有部分享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。

  • 第4题：

    业主对专有部分以外的共有部分()

    A:享有权利并应承担义务
    B:放弃权利后可以不履行义务
    C:不享有权利但应承担义务
    D:享有权利可以不承担义务
    E:不得以放弃权利不履行义务

    答案：A,E
    解析：
    《物权法》规定：业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

  • 第5题：

    下列对于共有部分及其共有权的说法，不正确的是（ ）。

    A.共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物
    B.业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务
    C.物业管理用房的所有权依法属于业主，未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途
    D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

    答案：B
    解析：
    选项B，业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。业主对专有部分以外的共有部分享有共有权，还包括对共有部分共负义务。

  • 第6题：

    以下认识中，错误的判断是（）。

    • A、业主没有建筑专有部分的所有权，就没有建筑的共有权和共同管理权。
    • B、经业主委员会同意，业主可以保留停车位而单独转让建筑物专有部分。
    • C、建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库，开发商可以出售、附赠或者出租。
    • D、业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。

    正确答案:B

  • 第7题：

    业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；可以放弃权利不履行义务。（）


    正确答案:错误

  • 第8题：

    下列有关业主权利的表述，哪一表述是正确的（）。

    • A、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，也可以放弃权利从而不履行义务
    • B、业主转让建筑物内的住宅的，则其对共有部分所享有的权利也一并转让
    • C、建筑区划内的道路均属于业主共有
    • D、建筑区划内的绿地均属于业主共有

    正确答案:B

  • 第9题：

    判断题
    业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；可以放弃权利不履行义务。（）
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析： 参见教材P219，业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

  • 第10题：

    多选题
    下列对于共有部分及其共有权的说法正确的是（）。
    A

    共有部分是指专有部分以外的其他建筑部分以及不属于专有部分而用以共同所有、共同使用以及共同管理的附属建筑物

    B

    业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，但若放弃权利则可以不履行义务

    C

    物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途

    D

    占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

    E

    建筑区划内，规划用于停放汽车的车位、车库应当首先满足业主的需要


    正确答案： A,E
    解析： B项，业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务。

  • 第11题：

    单选题
    下列关于建筑物共有部分的使用错误的是 ( )
    A

    业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务

    B

    业主可以放弃共有部分的权利从而不必履行对共有部分的义务

    C

    业主转让建筑物内的住宅、经营性用房，其对共有部分享有的共有和共同管理的权利一并转让

    D

    业主依据法律规范、合同以及管理规约，对共有部分享有使用、收益、处分权


    正确答案： C
    解析： 暂无解析

  • 第12题：

    单选题
    业主的建筑物区分所有权中，以下错误的是（）。
    A

    对共有部分，业主可以放弃权利，由此免于履行义务

    B

    共有人对共有部分享有共有权和共同管理权

    C

    业主不得违规将住宅改为经营性用房

    D

    业主享有的共有和共同管理权随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让


    正确答案： A
    解析： 业主对共有部分享有义务，不得以放弃权利为由不履行义务。

  • 第13题：

    根据《物权法》，下列关于建筑物区分所有权的说法中，错误的是（　）。

    A.业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务
    B.业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
    C.建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有
    D.占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

    答案：A
    解析：
    本题考核建筑物区分所有权。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

  • 第14题：

    业主对共有部分的共有权主要包括()。

    A:业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利为由不履行义务
    B:建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属
    C:建筑区划内车位、车库的所有权归属
    D:业主对共有部分的收益权归属
    E:建筑区划外的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属

    答案：A,B,C
    解析：
    业主享有共有部分的共有权包括：①业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，不得以放弃权利不履行义务，②建筑区划内的道路、绿地、物业管理用房以及其他公共场所、公用设施的所有权归属，③建筑区划内车位、车库的所有权归属。《物权法》第七十四条对建筑区域内的车位、车库的所有权归属作了相关规定。

  • 第15题：

    下列说法错误的是()

    A:业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利
    B:业主对建筑物共有部分不得以放弃权利而不履行义务
    C:业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    D:业主对建筑物共有部分只享有权利，不履行义务

    答案：D
    解析：
    《物权法》规定：业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利为由不履行义务。

  • 第16题：

    根据《物权法》，下列关于建筑物区分所有权的说法中，错误的是（　）。

    A、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以放弃权利不履行义务
    B、业主大会作出的决定侵害业主合法权益的，受侵害的业主可以请求人民法院予以撤销
    C、建筑物及其附属设施的维修资金，属于业主共有
    D、占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有

    答案：A
    解析：
    本题考核建筑物区分所有权。业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务。

  • 第17题：

    业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；可（）以放弃权利不履行义务。


    正确答案:不得

  • 第18题：

    业主的建筑物区分所有权中，以下错误的是（）。

    • A、对共有部分，业主可以放弃权利，由此免于履行义务
    • B、共有人对共有部分享有共有权和共同管理权
    • C、业主不得违规将住宅改为经营性用房
    • D、业主享有的共有和共同管理权随着业主对专有部分所有权的转让而一并转让

    正确答案:A

  • 第19题：

    下列关于业主的权利和义务，表述正确的是（）。

    • A、业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，但对专有部分以外的共有部分不享有共有和共同管理的权利
    • B、业主对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利；对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利
    • C、业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益
    • D、业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务
    • E、业主不得以放弃权利不履行义务

    正确答案:B,C,D,E

  • 第20题：

    业主对建筑物专有部分以外的共有部分，可以享有权利和承担义务也可以放弃权利不履行义务。（）


    正确答案:错误

  • 第21题：

    单选题
    下列有关业主权利的表述，哪一表述是正确的（）。
    A

    业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务，也可以放弃权利从而不履行义务

    B

    业主转让建筑物内的住宅的，则其对共有部分所享有的权利也一并转让

    C

    建筑区划内的道路均属于业主共有

    D

    建筑区划内的绿地均属于业主共有


    正确答案： A
    解析： 暂无解析

  • 第22题：

    判断题
    业主对专有部分以外的共有部分的共有权，还包括对共有部分共负义务。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 对
    解析：

  • 第23题：

    判断题
    业主对专有部分以外的共有部分享有权利、承担义务，并可放弃权利不履行义务。()
    A

    对

    B

    错


    正确答案： 错
    解析：

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